住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定

1、甘肅省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定第一條 為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，保障竣工住宅房屋使用功能，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、甘肅省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定以及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于我省行政區(qū)域內(nèi)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，是指住宅單位工程在按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，對(duì)單位工程的每一戶及公共部位進(jìn)行的專門驗(yàn)收。在分戶驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收。第三條 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。第四條 住宅工程質(zhì)量分戶

2、驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，施工和監(jiān)理單位參加驗(yàn)收。已選定物業(yè)管理單位的，物業(yè)管理單位應(yīng)參加住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。第五條 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家和本省相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及經(jīng)審查備案的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。第六條 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，其內(nèi)容包括：（一）室內(nèi)空間及結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量（表4）；（二）門窗安裝質(zhì)量（表5）；（三）地面面層質(zhì)量（表6）；（四）墻面和頂棚面層質(zhì)量（表7）；（五）室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量（表8）；（六）室內(nèi)給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量（表9）；（七）室內(nèi)電氣工程及智能設(shè)施安裝質(zhì)量（表10）；（

3、八）單位工程住宅公共部位質(zhì)量（表11）；（九）單元樓梯間質(zhì)量（表12）；（十）其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定要求分戶檢查的內(nèi)容。第七條 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（一）在分戶驗(yàn)收前根據(jù)房屋布局確定檢查部位和數(shù)量，在施工圖紙上注明或繪制抽查點(diǎn)分布圖，并在建筑物上標(biāo)識(shí)好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測(cè)量的控制點(diǎn)、線（必要時(shí)附圖標(biāo)識(shí)）；（二）按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)規(guī)范要求的方法，對(duì)本規(guī)定要求的分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查；（三）根據(jù)檢查結(jié)果，填寫(xiě)檢查記錄。發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的，書(shū)面責(zé)成施工單位整改并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查；（四）分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)

4、理及物業(yè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人簽認(rèn)的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（表3），并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理及物業(yè)單位質(zhì)量驗(yàn)收專用章。（五）單位工程分戶驗(yàn)收完成后，應(yīng)對(duì)驗(yàn)收情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)登記，填寫(xiě)單位工程住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)記錄（表2）。單位工程住宅分戶質(zhì)量及公共部位驗(yàn)收全部合格后，填寫(xiě)單位工程住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總記錄（表1），經(jīng)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)人簽認(rèn)，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理及物業(yè)管理單位質(zhì)量驗(yàn)收專用章。第八條 建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位要強(qiáng)化住宅工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行處理。通過(guò)返修或者加固處理

5、仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程不得驗(yàn)收。第九條 建設(shè)單位必須按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格履行住宅工程竣工驗(yàn)收程序，組織驗(yàn)收合格后方可交付使用。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。第十條 住宅工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位（或委托施工單位）制作工程標(biāo)示牌，鑲嵌在建筑物外墻顯著部位。工程標(biāo)示牌應(yīng)采用石材、不銹鋼或黃銅等耐久性材料制作，尺寸為800mm×600mm。工程標(biāo)示牌應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）工程名稱、開(kāi)工日期、竣工日期；（二）建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位全稱；（三）建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人姓名等。第十一條 建

6、設(shè)單位應(yīng)在住宅質(zhì)量保證書(shū)中注明以下事項(xiàng)：（一）保修范圍和保修期限；（二）保修程序和處理時(shí)限；（三）物業(yè)公司名稱、負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話；（四）建設(shè)單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話；（五）施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話。第十二條 住宅工程交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)將住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄作為住宅質(zhì)量保證書(shū)的附件一并交給住戶。在工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)、施工單位應(yīng)按城建檔案管理要求，將住宅工程分戶驗(yàn)收的記錄歸檔保存。第十三條 本規(guī)定第十一條所列事項(xiàng)，建設(shè)單位應(yīng)在住宅工程交付使用時(shí)，在住宅單元入口處進(jìn)行公示，公示期限不得少于12個(gè)月。第十四條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)

7、督中，抽查住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄，抽查有關(guān)單位是否按照質(zhì)量分戶驗(yàn)收中提出的問(wèn)題進(jìn)行了整改。第十五條 對(duì)于在分戶質(zhì)量驗(yàn)收中弄虛作假、降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將不合格工程按合格工程驗(yàn)收的，對(duì)責(zé)任單位及責(zé)任人依法予以處罰。第十六條 本規(guī)定自2007年7月1日起施行。質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定（甘建設(shè)（2007）186號(hào)文附表）附表.doc單位工程住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總記錄 表1工程名稱建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期計(jì)劃竣工驗(yàn)收日期分戶驗(yàn)收日期單位工程分戶驗(yàn)收記錄本單位工程：共有 戶，進(jìn)行了分戶驗(yàn)收 戶，經(jīng)驗(yàn)收符合要求 戶，經(jīng)整改處理驗(yàn)收符合要求 戶。共有單元數(shù) ，進(jìn)行了公共部位質(zhì)量驗(yàn)收單元數(shù) ，經(jīng)驗(yàn)收符合

8、要求單元數(shù) 經(jīng)整改處理驗(yàn)收符合要求單元數(shù) 。綜合驗(yàn)收結(jié)論： 建 設(shè) 單 位施 工 單 位監(jiān) 理 單 位物 業(yè) 單 位（驗(yàn)收專用章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人： 年 月 日（驗(yàn)收專用章）單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日（驗(yàn)收專用章）單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日（驗(yàn)收專用章）單位負(fù)責(zé)人： 年 月 日單位工程住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)記錄 表2工 程 名 稱單元總數(shù)(個(gè))總戶數(shù)(戶)結(jié)構(gòu)類型計(jì)劃竣工驗(yàn)收時(shí)間分戶驗(yàn)收時(shí)間已驗(yàn)收戶數(shù)(戶)驗(yàn)收合格戶數(shù)(戶)驗(yàn)收不合格戶數(shù)(戶)說(shuō) 明分 戶 驗(yàn) 收 明 細(xì) 欄序號(hào)單元號(hào)房號(hào)分戶驗(yàn)收記錄編號(hào)驗(yàn)收結(jié)論備 注驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格

9、驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格 共 頁(yè) 第 頁(yè)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄工程名稱: 編號(hào): 表3房 號(hào) 樓 單元 層 號(hào)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期竣工日期序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論1室內(nèi)空間及結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量驗(yàn)收合格 經(jīng)

10、整改驗(yàn)收合格2門窗安裝質(zhì)量驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格3地面面層質(zhì)量驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格4墻面和頂棚面層質(zhì)量驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格5采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格6給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格7室內(nèi)電氣工程及智能設(shè)施安裝質(zhì)量驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格8其 它驗(yàn)收合格 經(jīng)整改驗(yàn)收合格分戶驗(yàn)收情況及結(jié)論建 設(shè) 單 位監(jiān) 理 單 位施 工 單 位物 業(yè) 單 位（驗(yàn)收專用章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日（驗(yàn)收專用章）總監(jiān)理工程師:年 月 日（驗(yàn)收專用章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年 月 日（驗(yàn)收專用章）驗(yàn)收負(fù)責(zé)人：年 月 日室內(nèi)空間及結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄 表4單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層 數(shù)驗(yàn)

11、收部位（房號(hào)）驗(yàn)收時(shí)間開(kāi)、竣工日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄（實(shí)測(cè)值/偏差值）備注1室內(nèi)凈高（mm）允許偏差±15 mm推算值2開(kāi)間（墻、柱）凈尺寸（mm）允許偏差±10 mm推算值3梁、板、墻外觀質(zhì)量4混凝土結(jié)構(gòu)表面平整度（mm）85墻、柱垂直度（mm）砌體5混凝土8驗(yàn)收結(jié)論建 設(shè) 單 位監(jiān) 理 單 位施 工 單 位物 業(yè) 單 位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理工程師:年 月 日項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日驗(yàn)收負(fù)責(zé)人：年 月 日門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄 表5單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層 數(shù)驗(yàn)收部位（房號(hào)）驗(yàn)收時(shí)間開(kāi)、竣工日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄備注1門窗框、副框、扇安裝牢固2門窗

12、開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、開(kāi)啟方向正確3配件型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及安裝牢固、位置和功能4建筑外門窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告5表面質(zhì)量6金屬、塑料門窗、扇密封條7金屬、塑料門窗排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求8金屬、塑料門窗密封膠及填嵌9門窗框的正、側(cè)面垂直度允許偏差(mm)鋼、彩鋼、塑料鋁合金32.59玻璃安裝玻璃質(zhì)量（品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案、涂鍍膜朝向）玻璃裁割尺寸正確、安裝牢固固定用釘子、鋼絲卡數(shù)量和規(guī)格安裝方法壓條、密封條、膩?zhàn)硬ＡП砻?0窗臺(tái)坡度及坡向驗(yàn)收結(jié)論建 設(shè) 單 位監(jiān) 理 單 位施 工 單 位物 業(yè) 單 位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理工程師:年 月 日項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)

13、責(zé)人：年 月 日驗(yàn)收負(fù)責(zé)人：年 月 日地面面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表6單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層 數(shù)驗(yàn)收部位（房號(hào)）驗(yàn)收時(shí)間開(kāi)、竣工日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄備注1地面材料的品種與質(zhì)量2廁浴間、廚房和有排水要求的地面面層與相連接面層的標(biāo)高差3有防水要求地面的蓄水試驗(yàn)4面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固5面層表面坡度6面層表面質(zhì)量7踢腳線與墻面結(jié)合8面層縫隙、接頭9鑲邊用料及尺寸10允許偏差（mm）面層材料毛地面砼砂漿砼/砂漿水磨石地磚石材表面平整度5543 221踢腳線上口平直4331縫格平直33232板塊面層的高低差0.50.5板塊間隙寬度21相鄰板材高差0.50.5驗(yàn)收結(jié)論建 設(shè) 單 位監(jiān) 理 單 位施 工 單

14、 位物 業(yè) 單 位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理工程師:年 月 日項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日驗(yàn)收負(fù)責(zé)人：年 月 日墻面和頂棚面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表7單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層 數(shù)驗(yàn)收部位（房號(hào)）驗(yàn)收時(shí)間開(kāi)、竣工日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄備注1抹灰工程層粘結(jié)及面層質(zhì)量表面質(zhì)量細(xì)部質(zhì)量允許偏差(mm)普通(高級(jí))立面垂直度4 (3)表面平整度4 (3)陰陽(yáng)角方正4 (3)墻裙、勒角上口直線度4 (3)2涂飾工程顏色和圖案是否符合設(shè)計(jì)要求綜合質(zhì)量基層處理顏色是否均勻一致泛堿、咬色流墜、疙瘩砂眼、刷紋裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）普通 2高級(jí) 1光澤、光滑3飾面板與飾面磚飾面材料品種、規(guī)格、顏

15、色飾面板、磚安裝與粘貼必須牢固表面質(zhì)量陰陽(yáng)角搭接、非整磚使用部位墻面突出物周圍接縫、填嵌、寬度允許偏差(mm)材料木板面磚立面垂直度1.52表面平整度13陰陽(yáng)角方正1.53接縫直線度12接縫高低差0.50.5接縫寬度11驗(yàn)收結(jié)論建 設(shè) 單 位監(jiān) 理 單 位施 工 單 位物 業(yè) 單 位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理工程師:年 月 日項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日驗(yàn)收負(fù)責(zé)人：年 月 日室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表8單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層 數(shù)驗(yàn)收部位（房號(hào)）驗(yàn)收時(shí)間開(kāi)、竣工日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄備注1采暖管道及配件安裝管道安裝坡度補(bǔ)償器型號(hào)、安裝位置平衡閥、調(diào)節(jié)閥、減壓閥、安全閥型號(hào)選擇

16、及安裝位置熱量表、疏水器、除污器、過(guò)濾器及閥門型號(hào)、規(guī)格及安裝位置采暖入口及分戶熱計(jì)量系統(tǒng)入戶裝置管道接口干管變徑連接管道支、吊、托架安裝管道及金屬支架防腐和涂漆管道安裝允許偏差（mm）橫管道縱、橫方向彎曲1.5立管垂直度22輔助設(shè)備及散熱器安裝散熱器組對(duì)平直度允許偏差（mm）4 (6)散熱器支、托架安裝表面防腐及面漆散熱器安裝允許偏差（mm）散熱器背面與墻內(nèi)表面距離3與設(shè)計(jì)定位尺寸20垂直度3驗(yàn)收結(jié)論建 設(shè) 單 位監(jiān) 理 單 位施 工 單 位物 業(yè) 單 位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理工程師:年 月 日項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日驗(yàn)收負(fù)責(zé)人：年 月 日室內(nèi)給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收

17、記錄表9單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層 數(shù)驗(yàn)收部位（房號(hào)）驗(yàn)收時(shí)間開(kāi)、竣工日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄備注1管道穿墻及樓板時(shí)套管設(shè)置2水平管道的坡度、坡向3管道的支、吊、托架安裝4管道連接方法、接口質(zhì)量及防腐處理5給水管道及配件安裝給水、排水管道鋪設(shè)的凈距（m）平行0.5垂直0.15水表安裝熱水供應(yīng)管補(bǔ)償器設(shè)置溫度控制器及閥門安裝允許偏差（mm）材料鋼管塑料復(fù)合鑄鐵水平管道縱橫方向彎曲1.512立管垂直度3236排水管道及配件安裝管道上檢查口、清掃口的設(shè)置排水通氣管安裝允許偏差（mm）橫管縱橫方向彎曲11.51立管垂直度3337衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)衛(wèi)生器具給水配件質(zhì)量衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具

18、給水配件安裝衛(wèi)生器具支、托架排水栓和地漏安裝浴盆軟管淋浴器掛鉤的高度距地1.8m器具受水口和立管固定、管道與樓板的結(jié)合防滲、防漏連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和坡度驗(yàn)收結(jié)論建 設(shè) 單 位監(jiān) 理 單 位施 工 單 位物 業(yè) 單 位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理工程師:年 月 日項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日驗(yàn)收負(fù)責(zé)人：年 月 日室內(nèi)電氣工程及智能設(shè)施安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄 表10單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層 數(shù)驗(yàn)收部位（房號(hào)）驗(yàn)收時(shí)間開(kāi)、竣工日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄備注1開(kāi)關(guān)插座安裝交流、直流或不同電壓等級(jí)的插座區(qū)別插座的接線特殊情況下插座安裝照明開(kāi)關(guān)選用、開(kāi)關(guān)通斷位置插座安裝及外觀檢查照明開(kāi)關(guān)的安裝位置

19、、控制順序2燈具安裝燈具的固定花燈吊鉤選用和固定燈具的安裝高度及使用電壓等級(jí)燈具的外形、燈頭及其接線檢查3照明配電箱（盤(pán)）安裝及接線金屬箱體的接地或接零電擊保護(hù)和保護(hù)導(dǎo)體截面積箱（盤(pán)）間線路絕緣電阻值測(cè)試箱（盤(pán)）內(nèi)接線及開(kāi)關(guān)動(dòng)作箱（盤(pán)）內(nèi)檢查試驗(yàn)低壓電器組合箱（盤(pán)）間配線箱與其面板間可動(dòng)部位的配線箱（盤(pán)）安裝位置、開(kāi)孔、回路編號(hào)等4照明通電試運(yùn)行5智能設(shè)施電話線、電纜線、網(wǎng)絡(luò)寬帶線等終端插座留設(shè)用戶網(wǎng)絡(luò)接口測(cè)試有線電視系統(tǒng)檢測(cè)系統(tǒng)性能單項(xiàng)合格判定光纜芯線終端的連接盒面板標(biāo)志驗(yàn)收結(jié)論建 設(shè) 單 位監(jiān) 理 單 位施 工 單 位物 業(yè) 單 位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年 月 日監(jiān)理工程師:年 月 日項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日驗(yàn)收負(fù)責(zé)人：年 月 日單位工程住宅公共部位質(zhì)量驗(yàn)收記錄表11單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層 數(shù)驗(yàn)收部位驗(yàn)收時(shí)間開(kāi)、竣工日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄備注1屋面工程層面防水層淋水、蓄水試驗(yàn)屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度找平層表面質(zhì)量天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部構(gòu)造2抽氣（風(fēng)）道、煙道排風(fēng)（煙）效果3電梯工程電梯空載、額定載荷運(yùn)行測(cè)試報(bào)告曳引式電梯曳引能力試驗(yàn)層門與轎門試驗(yàn)平層準(zhǔn)確度運(yùn)行速度檢驗(yàn)觀感檢查4通風(fēng)工程通風(fēng)管道嚴(yán)密