ktv房屋租賃合同范本

1、ktv 房屋租賃合同范本房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積 ; 房屋租賃的期限、用途 ; 租金的數(shù)額及交付時(shí)間 ; 房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記，領(lǐng)取房屋租賃證 。租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約

2、責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。今天要與大家分享的是： ktv 房屋租賃合同范本，具體內(nèi)容如下，僅供參考 !ktv 房屋租賃合同范本一出租方： ( 下稱甲方 )承租方：( 下稱乙方 )甲乙雙方就樓房租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方出租的樓房位于*各一幢。二、 甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及 KTV等使用。三、 租賃期限： 自 20xx 年 8 月 1 日起至 20xx 年 7 月 31 日止，租期為十五年。四、租金及付款方式：1、 主樓租金為1-3年內(nèi)每平方米玖元伍角(9.50元) 計(jì)算， 前三年租金每年共約： 307200 元。附屬

3、樓 1-3 年內(nèi)每平方米捌元伍角 (8.50 元 ) 計(jì)算，前三年租金每年共約：142800 元。二幢合計(jì)前年三年每年租金合共：450000 元2、 租金三年后每三年增遞一次，每次以原來(lái)租金增遞 15%計(jì) 算，即 (20xx 年 8 月 1 日至 20xx 年 7 月 31 日止二幢每年租金合共為： 517500 元) 。 (20xx 年 8 月 1 日起至 20xx 年 7 月 31 日止二幢每年租金合共為： 595125 元) 。(20xx年 8 月 1 日至 20xx 年 7 月 31 日止二幢每年租金合共為：684393 元 ) 。3、 付租金方式： 租金首付二年二幢共計(jì)為： 9000

4、00 元，后每 年付租金一次，在每年的第一個(gè)月內(nèi)付清二幢一年全部租金。五、有關(guān)事宜：1、 乙方可在樓房?jī)?nèi)及周圍進(jìn)行裝修，但應(yīng)做好防火防盜等工作。2、 乙方以經(jīng)營(yíng)酒店KTV等業(yè)務(wù)為主，一切債權(quán)債務(wù)及其它法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。3、 承租期間的水、電及政府部門(mén)一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。4、 樓房之前不可拆移的 ( 如水管、電線及電梯、發(fā)電機(jī)組等 ) 必留給乙方無(wú)償使用。5、 在租賃期滿如甲方還要繼續(xù)出租，乙方還要承租，甲方要 優(yōu)先租給乙方使用，租金另議，協(xié)議另訂。6、 租賃期滿后如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修墻體和室內(nèi)固定設(shè)施 ( 如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。7、 如果甲乙任何一方要求終止本協(xié)

5、議，需征得雙方同意并提 前三個(gè)月商議供雙方確認(rèn)后方行生效。六、本協(xié)議一式三份，每股東各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效及具有法律責(zé)任。甲方簽名：乙方股東簽名：年 月 日ktv 房屋租賃合同范本二身份證號(hào)：出租方 (甲方)：承租方 (乙方)：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于張掖市甘州區(qū)東環(huán)路257 號(hào)河西賓館院內(nèi)，面積400 平方米 ( 六角樓二樓 ) 。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為KTV 經(jīng)營(yíng)使用，乙方保證遵守

6、國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。三、租賃期限、租金、支付方式3-1 甲乙雙方約定，房屋租賃期為三年，自20xx年 9 月 1 日起至 20xx 年 8 月 30 日止。3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見(jiàn)附表。3-3乙方應(yīng)于每年9 月 15 日前向甲方支付當(dāng)年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金100元。3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。3-5房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。四、保證金和其他費(fèi)用4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000 元 ( 大寫(xiě)：壹千元整 ) 。甲方收取保證金

7、后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。4-2租賃期間， 使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋使用要求和維修責(zé)任5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附

8、屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。5-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門(mén)的定期安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，乙方經(jīng)營(yíng)中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日( 即 20xx 年 8 月 30 日 ) 無(wú)條件返還該房屋及設(shè)施。6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。6-3 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走

9、。由乙方增加的裝修 ( 包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等 ) 乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。七、解除本合同的條件甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：( 一 )該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的 ;(二)三 )該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的 ; 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;(四 )因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。八、違約責(zé)任8-1租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2 倍支付違約金。8-2租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的

10、，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2 倍支付違約金 ; 支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：( 一) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的 ;( 二) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;( 三) 乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;( 四) 乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)30 日的 ;( 五 ) 合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;( 六 ) 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的;( 七) 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。九、其他條款9-1未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。9-2乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情; 乙方保證房屋符合消防安全條例; 若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。9-3若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動(dòng)而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。9-4甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、