XX年租房合同協(xié)議書(shū)[工作范文]

1、XX 年租房合同協(xié)議書(shū)租房對(duì)現(xiàn)在年輕人來(lái)說(shuō)都不陌生，帶來(lái)的麻煩也不少， 那么和房東簽訂租房合同時(shí)該注意哪些事項(xiàng)，以減少不必要 的矛盾呢 ？以下是由為大家收集整理出來(lái)的租房合同協(xié)議 書(shū)，希望能夠幫到大家。 租房合同協(xié)議書(shū) （1）出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） _（本人）（法定代表人 ）姓名：_ 國(guó)籍：_（身份證 ）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ） _地址： _郵政編碼：_ 聯(lián)系編碼：_委托代理人：_ 國(guó)籍： _ 電話(huà)：_地址： _ 郵政編碼： _承租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） _（本人）（法定代表人 ）姓名：_ 國(guó)籍：_（身份證 ）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ） _地址： _郵政編碼：_ 聯(lián)系編碼：_委托代理人：

2、_ 國(guó)籍： _ 電話(huà)：_地址： _ 郵政編碼： _甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 ）坐落于 _ ; 位于第 _層，共 _ （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi) ，建筑面積_平方米 （其中實(shí)際建筑面積_ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_ 平方米 ）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉?；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二; （房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）為 _ .第二條房屋用途。該房屋用途為_(kāi) .除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金

3、。該房屋月租金為（幣）億千百拾萬(wàn)千百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億千百拾萬(wàn)千百拾元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 _ 個(gè)月的 _ 日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_ 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成

4、經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由 （甲）（乙）承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定

5、外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1. 水、電費(fèi) ；2. 煤氣費(fèi) ；3. 供暖費(fèi) ；4. 物業(yè)管理費(fèi) ；6. _ .在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿(mǎn)。租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_ 個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_ 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止

6、合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的4. 拖欠租金累計(jì)達(dá)_ 個(gè)月；5. 無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá) _ 個(gè)月；6. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ；7. 故意損壞承租房屋的 ； 8.9.1.第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通 知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂 前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四

7、條登記備案的約定。自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_ 申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_ %乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_ %向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具 有同等效力。 租房合同協(xié)議書(shū) （2）出租方

8、：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。承租方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商第一條 甲方將自有的坐落在及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、致，簽訂本合同。市街單元_巷號(hào)樓平方米、使用面積號(hào)的房屋_（小區(qū)）棟間（套），建筑面積平方米，類(lèi)型_ 出租給乙方作使用。裝修及設(shè)備情況：第二條租賃期限租賃期共_ 個(gè)月，甲方從_ 年 _ 月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至_ 年 _ 月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的 ；2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3. 拖欠租金 _ 個(gè)月或空置 _

9、月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_ 元，交納方式為_(kāi) 支付，計(jì)人們幣 （大寫(xiě)） _ 元（元）由乙方在 _ 年 _ 月 _ 日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè) _ 月付款一次，應(yīng)在付款期末前_ 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 （戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電 ）和門(mén)窗好，以 保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)

10、，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同；意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水_ 噸，電度，氣方。第七條甲方收乙方押金_ 元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_丿元。第八條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_ 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_ 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠

11、租外，并按租金的% 以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_ %以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5. _ 本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房 屋，按約定租金的 %以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何