建筑基本知識培訓相關問題解答

1、建筑基本知識培訓相關問題解答一、房屋建筑概述通常認為，建筑是建筑物和構筑物的總稱。其中供人們生產、生活或進行其它活動的房屋或場所都叫做“建筑物”，如住宅，學校，辦公樓等，人習慣上也稱之為建筑。而人們不在其中生產，生活的建筑，稱為“構筑物”，如水壩，煙囪等。二、建筑的構成要素構成建筑的主要因素有三方面：建筑功能、建筑技術和建筑形象。1. 建筑功能：是指建筑物在物質和精神方面必須滿足的使用要求。2. 建筑技術：是建造房屋的手段，包括建筑材料與制品技術、結構技術、施工技術、設備技術等，建筑不可能脫離技術而存在。3. 建筑形象：構成建筑形象的因素有建筑的體型、內外部的空間組合、立體構面、細部與重點裝飾

2、處理、材料的質感與色彩、光影變化等。建筑的三要素是辨證統(tǒng)一，不可分割的。建筑功能起主導作用；建筑技術是達到目的的手段，技術對功能又有約束和促進作用。建筑形象是功能和技術的反映。三、建筑的分類一）建筑的分類1、按使用性質分：生產性建筑工業(yè)建筑（單層、多層廠房），農業(yè)建筑 非生產性建筑民用建筑（包括居住建筑、公共建筑）2、建筑層數分：1）低層建筑：一三層2）多層建筑：四六層3）中高層建筑：七九層4）高層建筑的分類：（1）目前，我國對高層建筑的定義有10層及10層以上的居住建筑和超過高的其他民用建筑為高層建筑，建筑高度超過100M時均為超高層建筑。（2）1972年，國際高層建筑會議將高層建筑的高度分

3、成四類：第一類：916層 （最高到50米）第二類：1725層 （最高到75米）第三類：2640層 （最高到100米）第四類：40層以上或100以上（即超高層建筑） 3 按結構承重的材料分類：1）木結構如：中國古典建筑故宮、園林、寺院等，還有一些如傣族竹樓、東北鄂倫春木屋等2）磚（或石）結構：如歐洲中世紀建筑。像巴黎圣母院、羅馬角斗場等3）鋼筋砼結構4）鋼結構也叫門式鋼結構5）混合結構4 按結構型式分類1）墻承重體系2）框架承重體系、框一剪結構3）剪力墻、筒體結構4）空間結構（特種結構）包括：網架（體育場館）、殼體、懸索（金門大橋）、拱、膜結構（如博鰲論壇）等5 按建筑的耐久年限分類 以主體結構

4、確定的建筑耐久年限分為四類 一級建筑：耐久年限為100年以上，適用于重要的建筑和高層。 二級建筑：耐久年限為50100年，適用于一般建筑。（住宅） 三級建筑：耐久年限為2550年，適用于次要的建筑。（磚混結構） 四級建筑：耐久年限為15年以下，適用于臨時性建。6 按建筑的耐火等級分類：現行建筑設計防火規(guī)范把建筑物的耐火等級劃分為四級。一級的耐火性能最好，四級最差。建筑物的耐火等級是按組成房屋構件的耐火極限和燃燒性能這兩個因素來確定的。性質重要的或規(guī)模宏大的或具有代表性的建筑，通常按一、二級耐火等級設計；大量性的或一般的建筑按二、三級耐火等級設計；很次要的或臨時的建筑按四級耐火等級設計。四、建筑

5、物的構造組成就常見的民用建筑而言，大致有基礎、墻或柱、樓地層、樓梯、屋頂、門窗六個基本組成部分。通風道、垃圾道、煙道、壁櫥等建筑配件及設施，可根據建筑物的功能要求設置。1. 基礎：位于建筑物的最下部，埋于自然地坪以下，承受上部傳來的所有荷載，并把這些荷載傳給下面的土層（即地基）?；A是房屋的主要受力構件，其構造要求是堅固、穩(wěn)定、耐久、能經受冰凍、地下水及所含化學物質的侵蝕，保持足夠的使用年限。2. 墻或柱：是房屋的豎向承重構件，它承受著由屋蓋和各樓層傳來的各種荷載，并把這些荷載可靠的傳給地基。對于這些構件的設計必須滿足強度和剛度要求。作為墻體，外墻還有維護的功能，抵御風霜雪雨及寒暑對室內的影響

6、。內墻還有分隔房的作用，所以對墻體還常提出保溫、隔熱、隔音等要求。四、 如何識圖表1-1 基本幅面尺寸 (單位)幅面代號A0A1A2A3A4尺寸BL8411189594841420594297420210297邊框a25c105e2010（一）、圖紙的基本常識（1）、方向識別：1、根據指北針的標識辨別方向，確定建筑物的朝向，圖紙未給出指北針時，一般為上北下南左西右東；朝向與風向：指北針與風向頻率玫瑰圖。2、在房屋建筑圖中，除標高和總平面圖以米為單位保留小數點后兩位，其余一律以毫米為單位；3、坡度的標注：用坡度符號進行標注，該符號為單面箭頭，箭頭一般應指向下坡方向，也可用直角三角形式標注；4、標

7、高的標注：用直角等腰三角形表示且標高符號的尖端應指向被注的高度，標高數字則以米為單位。5、尺寸線到輪廓線、尺寸線和尺寸線之間的距離為6-10，尺寸線超出尺寸界限2-3，尺寸數字一般為3.5號字，箭頭長5，箭頭尾部寬1。建筑除了土建施工以外還需一些設備使之完善，以創(chuàng)造適合人的環(huán)境，主要有以下幾個系統(tǒng)：保證建筑的熱、光、聲的物理環(huán)境控制系統(tǒng)；給水排水系統(tǒng)（冷水貯存、加壓及分配、熱水供應、消防給水、污水系統(tǒng)、雨水的集合與控制等）；暖通空調系統(tǒng)（供暖與空調、高層建筑的防火排煙等）；建筑電氣及供電系統(tǒng)（室內外配線、電器照明、動力系統(tǒng)、防雷等）；弱電火災自動報警系統(tǒng)（電話及音響、有線電視等）。（2）、圖紙

8、分類：1、建筑圖紙按照其專業(yè)不同可分為：建筑專業(yè)施工圖、結構專業(yè)施工圖、電氣（強弱電）專業(yè)施工圖、水道專業(yè)施工圖、暖通專業(yè)施工圖等等（天然氣施工圖、排煙系統(tǒng)施工圖等）；a、建筑專業(yè)施工圖可細化為：圖紙目錄、設計說明、門窗表及粗裝修表、首層平面圖、各層平面圖、剖面圖、立面圖（正、側、背）及大樣圖等；b、結構專業(yè)施工圖可細化為：圖紙目錄、設計說明、基礎平面布置圖、基礎詳圖、各標高柱平面施工圖、各標高樓面結構圖、各層梁配筋圖、各層墻體的節(jié)點圖、樓梯配筋詳圖等；c、電氣專業(yè)施工圖可細化為：圖紙目錄、設計說明、首層照明插座平面圖、各層照明插座平面圖、照明（動力）配電箱系統(tǒng)圖、屋面防雷、接地及等電位連接平

9、面圖等；d、水道專業(yè)施工圖可細化為：圖紙目錄、設計說明、首層消防及給水平面布置圖、各層消防及給水平面布置圖、消防給水系統(tǒng)原理圖等；e、暖通專業(yè)施工圖可細化為：圖紙目錄、設計說明（含圖例及設備材料表）、首層采暖通風平面圖、各層采暖通風平面圖、采暖系統(tǒng)圖等；建筑結構形式的分類：按所使用的材料不同可分為：鋼筋混凝土結構、混合結構、鋼結構、鋼混結構、木結構等等；（二）民用建筑設計部分必須了解的有關專業(yè)名詞 為了掌握民用建筑的有關內容，了解其內在關系，必須了解下列有關的專業(yè)名稱。1、 橫向、縱向2、 橫向軸線、縱向軸線3、 開間（或柱距）、進深（或跨度）4、 層高5、 凈高6、 建筑高度（1）住宅的開間

10、 住宅的開間就是住宅的寬度。在1987年頒布的住宅建筑模數協調標準中，對住宅的開間在設計上有嚴格的規(guī)定。磚混結構住宅建筑的開間常采用下列參數：21米、24米、27米、30米、33米、36米、39米、42米。 （2）住宅的進深 住宅的進深就是指住宅的實際長度。在1987年實施的住宅建筑模數協調標準中，明確規(guī)定了磚混結構住宅建筑的進深常用參數：30米、33米、36米、39米、42米、45米、48米、51米、54米、57米、60米。為了保證住宅具有良好的自然采光和通風條件，進深不宜過長。 （3）住宅的層高 住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布

11、的住宅建筑模數協調標準中，明確規(guī)定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數為：26米、27米、28米。 （4）住宅的凈高 住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用公式來表示： 凈高層高樓板厚度 （5）什么是建筑模數和模數制？ 為了滿足建筑設計，構件生產以及施工等方面的尺寸協調的要求，進而提高建筑工業(yè)化的水平，提高房屋設計和建造的質量和速度，建筑設計應采用國家規(guī)定的建筑統(tǒng)一模數制。 建筑模數是選定的一種標準尺度單位，作為建筑物、建筑構配件、建筑制品以及有關設備尺寸相互間協調的基礎。根據國家制訂的建筑統(tǒng)一模數制，我國采用的基本模數100。同時，由于建筑設計中建

12、筑部位等方面的不同要求，還分別采用：0.5（50）、0.2（20）、0.1 （10），這些模數主要用于各種節(jié)點構造、構配件斷面尺寸等。還有采用1（100）、3（300）、6（600）12（1200）、30（3000）、60（6000），這些模數主要用于門窗洞口、層高、建筑物的跨度、柱距等。（6）圍護結構在建筑物中起圍護作用，它保證建筑物的各項使用功能，使人們生產或生活在一個能避風雨的隱蔽體內，具有安全感和舒適感。建筑構件和構造措施包括：墻體和門窗的位置和做法、屋面及地面的做法，檐口、女兒墻和雨棚的做法等等，都屬于圍護結構或所采取的圍護措施。結構受力體系是由各種結構構件組成包括板、梁、屋架、承重

13、墻、柱、基礎等構件。（7）、地基是指受建筑物影響的那一部分地層，即在基礎下面承受壓力的土層或巖層。地基承受由基礎傳來的建筑物荷載，而地基產生的應力和應變隨著土層深度的增加而減小，在達到一定深度后就可忽略不計。因此，地基是指受建筑物影響的那一部分土層，不包括不受建筑物影響的那一部分土層。 樁基礎是一種較常見的、歷史悠久的基礎形式，當地基上部軟弱而下部埋藏堅實地層時，最宜采用樁基礎。它能有效地承受一定的水平荷載和上拔力，還可以避免較大的沉降。樁基一般由設置在土中的樁和承接上部結構的承臺組成。絕大多數樁基的樁數不止一根，而將各根樁在上端（也就是樁的頂部）通過承臺聯成一體。（8）勒腳是建筑物四周與室外

14、地面接近的部分墻體稱勒腳。這部分的墻體經常受到地面水和雨水的侵蝕，還易受到碰撞，在勒腳部位將墻體加厚或用堅固材料來砌筑，而起到保護墻體的作用。防潮層的作用是防止墻體受潮，提高墻身的堅固性和耐久性。變形縫的作用是防止由于溫度變化、地基沉陷及地震影響，結構內部將產生附加的變形和應力，使建筑物產生裂縫，甚至破壞而設置的。散水是為了防止雨水或積雪融化后的水長期積在外墻的根部，防止水沿著地面進入到墻體和基礎里，而采取及時排除積水的措施。其方法就是在建筑物四周設排水散水。（9）當建筑物面積比較大、長度比較的大、或在高差比較大的部位，由于溫度變化、地基沉陷及地震影響，結構內部將產生附加的變形和應力，使建筑物

15、產生裂縫，甚至破壞。因此在設計中，需要預留縫隙，稱為變形縫。變形縫按其功能可分為伸縮縫、沉降縫和抗震縫。因此，伸縮縫、沉降縫、抗震縫都屬于變形縫。 其中，伸縮縫又稱溫度縫，其主要作用是防止房屋因氣溫變化而產生裂縫。為了避免這種現象，沿建筑物長度方向每隔一定距離預留縫隙，將建筑物從屋頂、墻體、樓層等地面以上構件全部斷開，基礎因受溫度變化影響較小，因此不必斷開。而沉降縫是為了防止由于地基不均勻沉降而使房屋某些薄弱部位開裂而預留的縫隙。它將建筑物從屋頂、墻面、樓層、基礎等構件全部斷開，這樣即使相鄰部分也可以自由沉降、互相不牽制，從而避免建筑物開裂?？拐鹂p是為了防止地震使房屋破壞而預留的縫隙，在地震地

16、區(qū)設計多層磚混結構房屋時，用抗震縫將房屋分成若干個形體簡單的、結構剛度均勻的獨立部分?？拐鹂p一般從基礎頂面開始，沿房屋全部高度設置。結構廣義的是指房屋建筑和土木工程的建筑物、構筑物及其相關組成部分的實體，狹義的是指各種工程實體的承重骨架。 以一棟用框架作為豎向承重結構的房屋為例，房屋中還有磚墻作為外墻，框架內有磚墻填充，這棟房屋由于承重骨架是框架，因此它的結構是框架結構，外墻和填充墻是非承重結構，或稱為自承重結構，只承受自己本身的重量的結構。（10）可變荷載是指在結構使用期間，其值隨時間變化，且變化值與平均值相比不可忽略的荷載，也稱為活荷載。如吊車荷載、風荷載、雪荷載等。本題中的家具及人荷載也

17、是屬于可變荷載的，它是屬于樓面活荷載范疇的，不同類型的建筑物、或不同樓面類型所取用的樓面活荷載在多數情況下都是不同的。五、什么是商品房的“五證”？房地產商在預售商品房時應具備：1. 國有土地使用證：我國的土地管理法規(guī)定，土地屬于國家或集體所有，能轉讓的只能是國有土地使用權，集體土地使用權只有通過征用等方式變成國有土地使用權才能轉走，只有在國有土地上所建的房屋才能用于出售。如果不能取得國有土地使用權就不能取得房產證，房屋就不能進行正常的轉讓、抵押、出租等。要取得國有土地使用權就得向國家交納土地出讓金；2. 建設用地規(guī)劃許可證：根據我國土地管理法規(guī)定，建設用地要符合國家的土地利用總體規(guī)劃；3. 建

18、設工程規(guī)劃許可證：房子建在什么地方、要建多高、容積率是多少，都要經過規(guī)劃部門的規(guī)劃許可；4. 建設工程施工許可證：只有擁有此證工程才能施工；5. 商品房預售許可證：沒有此證，房子就不能銷售或預售，一般來說開發(fā)商如果沒有前四證，就辦不下來此證。六、向開發(fā)商購買一手商品房申請登記時，購房者需交的稅費有哪些？1. 印花稅：數額為交易價的萬分之五，每證另貼花5元；2. 登記費：數額為交易價的千分之一。3. 契稅：數額為交易價的百分之四，目前業(yè)主交納百分之二。4. 公共維修基金：35元/平方米七、什么是三通一平？指土地在發(fā)展基礎上達到通水、通電、通路、場地平整的標準。八、什么是七通一平？指上、下水通、路

19、通、電訊通、煤氣通、電通、熱力通、場地平整。九、什么是建設用地面積？經城市規(guī)劃行政主管部門劃定的建設用地范圍內的土地面積。十、什么是日照間距？建筑物與建筑物之間的距離，它要滿足一個比例的要求。十一、什么是裙房？指與高層建筑相連的附屬建筑，高度不超過24米。十二、什么是建筑容積率、建筑密度和綠化率？建筑容積率：是指項目規(guī)劃建設用地范圍內全部建筑面積與規(guī)劃建設用地面積之比。附屬建筑物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內所有基底面積之和與規(guī)劃建設用地之比。 綠化率：是指規(guī)劃建設用地范圍內的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設用地面

20、積是指項目用地紅線范圍內的土地面積，一般包括建設區(qū)內的道路面積、綠地面積、建筑物(構筑物)所占面積、運動場地等等。 對于開發(fā)商來說，容積率和建筑密度決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率和建筑密度直接涉及到居住的舒適度，容積率越低，居住密度越小，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。十三、城市紫線、綠線、紅線、藍線 城市紫線 城市紫線，是指國家歷史文化名城內的歷史文化街區(qū)的保護范圍界線，以及優(yōu)秀歷史建筑的保護范圍界線。 根據規(guī)定，在城市紫線范圍內，禁止違反保護規(guī)劃的大面積拆除、開發(fā)；禁止對歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)格局和風貌構成影響的大面積改建；禁止損壞或者拆毀保護規(guī)劃確定保護的建筑物、構筑

21、物和其他設施；禁止修建破壞歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)風貌的建筑物、構筑物和其他設施；禁止占用或者破壞保護規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路和古樹名木等；禁止其他對歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護構成破壞性影響的活動。城市綠線 城市綠線，是指城市各類綠地范圍的控制線。按建設部出臺的城市綠線管理辦法規(guī)定，綠線內的土地只準用于綠化建設，除國家重點建設等特殊用地外，不得改為他用。城市紅線 城市紅線，包括用地紅線、道路紅線和建筑紅線，對“紅線”的管理體現在對容積率、建設密度和建設高度等的規(guī)劃管理。據介紹，居住建筑退后道路規(guī)劃紅線的距離，在主干道兩側的不小于5米，在次干道不小于3米。城市藍線城市藍線，是指水域保護區(qū)

22、，包括河道水體的寬度、兩側綠化帶以及清淤路。根據河道性質的不同，城市河道的藍線控制也不一樣?！八木€”即紅線規(guī)劃道路紅線，綠線綠地控制線，藍線水體控制線，紫線文物保護控制線，其控制規(guī)劃是城市規(guī)劃審批的重要依據之一。十四、何謂建筑面積？“建筑面積”是指建筑物各層水平面積的總和。它包括“使用面積”、“輔助面積”和“結構面積”?！笆褂妹娣e”是指建筑物各層平面布置中可直接生產或生活使用的凈面積的總和。在民用建筑中居室凈面積稱為“居住面積”；“輔助面積”：是指建筑物各層平面布置中為輔助生產或生活所占的凈面積的總和；使用面積與輔助面積的總和成為“有效面積”；“結構面積”是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結

23、構所占面積的總和（不含抹灰厚度所占面積）建筑面積住宅的建筑面積對于購房者來說十分重要，但計算范圍比較復雜，購房者需細細了解。在住宅建筑中需要建筑面積的范圍和方法是： 1、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建筑面積。 2、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計算，底層建筑面積按上述第一條方法計算。因此，建筑面積對多層和高層來說，又叫“建筑展開面積”。 3、地下室、半地下室及相當入口的建筑面積，按其上的外墻外圍水平面積（但不包括采光井、防潮層及保護墻等）。 4、多層和高層住宅內的樓梯

24、間、電梯井、垃圾道、通風道等均按建筑自然層樓計入總建筑面積。高層建筑物內的技術層（供放置管道設備和維修養(yǎng)護）如果層高超過2.2米應100%計算建筑面積。5、穿過建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層建筑面積計算，門廳、大廳內回廊部分按其自然層水平投影計算建筑面積； 5、突出墻外的門斗，有頂蓋和柱子的走廊、檐廓和雨蓬，如北京、天津等城市一帶的“騎樓”，四和院內的抄手廊等，按其投影面積的50%計算建筑面積。 6、多層或高層建筑中，突出于房頂圍護結構的樓梯間、水泵機房和水箱間、電梯機房等，按維護結構外圍水平面積計算建筑面積。住宅建筑中不計入建筑面積的范圍有： 1、層高小于2.2

25、米以下的夾層、插層、技術層和層高小于2.2米的地下室和半地下室。 2、突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的下班幕墻、垛、墻腳、無柱雨蓬等等。 3、房屋之間無上蓋的架空通廊。 4、房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。 5、建筑物內的平臺、上斜平面及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。 6、騎樓、過街的地層用做道路的巷通行部份。 7、利用引橋、高架路、路面作為頂蓋建造的房屋。 8、活動房屋、臨時房屋。 9、獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干線、支線。 10、與房屋室內不相同的房屋間伸縮縫。附件：一、壓力單位換算表壓力單位換算表牛頓/米2(帕斯卡)(2)()公斤力/米2(2)公斤力/厘米2(

26、2)巴()標準大氣壓()毫米水柱4(2O)毫米水銀柱0()磅/英寸2(2)牛頓/米2(帕斯卡)(2)()10.10197210.197210-6110-50.98692310-50.1019727.5006210-3145.03810-6公斤力/米2(2)9.806651110-49.8066510-59.6784110-5110-80.07355590.00142233公斤力/厘米2(2)98.0665103110410.9806650.96784110103735.55914.2233二、用電量單位換算1千瓦（）=1.36馬力（） 1馬力（）=0.735千瓦（）1千伏安（）= 千瓦（）/0.8 三、光聯二期結構數據統(tǒng)計（一）、活荷載1、車間：8.0=816.33 2、 辦公室：2.0=204.08 3、樓梯：3.5 =357.14 4、不上人屋面：0.5=51.02 5、走廊：2.5 =255.10（二）、層高1、辦公區(qū)域：3.00m，凈高2.85m2、車間：6.00米，一層凈高5.85m，二層最低點5.40m（三）、廠房高度：12.8米（四）、維護結構：為陶?；炷疗鰤K，外墻3