地籍圖的基本知識分解

1、一、地籍圖的概念一、地籍圖的概念 1、定義、定義u 按照特定的按照特定的投影方法投影方法、比例關(guān)系比例關(guān)系和和專用符號專用符號把把地籍地籍要素要素及其有關(guān)的及其有關(guān)的地物和地貌地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形測繪在平面圖紙上的圖形稱地籍圖。稱地籍圖。u 地籍圖、地籍?dāng)?shù)據(jù)和地籍表冊通過地籍圖、地籍?dāng)?shù)據(jù)和地籍表冊通過特定的標(biāo)識符特定的標(biāo)識符建建立有序的對應(yīng)關(guān)系。立有序的對應(yīng)關(guān)系。 2、特點(diǎn)、特點(diǎn)（1）地籍圖具有）地籍圖具有國家基本比例尺圖國家基本比例尺圖的特性。的特性。 （2）地籍圖只能表示基本的）地籍圖只能表示基本的地籍要素地籍要素和和地形要素地形要素。u 對應(yīng)的地籍空間要素的屬性在地籍圖上只能

2、用對應(yīng)的地籍空間要素的屬性在地籍圖上只能用標(biāo)識標(biāo)識符符來對此進(jìn)行有限的表達(dá)。因?yàn)榈丶畧D一方面受到比來對此進(jìn)行有限的表達(dá)。因?yàn)榈丶畧D一方面受到比例尺的限制，另一方面還應(yīng)符合圖的可讀性和美學(xué)要例尺的限制，另一方面還應(yīng)符合圖的可讀性和美學(xué)要求。求。 （3）多用途地籍圖多用途地籍圖不能理解為一張誰都可以用的萬不能理解為一張誰都可以用的萬能圖，而是能圖，而是各類地籍圖的集合各類地籍圖的集合。為各種用戶提供了一。為各種用戶提供了一個良好的地理參考系統(tǒng)。個良好的地理參考系統(tǒng)。 3、分類、分類（1）按）按表示的內(nèi)容表示的內(nèi)容可分為基本地籍圖和專題地籍圖?？煞譃榛镜丶畧D和專題地籍圖。（2）按）按城鄉(xiāng)地域差別城

3、鄉(xiāng)地域差別可分為農(nóng)村地籍圖和城鎮(zhèn)地籍圖。可分為農(nóng)村地籍圖和城鎮(zhèn)地籍圖。 （3）按）按圖的表達(dá)方式圖的表達(dá)方式可分為模擬地籍圖和數(shù)字地籍圖?？煞譃槟M地籍圖和數(shù)字地籍圖。（4）按）按用途用途可分為稅收地籍圖、產(chǎn)權(quán)地籍圖和多用途地可分為稅收地籍圖、產(chǎn)權(quán)地籍圖和多用途地籍圖。籍圖。（5）按）按圖幅的形式圖幅的形式可分為分幅地籍圖和地籍島圖?？煞譃榉址丶畧D和地籍島圖。 u 我國現(xiàn)在主要測繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農(nóng)我國現(xiàn)在主要測繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權(quán)屬圖等。村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權(quán)屬圖等。 二、地籍圖比例尺二、地籍圖比例尺

4、u 地籍圖需準(zhǔn)確地表示土地的權(quán)屬界址及土地上附著地籍圖需準(zhǔn)確地表示土地的權(quán)屬界址及土地上附著物等的細(xì)部位置，應(yīng)選用大比例尺。物等的細(xì)部位置，應(yīng)選用大比例尺。1、 選擇地籍圖比例尺的依據(jù)選擇地籍圖比例尺的依據(jù)（1）繁華程度和土地價值繁華程度和土地價值：城鎮(zhèn)的商業(yè)繁華程度主要：城鎮(zhèn)的商業(yè)繁華程度主要是指商業(yè)和金融中心。是指商業(yè)和金融中心。 （2）建設(shè)密度和細(xì)部粗度建設(shè)密度和細(xì)部粗度：比例尺越大，房屋的細(xì)微：比例尺越大，房屋的細(xì)微變化可表示得更加清楚。變化可表示得更加清楚。 （3）地籍圖的測量方法地籍圖的測量方法：數(shù)字地籍測量方法，比例尺：數(shù)字地籍測量方法，比例尺可適當(dāng)小一點(diǎn)。可適當(dāng)小一點(diǎn)。2、 我

5、國地籍圖的比例尺系列我國地籍圖的比例尺系列u 世界上各國地籍圖的比例尺系列不一，目前比例尺世界上各國地籍圖的比例尺系列不一，目前比例尺最大的為最大的為1:250，最小的為，最小的為1:5萬。萬。u 根據(jù)國情，我國地籍圖比例尺系列一般規(guī)定為：根據(jù)國情，我國地籍圖比例尺系列一般規(guī)定為：城城鎮(zhèn)地區(qū)鎮(zhèn)地區(qū)（指大、中、小城市及建制鎮(zhèn)以上地區(qū)）地籍（指大、中、小城市及建制鎮(zhèn)以上地區(qū)）地籍圖的比例尺可選用圖的比例尺可選用1:500、1:1000、1:2000，其基本比，其基本比例尺為例尺為1:1000；農(nóng)村地區(qū)農(nóng)村地區(qū)（含土地利用現(xiàn)狀圖和土地（含土地利用現(xiàn)狀圖和土地所有權(quán)屬圖）地籍圖的測圖比例尺可選用所有權(quán)

6、屬圖）地籍圖的測圖比例尺可選用1:5000、1:1萬、萬、1:2.5萬、萬、1:5萬萬，其基本比例尺為，其基本比例尺為1:1萬萬。 u 為了滿足權(quán)屬管理的需要，農(nóng)村居民地及鄉(xiāng)村集鎮(zhèn)為了滿足權(quán)屬管理的需要，農(nóng)村居民地及鄉(xiāng)村集鎮(zhèn)可測繪農(nóng)村居民地地籍圖。農(nóng)村居民地（或稱可測繪農(nóng)村居民地地籍圖。農(nóng)村居民地（或稱宅基地宅基地）地籍圖的測圖比例尺可選用地籍圖的測圖比例尺可選用1:1000或或1:2000。急用圖時，。急用圖時，也可編制任意比例尺的農(nóng)村居民地地籍圖，以能準(zhǔn)確也可編制任意比例尺的農(nóng)村居民地地籍圖，以能準(zhǔn)確地表示地籍要素為準(zhǔn)。地表示地籍要素為準(zhǔn)。 三、地籍圖的分幅與編號三、地籍圖的分幅與編號 地

7、籍圖的幅面通常采用地籍圖的幅面通常采用50cm50cm和和50cm40cm，分幅方法采用有關(guān)規(guī)范所要求的方法，便于各種比例分幅方法采用有關(guān)規(guī)范所要求的方法，便于各種比例尺地籍圖的連接。尺地籍圖的連接。 u 當(dāng)當(dāng)1:500、1:1000、1:2000比例尺地籍圖采用比例尺地籍圖采用正方形正方形分幅時，圖幅大小均為分幅時，圖幅大小均為50cm50cm，圖幅編號按，圖幅編號按圖廓圖廓西南角坐標(biāo)公里數(shù)編號西南角坐標(biāo)公里數(shù)編號，X坐標(biāo)在前，坐標(biāo)在前，Y坐標(biāo)在后，中坐標(biāo)在后，中間用短橫線連接。間用短橫線連接。 如：689 - 593u 當(dāng)當(dāng)1:500、1:1000、1:2000比例尺地籍圖采用比例尺地籍圖

8、采用矩形分矩形分幅幅時，圖幅大小均為時，圖幅大小均為40cm50cm，圖幅編號方法同正，圖幅編號方法同正方形分幅。方形分幅。u 若測區(qū)已有相應(yīng)比例尺地形圖，地籍圖的分幅與編號方若測區(qū)已有相應(yīng)比例尺地形圖，地籍圖的分幅與編號方法可沿用地形圖的分幅與編號，并于編號后加注圖幅內(nèi)較法可沿用地形圖的分幅與編號，并于編號后加注圖幅內(nèi)較大單位名稱或著名地理名稱命名的大單位名稱或著名地理名稱命名的圖名圖名。四、地籍圖的內(nèi)容四、地籍圖的內(nèi)容 地籍圖上應(yīng)表示的內(nèi)容，一部分可通過地籍圖上應(yīng)表示的內(nèi)容，一部分可通過實(shí)地調(diào)查實(shí)地調(diào)查得得到，如街道名稱、單位名稱、門牌號、河流、湖泊到，如街道名稱、單位名稱、門牌號、河流、

9、湖泊名稱等，而另一部分內(nèi)容則要通過名稱等，而另一部分內(nèi)容則要通過測量測量得到，如界得到，如界址位置、建筑物、構(gòu)筑物等。址位置、建筑物、構(gòu)筑物等。1、 地籍圖內(nèi)容的基本要求地籍圖內(nèi)容的基本要求（1）以）以地籍要素地籍要素為基本內(nèi)容，突出表示界址點(diǎn)、線；為基本內(nèi)容，突出表示界址點(diǎn)、線；（2）有必需的）有必需的數(shù)學(xué)要素數(shù)學(xué)要素； （3）必須表示基本的）必須表示基本的地理要素地理要素，特別是與地籍有關(guān)的，特別是與地籍有關(guān)的地物要素應(yīng)予表示；地物要素應(yīng)予表示； （4 4）地籍圖圖面必須主次分明、清晰易讀，并便于）地籍圖圖面必須主次分明、清晰易讀，并便于根據(jù)多用戶需要加繪專用圖要素。根據(jù)多用戶需要加繪專用

10、圖要素。2、地籍圖內(nèi)容選取的基本要點(diǎn)地籍圖內(nèi)容選取的基本要點(diǎn) （1）具有）具有宗地劃分宗地劃分或劃分參考意義的各類自然或人工或劃分參考意義的各類自然或人工地物和地貌，如墻、埋設(shè)的界標(biāo)、溝、路、坎、建筑地物和地貌，如墻、埋設(shè)的界標(biāo)、溝、路、坎、建筑物底層的投影線等。物底層的投影線等。 （2）具有）具有土地利用現(xiàn)狀分類劃分土地利用現(xiàn)狀分類劃分意義或劃分參考意義意義或劃分參考意義的各種地物或地貌，如田埂、地類界、溝、渠、建筑的各種地物或地貌，如田埂、地類界、溝、渠、建筑物底層的投影線等。物底層的投影線等。 （3）土地上的）土地上的重要附著物重要附著物，如水系、道路、構(gòu)筑物、，如水系、道路、構(gòu)筑物、建

11、筑物等，這些地物都是地籍圖具有地理性功能的重建筑物等，這些地物都是地籍圖具有地理性功能的重要要素。要要素。 （4）在）在土地表面下的各種管線及構(gòu)筑物土地表面下的各種管線及構(gòu)筑物，在圖上在圖上不表示不表示，如下水道、自來水管、井蓋等。，如下水道、自來水管、井蓋等。 （5）地面上的管線只表示重要的地面上的管線只表示重要的，如萬伏以上高，如萬伏以上高壓線、裸露的大型管道（工廠內(nèi)部的可以根據(jù)需要壓線、裸露的大型管道（工廠內(nèi)部的可以根據(jù)需要考慮）等。考慮）等。 （6）另外，還有界址點(diǎn)、控制點(diǎn)等）另外，還有界址點(diǎn)、控制點(diǎn)等點(diǎn)要素點(diǎn)要素。 這部分要素回答了宗地或地塊在這部分要素回答了宗地或地塊在“哪里哪里”

12、、是、是“多少多少”的問題。的問題。 （7）注記部分注記部分，也就是地表自然情況的符號表示，如，也就是地表自然情況的符號表示，如房屋結(jié)構(gòu)和層數(shù)、植被、地理名稱等。房屋結(jié)構(gòu)和層數(shù)、植被、地理名稱等。 （8）標(biāo)識符標(biāo)識符，它在地籍圖上占有非常重要的位置，它，它在地籍圖上占有非常重要的位置，它是是對地面客體（如土地權(quán)屬單位、地塊）的標(biāo)識對地面客體（如土地權(quán)屬單位、地塊）的標(biāo)識，以，以便使地籍?dāng)?shù)據(jù)集、地籍簿冊和地籍圖形集之間有機(jī)地便使地籍?dāng)?shù)據(jù)集、地籍簿冊和地籍圖形集之間有機(jī)地連接在一起。連接在一起。 u 地籍圖上主要表示的標(biāo)識符有：地籍圖上主要表示的標(biāo)識符有：地籍區(qū)（街道）號地籍區(qū)（街道）號、地籍子區(qū)

13、（街坊）號地籍子區(qū)（街坊）號、宗地號宗地號、界址點(diǎn)號界址點(diǎn)號、利用分類利用分類代碼代碼、控制點(diǎn)號控制點(diǎn)號、房產(chǎn)編號房產(chǎn)編號等。等。 u 宗地或地塊是宗地或地塊是“誰的誰的”、“怎么樣怎么樣”等等。等等。 3、地籍圖的基本內(nèi)容地籍圖的基本內(nèi)容（1）地籍要素地籍要素 界址界址：包括：包括各級行政界址各級行政界址和和土地權(quán)屬界址土地權(quán)屬界址。不同。不同等級的行政境界相重合時只表示高級行政境界，境界等級的行政境界相重合時只表示高級行政境界，境界線在拐角處不得間斷，應(yīng)在轉(zhuǎn)角處繪出點(diǎn)或線。當(dāng)土線在拐角處不得間斷，應(yīng)在轉(zhuǎn)角處繪出點(diǎn)或線。當(dāng)土地權(quán)屬界址線與行政界線、地籍區(qū)（街道）界或地籍地權(quán)屬界址線與行政界線

14、、地籍區(qū)（街道）界或地籍子區(qū)（街坊）界重合時，應(yīng)結(jié)合線狀地物符號突出表子區(qū)（街坊）界重合時，應(yīng)結(jié)合線狀地物符號突出表示土地權(quán)屬界址線，行政界線可移位表示。示土地權(quán)屬界址線，行政界線可移位表示。 地籍要素編號地籍要素編號：包括：包括街道（地籍區(qū)）號、街坊街道（地籍區(qū)）號、街坊（地籍子區(qū)）號、宗地號或地塊號、房屋棟號、土地（地籍子區(qū)）號、宗地號或地塊號、房屋棟號、土地利用分類代碼、土地等級等利用分類代碼、土地等級等，分別注記在所屬范圍內(nèi)，分別注記在所屬范圍內(nèi)的適中位置，當(dāng)被圖幅分割時應(yīng)分別進(jìn)行注記。如宗的適中位置，當(dāng)被圖幅分割時應(yīng)分別進(jìn)行注記。如宗地或地塊面積太小注記不下時，允許移注在宗地或地地或

15、地塊面積太小注記不下時，允許移注在宗地或地塊外空白處并以指示線標(biāo)明。塊外空白處并以指示線標(biāo)明。 土地座落土地座落：由：由行政區(qū)名、街道名行政區(qū)名、街道名(或地名或地名)及門牌號及門牌號組成組成。門牌號除在街道首尾及拐彎處注記外，其余可。門牌號除在街道首尾及拐彎處注記外，其余可跳號注記。跳號注記。 土地權(quán)屬主名稱土地權(quán)屬主名稱：選擇較大宗地注記土地權(quán)屬主：選擇較大宗地注記土地權(quán)屬主名稱。名稱。 （2）地物要素地物要素 作為界標(biāo)物的地物作為界標(biāo)物的地物如圍墻、道路、房屋邊線及各如圍墻、道路、房屋邊線及各類垣柵等應(yīng)表示。類垣柵等應(yīng)表示。 房屋及其附屬設(shè)施房屋及其附屬設(shè)施：房屋以外墻勒腳以上外圍輪：房

16、屋以外墻勒腳以上外圍輪廓為準(zhǔn)，正確表示占地狀況，并注記房屋層數(shù)與建筑廓為準(zhǔn)，正確表示占地狀況，并注記房屋層數(shù)與建筑結(jié)構(gòu)。裝飾性或加固性的柱、垛、墻等不表示；臨時結(jié)構(gòu)。裝飾性或加固性的柱、垛、墻等不表示；臨時性或已破壞的房屋不表示；墻體凸凹小于圖上性或已破壞的房屋不表示；墻體凸凹小于圖上0.4mm不表示；落地陽臺、有柱走廊及雨篷、與房屋相連的不表示；落地陽臺、有柱走廊及雨篷、與房屋相連的大面積臺階和室外樓梯等應(yīng)表示。大面積臺階和室外樓梯等應(yīng)表示。 工礦企業(yè)露天構(gòu)筑物、固定糧倉、公共設(shè)施、廣工礦企業(yè)露天構(gòu)筑物、固定糧倉、公共設(shè)施、廣場、空地等繪出其場、空地等繪出其用地范圍界線用地范圍界線，內(nèi)置相應(yīng)

17、符號。，內(nèi)置相應(yīng)符號。 鐵路、公路及其主要附屬設(shè)施鐵路、公路及其主要附屬設(shè)施，如站臺、橋梁、，如站臺、橋梁、大的涵洞和隧道的出入口應(yīng)表示，鐵路路軌密集時可大的涵洞和隧道的出入口應(yīng)表示，鐵路路軌密集時可適當(dāng)取舍。適當(dāng)取舍。 建成區(qū)內(nèi)建成區(qū)內(nèi)街道兩旁以宗地界址線為邊線街道兩旁以宗地界址線為邊線，道牙線，道牙線可取舍?？扇∩?。 城鎮(zhèn)街巷均應(yīng)表示城鎮(zhèn)街巷均應(yīng)表示。 塔、亭、碑、像、樓等獨(dú)立地物應(yīng)擇要表示塔、亭、碑、像、樓等獨(dú)立地物應(yīng)擇要表示，圖上，圖上占地面積大于符號尺寸時應(yīng)繪出用地范圍線，內(nèi)置相占地面積大于符號尺寸時應(yīng)繪出用地范圍線，內(nèi)置相應(yīng)符號或注記。公園內(nèi)一般的碑、亭、塔等可不表示。應(yīng)符號或注記

18、。公園內(nèi)一般的碑、亭、塔等可不表示。 電力線、通訊線及一般電力線、通訊線及一般架空管線不表示架空管線不表示，但占地，但占地塔位的高壓線及其塔位應(yīng)表示。塔位的高壓線及其塔位應(yīng)表示。 地下管線、地下室一般不表示地下管線、地下室一般不表示，但大面積的地下，但大面積的地下商場、地下停車場及與他項(xiàng)權(quán)利有關(guān)的地下建筑應(yīng)表商場、地下停車場及與他項(xiàng)權(quán)利有關(guān)的地下建筑應(yīng)表示。示。 大面積綠化地、街心公園、園地等應(yīng)表示大面積綠化地、街心公園、園地等應(yīng)表示。零。零星植被、街旁行樹、街心小綠地及單位內(nèi)小綠地等星植被、街旁行樹、街心小綠地及單位內(nèi)小綠地等可不表示。可不表示。 河流、水庫及其主要附屬設(shè)施如堤、壩等應(yīng)河流、

19、水庫及其主要附屬設(shè)施如堤、壩等應(yīng)表示表示。 平坦地區(qū)不表示地貌，起伏變化較大地區(qū)應(yīng)平坦地區(qū)不表示地貌，起伏變化較大地區(qū)應(yīng)適當(dāng)注記高程點(diǎn)。適當(dāng)注記高程點(diǎn)。 地理名稱注記地理名稱注記。 （3）數(shù)學(xué)要素數(shù)學(xué)要素 圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線的展繪及坐標(biāo)注記。圖廓線、坐標(biāo)格網(wǎng)線的展繪及坐標(biāo)注記。 埋石的各級控制點(diǎn)位的展繪及點(diǎn)名或點(diǎn)號注記。埋石的各級控制點(diǎn)位的展繪及點(diǎn)名或點(diǎn)號注記。 圖廓外測圖比例尺的注記。圖廓外測圖比例尺的注記。 二、宗地圖的概念二、宗地圖的概念 1、宗地圖含義、宗地圖含義 u 宗地圖是宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖以宗地為單位編繪的地籍圖。u 它是在地籍測繪工作的后階段，當(dāng)對界址點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)它是

20、在地籍測繪工作的后階段，當(dāng)對界址點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤，并且在其他的地籍資料也行檢核后，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤，并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地實(shí)際位置和有關(guān)情況的一種圖件反映宗地實(shí)際位置和有關(guān)情況的一種圖件。u 日常地籍工作中，一般日常地籍工作中，一般逐宗實(shí)測逐宗實(shí)測繪制宗地圖。繪制宗地圖。 2、宗地圖的內(nèi)容、宗地圖的內(nèi)容u 通常要求通常要求宗地圖的內(nèi)容與分幅地籍圖保持一致宗地圖的內(nèi)容與分幅地籍圖保持一致，具，具體內(nèi)容如下：體內(nèi)容如下：（1） 所在圖幅號、地籍區(qū)（街道）號、地籍子區(qū)所在圖幅號、地籍區(qū)（街道

21、）號、地籍子區(qū)（街坊）號、宗地號、界址點(diǎn)號、利用分類號、土地（街坊）號、宗地號、界址點(diǎn)號、利用分類號、土地等級、房屋棟號；等級、房屋棟號； （2） 用地面積和實(shí)量界址邊長或反算的用地面積和實(shí)量界址邊長或反算的界址邊長界址邊長；（3） 鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的界址分隔示意界址分隔示意線線；（4） 緊靠宗地的緊靠宗地的地理名稱地理名稱；（5） 宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等附著物附著物及宗地外緊及宗地外緊靠界址點(diǎn)線的附著物；靠界址點(diǎn)線的附著物；（6） 本宗地界址點(diǎn)位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、本宗地界址點(diǎn)位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點(diǎn)坐標(biāo)表、

22、權(quán)利人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、界址點(diǎn)坐標(biāo)表、權(quán)利人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測圖日期、測點(diǎn)（放樁）日期、制圖日期。測圖日期、測點(diǎn)（放樁）日期、制圖日期。（7） 指北方向和比例尺指北方向和比例尺。（8） 為保證宗地圖的正確性，宗地圖要檢查審核，為保證宗地圖的正確性，宗地圖要檢查審核，宗地圖的制圖者、審核者均要在圖上簽名。宗地圖的制圖者、審核者均要在圖上簽名。 3、宗地圖的特性、宗地圖的特性u 根據(jù)宗地圖的概念和內(nèi)容，宗地圖有以下特性：根據(jù)宗地圖的概念和內(nèi)容，宗地圖有以下特性：（1） 是地籍圖的一種附圖，是地籍資料的一部分是地籍圖的一種附圖，是地籍資料的一部分；（2） 圖中數(shù)據(jù)都是實(shí)量或?qū)崪y得到，精度高并且可圖中數(shù)據(jù)都是實(shí)量或?qū)崪y得到，精度高并且可靠靠；（3） 其圖形與實(shí)地有嚴(yán)密的數(shù)學(xué)相似關(guān)系其圖形與實(shí)地有嚴(yán)密的數(shù)學(xué)相似關(guān)系；（4） 相鄰宗地圖可以拼接相鄰宗地圖可以拼接；（5） 標(biāo)識符齊全標(biāo)識符齊全，人工和計算機(jī)都可方便地對其進(jìn)，人工和計算機(jī)都可方便地對其進(jìn)行管理。行管理。 4、宗地