私人集資建房合同樣本

1、私人集資建房合同樣本私人集資建房合同范文1 甲方（承建方）： 住址： 身份證號(hào)：乙方 （集資方）：住址： 身份證號(hào)：在甲方保證該土地為甲方所有前提下， 為解決住房問(wèn)題甲乙雙方自愿合伙修建位于右鄰經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿共同協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂以下合同：一、所有建房手續(xù)及完工后的新證件辦理，（大證）由甲方負(fù)責(zé)，如可以辦小證（分戶）由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，所需相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。如遇拆遷，乙方享有按產(chǎn)權(quán)比例應(yīng)有各項(xiàng)權(quán)利。2、 甲方保證不能因產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和乙方有任何沖突，甲方不能因房?jī)r(jià)上漲反悔，乙方也不能因房?jī)r(jià)下跌反悔。3、 該房由甲方按國(guó)家建筑規(guī)范施工完成，包括所有窗戶、入戶門安裝，廁所、

2、廚房防水處理，水、電、閉路線入戶（不含閉路線的入戶費(fèi)用，甲方須代手續(xù)），以及公共樓頂永久防水處理和公共樓梯使用協(xié)調(diào)共有使用人。4、 付款方式：總房款為元。1、第一次付款2、第二次簽合同時(shí)付款3、余款在甲方如不能如期交房，余款抵違約金，乙方直接裝修房屋甲方不能干涉。五、房屋面積約為，為該房鄰六樓，如能辦小證時(shí)（分戶），以測(cè)繪面積為準(zhǔn)。六、 除辦理產(chǎn)權(quán)證小證（分戶）和以后處理樓頂按比例應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用外甲方不得加收其他任何費(fèi)用。七、和甲方有共有產(chǎn)權(quán)人以戶口本人數(shù)為準(zhǔn)，必須簽字同意并承 諾不反悔。八、如乙方因故賣房時(shí)，甲方須配合辦理相關(guān)手續(xù)（簽訂新合約時(shí)須簽字和代辦手續(xù)不承擔(dān)任何費(fèi)用）。九、乙方如不能按時(shí)

3、交納余款甲方有權(quán)拒絕交房。十、乙方裝修房屋時(shí)不能擅自拆墻改變房屋結(jié)構(gòu)。十一、本合同簽字后生效，合同雙方必須嚴(yán)格履行，均不能單方面終止合同，如有違約按現(xiàn)行合同法相關(guān)條款解決。履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法起訴或提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十三、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，以上各項(xiàng)具有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人 （簽字 ）： 年 月 日年 月 日一、承包內(nèi)容1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)按圖紙施工。4、圈梁鋼筋0 12大梁挑梁主筋0 25以設(shè)計(jì)

4、說(shuō)明為準(zhǔn)）。5、第一層、二層做24 實(shí)心墻，隔熱層做空心墻。6、屋面檁子間距60 70 厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8 厘米直7、 乙方只負(fù)責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修 )內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準(zhǔn)砌筑隔熱層做地坪。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地水電路三通。2、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。3、甲方有隨時(shí)了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。3、 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲方相關(guān)。2、乙方需嚴(yán)格按圖紙施工，不得擅自更改圖

5、紙。3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。4、 質(zhì)量和安全1、 乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工，施工過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé)，概不與甲方相干。五、付款方式1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬(wàn)元(120000元 )。2、第一層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120000 元 )。3、第二層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120000 元 )。4、屋面封頂付壹拾貳萬(wàn)元（120000 元 ）。5、其它完工后一次性付清余款，不得超過(guò)完工日六個(gè)月。六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。七、此合同一式兩份，甲乙雙方各

6、執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人 （簽字）：法定代表人（簽字）： 年 月 日年 月 日一、甲方職責(zé)：1、負(fù)責(zé)采購(gòu)建房所需全部材料，滿足乙方建房進(jìn)度需要;2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平;3、進(jìn)度款落實(shí)到位。二、乙方職責(zé)1 、負(fù)責(zé)修建房屋所需全部勞動(dòng)工日（包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）2、保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。3、保證工期。三、 付款方式：2013年 7月 17日開(kāi)工付5000元 （大寫(xiě)：伍仟元整 ）;一層蓋板付10000（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）;二層蓋板

7、付10000（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元）元 ; 瓦屋面做完付款70%;整個(gè)工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后付清剩余款項(xiàng)（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一個(gè)月后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題再付清剩余伍千元）。四、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、安全生產(chǎn)此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。七、工期要求工程工期為2 個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間（自然原因和兩違辦攔工、工期時(shí)間順延）。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方（公章）： 乙方（