數(shù)據(jù)庫(kù)課設(shè)二手房交易信息管理系統(tǒng)參考模板

1、題目:二手房交易信息管理系統(tǒng)1 / 31一、引言1.1選題背景隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)行業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)二手物業(yè)代理等。在企業(yè)的自身，越來(lái)越多的房地產(chǎn)商采用信息化技術(shù)來(lái)管理企業(yè)。他們以自己的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)為基礎(chǔ)，通過(guò)多邊協(xié)議的形式進(jìn)行集團(tuán)采購(gòu)和信息共享，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)信息管理現(xiàn)代化。房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司和房地產(chǎn)二手物業(yè)代理公司在信息化建設(shè)的過(guò)程中，通常都會(huì)采用各種售樓管理軟件或物業(yè)管理軟件。公司的各種數(shù)據(jù)和信息運(yùn)行在公司的售樓系統(tǒng)和物業(yè)系統(tǒng)中，迫切需要數(shù)據(jù)集中管理，各售樓處和物業(yè)管理處或地產(chǎn)門店能夠?qū)?shù)據(jù)實(shí)時(shí)上報(bào)總

2、部，便于公司的管理層能夠每時(shí)每刻都知道公司的業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以做出準(zhǔn)確決策。因此，在二手房交易過(guò)程中建立一個(gè)二手房交易管理系統(tǒng)是十分必要的。需要解決的問(wèn)題如下：1、 改變客戶選房、購(gòu)房盲目選購(gòu)方式，減輕客戶選購(gòu)中不必要的糾紛，以及使客戶可以選購(gòu)自己理想的房屋。2、 客戶的賬號(hào)管理，可以隨意添加新的賬號(hào)。3、 可以添加和刪改客戶信息、房產(chǎn)信息，以及訂單管理。4、 對(duì)房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的更新與維護(hù)。 本系統(tǒng)的最終用戶為選購(gòu)房產(chǎn)的客戶，管理人員與維護(hù)人員必須掌握計(jì)算機(jī)的基本操作，還要掌握房地產(chǎn)的即時(shí)信息，并且能夠熟練運(yùn)用office辦公軟件。1.2目的及意義隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，房?jī)r(jià)的不斷攀升，

3、對(duì)于剛步入社會(huì)的年輕人尚未具有購(gòu)買新房的能力，甚至一些工作很長(zhǎng)時(shí)間的白領(lǐng)也瞄準(zhǔn)了二手房市場(chǎng)，隨著二手房市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房中介企業(yè)也相應(yīng)的發(fā)展起來(lái)，二手房中介企業(yè)正處于一個(gè)快速發(fā)展時(shí)期，這必然會(huì)導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)的加劇以及服務(wù)質(zhì)量的降低，要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中謀求發(fā)展，客觀上要求企業(yè)必須加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高運(yùn)營(yíng)效率。二手房交易，尤其在北京、上海、深圳等大城市是一個(gè)非?；钴S的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。在二手房交易過(guò)程中，經(jīng)紀(jì)公司（中介公司）無(wú)可非議是其中一個(gè)橋梁，所以今后在北京乃至全國(guó)的經(jīng)紀(jì)公司必將走向一個(gè)高峰，此中競(jìng)爭(zhēng)也將迅速擴(kuò)大，經(jīng)紀(jì)人的地位也將得到更多人的認(rèn)可。而我國(guó)大多數(shù)二手房中介企業(yè)剛剛起步，雖

4、然經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化，但是從信息機(jī)制上還沒(méi)有擺脫原有的銷售模式，企業(yè)內(nèi)部沒(méi)有形成完善、有效地激勵(lì)和約束信息的信息化管理機(jī)制，企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力不足，影響了企業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展。二、需求分析2.1功能分析我們根據(jù)當(dāng)今房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的業(yè)務(wù)流程，了解到二手房下銷售管理信息系統(tǒng)應(yīng)滿足以下一些需求： 一、滿足二手房銷售的數(shù)據(jù)需求，能夠方便的進(jìn)行房屋數(shù)據(jù)的錄入和多條件查詢； 二、房屋居間服務(wù)合同的結(jié)構(gòu)要求嚴(yán)格遵照原有的業(yè)務(wù)，并要求數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、安全，同時(shí)準(zhǔn)確的記錄時(shí)間； 三、要添加基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的管理和用戶權(quán)限的設(shè)置。為了保障系統(tǒng)的準(zhǔn)確性，對(duì)于可能發(fā)生的問(wèn)題要進(jìn)行檢驗(yàn)，同時(shí)要給出相應(yīng)的提示信息。四、針對(duì)不同的角色，

5、將系統(tǒng)用戶分為系統(tǒng)管理員、經(jīng)紀(jì)人和合同責(zé)任人。系統(tǒng)管理員可以享有系統(tǒng)的全部權(quán)限，經(jīng)紀(jì)人享有各區(qū)域的房屋信息的更新授權(quán)和全部房屋信息的查詢權(quán)，合同責(zé)任人享有房屋居間服務(wù)合同的更新授權(quán)和全部房屋信息的查詢權(quán)?？傊覀儗⒍址啃畔⒐芾硐到y(tǒng)的需求劃分為客戶對(duì)功能的需求和管理員對(duì)功能的需求； 一、客戶對(duì)功能的需求： 1. 客戶注冊(cè) 2.登錄取得權(quán)限 3.瀏覽最新商品信息 4.修改注冊(cè)信息 二、管理員對(duì)功能的需求： 1.查詢所有用戶的信息2. 刪除不合法的用戶 3.添加商品4.發(fā)布公告系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖如圖2-1所示。圖2-1 二手房交易信息管理系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖2.2業(yè)務(wù)流程分析2.2.1數(shù)據(jù)流圖根據(jù)以上分析

6、，我們得出二手房交易信息管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖如圖2-2所示。圖2-2 二手房交易信息管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖圖2-3系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖2.3業(yè)務(wù)規(guī)則及約束分析基于上述功能分析，二手房交易信息管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)規(guī)則及約束如下：（1）所有用戶均可搜索商品信息，但是只有注冊(cè)用戶才能夠提交訂單。（2）每位用戶由唯一的編號(hào)標(biāo)識(shí)，注冊(cè)編號(hào)由系統(tǒng)按照時(shí)間順序自動(dòng)生成。（3）用戶登錄系統(tǒng)的賬號(hào)為用戶注冊(cè)時(shí)輸入的用戶名稱。（4）系統(tǒng)管理員可以查看會(huì)員信息，但是不能增加和修改注冊(cè)信息，必要時(shí)可以刪除用戶信息。（5）系統(tǒng)管理員統(tǒng)一對(duì)系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)維護(hù)。（6）收購(gòu)員只能進(jìn)行商品收購(gòu)登記及匯總。（7）每個(gè)房子由唯一的房源編號(hào)標(biāo)識(shí)。 （8）每個(gè)

7、業(yè)務(wù)員由工作證號(hào)唯一標(biāo)識(shí)。（9）會(huì)員可以根據(jù)房源編號(hào)搜索房源信息。（10）房屋居間服務(wù)合同需合同簽訂狀態(tài)，即是否簽訂。（11）用戶可以查詢自己的合同。（12）一個(gè)買方可以購(gòu)買或租賃多個(gè)房子。（13）一個(gè)賣方可以提供多個(gè)房子。（14）二手房中記錄房源的狀態(tài)。（15）房屋居間服務(wù)合同有房源編號(hào)和是否簽訂共同決定。三、概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3.1確定實(shí)體集和屬性（1）買方實(shí)體集。其屬性有：注冊(cè)號(hào)、用戶ID，真實(shí)姓名、密碼、Email、地址、電話、注冊(cè)時(shí)間（系統(tǒng)自動(dòng)生成）、密保問(wèn)題、密保答案等。圖3-1 買方實(shí)體集（2）賣方實(shí)體集。其屬性有：注冊(cè)號(hào)、用戶ID，真實(shí)姓名、密碼、Email、地址、電話、注冊(cè)時(shí)間（系

8、統(tǒng)自動(dòng)生成）、密保問(wèn)題、密保答案等。圖3-2 賣方實(shí)體集（3）二手房實(shí)體集。其屬性有：房源編號(hào)、房源名稱，所屬區(qū)域編號(hào)、樓盤編號(hào)、建筑單位、戶型編號(hào)、面積、樓層、單元、車庫(kù)面積、裝修狀況、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬等。圖3-3 二手房實(shí)體集（4）管理員實(shí)體集。其屬性有：管理員ID，管理員名，密碼等。圖3-4 管理員實(shí)體集（5）業(yè)務(wù)員實(shí)體集。其屬性有：工作證號(hào)、姓名、年齡、Email、地址、電話、服務(wù)區(qū)域等。圖3-5 業(yè)務(wù)員實(shí)體集（6）租賃訂單實(shí)體集。其屬性有：訂單號(hào)、訂單時(shí)間、訂單人姓名、訂單人電話、訂單人地址、Email等。圖3-6 租賃訂單實(shí)體集（7）購(gòu)買訂單實(shí)體集。其屬性有：訂單號(hào)、訂單時(shí)間、訂單

9、人姓名、訂單人電話、訂單人地址、Email等。圖3-7 購(gòu)買訂單實(shí)體集（8）房屋居間服務(wù)合同實(shí)體集。其屬性有：房源編號(hào)、房源名稱、甲方實(shí)際售價(jià)、建筑面積、權(quán)屬、乙方聯(lián)系電話、乙方身份證號(hào)、甲方聯(lián)系電話、甲方身份證號(hào)、丙方（合同負(fù)責(zé)人）、是否簽訂等。圖3-8 房屋居間服務(wù)合同實(shí)體集（9）公告實(shí)體集。其屬性有：主題、內(nèi)容、公告時(shí)間、公告總數(shù)、房源總數(shù)等。圖3-9 公告實(shí)體集3.2確定聯(lián)系集及屬性（1）買方和租賃訂單之間的“登記1”聯(lián)系集。它是一對(duì)多的聯(lián)系，其描述屬性有：真實(shí)姓名、電話、地址、Email。（2）買方與購(gòu)買訂單之間的“登記2”聯(lián)系集。它是一對(duì)多的聯(lián)系，其描述屬性有：真實(shí)姓名、電話、地址

10、、Email。（3）買方與管理員之間的“管理1”聯(lián)系集。它是多對(duì)多的聯(lián)系集，無(wú)描述屬性。（4）買方與業(yè)務(wù)員之間的“服務(wù)1”聯(lián)系集。它是多對(duì)一的聯(lián)系集，無(wú)描述屬性。（5）買方與房屋居間服務(wù)合同之間的“簽訂1”聯(lián)系集。它是一對(duì)多的聯(lián)系，其描述屬性有：電話。（6）買方與二手房之間的“需求”聯(lián)系集。它是一對(duì)多的聯(lián)系，無(wú)描述屬性。（7）賣方與管理員之間的“管理2”聯(lián)系集。它是多對(duì)多的聯(lián)系，無(wú)描述屬性。（8）賣方與業(yè)務(wù)員之間的“服務(wù)2”聯(lián)系集。它是多對(duì)一的聯(lián)系，無(wú)描述屬性。（9）賣方與房屋居間服務(wù)合同之間的“簽訂2”聯(lián)系集。它是一對(duì)多的聯(lián)系，其描述屬性有：電話。（10）賣方與二手房之間的“提供”聯(lián)系集。它

11、是一對(duì)多的聯(lián)系，無(wú)描述屬性。（11）業(yè)務(wù)員與二手房之間的“服務(wù)3”聯(lián)系集。它是一對(duì)多的聯(lián)系，其描述屬性有：區(qū)域編號(hào)。（12）二手房與房屋居間服務(wù)合同之間的“簽訂3”聯(lián)系集。它是一對(duì)多的聯(lián)系，其描述屬性有：房源編號(hào)、房源名稱、面積、權(quán)屬。（13）管理員與公告之間的“貼出”聯(lián)系集。它是一對(duì)多的聯(lián)系，無(wú)描述屬性。3.3總體E-R圖設(shè)計(jì)根據(jù)以上分析，我們得出二手房交易信息管理系統(tǒng)總體E-R圖如圖3-16所示。圖3-10 二手房交易信息管理系統(tǒng)總體E-R圖四邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.1關(guān)系模式轉(zhuǎn)換 根據(jù)以上分析得出的E-R模型進(jìn)行關(guān)系模式轉(zhuǎn)換，我們得出二手商品交易系統(tǒng)關(guān)系模式為：（1）買方（注冊(cè)號(hào)、用戶ID，真實(shí)

12、姓名、密碼、Email、地址、電話、注冊(cè)時(shí)間、密保問(wèn)題、密保答案、工作證號(hào)）（2）賣方（注冊(cè)號(hào)、用戶ID，真實(shí)姓名、密碼、Email、地址、電話、注冊(cè)時(shí)間、密保問(wèn)題、密保答案、工作證號(hào)）（3）二手房（房源編號(hào)、房源名稱、所屬區(qū)域編號(hào)、樓盤編號(hào)、建筑單位、戶型編號(hào)、面積、樓層、總樓層、單元、車庫(kù)面積、基礎(chǔ)設(shè)施、裝修狀況、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬、注冊(cè)號(hào)、注冊(cè)號(hào)）（4）管理員（管理員ID，管理員名，密碼）（5）業(yè)務(wù)員（工作證號(hào)、姓名、年齡、Email、地址、電話、QQ、服務(wù)區(qū)域）（6）租賃訂單（訂單號(hào)、訂單時(shí)間、訂單人姓名、訂單人電話、訂單人地址、Email、注冊(cè)號(hào)）（7）購(gòu)買訂單（訂單號(hào)、訂單時(shí)間、訂單

13、人姓名、訂單人電話、訂單人地址、Email、注冊(cè)號(hào)）（8）房屋居間服務(wù)合同（房源編號(hào)、是否簽訂、房源名稱、甲方實(shí)際售價(jià)、建筑面積、權(quán)屬、乙方聯(lián)系電話、乙方身份證號(hào)、甲方聯(lián)系電話、甲方身份證號(hào)、丙方（合同負(fù)責(zé)人）、注冊(cè)號(hào)、注冊(cè)號(hào)）（9）公告（主題、內(nèi)容、公告時(shí)間、公告總數(shù)、房源總數(shù)、管理員ID）（10）管理1（管理員ID、注冊(cè)號(hào)）（11）管理2（管理員ID、注冊(cè)號(hào)）（12）貼出（主題，管理員ID）4.2關(guān)系表優(yōu)化經(jīng)過(guò)以上分析，我們得出了二手商品交易系統(tǒng)的關(guān)系模式，進(jìn)一步對(duì)其進(jìn)行分析求精，系統(tǒng)關(guān)系模式不存在函數(shù)依賴并且滿足BCNF范式。4.3完整性約束 （1）買方關(guān)系模式的主鍵為注冊(cè)號(hào)，其中注冊(cè)號(hào)

14、由5位字符組成，第一位為大寫字母“E”； （2）賣方關(guān)系模式的主鍵為注冊(cè)號(hào)，其中注冊(cè)號(hào)由5位字符組成，第一位為大寫字母“E”； （3）二手房關(guān)系模式的主鍵為房源編號(hào)，外鍵為注冊(cè)號(hào)（買方及賣方），其中房源編號(hào)由5位字符組成，第一位為大寫字母“G”，接著四位為流水編號(hào)；戶型編號(hào)只可以取1、2、3、4，代表四種戶型；單元只可以取1、2、3、4，代表四個(gè)單元；裝修狀況取1、2、3，代表三種裝修程度，即無(wú)裝修、普通裝修、精裝修。 （4）業(yè)務(wù)員關(guān)系模式的主鍵為工作證號(hào), 其中工作證號(hào)由5位字符組成，第一位為大寫字母“B”，接著四位為流水編號(hào);服務(wù)區(qū)域取1、2、3、4，代表四個(gè)區(qū)域。 （5）管理員模式的主鍵

15、為管理員ID, 其中管理員ID由5位字符組成，第一位為大寫字母“A”，接著四位為流水編號(hào)。 （6）租賃訂單關(guān)系模式的主鍵為訂單號(hào)，其中訂單號(hào)由5位字符組成，第一位為大寫字母“L”，接著四位為流水編號(hào)；外鍵為注冊(cè)號(hào)（買方）。（7）購(gòu)買訂單關(guān)系模式的主鍵為訂單號(hào)，其中訂單號(hào)由5位字符組成，第一位為大寫字母“P”，接著四位為流水編號(hào)；外鍵為注冊(cè)號(hào)（買方）。（8）房屋居間服務(wù)合同關(guān)系模式的主鍵為房源編號(hào)和是否簽訂，外鍵為注冊(cè)號(hào)（買方及賣方）；丙方取1，即中介公司負(fù)責(zé)人。（9）公告關(guān)系模式的主鍵為主題。4.4用戶子模式設(shè)計(jì)將概念模型轉(zhuǎn)換為全局邏輯模型后，還應(yīng)該根據(jù)局部應(yīng)用需求，結(jié)合具體DBMS的特點(diǎn)，設(shè)

16、計(jì)用戶的外模式。目前關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)一般都提供了視圖概念，可以利用這一功能設(shè)計(jì)更符合局部用戶需要的用戶外模式。定義數(shù)據(jù)庫(kù)全局模式主要是從系統(tǒng)的時(shí)間效率、空間效率、易維護(hù)等角度出發(fā)。由于用戶外模式與模式是相互獨(dú)立的，因此在定義用戶外模式時(shí)可以注重考慮用戶的習(xí)慣于方便。包括：（1）使用更符合用戶習(xí)慣的別名。在合并各分E-R圖時(shí)，曾做了消除命名沖突的工作，以使數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)中同一關(guān)系和屬性具有唯一的名字。這在設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)整體結(jié)構(gòu)時(shí)是非常必要的。但對(duì)于某些局部應(yīng)用，由于改用了不符合用戶習(xí)慣的屬性名，可能會(huì)使他們感到不方便，用視圖機(jī)制可以在設(shè)計(jì)用戶視圖時(shí)重新定義某些屬性名，使其與用戶習(xí)慣一致，以方便用戶。但

17、為了應(yīng)用的規(guī)范化，也不應(yīng)該一味地遷就用戶。（2）可以對(duì)不同級(jí)別的用戶定義不同的視圖，以保證系統(tǒng)的安全性。所以針對(duì)不同級(jí)別的用戶定義不同的外模式，以滿足系統(tǒng)對(duì)安全性的要求。（3）簡(jiǎn)化用戶對(duì)系統(tǒng)的使用。如果某些局部應(yīng)用中經(jīng)常要使用某些很復(fù)雜的查詢，為了方便用戶，可以將這些復(fù)雜查詢定義為視圖，用戶每次只對(duì)定義好的視圖進(jìn)行查詢，大大簡(jiǎn)化了用戶的使用1.對(duì)于買方建立如下視圖買方(注冊(cè)號(hào)，注冊(cè)時(shí)間)原因說(shuō)明如下表:表4-1注冊(cè)號(hào)注冊(cè)時(shí)間便于二手房信息管理機(jī)構(gòu)對(duì)用戶的監(jiān)管便于二手房交易信息管理系統(tǒng)對(duì)注冊(cè)用戶進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)2.對(duì)于買方建立如下視圖買方(注冊(cè)號(hào)，注冊(cè)時(shí)間)原因說(shuō)明如下表:表4-2注冊(cè)號(hào)注冊(cè)時(shí)間便于

18、二手房信息管理機(jī)構(gòu)對(duì)用戶的監(jiān)管便于二手房交易信息管理系統(tǒng)對(duì)注冊(cè)用戶進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)3.對(duì)于二手房建立如下視圖二手房(房源編號(hào)，面積，裝修狀況)原因說(shuō)明如下表:表4-3房源編號(hào)面積裝修狀況便于對(duì)二手房交易管理系統(tǒng)對(duì)房源統(tǒng)一管理便于用戶了解并匹配自己的需求便于用戶了解并匹配自己的需求及房源定價(jià)4.對(duì)于管理員建立如下視圖管理員( 管理員ID，管理員名)原因說(shuō)明如下表:表4-4管理員ID管理員名便于二手房信息管理機(jī)構(gòu)對(duì)管理員的監(jiān)管便于二手房交易信息管理系統(tǒng)對(duì)管理員進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)5.對(duì)于業(yè)務(wù)員建立如下視圖業(yè)務(wù)員(工作證號(hào)，姓名，電話)原因說(shuō)明如下表:表4-5工作證號(hào)姓名電話便于對(duì)二手房交易管理系統(tǒng)對(duì)業(yè)務(wù)員統(tǒng)一

19、管理便于用戶對(duì)業(yè)務(wù)員的了解便于用戶與業(yè)務(wù)員的聯(lián)系6.對(duì)于租賃訂單建立如下視圖租賃訂單(訂單號(hào)，訂單時(shí)間，訂單人姓名)原因說(shuō)明如下表:表4-6訂單號(hào)訂單時(shí)間訂單人姓名便于系統(tǒng)對(duì)各訂單進(jìn)行分析和查找便于系統(tǒng)對(duì)各訂單分類及查找便于用戶對(duì)自己信息的查找7.對(duì)于購(gòu)買訂單建立如下視圖購(gòu)買訂單(訂單號(hào)，訂單時(shí)間，訂單人姓名) 原因說(shuō)明如下表:表4-7訂單號(hào)訂單時(shí)間訂單人姓名便于系統(tǒng)對(duì)各訂單進(jìn)行分析和查找便于系統(tǒng)對(duì)各訂單分類及查找便于用戶對(duì)自己信息的查找8.對(duì)于房屋居間租賃合同建立如下視圖合同(甲方，乙方，丙方)原因說(shuō)明如下表:表4-8甲方乙方丙方便于對(duì)系統(tǒng)對(duì)各合同信息的查詢便于對(duì)系統(tǒng)對(duì)各合同信息的查詢便于對(duì)

20、系統(tǒng)對(duì)各合同信息的查詢9.對(duì)于公告建立如下視圖公告(主題，內(nèi)容，房源總數(shù))原因說(shuō)明如下表:表4-9主題內(nèi)容房源總數(shù)便于對(duì)二手房交易管理系統(tǒng)對(duì)公告統(tǒng)一管理便于用戶對(duì)公告的查詢便于用戶了解房源的數(shù)量4.5數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)根據(jù)系統(tǒng)分析和模塊設(shè)計(jì)，本系統(tǒng)中個(gè)模塊的數(shù)據(jù)項(xiàng)和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)如下：（1）表名：買方信息表 標(biāo)識(shí)：buyer 數(shù)據(jù)來(lái)源：買方用戶管理模塊輸入表4-10買方信息表屬性名存儲(chǔ)代碼數(shù)據(jù)類型字符長(zhǎng)度/bit是否允許為空注冊(cè)號(hào)B_nochar10否用戶IDB_idchar10否真實(shí)姓名B_namechar10否密碼B_passwordchar10否EmailB_emailchar20否地址B_addcha

21、r20否電話B_telchar20否注冊(cè)時(shí)間B_timechar10否密保問(wèn)題B_S_questionchar10是密保答案B_S_answerchar10是工作證號(hào)Work_nochar10否（2）表名：賣方信息表 標(biāo)識(shí)：seller 數(shù)據(jù)來(lái)源：賣方用戶管理模塊輸入表4-11賣方信息表屬性名存儲(chǔ)代碼數(shù)據(jù)類型字符長(zhǎng)度/bit是否允許為空注冊(cè)號(hào)S_nochar10否用戶IDS_idchar10否真實(shí)姓名S_namechar10否密碼S_passwordchar10否EmailS_emailchar20否地址S_addchar20否電話S_telchar20否注冊(cè)時(shí)間S_timechar10否密保

22、問(wèn)題B_S_questionchar10是密保答案B_S_answerchar10是工作證號(hào)Work_nochar10否（3）表名：二手房信息表 標(biāo)識(shí)：second house 數(shù)據(jù)來(lái)源：基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理模塊輸入表4-12二手房信息表屬性名存儲(chǔ)代碼數(shù)據(jù)類型字符長(zhǎng)度/bit是否允許為空房源編號(hào)H_nochar10否房源名稱H_namechar10否所屬區(qū)域編號(hào)reg_nochar10是樓盤編號(hào)Item_nochar10是建筑單位Item_copchar10是戶型編號(hào)Stru_nochar10是面積areachar10是樓層floorchar10是單元unitchar10是車庫(kù)面積carareacha

23、r10是裝修狀況fitmentchar10是物業(yè)管理費(fèi)serverfeechar10是權(quán)屬belongchar10是注冊(cè)號(hào)S_nochar10否注冊(cè)號(hào)S_nochar10否（4）表名：管理員信息表 標(biāo)識(shí)：administrator 數(shù)據(jù)來(lái)源：公司內(nèi)部信息管理模塊輸入表4-13管理員信息表屬性名存儲(chǔ)代碼數(shù)據(jù)類型字符長(zhǎng)度/bit是否允許為空管理員IDA_idchar10否管理員名A_namechar8否密碼A_passwordchar10否（5）表名：業(yè)務(wù)員信息表 標(biāo)識(shí)：businessman 數(shù)據(jù)來(lái)源：公司內(nèi)部信息管理模塊輸入表4-14業(yè)務(wù)員信息表屬性名存儲(chǔ)代碼數(shù)據(jù)類型字符長(zhǎng)度/bit是否允許為

24、空工作證號(hào)Work_nochar10否姓名BU_namechar10否年齡BU_agechar2否EmailBU_emailchar20否電話BU_telchar20否地址BU_addchar20否服務(wù)區(qū)域reg_nochar10否（6）表名：租賃訂單信息表 標(biāo)識(shí)：lease order 數(shù)據(jù)來(lái)源：售房信息管理模塊輸入表4-15租賃訂單信息表屬性名存儲(chǔ)代碼數(shù)據(jù)類型字符長(zhǎng)度/bit是否允許為空訂單號(hào)L_nochar10否訂單時(shí)間L_timechar10否訂單人姓名B_namechar10否訂單人電話B_telchar20否訂單人地址B_addchar20否EmailB_emailchar20否注

25、冊(cè)號(hào)S_nochar10否（7）表名：購(gòu)買訂單信息表 標(biāo)識(shí)：purchase order 數(shù)據(jù)來(lái)源：售房信息管理模塊輸入表4-16購(gòu)買訂單信息表屬性名存儲(chǔ)代碼數(shù)據(jù)類型字符長(zhǎng)度/bit是否允許為空訂單號(hào)P_nochar10否訂單時(shí)間P_timechar10否訂單人姓名B_namechar10否訂單人電話B_telchar20否訂單人地址B_addchar20否EmailB_emailchar20否注冊(cè)號(hào)S_nochar10否（8）表名：房屋居間服務(wù)合同信息表 標(biāo)識(shí)：contract 數(shù)據(jù)來(lái)源：售房信息管理模塊輸入表4-17房屋居間服務(wù)合同信息表屬性名存儲(chǔ)代碼數(shù)據(jù)類型字符長(zhǎng)度/bit是否允許為空房

26、源編號(hào)H_nochar10否房源名稱H_namechar10否實(shí)際售價(jià)salemoneychar10是面積areachar10是權(quán)屬belongchar10是乙方聯(lián)系電話B_telchar20是乙方身份證號(hào)B_idcardchar20是甲方聯(lián)系電話S_telchar20是甲方身份證號(hào)S_idcardchar20是丙方bingfangchar10是是否簽訂signedchar10否注冊(cè)號(hào)S_nochar10否（9）表名：公告信息表 標(biāo)識(shí)：announcement inf 數(shù)據(jù)來(lái)源：登錄模塊錄入表418公告信息表屬性名存儲(chǔ)代碼數(shù)據(jù)類型字符長(zhǎng)度/bit是否允許為空主題subjectchar20否公告

27、時(shí)間timechar10否內(nèi)容contentchar50是公告總數(shù)A_sumchar10否房源總數(shù)H_sumchar50否管理員IDA_idchar10否（10）表名：管理1表 標(biāo)識(shí)：announcement inf 數(shù)據(jù)來(lái)源：登錄模塊錄入表419管理1表屬性名存儲(chǔ)代碼數(shù)據(jù)類型字符長(zhǎng)度/bit是否允許為空管理員IDA_idchar20否注冊(cè)號(hào)B_idchar10否（11）表名：管理2表 標(biāo)識(shí)：announcement inf 數(shù)據(jù)來(lái)源：登錄模塊錄入表420管理2表屬性名存儲(chǔ)代碼數(shù)據(jù)類型字符長(zhǎng)度/bit是否允許為空管理員IDA_idchar20否注冊(cè)號(hào)B_idchar10否（12）表名：貼出表

28、標(biāo)識(shí)：announcement inf 數(shù)據(jù)來(lái)源：登錄模塊錄入表421貼出表屬性名存儲(chǔ)代碼數(shù)據(jù)類型字符長(zhǎng)度/bit是否允許為空主題subjectchar20否管理員IDtimechar10否五、數(shù)據(jù)庫(kù)建立5.1建表及插入記錄5.1.1建表1.創(chuàng)建“買方清單”數(shù)據(jù)表的SQL腳本如下：Create tabledbo.buyer(B_no char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,B_id char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,B_name char (10) collate chinese_prc_

29、ci_as not null,B_password char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,B_email char (20) collate chinese_prc_ci_as not null,B_add char (20) collate chinese_prc_ci_as not null,B_tel char (20) collate chinese_prc_ci_as not null,B_time char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,B_S_question char (10)

30、 collate chinese_prc_ci_as null,B_S_answer char (10) collate chinese_prc_ci_as null)on primary 2. 創(chuàng)建“賣方清單”數(shù)據(jù)表的SQL腳本如下：Create tabledbo.seller(S_no char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,S_id char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,S_name char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,S_passw

31、ord char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,S_email char (20) collate chinese_prc_ci_as not null,S_add char(20) collate chinese_prc_ci_as not null,S_tel char (20) collate chinese_prc_ci_as not null,S_time char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,B_S_question char (10) collate chinese_prc_ci

32、_as null,B_S_answer char (10) collate chinese_prc_ci_as null)on primary 3. 創(chuàng)建“二手房信息清單”數(shù)據(jù)表的SQL腳本如下：Create tabledbo.second hand house(H_no char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,H_name char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,reg_no char (10) collate chinese_prc_ci_as null,item_no char (10)

33、collate chinese_prc_ci_as null,item_cop char (10) collate chinese_prc_ci_as null,stru_no char (10) collate chinese_prc_ci_as null,area char (10) collate chinese_prc_ci_as null,floor char (10) collate chinese_prc_ci_as null,unit char (10) collate chinese_prc_ci_as null,cararea char (10) collate chine

34、se_prc_ci_as null,fitment char (10)collate chinese_prc_ci_as null,serverfee char (10) collate chinese_prc_ci_as null,belong char (10) collate chinese_prc_ci_as null)on primary4. 創(chuàng)建“管理員信息”數(shù)據(jù)表的SQL腳本如下：Create tabledbo.administrator(A_id char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,A_name char (8) colla

35、te chinese_prc_ci_as not null,A_password char (10) collate chinese_prc_ci_as not null)on primary5.創(chuàng)建“業(yè)務(wù)員信息”數(shù)據(jù)表的SQL腳本如下：Create tabledbo.business man(work_no char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,BU_name char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,BU_age char (2) collate chinese_prc_ci_as not

36、null,BU_email char (20) collate chinese_prc_ci_as not null,BU_tel char (20) collate chinese_prc_ci_as not null,BU_add char (20) collate chinese_prc_ci_as not null,reg_no char (10) collate chinese_prc_ci_as not null)on primary6. 創(chuàng)建“租賃訂單信息”數(shù)據(jù)表的SQL腳本如下：Create tabledbo.lease order(L_no char (10) collate

37、 chinese_prc_ci_as not null,L_time char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,B_name char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,B_tel char (20) collate chinese_prc_ci_as not null,B_add char (20) collate chinese_prc_ci_as not null,B_email char (20) collate chinese_prc_ci_as not null)on primary7.創(chuàng)

38、建“購(gòu)買訂單信息”數(shù)據(jù)表的SQL腳本如下：Create tabledbo.purchase order(P_no char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,P_time char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,B_name char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,B_tel char (20) collate chinese_prc_ci_as not null,B_add char (20) collate chinese_prc_ci_as n

39、ot null,B_email char (20) collate chinese_prc_ci_as not null)on primary8.創(chuàng)建“房屋居間服務(wù)合同信息”數(shù)據(jù)表的SQL腳本如下：Create tabledbo.contract(H_no char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,H_name char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,salemoney char (10) collate chinese_prc_ci_as null,area char (10) collate

40、chinese_prc_ci_as null,belong char (10) collate chinese_prc_ci_as null,B_tel char (20) collate chinese_prc_ci_as null,B_idcard char (20) collate chinese_prc_ci_as null,S_tel char (20) collate chinese_prc_ci_as null,S_idcard char (20) collate chinese_prc_ci_as null,bingfang char (10) collate chinese_

41、prc_ci_as null,signed char (10) collate chinese_prc_ci_as not null)on primary9. 創(chuàng)建“公告信息”數(shù)據(jù)表SQL腳本如下：Create tabledbo.announcement(sunject char (20) collate chinese_prc_ci_as not null,time char (10) collate chinese_prc_ci_as not null,content char (50) collate chinese_prc_ci_as null,A_sum char (10) coll

42、ate chinese_prc_ci_as not null,H_sum char (50) collate chinese_prc_ci_as not null)on primary5.1.2插入表記錄insert into buyervalues ('E0002','gdfgdfg','曹長(zhǎng)生','19890125','liyubo79','長(zhǎng)春市延安大街02號(hào)','#39;,'20140429',null,null);insert into bu

43、yer values ('E0003','fgdfgdf3','吳志強(qiáng)','19860224','liyubo','長(zhǎng)春市延安大街03號(hào)','#39;,'20140523',null,null);insert into buyer values ('E0004','fgdfgdf4','張瑩','19870225','xiaoxu.liu','長(zhǎng)春市延安大街04號(hào)&

44、#39;,'#39;,'20140817',null,null);insert into buyervalues ('E0005','fgdfgdf5','韓旭亮','19850415','jian','長(zhǎng)春市延安大街05號(hào)','#39;,'20140408',null,null);insert into sellervalues ('E0006','fgdfgdf6',&

45、#39;李紅雷','19880808','peng','長(zhǎng)春市延安大街06號(hào)','#39;,'1',null,null);insert into sellervalues ('E0007','fgdfgdf7','邢永亮','19720225','zhujun','長(zhǎng)春市延安大街07號(hào)','#39;,'2',null,null);insert int

46、o sellervalues ('E0008','fgdfgdf8','楊安春','19840804','zhujuna','長(zhǎng)春市延安大街08號(hào)','#39;,'3',null,null);insert into sellervalues ('E0009','fgdfgdf9','周長(zhǎng)春','19890826','czj205','長(zhǎng)春市延安大街09號(hào)',

47、'#39;,'2',null,null);insert into secong hand housevalues ('G0021','fgdfgdf21','19890816','1369536','長(zhǎng)春市','2', '121','19','1',' 4','2',null,null);insert into secong hand housevalues ('G

48、0022','fgdfgdf22','19721225','1876360','延安大街','4',101','9','2',' 4','1',null,null);insert into secong hand housevalues ('G0023','fgdfgdf23','19641129','1585362','人民大街','3',

49、 '91','8','1',' 4','2',null,null);insert into secong hand housevalues ('G0024','fgdfgdf24','19780826','1395360','南湖大路','1', '101','18','4',' 4','3',null,null);insert into a

50、dministratorvalues ('A0001','fgdfgdf','19890816');insert into administratorvalues ('A0002','fgdfgdf','19721225');insert into administratorvalues ('A0003','fgdfgdf','19641129');insert into administratorvalues ('A0004',

51、9;fgdfgdf','19780826');insert into businessman values ('B0001' ,'王興山','25','yanghua', '長(zhǎng)春市延安大街17號(hào)','#39;, '4');insert into businessmanvalues ('B0002','孫遠(yuǎn)','26','lpf.smile', '長(zhǎng)春市延安大街18號(hào)'

52、;,'#39;, ,'2');insert into businessmanvalues ('B0003','潘龍迅','29', '1079185219','長(zhǎng)春市延安大街19號(hào)','#39;, '4');insert into businessmanvalues ('B0004','張劍','24', 'voca1022', '長(zhǎng)春市延安大街20

53、號(hào)','#39; , '1');insert into lease ordervalues ('L0001' ,'20140520', '曹長(zhǎng)生','#39;,'長(zhǎng)春市延安大街02號(hào)','liyubo79');insert into lease ordervalues ('L0002','20140625', '吳志強(qiáng)', '#39;, '長(zhǎng)

54、春市延安大街03號(hào)','liyubo');insert into purchase ordervalues ('P0003', '20140915', '張瑩,'#39;, '長(zhǎng)春市延安大街04號(hào)','xiaoxu');insert into purchase ordervalues ('P0004','20140416', '韓旭亮', '#39;, '長(zhǎng)春市延安大街05號(hào)

55、9;,'jian');insert into contractvalues('G0021','fgdfgdf21','890000','121',null,'#39;,'#39;, '#39;, '#39;,'1',' 是');insert into contractvalues('G0022','fgdfgdf22','720000',101',null,'#39;,'#39;,'#39;,'#39;,'1',' 是');insert into announcementvalues ('售房','20140214',null,&