重點部位和關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制方法

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)9 9. .重重點點部部位位及及關(guān)關(guān)鍵鍵工工序序的的 質(zhì)質(zhì)量量控控制制方方法法9 9. .1 1 重重點點部部位位和和關(guān)關(guān)鍵鍵工工序序質(zhì)質(zhì)量量控控制制要要點點的的設設定定根據(jù)以往監(jiān)理工作經(jīng)驗，項目監(jiān)理部將以下重點部位和關(guān)鍵工序作為控制的重點：1 深基坑支護、土方開挖回填、混凝土、防水混凝土工程、混凝土后澆帶、梁柱鋼筋隱蔽、防水細部構(gòu)造、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)、安全網(wǎng)系統(tǒng)、設備、電梯、建筑節(jié)能、室外管網(wǎng)等作為控制重點。2 現(xiàn)場的各專業(yè)實地檢測試驗工作，監(jiān)理應當作為工作重點，如：（1）地基基礎、主體結(jié)構(gòu)的原位檢測；（2）后置

2、墻體抗震拉結(jié)筋的拉拔試驗；（3）建筑物的防雷接地檢測；（4）外墻磚的拉拔試驗；（5）外立面門窗的三密性試驗；（6）電氣系統(tǒng)的絕緣測試，系統(tǒng)調(diào)試；（7）給排水管道等的壓力試驗及通水試驗；（8）電梯的檢測；（9）室內(nèi)環(huán)境檢測；（10）防雷接地檢測；（11）人防工程的檢測試驗；（12）消防工程的檢測試驗等工作，監(jiān)理要現(xiàn)場參與及時收集精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)試驗資料，監(jiān)督各種數(shù)據(jù)的真實性。3 現(xiàn)場各專業(yè)的交叉施工，質(zhì)量隱患的消除也是一項管理的難點，監(jiān)理各專業(yè)人員要參與工序的交接檢查驗收，要求現(xiàn)場實際檢查，做出書面交接記錄，不將上道工序存在的質(zhì)量隱患帶到下道工序中去。4 工程收尾階段的

3、工期是控制難點，主要指室內(nèi)外總體，相互交叉，相互制約，質(zhì)量和進度相互影響，監(jiān)理建議根據(jù)實際情況，盡早創(chuàng)造條件為室外工程進場施工提供作業(yè)面，減少因相互影響造成的返工，以降低造價和工期的損失。除了做好上述的監(jiān)理工作外還應做好以下監(jiān)理工作。9 9. .2 2 重重點點部部位位和和關(guān)關(guān)鍵鍵工工序序質(zhì)質(zhì)量量控控制制方方法法.1 施工測量放線控制施工測量放線控制本工程占地面積較大，定位軸線較多，加之主樓與輔助建筑物坐標位置相關(guān)關(guān)系密切，工程測量定位成果必須相互校核。加上受地形限制，控制點的布置也有一定困難，因此，施工測量工作必須引起高度重視。1、施工單位應編制測量方案，報監(jiān)理工程師審查批準

4、后再實施。2、測量必須由持有上崗證的專業(yè)人員進行，每次測量均應按規(guī)定填寫測量報告，測量報告應送監(jiān)理工程師審查、備案。3、使用的測量儀器必須符合測量精度要求，儀器；量具必須經(jīng)過檢驗合格方可投入使用。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)測量要點和控制措施序號質(zhì)量控制點檢查方法控制措施1導線點、交樁資料查原始資料、儀器檢測、計算測量交樁過程，由測量監(jiān)理工程師組織，專業(yè)監(jiān)理工程師、承包商、設計代表和建設單位代表共同參加，并對基準點、基準線、基準標高進行確認和校測，經(jīng)確認的交樁資料才允許使用。2測量儀器校核審查設備標定資料測量放線工作開始前，由承包商按國家計量法實施細則對所使用的測量儀器和工具送有

5、關(guān)部門標定，標定合格資料報監(jiān)理工程師認可。3坐標選擇、控制點的保護觀測、儀器檢測1、承包商假定坐標系確定，必須符合直觀性強、計算方便、有利操作的原則，并報測量監(jiān)理工程師認可；2、場地控制點，特別是水準點的點位要設在基坑開挖和地面沉降范圍以外，埋設應符合規(guī)范，便于確認，并滿足長期保留要求。4場地控制網(wǎng)審查方案、儀器檢測1、場地控制網(wǎng)的布設和施測應有明確的方案報監(jiān)理和測量專業(yè)監(jiān)理工程師認可；2、在各項工程進行中，按照測量監(jiān)理細則的要求，進行監(jiān)督、檢查和認定，并配合測量專業(yè)監(jiān)理工程師開展工作。.2 土方開挖、支護、降水、回填工程土方開挖、支護、降水、回填工程1 土方開挖工程1）土方開

6、挖前，摸清地下管溝、線纜等埋設情況。開挖過程中按照施工圖紙對照檢查開挖幾何尺寸，防止開挖不到位和超挖現(xiàn)象。開挖完成后，要認真組織驗槽工作，發(fā)現(xiàn)地質(zhì)狀況與勘察報告不符或有差異時，做好記錄并及時通知相關(guān)單位。在基坑開挖過程中監(jiān)理要做好基坑邊沿安全監(jiān)測并督促施工單位做好防汛排澇等準備工作。 2）不宜進行放坡的開挖，應根據(jù)土質(zhì)情況遵循先支護，后開精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)挖，分段開挖，分段支護，嚴禁超挖的原則，根據(jù)現(xiàn)場情況制定降水、土方開挖、護坡支護方案，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整。不宜按一次挖就，再行支護的方式施工。 3）開挖前應做好基坑周邊場地硬化，做好排水防澇措施。開挖后應及時支護，每一道

7、支撐施工應確?；幼冃卧谠O計要求的控制范圍內(nèi)。要嚴格執(zhí)行設計規(guī)定的支護和開挖的施工程序。 4）基坑土方施工過程中應對支護結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境進行觀察和監(jiān)測，如出現(xiàn)異常情況應及時處理，待恢復正常后方可繼續(xù)施工，挖方時不應碰撞或損壞支護結(jié)構(gòu)及降水設施。 5）要求施工操作點及周圍清潔整齊，工完場清，保證現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。土方外運要設洗車臺，嚴禁泥土帶出施工現(xiàn)場并由專人負責場外清掃工作。監(jiān)理單位、建設單位、總包單位對拉土車駛離現(xiàn)場后，500 米范圍進行檢查，發(fā)現(xiàn)拋撒現(xiàn)象，要求施工單位立即清掃以保持現(xiàn)場周邊環(huán)境良好。6）本工程開挖深度可能在 5m 及其以上，屬于超過一定規(guī)模危險性較大的分部分項工程范圍。結(jié)合我公司

8、監(jiān)理的其它類似工程的監(jiān)理經(jīng)驗，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部危險性較大的分部分項工程安全管理辦法 ，該工程屬超過一定規(guī)模危險性較大的分部分項工程。7）危險性較大的分部分項工程在施工前，監(jiān)理要求施工單位編制安全專項施工方案，并由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量部門的專業(yè)技術(shù)人員進行審核，經(jīng)審核合格，由施工單位技術(shù)負責人簽字并加蓋企業(yè)法人公章，報監(jiān)理審核，由項目監(jiān)理精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)工程師審核并加蓋監(jiān)理企業(yè)公章后方可實施。8）對于本工程深基坑支護，屬于超過一定規(guī)模危險性較大的分部分項工程，除進行以上程序外還需由施工單位組織召開專家論證會，專項方案經(jīng)專家論證后，施工單位應

9、根據(jù)論證意見修改、完善專項方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、項目總監(jiān)理工程師、建設單位項目負責人簽字后，方可組織實施。9）項目總監(jiān)理工程師對危險性較大的分部分項工程的安全監(jiān)理負責，專業(yè)監(jiān)理工程師對安全專項方案現(xiàn)場監(jiān)理實施情況負責，根據(jù)本項目的安全監(jiān)理實施細則，對方案實施過程進行旁站，監(jiān)理、施工單位嚴格按安全施工專項方案施工，確保安全生產(chǎn)。2 基坑支護、降水工程監(jiān)理控制要點：1）無論采用何種降水、支護方案，要求均須進行專門設計?；又ёo工程按照工程地質(zhì)資料，水文地質(zhì)資料及基坑周圍的實際情況，以確?；影踩坝捎诨娱_挖而受影響的周邊建筑、設施的安全為前提，要求設計單位對支護工程進行多方論證，優(yōu)選最佳

10、方案，出正規(guī)施工圖。2）嚴格審查施工單位基坑支護方案，根據(jù)掌握的資料慎重權(quán)衡，在力爭保證安全施工的前提下為建設單位節(jié)約造價 。3）降水分項工程施工前，要求施工單位制定切實可行的降水分項工程施工方案、應急預案、安全措施，經(jīng)審批后方可施工。4）嚴格按照規(guī)范、設計要求控制降水井孔點位、集水管坡度、螺絲、膠皮墊片等每道工序的施工質(zhì)量。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)5）嚴格按設計要求降深抽降地下水，對降水量、降水速度及時調(diào)整。抽出的地下水中，含泥量必須符合規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)水質(zhì)渾濁，要及時分析和處理，防止泥砂流失引起地面沉陷，危及基坑安全，危及降水影響區(qū)范圍內(nèi)建筑物及管網(wǎng)的安全。6）施工監(jiān)測，做

11、好對降水影響區(qū)范圍內(nèi)建筑物及地下管網(wǎng)的沉降及水平位移監(jiān)測。對基坑及危及基坑四周建筑及設施進行水平、垂直變形的監(jiān)測；必要時采取截水，回灌措施，以確保降水影響區(qū)的安全。7）設計單位在做支護設計時，應做出開挖的監(jiān)控方案。要明確提出監(jiān)控報警值，應急方案。8）現(xiàn)場巡視檢查基坑支護分項工程施工方法、工藝是否符合施工方案、設計、規(guī)范和強制性標準要求。嚴格按監(jiān)理工程師審查的施工方案進行支護結(jié)構(gòu)施工。教育承包人克服支護結(jié)構(gòu)是臨時工程而質(zhì)量意識淡薄的觀念，一絲不茍，把支護結(jié)構(gòu)施工好。9）每段支護體施工完成后，應檢查坡頂位移、坡頂沉降及周圍環(huán)境變化，如有異常情況要求施工單位采取措施，恢復正常后方可繼續(xù)施工。基坑支護

12、施工必須確保支護結(jié)構(gòu)安全和周圍環(huán)境安全。要求施工單位有完善的安全體系并能正常運行。要重視和處理好基坑周圍影響基坑安全的水害。3 土方回填1）施工前要求施工單位編制專項方案，經(jīng)監(jiān)理審查后方可回填。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)2）回填前根據(jù)設計要求作土壤擊實試驗，擊實試驗送檢的土質(zhì)、白灰等要經(jīng)監(jiān)理見證取樣。3）在回填過程中主要控制土的雜質(zhì)含量、土的粒徑、土的含水量、虛鋪厚度、灰的粒徑、灰土比例等。4）夯實后及時按指定取環(huán)、試驗，實行監(jiān)理旁站見證取樣，合格后方可進行下道工序，出現(xiàn)橡皮土后 要及時返工處理。、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點（1） 建立材料樣品封樣制度。

13、凡裝飾所用材料，施工單位在采購前必須先報送樣品，經(jīng)建設單位、監(jiān)理認質(zhì)認價后，對材料樣品進行封存，批量進場時與樣品對照驗收，經(jīng)建設單位、監(jiān)理認可后方可用于工程。 （2） 樣板引路。無論是內(nèi)外墻面、樓、地面、天棚、油漆、木作裝飾在材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、觀感效果等方面都應作為監(jiān)理的重點，抓好、管好。大面積施工前，均要求施工單位先做樣板，經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位驗收合格后，施工單位方可大面積施工，并必須達到樣板的要求。（3）監(jiān)督施工單位嚴格按照各有關(guān)專業(yè)施工規(guī)范、強制性標準條文、設計圖紙要求施工，嚴格執(zhí)行承發(fā)包合同。對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復雜工程加強檢查，重視對裝飾工程細部的檢查監(jiān)督。（4） 認真做

14、好隱蔽工程驗收工作，尤其對隱蔽工序的防腐、防火要求、做法、材料等，嚴格進行驗收并做好記錄。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)（5）室內(nèi)后砌墻與剪力墻接茬處出現(xiàn)裂縫的防止要點；為了確保后砌墻與剪力墻接茬處不出現(xiàn)裂縫，在后砌墻的施工中，必須在砂漿中摻加適量的膨脹劑，頂頭灰要達到 90%以上，粉刷時在墻面左右兩側(cè)及上部預留兩公分的沉降縫，待兩周后在進行二次粉刷。（6）外墻面的穿墻螺桿孔的滲漏及外窗洞口邊的滲漏，目前在施工中最為常見。嚴重影響使用功能的缺陷，建設單位對此投訴率較高，事后修復較為困難。而且經(jīng)濟成本大，嚴重影響工程信譽。對此，監(jiān)理將作為重要的難點去控制，首先要求施工單位對有關(guān)的分項

15、工程作出詳細的施工方案，交監(jiān)理審查批準。在施工中，監(jiān)理人員隨時旁站抽檢、隱蔽驗收，確保施工符合方案的要求。.3 混凝土工程混凝土工程土建專業(yè)監(jiān)理工程師，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制混凝土工程監(jiān)理細則及旁站方案和控制要點，有計劃有目的地進行旁站和巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，凡上道工序不合格的堅決不允許進行下道工序。1 1、鋼筋工程監(jiān)理控制要點、鋼筋工程監(jiān)理控制要點1）鋼筋原材料的控制：鋼筋進場時，檢查鋼筋應平直、無損傷、表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。應按現(xiàn)行國家標準鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499 等的規(guī)定抽取試件作力學性能檢驗，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標準的規(guī)定。按進場的批次

16、和產(chǎn)品的抽樣檢驗方案確定。檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)2）鋼筋加工的控制：當發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現(xiàn)象時，應對該批鋼筋進行化學成分檢驗或其他專項檢驗。當鋼筋的品種、級別或規(guī)格需作變更時，應辦理設計變更文件。3）鋼筋連接的控制：鋼筋連結(jié)方式應根據(jù)設計要求，監(jiān)理將根據(jù)相關(guān)的規(guī)范要求，掌握好鋼筋各種連結(jié)質(zhì)量，確保符合設計及規(guī)范要求，從而保證結(jié)構(gòu)安全。監(jiān)理要仔細的對每一個鋼筋的連接接頭進行細致的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位立即返工整改，直至合格。4）鋼筋隱蔽驗收：在澆筑混凝土之前，應進行鋼筋隱蔽工程驗收，其內(nèi)容包括：

17、a、縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、保護層厚度等；b、鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭面積百分率等；C、箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等；d、預埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等；e、驗收合格后方可進行下道工序。2 2 模板工程監(jiān)理要點模板工程監(jiān)理要點 1 模板及其支架應根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、嚴荷載大小、地基土類別、施工設備和材料供應等條件進行設計。模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)2 在澆筑混凝土之前，應對模板工程進行驗收。模板安裝和澆筑混凝土時，應對模板及其支架進行觀察和維護。發(fā)生異常情

18、況時，應按施工技術(shù)方案及時進行處理。3 模板及其支架拆除的順序及安全措施應按施工技術(shù)方案執(zhí)行。安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，監(jiān)理人員要重點檢查下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力，或加設支架；上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板。4 模板安裝應滿足下列要求：a、模板的接縫不應漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應澆水濕潤，但模板內(nèi)不應有積水。b、模板與混凝土的接觸面應清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑。c、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應清理干凈。d、對清水混凝土工程及裝飾混凝土工程，應使用能達到設計效果的模板。5 模板拆除：施工單位必須根據(jù)現(xiàn)場標養(yǎng)與同條件養(yǎng)護試塊

19、的強度報告，報監(jiān)理工程師審批后方可拆除。模板拆除時，不應對樓層形成沖擊荷載。側(cè)模拆除時的混凝土強度應能保證其表面及棱角不受損傷。拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運。3 3 混凝土工程監(jiān)理要點：混凝土工程監(jiān)理要點： 1）當設計有大體積混凝土時，施工前，應要求施工單位事先作出具體施工方案，經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意后，嚴格按照規(guī)范、標精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)準及施工方案進行現(xiàn)場監(jiān)督。2）施工前應檢查配合比設計，重點控制水泥品種的選擇，控制水泥用量、外加劑、水灰比、優(yōu)選配合比。3）混凝土施工過程中，要求施工單位嚴格按照施工方案實施，加強監(jiān)督，盡量減少或不留施工縫。加強旁站和巡視監(jiān)理，

20、嚴格執(zhí)行砼澆灌令制度，在審查施工單位原材料、機械設備、勞動力、配合比等具備條件后方可允許開盤施工。制定應急預案，使?jié)仓ぷ黜樌M行。4）施工過程中嚴格控制混凝土入模溫度，加強養(yǎng)護措施，做好測溫工作，控制混凝土內(nèi)外溫差，采取預控措施防止溫差裂縫的出現(xiàn)。5）電梯井筒的中心線、垂直度、幾何尺寸的控制，其施工質(zhì)量的好壞，不但影響到以后設備的安裝，而且對結(jié)構(gòu)也會造成影響。井筒的質(zhì)量控制在主體施工階段必須重點監(jiān)理。6） 施工縫、后澆帶的位置留置應按設計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。應全數(shù)檢查?；炷琉B(yǎng)護應嚴格按照施工規(guī)范進行。7） 混凝土施工過程中，認真抽查混凝土塌落度，對混凝土試塊的制作進行見證取樣，并全程

21、24 小時旁站。.4 防水混凝土工程防水混凝土工程防水混凝土施工過程中盡量減少或不留施工縫，施工前要求施工單位編制防水混凝土專項施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查后嚴格按照方案實施。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)重點控制如下：1 地下室外墻與混凝土筏板施工縫應留在垂直墻根上部 250mm處；2 按規(guī)定設置止水帶或膨脹止水條；3 剪力墻用對拉螺栓固定時，應在螺栓中間加焊止水片，管道、套管穿墻時應加焊止水環(huán)，并焊滿；4 所有穿墻套管預埋件、預留洞要在混凝土澆筑前埋設完畢； 5 迎水面鋼筋保護層厚度不小于 35mm，防水混凝土坍落度不大于 50mm，泵送時宜為 100140 mm；6

22、筏板混凝土應一次澆筑完畢，施工中盡量不留或少留施工縫，否則應采取措施；7 防水混凝土不能打洞，鑿孔，澆筑完畢后應做好養(yǎng)護工作，養(yǎng)護工作不少于 14 天。.5 混凝土后澆帶混凝土后澆帶1 后澆帶混凝土鋼筋應連通，混凝土必須徹底斷開并按設計設置。2 后澆帶的保留時間根據(jù)設計規(guī)定，若無設計， 伸縮后澆帶至少保留 28 天以上，沉降后澆帶待主體結(jié)構(gòu)施工完畢、且沉降基本穩(wěn)定后方可澆筑。3 后澆帶澆筑前對混凝土表面按施工縫要求進行處理。4 對后澆帶混凝土配合比的控制，應采用膨脹水泥或無收縮水泥。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)5 在后澆帶部位，混凝土應比原結(jié)構(gòu)混凝土強度等級高一級

23、。6 后澆帶混凝土試塊制作應見證取樣。7 后澆帶混凝土表面的養(yǎng)護濕潤至少應保持 14 天。.6 梁柱節(jié)點隱蔽工程梁柱節(jié)點隱蔽工程1 梁、板鋼筋安裝1） 梁縱向受力鋼筋采用雙層排列時，兩排鋼筋之間應墊以直徑25mm 的短鋼筋，以保持其設計距離。2） 梁箍筋安裝a 箍筋在疊合處的彎鉤，在梁中應交錯綁扎，箍筋彎鉤為1350，平直部分長度為 10d，如做成封閉箍時，單面焊縫長度為5d。b 梁端第一個箍筋應設置在距離柱節(jié)點邊緣 50mm 處。梁端與柱交接處箍筋應加密，其間距與加密區(qū)長度均要符合設計要求。c 箍筋的接頭（彎鉤疊合處）應交錯布置在兩根架立鋼筋上，其余同柱。3） 板的鋼筋網(wǎng)綁扎

24、與基礎相同，但應注意板上部的負筋，要防止被踩下；特別是雨蓬、挑檐、陽臺等懸臂板，要嚴格控制負筋位置，以免拆模后斷裂。4）板、次梁與主梁交叉處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋居中，主梁的鋼筋在下；當有圈梁或墊梁時，主梁的鋼筋在上。5） 框架節(jié)點處鋼筋穿插十分稠密時，應特別注意梁頂面主筋間的凈距要有 30mm，以利于澆筑混凝土。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)6） 梁板鋼筋綁扎時應防止水電管線將鋼筋抬起或壓下。2 柱鋼筋安裝1） 柱中的豎向鋼筋搭接時，角部鋼筋的彎鉤應與模板成450（多邊形為模板內(nèi)角的平分角，圓形柱應與模板切線垂直） ，中間鋼筋的彎鉤應與模板成 900。如果用插入式振搗器澆筑小

25、型截面柱時，彎鉤與模板的角度不得小于 150。2） 柱箍筋安裝a 箍筋與主筋要垂直，箍筋轉(zhuǎn)角處與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉(zhuǎn)角部分的相交點成梅花交錯綁扎。b 箍筋的彎鉤疊合處應沿柱子豎筋交錯布置，并綁扎牢固。c 有抗震要求的，柱箍筋端頭應彎成 135。，平直部分長度不小于 10d。如箍筋采用 900搭接，搭接處應焊接，焊縫長度單面焊縫不小于 10d。d 柱基、柱頂、梁柱交接處箍筋間距應按設計要求加密。柱上下兩端箍筋應加密，加密區(qū)長度及加密區(qū)內(nèi)箍筋間距應符合設計圖紙要求。如設計要求箍筋設拉筋時，拉筋應鉤住箍筋。e 箍筋的接頭（彎鉤疊合處）應交錯布置在四角縱向鋼筋上；箍筋轉(zhuǎn)角與縱向鋼筋交叉點均

26、應扎牢（箍筋平直部分與縱向鋼筋交叉點可間隔扎牢） ，綁扎箍筋時相互間應成八字形。3） 下層柱的鋼筋露出樓面部分，宜用工具式柱箍將其收進一個主筋直徑，以利上層柱的鋼筋搭接。當柱截面有變化時，其下層柱鋼筋的露出部分，必須在綁扎梁的鋼筋之前，先行收縮準確。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)4） 框架梁應放在柱的縱向鋼筋內(nèi)側(cè)。5） 柱鋼筋保護層厚度應符合規(guī)范要求，主筋外皮 25mm，墊塊應綁在柱豎筋外皮上，間距一般 1000mm， （或用塑料卡卡在外豎筋上）以保證主筋保護層厚度準確。當柱截面尺寸有變化時，柱應在板內(nèi)彎折，彎后的尺寸要符合設計要求。.7 防水工程防水工程1 防水工

27、程除防水材料應具備完整的出廠合格證明外，進場材料還應進行必要的現(xiàn)場取樣復試，復試合格后方可用于工程。2 防水工程的滲漏是常見質(zhì)量通病，施工前監(jiān)理人員要嚴格審核施工單位編制的防水施工方案，要求方案中必須有防止?jié)B漏質(zhì)量通病的技術(shù)措施。施工過程中重點是控制好施工時機，嚴格監(jiān)督操作工藝。3 大面積防水施工前應先對節(jié)點進行處理，做好密封材料的填嵌、附夾層的鋪設。地下室底板防水和剪力墻垂直防水層的搭接要注意，特別是底板防水留出部分的保護工作。4 屋面防水重點控制好落水口、接頭、泛水、收口、出屋面管道根部等處細部做法和質(zhì)量，還要注意天溝、檐溝的找坡和轉(zhuǎn)角的抹圓；注意反梁過水孔、管道穿過防水層、分格縫等細部節(jié)

28、點的施工。做好成品保護。屋面防水層完成后，應做淋水或蓄水試驗。經(jīng)觀察未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象方可進行下道工序施工。5 多水房間防水重點控制好地漏口、墻面與地面根部、管道立管根部、潔具下水口等細部的做法和質(zhì)量。注意水落口杯和地漏先精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)安裝后預埋在混凝土中，這些部位宜加大局部坡度（約 5） ，保證其標高的準確性。防水層施工完成后，必須作蓄水試驗，經(jīng) 24 小時觀察，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象方可隱蔽，進行下道工序施工。6 防水層在建筑的陰、陽角處的基層，應按設計做成圓角或倒角，并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴格按設計要求進行；防水層的收頭、防水層及保護層的固定要按設計圖紙施工或

29、遵守施工規(guī)范有關(guān)規(guī)定。7 外窗的外窗臺要內(nèi)高外低，窗子周邊打好密封膠，防止出現(xiàn)窗邊漏水現(xiàn)象。8 外墻面砌體架眼孔堵塞時要用灰漿，堵塞密實，防止墻面滲漏。.8 電氣系統(tǒng)電氣系統(tǒng)1 電氣系統(tǒng)所包含的施工內(nèi)容較多，施工中，監(jiān)理工程師應對使用安全項目進行重點控制。2 預埋于混凝土墻內(nèi)的管道，距離混凝土表面的凈距離不應小于 15mm，保護管不宜穿過設備，當必須穿過時必須采取保護措施。3 強電的保護線應采用黃綠相間的絕緣導線，以確保保護線的功能發(fā)揮。4 燈具安裝應牢固端正，位置正確；開關(guān)應切斷相線。5 單相三孔插座，接線應保證左零右火上接地。6 消防、動力、電梯、弱電控制中心及生活用水采用

30、雙電源末端自動切斷供電，自切必須可靠。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)7 接地線的材質(zhì)必須符合要求，采用熱鍍鋅，不允許采用冷鍍鋅。搭接長度必須符合規(guī)范要求。.9 弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)1 弱電系統(tǒng)施工中，監(jiān)理人員應重點控制特殊電源線的截面必須保證大電流的通過，接頭牢固，電導率必須符合要求，以防止電線過熱而導致火災；2 檢查火災報警系統(tǒng)靈敏度是否符合規(guī)范要求，以確保報警的準確可靠。3 檢查應急燈、誘導燈的安裝位置及應急情況下的照度、持續(xù)時間必須符合規(guī)范要求。4 消防廣播音響系統(tǒng)喇叭、聲柱、控制器安裝應牢固可靠，導線連接排列整齊，線號正確清晰。5 揚聲器的安裝應能保證從防火分區(qū)

31、內(nèi)的任何部位到最近一個揚聲器的距離不大于規(guī)范要求。6 綜合布線應控制垂直系統(tǒng)和水平系統(tǒng)相匹配。7 層配線間的位置要適當，使水平子系統(tǒng)的五類線纜的長度不能超過技術(shù)標準。8 各類跳線長度應符合設計要求，一般雙絞線不能超過 5 米，光纜不超過 10 米。9 布放光纜時，光纜盤轉(zhuǎn)動應與光纜的布放同步，避免光纜出現(xiàn)背扣。10 光纖特性測試結(jié)果應滿足設計要求的衰減及反射參數(shù)的性能。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè).10 給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)1 在施工中重點檢查施工單位做好各種孔、洞及預埋件的預埋、預留工作。2 核對設備基礎的尺寸必須符合設計及設備說明書的要求。3 管道安裝位置正

32、確、坡度符合設計要求，支架間距符合規(guī)范要求，牢固可靠、安全。4 各種閥門安裝前必須按規(guī)范規(guī)定抽檢或全檢，進行強度和嚴密性試驗。5 壓力管道安裝完成后，嚴格進行耐壓試驗，水壓試驗結(jié)果必須符合設計要求。6 排水立管，橫管通球檢查應符合要求，灌水試驗必須達到規(guī)范的規(guī)定。7 生活給水管道交付使用前必須進行沖洗和消毒，水質(zhì)檢查結(jié)果應符合國家生活飲用水標準 。.11 消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)1 消防系統(tǒng)中的煙感、溫感探測器及噴頭的設置必須達到設計、規(guī)范的要求；2 警報線、控制線的保護管必須達到放火的等級要求；3 消防系統(tǒng)安裝完成后應做強度及嚴密性試驗，試驗壓力及結(jié)果應符合設計、規(guī)范要求；4 室內(nèi)

33、消火栓系統(tǒng)安裝完成后，應做好實際試射檢查，檢查結(jié)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)果應符合設計、規(guī)范要求；5 自動噴淋系統(tǒng)應按設計及規(guī)范要求設置防晃支架，支架應安裝牢固、安全；6 消防控制中心應能按設計要求達到控制、報警、聯(lián)動、信息存儲打印。.12 通風空調(diào)系統(tǒng)通風空調(diào)系統(tǒng)1 施工中，專業(yè)監(jiān)理工程師應重點檢查風管、風口的制作，測試風管的漏光、漏風情況；2 檢查空調(diào)自控系統(tǒng)，確保機組本身和能量調(diào)節(jié)系統(tǒng)安全、可靠、經(jīng)濟、合理地運行；3 重點檢查空調(diào)箱、冷水機組、水泵、冷卻塔、風機盤管等設備的安裝、調(diào)試及運轉(zhuǎn)，其安裝、運轉(zhuǎn)必須達到設計要求。4 做好排風機、送風機的安裝與連鎖

34、，確保達到建筑防火規(guī)范的要求。5 對設計選用的環(huán)保、低噪音設備及減震裝置、設備和管道的軟接頭、墻壁和天花板的吸聲處理、空調(diào)箱的送回風消聲器，風管、風閥的安裝和固定、冷卻塔的隔聲處理等處，要嚴格按照說明書和規(guī)范要求進行控制，達到減少噪音的設計要求。6 系統(tǒng)調(diào)試和運行技術(shù)指標測試工作是空調(diào)通風實現(xiàn)設計目標的關(guān)鍵，認真做好測試的監(jiān)理工作，要求施工質(zhì)量做到機電一體，達到舒適空調(diào)的各項技術(shù)指標，達不到設計、規(guī)范標準要求的必須返工整改。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè).13 安全網(wǎng)系統(tǒng)安全網(wǎng)系統(tǒng)1 重點檢查巡更系統(tǒng)是否能達到按預定的巡更圖設置，用通行卡讀出器或其他方式對保安人員

35、的巡查運動狀態(tài)進行監(jiān)督和記錄，并能在發(fā)生意外的情況下及時報警。2 檢查各攝像頭、探測器的安裝位置是否符合設計要求，保護范圍不能有死角。3 檢查管線的敷設是否達到隱蔽和防破壞功能。.14 設備監(jiān)理要點設備監(jiān)理要點1 嚴把采購關(guān)，所采購的設備規(guī)格、型號必須符合設計要求。2 設備的進場必須按采購清單一一對照，必須與采購合同一致。3 設備安裝時，安裝前必須編制方案，方案切實可行。4 安裝設備必須是有安裝資質(zhì)的單位進行。5 設備調(diào)試時，各項技術(shù)指標必須符合設計要求。.15 電梯安裝電梯安裝1 土建必須和安裝緊密配合1）電梯井道的尺寸誤差必須在電生產(chǎn)廠家的要求范圍之內(nèi)；

36、2）電梯前室的地坪標高在電梯安裝前準確地提供給安裝廠家。2 電梯安裝前對安裝廠家必須檢查以下內(nèi)容：1）電梯安裝企業(yè)必須具備國家規(guī)定的安裝資質(zhì)；安裝電工必須持有國家頒發(fā)的上崗證；2）電梯的出廠合格證、說明書、測試數(shù)據(jù)資料；精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)3）安裝人員是否熟悉國家電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310-2002 的內(nèi)容；4）鋼絲繩的接頭叉接是否符合 GB50310-2002 的要求。3 電梯安裝中及安裝后驗收要點：1）嚴格按照國家 GB50310-2002 進行檢查和驗收。.16 建筑節(jié)能工程建筑節(jié)能工程1 檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合

37、要求；2 檢查進場材料、構(gòu)配件和設備的出廠合格證、檢驗報告、質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品說明書是否符合設計和是否符合節(jié)能標準，并按規(guī)定見證取樣送檢復試；3 檢查鑿洞開槽位置是否正確，基層處理是否清楚干凈；4 聚苯板必須與基層粘接牢固，無松動空鼓現(xiàn)象；5 抗裂砂漿與聚苯板粘接必須緊密，無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫；6 網(wǎng)格布的鋪貼和搭接寬度、粘接膠漿和抗裂砂漿的厚度必須符合要求；7 分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存的砂漿等應清理干凈；8 對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體、屋面保溫工程隱蔽前的施工應旁站監(jiān)理；9 對給排水、采暖、通風、空調(diào)、電氣等系統(tǒng)的調(diào)試，其節(jié)能實況應符合設計和規(guī)范、標準

38、的規(guī)定。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè).17 室外管網(wǎng)及景觀綠化工程監(jiān)理要點室外管網(wǎng)及景觀綠化工程監(jiān)理要點1 監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員要熟悉施工圖，分清各段道路、管溝、景觀、綠化的設計要求和用料，根據(jù)各種路面、管溝、景觀、綠化有針對性地編制“監(jiān)理細則” 。2 重點控制好道路、管溝的坐標、標高、坡度、接口。3 景觀綠化嚴格控制進場苗木、材料的質(zhì)量，嚴把進場苗木、材料質(zhì)量關(guān)。對所有進場的苗木、材料，依照設計要求的苗木、材料規(guī)格進行檢驗，包括胸徑、苗木土球、苗木根系、病蟲害檢疫等，對不符合要求的嚴禁入場。4 苗木進場前監(jiān)理人員應認真研究、熟悉有關(guān)苗木要求的不同栽植季節(jié)，對栽

39、植土壤的要求，對植株坑穴的要求，對坑穴中不利于苗木土質(zhì)的處理等技術(shù)要求，以防止植株的枯死，提高成活率。監(jiān)理檢查重點：苗木規(guī)格、苗木栽植。5 小區(qū)管網(wǎng)工程的特點可歸納為“三多兩緊”：一是管線種類多?，F(xiàn)代住宅小區(qū)普遍都有排水管道（雨水排水管道、污水排水管） 、供水管道（自來水管、中水管、純凈水管） 、熱力管道、天然氣管道、通訊及智能管網(wǎng)（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)等） 、電力管線等；二是施工單位多。各專業(yè)管線分屬各專業(yè)部門施工，尤其是自來水、天然氣、電力等專業(yè)管線施工，目前仍有一定的壟斷性；三是交叉多。小區(qū)管線縱橫交叉，造成專業(yè)施工交叉。 “兩緊”就是工期緊，場地緊。小區(qū)管網(wǎng)工程施工監(jiān)理要點。6 配合

40、建設單位統(tǒng)籌安排小區(qū)各專業(yè)管線的施工順序，并進行精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)有效控制。針對小區(qū)管網(wǎng)的特點，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況及建設單位對工期的要求，項目監(jiān)理部應積極配合建設單位，科學、合理、統(tǒng)籌安排小區(qū)各專業(yè)管線的施工順序，并進行有效控制，這是確保小區(qū)管網(wǎng)工程正常有序施工的前提。7 安排施工順序，堅持“四讓”原則。即有壓管道讓無壓管道，埋管淺的管道讓埋管深的管道，單管讓雙管，柔性材料管道讓剛性材料管道。按照這個原則，小區(qū)管道施工順序基本是：排水管道（污水管、雨水管）熱力管道天然氣管道 供水管道（自來水管、中水管、純凈水管）通訊及智能管線（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)）電力管線。8

41、相鄰管線，在埋設的高程相同或相近時，最好考慮大開槽的施工方案，這是縮短工期、加快工程進度的有效措施。 9 9. .3 3 質(zhì)質(zhì)量量控控制制點點及及相相應應檢檢驗驗方方法法 .1 質(zhì)量檢驗方法質(zhì)量檢驗方法1 目測法采用看、摸、敲、照等手法對檢查對象進行檢查。a看就是根據(jù)質(zhì)量標準要求進行外觀檢查，例如清水墻表面是否潔凈，噴涂的密實度和顏色是否良好、均勻，工人的施工操作是否正常，混凝土振搗是否符合要求等。b摸 ，就是通過觸摸手感進行檢查、鑒別，例如油漆的光滑度，漿活是否牢固、不掉粉等。c敲 ，就是運用敲擊方法進行音感檢查，例如，對拼鑲木地精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)板、

42、墻面瓷磚、大理石鑲貼、地磚鋪砌等的質(zhì)量均可通過敲擊檢查，根據(jù)聲音虛實、脆悶判斷有無空鼓等質(zhì)量問題。d照 ，就是通過人工光源或反射光照射，仔細檢查難以看清的部位。2 量測法采用靠、吊、量、套等手法對檢查對象進行檢查。a靠 ，是用直尺檢查諸如地面、墻面的平整度。b吊是指用托線板線錘檢查垂直度。c量是指用是量測工具或計量儀表等檢查斷面尺寸、軸線、標高、溫度、濕度等數(shù)值并確定其偏差，例如大理石板拼縫尺寸與超差數(shù)量，冬季混凝土和大體積混凝土的溫度測量。d套是指以方尺套方輔以塞尺，檢查諸如踏角線的垂直度、預制構(gòu)件的方正，門窗口及構(gòu)件的對角線、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的焊縫尺寸等。3 測量法采用測量儀器、設備進行的檢查，就

43、是利用水準儀、經(jīng)緯儀、全站儀對工程實體的測量和電氣測量等。A 利用經(jīng)緯儀、全站儀對建筑物的定位復核、樁位復核等；b 利用水準儀對基坑底標高、灰土頂標高等進行高低誤差的測量；c 利用經(jīng)緯儀對各層施工放線的復核；d 利用經(jīng)緯儀對建筑物全高垂直度的測量等。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)E 電氣測量：利用電子儀表對絕緣電阻、接地電阻、相位測試，閉路電視通信系統(tǒng)的電平信號測試，火災報警系統(tǒng)的測試等。4 試驗法采用理化試驗、無損測試或檢驗等試驗手段進行檢查。a 簡單的土工試驗：利用天平、環(huán)刀、電爐等簡單試驗工具現(xiàn)場取環(huán)實測土的濕容重、干容重，以計算土的壓實系數(shù)是否滿足設計要求，還可利用簡單試工

44、具實測現(xiàn)場土、砂、石等材料的含水量及砂石的含泥量。b 坍落度試驗：在混凝土澆注中，利用坍落度筒實測混凝土的坍落度。c 原材料試驗：對影響結(jié)構(gòu)安全的材料，如鋼筋、水泥、機磚及砂石、外加劑等送試驗室檢驗，對影響使用功能的防水材料送試驗室檢驗。d 強度試驗：現(xiàn)場的鋼筋機械連接、鋼筋焊接，制作的混凝土試塊砂漿等試塊送試驗室做性能試驗，如鋼筋抗拉強度、屈服強度、冷彎性能、混凝土試塊的抗壓強度、抗?jié)B性能、砂漿試塊的抗折強度、抗壓強度等。e 掃描檢驗：對已隱蔽工程的鋼筋，采用鋼筋掃描儀可復查鋼筋的直徑、位置。f 強度檢驗：對混凝土、砂漿強度除用試塊試驗外，還可用混凝土強度回彈儀回彈復查混凝土強度，用砂漿回彈

45、儀回彈復查砂漿的強度，對磚的強度還可用磚強度回彈儀復查磚的強度，還可采用精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)拉拔試驗測試墻面磚的粘結(jié)強度。 g 化學成份檢驗：對進口的鋼材及有些裝飾材料等還要進行化學成份測定，例如鋼筋中的硫、磷含量、混凝土粗骨料的活性氧化硅成份測定，裝飾材料的有害成份的測定，建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測等。h 給排水測試：上水采暖的打壓試水、管道清洗、排水工程的閉水試驗、通球試驗等。i 蓄水試驗：屋面天溝部分、衛(wèi)生間、多水房間蓄水試驗。.2 質(zhì)量檢查節(jié)點及相應的檢驗方法質(zhì)量檢查節(jié)點及相應的檢驗方法W 點見證點（或截留點）監(jiān)督也稱 W 點監(jiān)督。凡是列為見證點的質(zhì)

46、量控制對象，在規(guī)定的關(guān)鍵工序（控制點）施工前，施工單位應提前通知監(jiān)理人員在約定的時間內(nèi)到現(xiàn)場進行見證和對其施工實施監(jiān)督。如果監(jiān)理人員未能在約定的時間內(nèi)到現(xiàn)場見證和監(jiān)督，則施工單位有權(quán)進行該 W 點的相應的工序操作和施工。H 點停止點也稱為“待檢查點”或 H，它是重要性高于見證點質(zhì)量制點。它通常是針對“特殊過程”或“特殊工序”而言。凡列為停止點的控制對象，要求必須在規(guī)定的控制點到來之前通知監(jiān)理方派員對控制點實施監(jiān)控，如果監(jiān)理方未在約定的時間到現(xiàn)場監(jiān)督、檢查，施工單位應停止進入該 H 點相應的工序，并按合同規(guī)定等待監(jiān)理方，未經(jīng)認可不能越過該點活動。下列表中列出常用的質(zhì)量控制節(jié)點、質(zhì)量控制要點和相應

47、常用的檢測方法，最后應以設計圖紙為準進行調(diào)整。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)序號序號分項工程分項工程質(zhì)量質(zhì)量檢查檢查節(jié)點節(jié)點質(zhì)量控制要點質(zhì)量控制要點檢驗方法檢驗方法1 1土方工程土方工程HWWWW1、定位放線：位置、標高；2、基坑開挖：邊坡坡度、深度、平整度、外放尺寸是否超挖；3、灰土回填：擊實試驗、灰土比例、虛鋪厚度、灰及土粒徑、含水率及干密度、壓實系數(shù)，是否有橡皮土；4、土方回填：擊實試驗、土粒徑、虛鋪厚度、含水率及干密度、壓實系數(shù)，是否有橡皮土；5、土方回填：標高、平整度。測量法（水準儀、經(jīng)儀緯）測量、量測目測法、量測法、試驗法目測法、量測法、試驗法目測法、量測法、試驗法3

48、3錨桿支護錨桿支護WWWWWW1、錨桿放線、位置2、錨孔深度、直徑3、錨孔鋼筋：型號、位置、長度、保護層厚度；4、鉆孔子灌漿：水泥試驗、灌漿配合比；5、網(wǎng)片鋼筋：位置、間距、型號、數(shù)量；6、網(wǎng)片噴漿：水泥試驗、噴漿配合比、噴漿厚度。量測法量測法量測法試驗法量測法目測法、量測法4 4地下室防地下室防水混凝土水混凝土工程工程WWWHW1、防水混凝土配合比、坍落度；2、防水施工縫的位置留設；3、防水剪力墻對拉螺栓是否焊了止水帶；4、施工縫、止水帶的埋設；5、強度試驗和抗?jié)B試塊制作。量測法、試驗法量測法、目測法目測法目測法試驗法5 5鋼筋工程鋼筋工程HWHH1、鋼材進場試驗、強度、冷彎性能、觀感檢查；2、鋼筋數(shù)量、直徑、型號、位置、接頭的搭接長度、