最新監(jiān)理取費標準

1、最新監(jiān)理取費標準頒布單位：國家發(fā)展改革委員會建設(shè)部頒布文號：發(fā)改價格【xx 】 670 號頒布時間：xx 年 3 月 3 日執(zhí)行時間：xx 年 5 月 1 日時 效 性：有效國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定的通知發(fā)改價格 xx670 號國務(wù)院有關(guān)部門，各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價局、建設(shè)廳（委）：為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費行為，維護委托雙方合法權(quán)益，促進我國工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部組織國務(wù)院有關(guān)部門和有關(guān)行業(yè)組織， 制定了 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定，自 xx 年 5 月 1 日開始施行。原國家物價局、 建設(shè)部下

2、發(fā)的 關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知 （ 1992價費字 479 號）自本規(guī)定生效之日起廢止。附：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定第一條 為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費行為， 維護發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國價格法及有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于中華人民共和國境內(nèi)建設(shè)項目的建設(shè)工程 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費。第三條 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的發(fā)包與承包應(yīng)當遵循公開、 公平、公正、自愿和誠實信用的原則。依據(jù)中華人民共和國招標投標法等法律法規(guī)， 發(fā)包人有權(quán)自主選擇監(jiān)理人，監(jiān)理人自主決定是否接受委托。第四條發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當

3、遵守國家有關(guān)價格法律、法規(guī)的規(guī)定，維護正常的價格秩序，接受政府價格主管部門的監(jiān)督、管理。第五條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費根據(jù)建設(shè)項目投資額的不同情況， 分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。 建設(shè)項目總投資額3000萬元及以上的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導價； 建設(shè)項目總投資額3000 萬元以下的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。第六條 實行政府指導價的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費， 其基準價根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準計算，浮動幅度為上下20%。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當根據(jù)建設(shè)項目的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。 實行市場調(diào)節(jié)價的建設(shè)工程監(jiān)理

4、與相關(guān)服務(wù)收費，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費額。第七條 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費， 應(yīng)當體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費實行政府指導價的， 在保證工程質(zhì)量的前提下由于建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)節(jié)省投資， 縮短工期， 取得顯著經(jīng)濟效益的，發(fā)包人和監(jiān)理人可根據(jù)合同約定，按照節(jié)省投資額的一 定比例協(xié)商確定獎勵監(jiān)理人。第八條 監(jiān)理人應(yīng)當按照關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標價的規(guī)定， 告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費依據(jù)，以及收 費標準。第九條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量要求和相應(yīng)的收費 金額以及支付方式，由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同中約定。第十條 監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相

5、關(guān)服務(wù)，應(yīng)當符合國家規(guī)定的規(guī)程 規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量標準，滿足合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量等要求。第十一條由于非監(jiān)理人原因造成建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā)包人應(yīng)當按合同約定向監(jiān)理人另行支付相應(yīng)的建設(shè)工程 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費。第十二條由于監(jiān)理人原因造成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā) 包人不另行支付監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費用。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人 造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當按照合同約定依法承擔賠償責任； 監(jiān)理人提出 合理化建議經(jīng)采用、取得實效的，發(fā)包人可另行給予獎勵。第十三條 違反本規(guī)定和國家有關(guān)價格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價格主管部門依據(jù)中華人民共和國價格法、價格違法 行為行政處罰規(guī)定予以處罰。第十四條本規(guī)定

6、及所附建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準， 由國家發(fā)展改革委會同建設(shè)部負責解釋。第十五條 本規(guī)定自二。五年 月 日起施行。原國家物價局與建 設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的 關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知 （1992價費字 479 號） 同時廢止。 國務(wù)院有關(guān)部門以及各地制定的相關(guān)規(guī)定，凡與本通知相抵觸的，自本辦法生效之日起廢止。 附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準1 總則1.0.2 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費為建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理（以下簡稱“施工監(jiān)理”）服務(wù)收費與勘察、設(shè)計、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)（以下簡稱“其他階段的相關(guān)服務(wù)”）收費之和。1.0.3

7、 施工監(jiān)理收費一般按照建設(shè)項目工程概算投資額分檔定額計費方法收費。鐵路、水運、公路、水利、水電工程的施工監(jiān)理收費按建筑安裝工程費分檔計費方式計算收費， 對機電設(shè)備與工器具購置費、 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和占工程概算投資額30%以上的工程項目，雙方可協(xié)商確定計費方式和收費額。1.0.4 其他階段的相關(guān)服務(wù)收費一般按相關(guān)服務(wù)工作所需工日和建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費用標準 （附表四）的規(guī)定收費。1.0.5 施工監(jiān)理收費按照下列公式計算：(1)施工監(jiān)理收費= 施工監(jiān)理收費基準價X ( 1+浮動幅度值)附：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定第一條 為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費行為， 維護發(fā)包人和監(jiān)理

8、人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國價格法及有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。第三條發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當遵守國家有關(guān)價格法律法規(guī)的規(guī)定，接受政府價格主管部門的監(jiān)督、管理。第四條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費根據(jù)建設(shè)項目性質(zhì)不同情況， 分別實行政府指導價或市場調(diào)節(jié)價。 依法必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導價； 其它建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。第五條 實行政府指導價的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費， 其基準價根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準計算，浮動幅度為上下20%。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當根據(jù)建設(shè)工程的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。 實行市場調(diào)節(jié)

9、價的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費額。第七條 監(jiān)理人應(yīng)當按照 關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標價的規(guī)定告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費依據(jù)，以及收費標準。第八條 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、 質(zhì)量要求和相應(yīng)的收費金額以及支付方式， 由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同中約定。第九條 監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，直當符合國家有關(guān)法律、 法規(guī)和標準規(guī)范，滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求。 監(jiān)理人不 得違反標準規(guī)范規(guī)定或合同約定，通過降低服務(wù)質(zhì)量、減少服務(wù)內(nèi)容 等手段進行惡性競爭，擾亂正常市場秩序。第十條由于非監(jiān)理人原因造成建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量 增加或減

10、少的，發(fā)包人應(yīng)當按合同約定與監(jiān)理人協(xié)商另行支付或扣減 相應(yīng)的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費用。第十一條由于監(jiān)理人原因造成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā) 包人不另行支付監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費用。監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)不符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)范的，提供的監(jiān)理服務(wù)人員、執(zhí)業(yè)水平和服務(wù)時間未達到監(jiān)理工作要求的，不能滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求的， 發(fā)包人可按 合同約定扣減相應(yīng)的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費用。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，監(jiān)理人應(yīng)當按照合同約定依法承擔相應(yīng)賠償責任。第十二條 違反本規(guī)定和國家有關(guān)價格法律、 法規(guī)規(guī)定的，由政府 價格主管部門依據(jù)中華人民共和國價格法、 價格違法行為行政 處罰

11、規(guī)定予以處罰。第十三條本規(guī)定及所附建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準， 由國家發(fā)展改革委會同建設(shè)部負責解釋。附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準1 總則1.0.1 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、 進度、 費用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。 各階段的工作內(nèi)容見 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要內(nèi)容（附表一）。 1.0.2 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費包括建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理（以下簡稱“施工監(jiān)理”）服務(wù)收費和勘察、 設(shè)計、 保修等階段的相關(guān)服務(wù) （以下簡

12、稱 “其他階段的相關(guān)服務(wù)” ）收費。1.0.3 鐵路、水運、公路、水電、水庫工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算收費。 其他工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費按照建設(shè)項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費。1.0.4其他階段的相關(guān)服務(wù)收費一般按相關(guān)服務(wù)工作所需工日和建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費用標準（附表四）收費。1.0.5施工監(jiān)理服務(wù)收費按照下列公式計算：（1）施工監(jiān)理服務(wù)收費=施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價X（ 1 +浮動幅度值）（2）施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價=施工監(jiān)理服務(wù)收費基價x專業(yè)調(diào)整系數(shù)x工程復雜程度調(diào)整系數(shù)x高程調(diào)整系數(shù)1.0.6 施工監(jiān)理服務(wù)收費基價施工監(jiān)理服務(wù)收費基價是完成國家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的施工階 段監(jiān)招標代理服務(wù)國家取費標準1