辦公樓及公寓裝配式裝飾裝修工程施工質(zhì)量管理體系與保證措施

1、辦公樓及公寓裝配式裝飾裝修工程施工質(zhì)量管理體系與保證措施一、質(zhì)量目標1、單位工程質(zhì)量目標我方鄭重承諾：保證一次合格并達到質(zhì)量驗收標準中的優(yōu)良等級。2、分項工程質(zhì)量目標2.1主控項目：符合現(xiàn)行相應建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的規(guī)定。2.2一般項目：符合相應質(zhì)量檢驗評定標準的合格規(guī)定，并確保100%合格。2.3允許偏差項目：90%以上抽檢應在質(zhì)量檢驗評定標準規(guī)定允許偏差范圍內(nèi)。二、質(zhì)量保證措施1、質(zhì)量控制程序為了達到該質(zhì)量目標，在施工全過程中，以目標管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟承包為杠桿，以全面推廣應用ISO9001國際質(zhì)量標準為手段加強質(zhì)量管理工作。將單位工程質(zhì)量總目標分成各分部工程、分項工程的分目標，各質(zhì)

2、量分目標落實到具體人頭上，并實行經(jīng)濟承包，實行關(guān)鍵工序、關(guān)鍵時候重獎重罰，使每個項目員工和目標直接相關(guān)，對目標負責，并給每個項目員工以壓力和動力，最大限度地調(diào)動和發(fā)揮每個員工的生產(chǎn)積極性和聰明才智，提高員工的質(zhì)量意識。1、 質(zhì)量管理體系（見下圖）質(zhì)量目標：合格組織保證體系目標管理體系技術(shù)保證體系質(zhì)量監(jiān)控體系物資供應體系后勤保 障體系質(zhì)量管理機構(gòu)設(shè)置質(zhì)量監(jiān)控人員配備質(zhì)量目標分解措施分項目標承包措施分項目標承包管理施工工藝保證措施計量管理保證體系技術(shù)質(zhì)量保證措施材料質(zhì)量保證措施關(guān)鍵工序控制措施作業(yè)質(zhì)量檢驗措施計劃采購保證措施現(xiàn)場供應核算措施勞動工資合同措施生活服務保證措施 本公司已全面推行ISO9

3、001標準，在該工程施工中，按照ISO9001標準的全面要素組織施工，公司建立以部工程師為首的質(zhì)量監(jiān)督檢查組織機構(gòu)，橫向包括各職能機構(gòu)，縱向包括分公司、項目直至施工班組，形成質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，項目建立以項目經(jīng)理為總負責，項目質(zhì)量工程師中間控制，項目質(zhì)檢員基層檢查的管理系統(tǒng)，對工程質(zhì)量進行全過程、全方位、全員的控制。3、嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度3.1、推行施工現(xiàn)場工程組織管理總負責人技術(shù)管理工作責任制，用嚴謹?shù)目茖W態(tài)度和認真的工作作風嚴格要求自己。正確貫徹執(zhí)行黨和國家的各項技術(shù)政策，科學地組織各項技術(shù)工作，建立正常的工程技術(shù)秩序，把技術(shù)管理工作的重點集中放到提高工程質(zhì)量，縮短建設(shè)工期和提高經(jīng)濟效益的具體

4、技術(shù)工作業(yè)務上。3.2、建立健全各級技術(shù)責任制，正確劃分各級技術(shù)管理工作的權(quán)限，使每位工程技術(shù)人員各有專職、各司其事，有職、有權(quán)、有責。以充分發(fā)揮每一位工程技術(shù)人員的工作積極性和創(chuàng)造性，為本工程建設(shè)發(fā)揮應有的骨干作用。3.3、建立施工組織設(shè)計的施工方案審查制度，工程開工前，將我單位技術(shù)主管部門批準的單位工程施工組織設(shè)計報送監(jiān)理工程師審核。對于重大或關(guān)鍵部位的施工，以及新技術(shù)新材料的使用，我施工單位提前一周提出具體的施工方案、施工技術(shù)保證措施，以及新技術(shù)新材料的試驗，材料鑒定證明呈報監(jiān)理主管工程師審批。3.4、建立健全技術(shù)復核制度，在認真組織進行施工圖會審和技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，進一步強化對關(guān)鍵部位

5、和影響工程全局的技術(shù)工作的復核。工程施工過程，除按質(zhì)量標準規(guī)定的復查、檢查內(nèi)容進行嚴格的復查、檢查外，在重點工序施工前，必須對關(guān)鍵的檢查項目進行嚴格的復核。3.5、堅持“三檢”制度。即每道工序完成后，首先由作業(yè)班組提出自檢，再由施工員項目經(jīng)理組織有關(guān)施工人員、質(zhì)檢員、技術(shù)員進行互檢和交接檢。隱蔽工程在做好“三檢制”的基礎(chǔ)上，請監(jiān)理工程師審核并簽證認可。3.6、堅持“三級”檢查制度。公司每月對項目工程質(zhì)量全面檢查一次，分公司對項目的工程質(zhì)量檢查一次。檢查中嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范和標準，對在檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項，提出整改通知，限期糾正，并進行跟蹤驗證。4、質(zhì)量預控及檢測程序4.1、質(zhì)量預控及檢測、復核是

6、保證工程質(zhì)量的重要程序。項目經(jīng)理部從施工圖到工程開始，經(jīng)圖紙會審、編制施工組織設(shè)計，質(zhì)量計劃，分項、分部工程施工方案及其質(zhì)量評定，竣工驗收及交付后服務。實行全過程控制。同時接受業(yè)主、監(jiān)理及政府質(zhì)量監(jiān)督部門的指導和監(jiān)督，實現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)的目標。4.2、質(zhì)量預控及檢測程序：設(shè)計交底、圖紙會審編制施工組織設(shè)計編制施工方案、技術(shù)交底施工人員依據(jù)圖紙及規(guī)范、方案施工班組分項工程自檢質(zhì)量監(jiān)督站、業(yè)主及監(jiān)理技術(shù)人員隱蔽工程檢查并辦簽證手續(xù)質(zhì)檢員抽檢評定質(zhì)量等級辦理工序交接手續(xù)分部工程質(zhì)量評定水電設(shè)備試運轉(zhuǎn)單位工程質(zhì)量評定單位工程竣工驗收竣工后質(zhì)量回訪整修、保修。三、質(zhì)量技術(shù)保證措施及施工材料驗收1、技術(shù)

7、保證措施在工程施工過程中，只有利用先進的施工方法、合理的施工流程，才能高質(zhì)量的完成施工任務。1.1、建立以技術(shù)負責人為首的技術(shù)管理體系，明確體系中各部門各崗位的職責，嚴格執(zhí)行設(shè)計文件審核制、質(zhì)量負責制、定期審查制、工前培訓、技術(shù)交底制、測量復測制、隱蔽工程檢查制、“三檢制”、材料成品試驗、檢測制、技術(shù)資料歸檔制、竣工文件編制辦法等管理辦法。確保施工的全過程始終處于受控狀態(tài)。1.2、施工之前編制實施性的施工方案，在施工過程中，要不斷的進行施工方案的優(yōu)化，以求得施工方案的科學性和先進性，通過不斷的優(yōu)化施工方案，從而提高安裝的施工水平。同時，要不斷的完善施工工藝，使之更具合理性，加強施工工藝、質(zhì)量技

8、術(shù)數(shù)據(jù)的測量、監(jiān)控力度。對現(xiàn)場每一道施工工序進行質(zhì)量監(jiān)控，對質(zhì)量不合格品及時進行整改，杜絕不合格品進入下一道工序。1.3、對本工程采用的“四新”技術(shù)及施工技術(shù)關(guān)鍵編制專題施工方案。在方案中，詳細說明采用的施工方法、施工機具、質(zhì)量標準、安全措施等。1.4、作好技術(shù)交底工作。使施工管理和作業(yè)人員了解掌握施工方案、工藝要求、工程內(nèi)容、技術(shù)標準、施工程序、質(zhì)量標準、工期要求、安全措施等，作到心中有數(shù)，施工有序，檢查有據(jù)。施工技術(shù)交底以書面形式進行，包括圖表、文字說明。交底的資料必須詳細、直觀，具有針對性，同時要符合施工規(guī)范及設(shè)計要求。1.5、作好施工測量工作。測量的原始記錄資料必須真實、完整，并妥善保

9、管。對測量的儀器必須按計量部門的規(guī)定，定期進行計量檢定，并做好日常的保養(yǎng)工作，保證狀態(tài)良好。1.6、采用先進的管理手段。積極開展QC小組攻關(guān)活動，針對較難控制的質(zhì)量問題，采用PDCA循環(huán)，找出產(chǎn)生問題的主要原因，提出對策，并落實、整改。1.7、做好施工技術(shù)文件、資料的整理工作。施工技術(shù)文件作為今后工程質(zhì)量評定的一項重要內(nèi)容，在施工期間就必須注意資料的收集、匯總、整理與保管。施工技術(shù)文件包括施工圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更及工程聯(lián)絡(luò)單等資料。2、質(zhì)量要素的控制質(zhì)量體系建立和完善后，如果沒有資源要素作為保證，體系的運行就無法得到保障，因此必須對施工過程的五大要素的保證措施進行明確和落實。2.1.勞

10、動力的保證施工中人的因素是關(guān)鍵。無論從管理層到施工作業(yè)層，人的素質(zhì)的好壞直接影響到工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。根據(jù)項目的情況，我們擬采取以下保證措施：2.1.1做好宣傳工作，使全體施工人員牢固樹立起“百年大計，質(zhì)量第一”的質(zhì)量意識，確保工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)。2.1.2選派優(yōu)秀的工程管理人員和施工技術(shù)人員組成項目管理班子，實施和管理本工程。同時選派技術(shù)精良的專業(yè)施工班組，配備先進的施工機具和檢測設(shè)備，進場施工。2.1.3選派技術(shù)精良的專業(yè)施工班組，進場施工。2.1.3建立完善的質(zhì)量負責制，使每位參與本項目施工的人員都明確自己的質(zhì)量目標和責任。2.2.施工機具、檢測設(shè)備的保證現(xiàn)代化的施工，機械設(shè)備的裝備

11、率越來越高，施工的速度及質(zhì)量對施工機械的依賴性也越來越高，現(xiàn)場設(shè)備的裝備情況、設(shè)備的先進性及設(shè)備的完好性，對工程施工的質(zhì)量影響越來越大。2.2.1建立施工機械管理制度、崗位責任制及各種機械操作規(guī)程，對現(xiàn)場的機械做到定人定機的管理，對每個人的職責進行明確，保證現(xiàn)場機械的管理處于受控狀態(tài)。2.2.2按照施工組織設(shè)計的要求，組織施工機械進場，對所有進場的機械進行檢查，并進行全面的保養(yǎng)，掌握各機械的性能狀態(tài)，建立現(xiàn)場機械臺帳。2.2.3施工期間，定期對施工機械進行檢查，隨時掌握現(xiàn)場機械的使用情況及機械的狀態(tài)情況。確保機械處于最佳的運行狀態(tài)，為施工生產(chǎn)服務，并使現(xiàn)場的機械得到充分的利用。2.2.4對出現(xiàn)

12、故障的機械，立即組織專業(yè)人員進行維修，如無法短時間內(nèi)修復，應立即組織新的機械進場，以滿足現(xiàn)場施工的需求。2.3.材料的優(yōu)質(zhì)保證材料質(zhì)量的保證是整個工程質(zhì)量保證的一個先決條件，因此對材料質(zhì)量的控制是非常重要和關(guān)鍵的。工程材料選用的優(yōu)劣將直接影響到工程的內(nèi)在質(zhì)量及產(chǎn)品的外觀質(zhì)量，為確保工程所用材料的質(zhì)量，材料將按照一定的程序進行確定。2.3.1乙供材料、設(shè)備在呈報業(yè)主、監(jiān)理審批之前，先對廠家提供的樣品由項目專業(yè)工程師進行自審，在自審合格的基礎(chǔ)上再呈報。2.3.2本工程無甲供材料。2.3.3材料進場后使用前質(zhì)量保證措施a、材料在使用前按設(shè)計要求核對其規(guī)格、材質(zhì)、型號，材料必須有制造廠的合格證明書或質(zhì)

13、保書，材料的運輸、入庫、保管過程中，實施嚴格的控制措施，每道工序均有交接制度。b、材料的入庫后實行標化和分類、分規(guī)格堆放及管理，同時防止變形，防止受潮霉變等措施，材料出庫檢驗和辦理領(lǐng)用手續(xù)。c、材料出庫后,在施工現(xiàn)場妥善保管，存放地點安全可靠，如材料堆放的場地可能產(chǎn)生積水，在下面必須墊上枕木。材料堆放要求整齊，并掛上標識牌。d、材料使用前進行嚴格檢查，包括外觀檢查、附著物的清除。e、對不合格材料的控制。一旦發(fā)現(xiàn)材料不能滿足或可能不滿足設(shè)計要求時,應將其與合格材料相隔離,在自檢過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改。f、對發(fā)出的材料要進行建檔跟蹤，重要材料的使用部位要處于可追溯的受控狀態(tài)。四、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗

14、及控制措施工程實施過程中，應嚴格執(zhí)行國家有關(guān)的質(zhì)量標準及施工規(guī)范。并按公司的質(zhì)量控制流程嚴格執(zhí)行各分部分項目工程的驗收、交接。1、試驗和檢測設(shè)備：本工程現(xiàn)場所配備的試驗和檢測設(shè)備見附圖表部分：主要機具使用計劃表。2、進貨檢驗和試驗2.1檢驗程序進貨驗證隨貨文件（無驗證隨貨文件退貨）驗證標識狀態(tài)（驗證標識狀態(tài)存在假退貨）驗證規(guī)格數(shù)量檢查外觀包裝抽樣試驗轉(zhuǎn)入使用2.2按有關(guān)設(shè)計圖紙、技術(shù)文件、標準規(guī)范、合同和技術(shù)協(xié)議所指定的有關(guān)標準確認的檢驗規(guī)程實施檢驗和驗證。2.3規(guī)定的專檢項目、除例外放行的產(chǎn)品外，所有未經(jīng)檢驗的產(chǎn)品，投放生產(chǎn)前須按有關(guān)程序驗證。未經(jīng)檢驗或未驗證合格的產(chǎn)品不準投入生產(chǎn)。2.4進

15、貨檢驗的數(shù)量和性質(zhì)，根據(jù)分供方控制程度及其提供的合格證據(jù)加以確定。3、過程檢驗和試驗3.1過程檢驗檢驗標準：按照國家和當?shù)叵嚓P(guān)標準進行檢驗。檢驗程序：項目工序完成后，操作人員進行“自檢、互檢”合格后，由項目技術(shù)負責人進行檢驗，關(guān)鍵工序和特殊工序檢驗應由項目技術(shù)負責人先進行檢驗，合格后，提前8小時通知項目部質(zhì)檢工程師檢驗合格后，再報監(jiān)理工程師、設(shè)計院共同進行檢驗。在施工過程中設(shè)置見證點和停止點檢驗，見證點必須由施工方質(zhì)量工程師、業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計院四方到場共同檢驗認可，四方缺一不可；停止點作業(yè)前，工序技術(shù)負責人應按規(guī)定時間提前通知質(zhì)檢工程師、業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計院到現(xiàn)場共同檢驗，并作好簽認

16、。3.2按圖紙工藝文件或形成的文件和程序要求，對工序質(zhì)量進行檢驗和試驗。3.3實施首件“三檢”，防止成品成批不合格。3.4對直接影響工序質(zhì)量的過程參數(shù)和產(chǎn)品特性進行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常立即反饋加以糾正。3.5只有在完成規(guī)定的檢驗和試驗或必需的報告得到認可后，產(chǎn)品才能轉(zhuǎn)入下一道工序。4、工程施工材料送審、試驗、驗收說明4.1、建立以項目經(jīng)理為主，材料員為輔的材料采供組，嚴格按照質(zhì)量標準及質(zhì)量體系規(guī)定，嚴格材料進、出手續(xù)，健全材料管理制度，按計劃采購、供應。4.2、貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系采購 控制程序，建立合格分供方名冊，通過合格分供方處長期獲得質(zhì)量優(yōu)良、價格合理的物資。4.3、材料采購前十天必須按設(shè)計及施工

17、規(guī)范要求與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位四方一道看樣、比選、定質(zhì)、定價，并經(jīng)業(yè)主書面審定、認可后方進行購買。積極協(xié)調(diào)業(yè)主對主材的選用、調(diào)研、把關(guān)。4.4、所采購的材料和設(shè)備設(shè)施，保證質(zhì)量，符合設(shè)計和規(guī)范要求，符合國家規(guī)定的環(huán)保要求，并附有權(quán)威部門的環(huán)保檢測報告，隨時向業(yè)主提供材料樣品及有效的質(zhì)量證明書和必要的材料檢驗資料，監(jiān)理有權(quán)進行預檢和過程抽檢。4.5、所采購的施工材料，必須提前十天，預留三天與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位四方一道看樣、比選、定質(zhì)、定價。并預留七天送當質(zhì)檢站檢測。4.6、工序作業(yè)前，按規(guī)定邀請業(yè)主、監(jiān)理單位現(xiàn)場代表，對材料進行復驗（檢查現(xiàn)場材料質(zhì)量及原始報告），若屬于不合格立即禁止使用，搬離

18、施工現(xiàn)場。4.7、采購的材料和設(shè)備設(shè)施必須先行自檢，再報驗。檢驗不合格，不準使用，且一切損失由我公司承擔。4.8、嚴格參照“室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項標準”進行材料采購。4.9、為保證工程質(zhì)量，本工程采用材料均按國家建材規(guī)范及防火規(guī)范驗收，合格方可投入使用，不合格材料決不使用在工程上。4.10、所有現(xiàn)場材料，半成品均執(zhí)行質(zhì)量體系產(chǎn)品標識和可追溯性程序，分門別類堆放，并按先進先用原則使用。五、建筑防滲漏及防水技術(shù)專述房屋滲漏問題成為住宅質(zhì)量的一個大問題，因此，防滲漏技術(shù)在建筑施工中的位置越來越重要，屋面、墻體和裂縫、廚房、衛(wèi)生間以及各個門窗的滲漏問題是需要引起重視的。通過對外墻、門窗、廚

19、房和衛(wèi)生間、墻體、屋面的防滲漏技術(shù)的研究和分析，針對本工程中可能出現(xiàn)的防滲漏及防水問題作出以下防范措施：1、門窗防滲漏措施門窗屬于建筑物上的活動范圍內(nèi)，且是面積和次數(shù)最多的地方，因此門窗的防滲漏工作難度也相對高一些，不僅需要建筑人員的操作技術(shù)含量較高，而且要有較強的建筑理論知識，通過將兩者進行結(jié)合，才能夠做好門和窗區(qū)域的防滲漏工作。在門窗防滲漏工作中對于門窗的安裝和今后的功能使用方面，都要給予充分的重視，活動次數(shù)的多少和門窗的面積，都會對建筑物的美觀造成影響，且對居住者以后的使用也有著較為重要的影響，因此對于門窗的防滲漏處理時，要對整體的美觀情況進行充分的考慮。在進行外墻鋁合金窗的施工工作時，選用的鋁材一定要符合國家的相關(guān)標準，并要滿足圖紙設(shè)計規(guī)定的要求，在搬運和安置的過程中要注意盡量不使半成品發(fā)生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形后人工的進行修正，選用的配件也要符合相關(guān)標準，確保安裝牢固且開啟緊密后，要在室內(nèi)封閉的狀態(tài)下，切身感受有沒有風吹入，如果發(fā)現(xiàn)有風吹入，那么要對不密實的地方進行重新的封閉，直到感覺沒有風吹入為止。另外在窗框安裝完成之后，要在四周進行塞縫處理，一般都采用干硬物和集合物防水砂漿，按照 1：2 的