工程部年度工作總結(jié)(業(yè)主方)——優(yōu)秀范本

1、20年xx-xx月工程部工作總結(jié)根據(jù)xxxx年度公司的工作部署,今年xx工程建設(shè)從以土建施工為主轉(zhuǎn)入以精裝修施工為主,各專業(yè)進(jìn)入全面施工階段.原方案xxxx年xx月份開始進(jìn)入精裝修施工頂峰期,但由于受營銷定位、設(shè)計(jì)修改、設(shè)備詢價(jià)、批復(fù)滯后等多種因素影響,至xx月底尚未全面推進(jìn)精裝修工作,現(xiàn)場主要進(jìn)行土建剩余結(jié)構(gòu)、幕墻、機(jī)電及售樓大堂及附樓、主塔樓樣板層精裝修施工.由于土建剩余結(jié)構(gòu)、幕墻、機(jī)電等分部工程工作量大,我部面對工期緊、任務(wù)大的挑戰(zhàn),以調(diào)整進(jìn)度、做好前期工作、重質(zhì)量、保平安為原那么,推進(jìn)各方面工作.對內(nèi)增強(qiáng)對施工單位的管理,保證工程的順利進(jìn)行,對外積極協(xié)調(diào)各種關(guān)系,努力創(chuàng)造有利的外部環(huán)境

2、；與此同時(shí)我部始終立足于施工現(xiàn)場,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,協(xié)助公司積極推動內(nèi)部各項(xiàng)工作的開展.至xxxx年xx月底,我部在上級部門的領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)務(wù)部門的通力配合下,取得了一些成績,現(xiàn)從施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、文明施工及綜合治理工作方面匯報(bào)如下.一、工程進(jìn)度繼去年施工總承包、機(jī)電聯(lián)合體、幕墻、防火涂料、電梯、消防等單位進(jìn)場以來,今年xx-xx月主塔樓辦公區(qū)精裝修、附樓南北翼精裝修、酒店精裝修、泛光照明、附樓VRV空調(diào)系統(tǒng)、智能化、發(fā)電機(jī)組等主要專業(yè)工程的施工單位陸續(xù)進(jìn)場.現(xiàn)場工作進(jìn)度如下：1 .主塔樓結(jié)構(gòu)主塔樓主體結(jié)構(gòu)封頂以后,xxxx年總包單位由主體結(jié)構(gòu)施工為主轉(zhuǎn)向剩余結(jié)構(gòu)施工及總包治理配合工作.其中

3、剩余結(jié)構(gòu)包括主塔樓外筒水平樓板、核心筒內(nèi)挑水平樓板、槽型墻內(nèi)水平結(jié)構(gòu)、原施工電梯占位區(qū)域水平結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力索安裝及張拉、砌體及粉飾、天面停機(jī)坪、擦窗機(jī)支撐梁及軌道梁安裝、鋼樓梯制作安裝、鋼結(jié)構(gòu)防火涂料施工.我部在工程治理過程中強(qiáng)化進(jìn)度治理,要求總包單位制訂合理可行的進(jìn)度方案,保證人力、材料及設(shè)備的投入,我部在每月初制訂進(jìn)度考核目標(biāo),在每月底進(jìn)行檢查考核,催促鼓勵(lì)總包單位按方案落實(shí)各項(xiàng)工作.總包單位在xxxx年xx-xx月完成了大局部的剩余結(jié)構(gòu)施工,具體如下：(舉例)(1) 核心筒槽形墻結(jié)構(gòu)施工完成槽形墻103層以上豎向結(jié)構(gòu)；(2) 核心筒提模平臺掛架撤除,3臺M900D塔吊撤除；(3) 外框筒水

4、平結(jié)構(gòu)施工至86-102層澆碎；(4) 73、81、89、97層預(yù)應(yīng)力索張拉完成；(5) 辦公區(qū)砌體施工60-66層,核心筒砌體施工48-66層,抹灰施工收尾30-66層；(6) 核心筒G3電梯井道水平樓板施工及砌筑完成；(7) 槽形墻6#塔吊占位區(qū)完成93-98層水平結(jié)構(gòu)施工；(8) 70層以上樓梯間、電梯間砌體、抹灰完成70-103層；(9) 酒店區(qū)管井砌筑施工至75-81層；(10)樓梯間找平層施工完成4-65層,樓梯間飾面磚S2完成4-65層,S1完成29-30層,樓梯間完成S1、S2、S3扶手安裝4-65層.2 .套間式辦公樓、裙樓及地下室結(jié)構(gòu)xxxx年xx-xx月主要進(jìn)行結(jié)構(gòu)收尾工

5、作,開展設(shè)備房、設(shè)備管井的二次結(jié)構(gòu)及抹灰,外墻、樓電梯間抹灰、貼面施工,天面設(shè)備根底施工及結(jié)構(gòu)修改等.其中裙樓開展設(shè)備房砌體施工及抹灰,外墻貼面施工、腳手架撤除；套間式辦公樓天面設(shè)備根底、冷卻塔結(jié)構(gòu)梁、設(shè)備管井砌體及批蕩施工；地下室進(jìn)行整層施工及恢復(fù)局部暫緩施工區(qū)域砌體及抹灰.具體完成情況如下：(1) 附樓天面花架梁飾面完成,冷卻塔結(jié)構(gòu)梁施工完成,天面設(shè)備根底結(jié)構(gòu)完成；天面花架梁抹灰完成40%;(2) 附樓原設(shè)計(jì)砌筑抹灰完成,機(jī)電井道配合砌筑、抹灰收尾(跟進(jìn)機(jī)電管道安裝施工)；連廊14層以上VRV根底、地臺水泥砂完成；南塔25-28層、3、北塔27、28建筑修改打鑿?fù)瓿?28砌筑完成;(3)

6、裙樓砌筑抹灰根本完成(除業(yè)主暫彳邕施工及設(shè)備間外),南區(qū)7層防水施工完成,6層VRV根底抹灰完成；6層南區(qū)天面防水找平層完成50%;4層結(jié)構(gòu)修改鋼筋綁扎完成,2層結(jié)構(gòu)修改打鑿、支頂安裝完成；(4) 地下室砌筑抹灰根本完成(除業(yè)主暫停施工及設(shè)備間外),整筑層施工完成負(fù)4、負(fù)3層100%,負(fù)2層95%,負(fù)1層天面抹灰、刮膩?zhàn)痈就瓿?原業(yè)主暫停施工局部)；(5) 北面連接洞口結(jié)構(gòu)根底碎澆筑完成,挖土完成20%;根底正在進(jìn)行檢測.3 .精裝修工程1 1)售樓大堂、附樓北翼10層樣板間、主塔樓22層樣板房2021年7月完成套間式辦公樓北翼樣板間、售樓部及售樓通道裝修工程,2021年9月完成主塔22層樣

7、板層裝修工程及看樓通道工程.2 2)主塔辦公區(qū)裝修工程a、協(xié)調(diào)裝修及機(jī)電等相關(guān)專業(yè)完成深化設(shè)計(jì)工作；b、組織完成由裝修施工單位牽頭、各專業(yè)施工單位配合編制的施工總控方案和深化設(shè)計(jì)方案,并要求各單位編制材料定板、進(jìn)場方案；c、組織各單位完成現(xiàn)場復(fù)核和存在問題的梳理工作,根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況協(xié)調(diào)解決圖紙不符、不合理以及專業(yè)矛盾等問題；d、根據(jù)各樣板間實(shí)施情況,組織相關(guān)單位進(jìn)行總結(jié),吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、優(yōu)化設(shè)計(jì)并指導(dǎo)后續(xù)工程施工；e、推進(jìn)材料定板工作,主塔辦公區(qū)局部已完成大局部基層材料和局部飾面材料的定板工作；f、要求各單位編制施工工藝內(nèi)容目錄,按方案完善施工方案編制；g、催促各單位治理架構(gòu)人員的到位、充實(shí),

8、并要求進(jìn)行內(nèi)部流程的優(yōu)化；h、組織相關(guān)單位進(jìn)行本工程治理制度、工作流程的學(xué)習(xí)培訓(xùn).3 3)酒店精裝修單位及套間式辦公樓南北翼裝修工程施工單位進(jìn)場,開展前期施工準(zhǔn)備工作.由于設(shè)計(jì)修改,導(dǎo)致主塔辦公區(qū)精裝修無法全面開展施工,未能按原方案完成任務(wù).此外,酒店精裝修單位和附樓精裝修單位進(jìn)場時(shí)間推遲,工程工期壓力加大,后期施工難度加大.4 .幕墻工程(1)主塔樓a.完成63104層外幕墻安裝(受塔吊占位影響及材料吊運(yùn)預(yù)留口除外)；b.內(nèi)庭幕墻安裝至98層(受施工電梯占位影響部位除外)；c.完成采光頂鋼結(jié)構(gòu)安裝及龍骨安裝,玻璃安裝完成.(2)附樓完成78層幕墻安裝.附樓幕墻除塔吊和電梯占位區(qū)域外全部完成.

9、(3)裙樓a.西立面36層幕墻安裝完成(除塔吊和施工電梯占位局部).b.南立面26層幕墻安裝完成.c.東立面46層安裝完成80%.d.完成采光棚幕墻安裝.e.完成泳池鋼結(jié)構(gòu)施工.f.北立面受地下空間施工影響,幕墻安裝暫無工作面.由于幕墻工程施工難度大,在技術(shù)、質(zhì)量、現(xiàn)場治理方面存在較多需協(xié)調(diào)解決的問題.我部根據(jù)現(xiàn)場情況,積極協(xié)調(diào)解決了內(nèi)庭鉆石幕墻施工、采光頂安裝及高空平安作業(yè)等多項(xiàng)方案的調(diào)整問題,為下一步的施工做好了前期準(zhǔn)備工作.5 .擦窗機(jī)工程(1) 已完成附樓擦窗機(jī)設(shè)備驗(yàn)收工作.(2) 主塔樓外幕墻擦窗機(jī)設(shè)備于2021年xx月底吊運(yùn)到位,目前在調(diào)試中,方案2021年xx月xx日前完成驗(yàn)收工

10、作受塔吊占位影響.(3) 內(nèi)庭幕墻擦窗機(jī)設(shè)備預(yù)埋件及后置埋件埋設(shè)及檢驗(yàn)工作已完成,支架安裝需與內(nèi)庭幕墻安裝收尾工作穿插進(jìn)行.6 .機(jī)電工程(1) 電氣工程地下二至四層,電氣照明完成約xx%其中管內(nèi)穿線完成xx%,配電箱類完成xx%；地下一層、夾層、裙樓,尚未開始施工；主塔辦公區(qū)的主橋架已完成xx%;酒店區(qū)電氣主橋架安裝完成20%;辦公區(qū)照明管線已完成80%;主塔辦公區(qū)各類配電箱完成安裝25%.發(fā)電機(jī)組排煙管安裝已完成75%;發(fā)電機(jī)組已進(jìn)場就位.附樓不含裙樓和主塔辦公區(qū)泛光照明室內(nèi)至外墻的電線管敷設(shè)安裝已完成85%.(2) 通風(fēng)與空調(diào)工程地下二至四層,通風(fēng)設(shè)備及其風(fēng)管安裝完成80%;六層和附樓天

11、面層風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝完成55%;地下層、裙樓及附樓的玻璃鋼排煙立管安裝完成90%;附樓天面層冷卻塔安裝已完成2臺共11臺,其它9臺因配合土建防水層施工未安裝.附樓VRV空調(diào)系統(tǒng)除室內(nèi)的公共部分管井、走廊及天面層等冷媒管安裝已完成50%;北翼天面室外主機(jī)安裝已全部完成.地下一層的冷水機(jī)房已完成機(jī)組根底的澆筑85%冷水機(jī)組已進(jìn)場2臺.主塔樓空調(diào)水主立管安裝已完成80%;通風(fēng)與空調(diào)主風(fēng)立管安裝已完成75%;主塔設(shè)備層通風(fēng)機(jī)完成75%、空調(diào)風(fēng)柜完成30%;辦公區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層主機(jī)房的空調(diào)風(fēng)柜安裝完成20%;67層的四臺冷水機(jī)組已吊運(yùn)至現(xiàn)場,冷凍機(jī)房內(nèi)的空調(diào)水平管安裝完成60%.(3) 給排水工程：地下二至四層、附

12、樓的給排水主立和主橫管安裝完成90%;地下二四層、附樓728層的消防栓箱安裝95%,濕式報(bào)警閥安裝完成100%;裙樓六層濕式報(bào)警閥安裝完成50%;裙樓虹吸排水系統(tǒng)完成90%;給水水箱安裝已全部完成.主塔辦公區(qū)的給排水主立和主橫管安裝完成85%;辦公區(qū)非精裝區(qū)的消防栓箱安裝完成80%,設(shè)備層消防噴淋管的上噴頭安裝完成90%,給水水箱安裝已全部完成；主塔酒店區(qū)給排水、熱水主立和主水平管(含走廓)安裝完成70%.(4) 消防安裝工程地下一層發(fā)電機(jī)房氣體滅火系統(tǒng)的管道安裝已完成70%;泡沫滅火系統(tǒng)的設(shè)備已全部進(jìn)入現(xiàn)場及就位,管道尚未開始安裝；主塔樓辦公區(qū)、酒店區(qū)和附樓728層的自動報(bào)警系統(tǒng)線管安裝分別

13、完成75%、60%和80%.(5) 六層自動報(bào)警系統(tǒng)線管安裝分別完成20%和60%.(6) 弱電安裝工程智能化的線管敷設(shè)安裝主塔辦公區(qū)完成65%,主塔酒店區(qū)完成40%,附樓完成25%.(7) 電梯安裝工程：奧的斯電梯的安裝百分率：C6完成100%;C4、C5完成70%;G2完成75%;C1C3完成65%;C7C12完成50%;G4完成65%;H1H4完成40%;G5、G6完成10%;G8完成20%.已進(jìn)入工地現(xiàn)場電梯設(shè)備及部件占全部的70%.迅達(dá)電梯的安裝百分率：附樓：DT8、DT24、DT23、DT24完成100%;DT1完成60%;DT57完成40%;主塔：B1B12完成60%;B1318

14、完成40%.已進(jìn)入工地現(xiàn)場電梯設(shè)備及部件占全部的70%.存在的問題主要有：無負(fù)壓供水設(shè)備、不銹鋼承壓生活水箱、衛(wèi)生潔具、燈具、空調(diào)限制閥門等二次詢價(jià)機(jī)電設(shè)備及材料仍然未能確定,裙樓、地下一層(含夾層)、主塔酒店區(qū)及其他局部圖紙(主要是修改頻繁)的機(jī)電施工圖紙未完善確定,近期大量的設(shè)備根底土建專業(yè)因多種原因未及時(shí)澆筑,冷水機(jī)組和空調(diào)水泵等設(shè)備的原來第二期未能確定,弱電、BA和真空垃圾收集系統(tǒng)等專業(yè)分包工程施工未能及時(shí)確定施工單位及進(jìn)場,智能化一標(biāo)的封圖工作未完成,永久供電、地下排污、園林綠化等涉及市政專業(yè)報(bào)建報(bào)裝的施工單位招投標(biāo)相對滯后,電梯工程各梯種土建專業(yè)的井道移交時(shí)間、施工配合、永久梯轉(zhuǎn)為

15、施工臨時(shí)梯使用時(shí)間及電梯整體施工進(jìn)度相對延后,附樓精裝修單位未確定(對VRV及機(jī)電的配合進(jìn)度形成影響)等,均對機(jī)電工程施工的大面積鋪開和推進(jìn)構(gòu)成了制肘,影響了西塔工程建設(shè)的整體進(jìn)度,我部也面對較大的協(xié)調(diào)困難.二、工程質(zhì)量在工期緊,技術(shù)難度高,新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備應(yīng)用多的情況下,如何保證西塔工程質(zhì)量到達(dá)魯班獎(jiǎng)要求是一項(xiàng)艱巨的任務(wù).針對西塔工程工期緊的特點(diǎn),我部堅(jiān)持以事前限制和事中限制為主,做好前期的技術(shù)準(zhǔn)備和論證工作,通過工藝試驗(yàn)、專家論證解決施工中面臨的困難,增強(qiáng)材料抽檢、駐場監(jiān)造、交接檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)對質(zhì)量進(jìn)行限制,迄今西塔工程施工質(zhì)量良好,未出現(xiàn)重大質(zhì)量事故.總包工程施工

16、質(zhì)量較好,根據(jù)監(jiān)督抽檢及第三方檢測報(bào)告,工程根本到達(dá)優(yōu)良工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).其中地下室結(jié)構(gòu)、附樓和裙樓結(jié)構(gòu)已通過結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,工程整體通過結(jié)構(gòu)評優(yōu),正開展主塔樓主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收.機(jī)電工程的總體施工質(zhì)量較好,根本到達(dá)優(yōu)良工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,各專業(yè)管道堅(jiān)持結(jié)合現(xiàn)場情況開展深化設(shè)計(jì)先行,使安裝的定位、走向、綜合平衡布置和細(xì)部工藝質(zhì)量均處理得較好,使管道能做到橫平豎直、平正穩(wěn)固和錯(cuò)落有致,各明裝管道的管碼、支吊架、明配電箱及機(jī)電其他明配裝置或設(shè)備的安裝目前在售樓大堂和樣板間實(shí)施上來看,能做到平正、牢固、均勻和美觀,在此要提到的是,消防電氣管道、電氣照明管道、通風(fēng)管道和消防給水管道安裝等的工藝質(zhì)量,在質(zhì)監(jiān)站的屢次巡查

17、中,也得到肯定.幕墻工程總體施工質(zhì)量情況：至今為止,幕墻工程的總體施工質(zhì)量較好,根本到達(dá)優(yōu)良工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).但主塔樓采光頂鋼結(jié)構(gòu)加工,出現(xiàn)加工質(zhì)量不符合要求的情況,我部立即采取舉措,要求幕墻施工單位對已到場的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部退場,并整改和重新加工處理.以保證采光頂鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量.三、平安生產(chǎn)及文明施工我部將平安治理擺在工程治理的首要位置,催促總包單位和各施工單位落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任制,保證平安舉措到位,并催促監(jiān)理單位落實(shí)平安檢查制度,加大平安違規(guī)的處分力度.根據(jù)工程特點(diǎn),在不同施工階段有針對性地開展平安治理工作,總包工程自xxxx年xx月xx日開工至2021年xx月xx日,連續(xù)xxx日無重大平安生產(chǎn)

18、事故發(fā)生.根據(jù)集團(tuán)公司上半年成立安委會的要求,對工作開展進(jìn)行全面對接,完善了西塔工程平安生產(chǎn)治理制度實(shí)施細(xì)那么.堅(jiān)持以“平安第一、預(yù)防為主的平安生產(chǎn)方針,在施工單位、監(jiān)理單位和我司的共同努力下,未發(fā)生重傷以上的平安生產(chǎn)事故和根本保持較好的文明施工形象.各機(jī)電施工單位自進(jìn)場后,根本能按?平安生產(chǎn)法?、?平安生產(chǎn)治理?xiàng)l例?及省、市有關(guān)文明施工規(guī)定做好平安生產(chǎn)和文明施工工作,能及時(shí)建立西塔工程的平安生產(chǎn)治理制度、平安生產(chǎn)治理架構(gòu)和平安生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案等,對進(jìn)場的施工治理人員及一線生產(chǎn)人員根本能做到“三級平安教育和“三級平安技術(shù)交底,并進(jìn)行經(jīng)常性的平安生產(chǎn)學(xué)習(xí)和會議,根本能按規(guī)定配備相應(yīng)的平安主任、平安督導(dǎo)員等專職平安治理人員,保證工程的機(jī)電施工作業(yè)不發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故；各施工單位也能根本按規(guī)定保持施工場地、作業(yè)場所、加工場、倉庫和辦公后勤區(qū)的整潔有序、場容場貌和文明衛(wèi)生,根本保持文明施工形象.在施工治理方面,除了嚴(yán)抓現(xiàn)場治理的工作,還開展針對結(jié)構(gòu)施工、幕墻封閉,開展精裝修施工的狀況編制消防平安治理及實(shí)施方案.聯(lián)合總包、監(jiān)理對應(yīng)開展月度、季度、節(jié)日檢查,并對總包進(jìn)行了中間平安評價(jià).四、主要治理工作(1)建立獎(jiǎng)罰制度月初給總承包單位下達(dá)進(jìn)度