裝飾裝修工程分包合同書

1琳；昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院改擴(kuò)建工程（一期）裝飾裝修專業(yè)工程分包施工合同工程名稱：昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院改擴(kuò)建工程（一期）裝飾裝修工程）:云南工程建設(shè)總承包公司直管工程管理部發(fā)包方（簡稱甲方承包方（簡稱乙方）：云南建工力創(chuàng)建筑裝飾工程有限公司合同簽定日期：2011年1月13日合同簽定地點(diǎn)：直管工程管理部辦公室專業(yè)工程分包施工合同條款發(fā)包方（簡稱甲方）：云南工程建設(shè)總承包公司直管工程管理部承包方（簡稱乙方）：云南建工力創(chuàng)建筑裝飾工程有限公司按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和發(fā)包方與建設(shè)單位簽訂的編號(hào)為滇建總承合字第2010-196（115）號(hào)“本工程建設(shè)工程

2、施工合同（以下簡稱為“總合同”）的條款及本工程施工現(xiàn)場具體情況，甲方將本工程裝飾裝修工經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：，程工作分包給乙方施工.一、工程概況建設(shè)單位名稱：昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院。工程名稱：昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院改擴(kuò)建工程（一期）裝飾裝修工程。建設(shè)地點(diǎn)：昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院內(nèi)和東側(cè)相鄰新購原昆明開關(guān)廠內(nèi)181562.84m2建筑面積：剪結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)類型：框-。74.45m層；高-15層數(shù)：-315/17二、質(zhì)量要求：工程符合國家和行業(yè)施工技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方必須保證嚴(yán)格按施工圖紙要求及現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并一次驗(yàn)收合格，確保獲得云南省優(yōu)質(zhì)工

3、程一等獎(jiǎng)，爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)（若達(dá)不到一次驗(yàn)收合格，）5%支付違約金給甲方。無條件返工達(dá)到合格。并按合同價(jià)款的。天）5000：滿足甲方安排的合理工期（誤期違約金為元/三、工期要求層按“總合同”裝飾裝修工程承包范圍執(zhí)行。1416D、C、區(qū)B1、承包范圍：2、不發(fā)包范圍為：衛(wèi)生間墻地面裝修、樓梯間墻地面裝修、電梯廳裝修、所有橡膠卷材、橡膠塊材地面、墻面墻塑、墻面防撞條、醫(yī)院專用靠墻扶手。3、本工程所使用的裝飾裝修工程材料按“總投標(biāo)”承諾品牌及本工程裝飾裝修工程施工圖紙要求采購施工。.：全費(fèi)用承包，包交管理費(fèi)。五、承包方式大寫：伍佰萬500萬元人民幣六、合同價(jià)款：合同暫估總價(jià)：¥,七、甲方管理費(fèi)乙

4、方繳納的管理費(fèi)率為：經(jīng)建設(shè)單位最終委托的有權(quán)部門審定的裝飾裝修工程結(jié)。算總造價(jià)（含合同總價(jià)及增減變更價(jià)）的10.56%八、工程付款1、工程付款：收到建設(shè)單位工程款后，按裝飾裝修工程所占比例扣除上繳甲方管理費(fèi)后，執(zhí)行“總合同”付款方式。、每次付款時(shí)乙方必須開具同等金額的合法有效的稅務(wù)發(fā)票給甲方。23、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用，若因乙方原因造成拖欠生產(chǎn)工人工資和材料款時(shí)，甲方有權(quán)從進(jìn)度款中直接代扣。九、工程結(jié)算1、工程量計(jì)量依據(jù)按2003年云南省建筑工程消耗量定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算；、按“總合同”結(jié)算條款執(zhí)行。23、結(jié)算書由專業(yè)工長審核工程量一主工長對(duì)完成情況及數(shù)量進(jìn)行審核確認(rèn)一預(yù)算或成本

5、核算員復(fù)核確認(rèn)一質(zhì)安員對(duì)施工質(zhì)量及安全情況確認(rèn)一項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可。.、所有結(jié)算書必須由以上部門相關(guān)人員簽字確認(rèn)后方可生效。45、工程結(jié)算審核時(shí)間，若量價(jià)超預(yù)算或發(fā)生變更、簽證等，必須以“總合同”結(jié)算最終審核時(shí)間作為分包工程結(jié)算審核時(shí)間。乙方有義務(wù)協(xié)助及參與建設(shè)單位結(jié)算工作。6、材料價(jià)格按甲方與建設(shè)方約定價(jià)格為準(zhǔn)，具體價(jià)格參照“總合同”附表1、附表（總合同未明確的材料單價(jià)由建設(shè)方、總承包方根據(jù)“總合同”中約定的方式確認(rèn)為準(zhǔn)）十、雙方一般權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的各種關(guān)系。、甲方代表1牛文學(xué)負(fù)責(zé)按本合同條款認(rèn)真組織施工。徐渝鵬、乙方代表2、甲方工作3）負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)單位提供的施工圖紙及轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計(jì)變

6、更通知；（1）負(fù)責(zé)提供本專業(yè)分包施工需要的軸線、標(biāo)高；（2）負(fù)責(zé)提供施工的工作面；3（）對(duì)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行全面的監(jiān)督與管理；4（5）施工用水、裝修所需鋼管腳手架、塔吊、施工電梯等。（腳手架搭拆由乙方支付，若發(fā)生當(dāng)月支付。乙方施工用電掛表計(jì)量、施工用電（含施工電損）當(dāng)月從支)付給乙方的進(jìn)度款中扣除。、乙方工作4.)負(fù)責(zé)按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、甲方確認(rèn)的樣板進(jìn)行面層的施工；(1)包材料、人工、機(jī)械、場內(nèi)外運(yùn)輸、成品保護(hù)；(2)負(fù)責(zé)按施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工驗(yàn)收；(3)負(fù)責(zé)下屬作業(yè)班組的施工圖紙技術(shù)交底工作；(4)負(fù)責(zé)下屬作業(yè)班組的安全、文明施工交底工作；5()特殊工

7、種提供現(xiàn)場操作人員上崗證書復(fù)印件；6(7)服從甲方的指揮、協(xié)調(diào)，無條件接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方及上級(jí)有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和監(jiān)督；日向甲方提供當(dāng)月的驗(yàn)工月報(bào)和次月的進(jìn)度計(jì)劃；)每月208()隱蔽工程不經(jīng)檢查驗(yàn)收，乙方不得進(jìn)行下一道工序的施工;(9)負(fù)責(zé)乙方分包范圍內(nèi)的材料報(bào)驗(yàn)、檢驗(yàn)工作及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。10(11)專業(yè)分包完成后20天內(nèi)向甲方提供專業(yè)分包竣工資料及影像資料一式五份?？⒐べY料不及時(shí)、不合格，甲方有權(quán)拒付工程尾款；(12)工程竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi)若發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方按合同約定及時(shí)進(jìn)行保修。十一、安全生產(chǎn)按云南省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及以下條款執(zhí)行。.、甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全

8、技術(shù)交底及安全教育；1、乙方必須遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程；23、乙方負(fù)責(zé)人也應(yīng)對(duì)所屬操作人員進(jìn)行安全教育，未進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)；4、乙方負(fù)責(zé)人要做好勞動(dòng)保護(hù)工作，按國家有關(guān)規(guī)定為其操作層人員繳納各種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；5、乙方造成的安全事故、治安事故等均由乙方負(fù)責(zé)處理及承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。病由乙方自行承擔(dān);關(guān)于如何確認(rèn)臨時(shí)用工主體的復(fù)函規(guī)定辦理，殘按勞動(dòng)部辦公廳6、與現(xiàn)場各協(xié)作單位友好相處，發(fā)生矛盾時(shí)必須服從甲方的協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁斗毆,發(fā)生斗毆承擔(dān)相應(yīng)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十二、文明施工1、乙方必須嚴(yán)格按省政府（1999）82號(hào)云南省建筑施工現(xiàn)場管

9、理規(guī)定、工程所在地建筑施工現(xiàn)場安全文明衛(wèi)生管理辦法及“一標(biāo)五規(guī)范”的標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求認(rèn)真組織施工搞好文明施工工作，進(jìn)場材料及機(jī)械按甲方指定地點(diǎn)堆放整齊，隨用隨收，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)出現(xiàn)場。2、清理基層垃圾只能用小車推運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放，不允許從窗口，預(yù)留洞口向外、向下亂扔雜物，以免傷人。十三、雙方約定事項(xiàng).1、本合同乙方需向甲方交納15萬的履約保證金，工程完工后，甲方無息全額退還乙方2、在合同履行過程中，若遇乙方無故停工、拖延工期、忽視工程質(zhì)量、浪費(fèi)材料、提高單價(jià)、不服從指揮、協(xié)調(diào)等甲方有權(quán)責(zé)令其退場，同時(shí)由乙方承擔(dān)由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，發(fā)包人可另行選擇施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。3、乙方不得將

10、本承包內(nèi)容再次分包，否則甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)合的違約金，同時(shí)承擔(dān)由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。同總價(jià)5%4若乙方不按施工驗(yàn)收規(guī)范及施工圖紙及設(shè)計(jì)變更通知施工，乙方必須及時(shí)返工達(dá)到，造成的返工人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)更換作業(yè)班組或終止合同，造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。5、若因乙方原因造成的工期延誤，必須趕工達(dá)到，否則甲方有權(quán)更換作業(yè)班組或終止合同，造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。、本承包內(nèi)容施工完成后乙方必須將施工圖紙全部歸還給甲方。6、施工現(xiàn)場不得住人，由乙方自行解決；乙方自行解決交通問題。7元。10、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁抽煙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每個(gè)煙頭罰款人民幣89

11、、合同價(jià)中已包含不可預(yù)見費(fèi)和所有安全文明施工費(fèi)及施工方案中的技術(shù)措施費(fèi)用，結(jié)算價(jià)按審計(jì)部門審定金額全費(fèi)用執(zhí)行。10、文明施工達(dá)到規(guī)范規(guī)定，若施工現(xiàn)場達(dá)不到要求，甲方有權(quán)另行安排人員進(jìn)行文明施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。.11、安全、質(zhì)量、文明施工內(nèi)部檢查不合格，視具體情況乙方支付違約金人民幣500元給甲方；外部檢查不合格，支付違約金給甲方。10000、不管發(fā)生任何事件，均不得聚眾沖擊建設(shè)單位及施工單位。12、若因乙方原因造成拖欠民工工資、租金、罰款等均由乙方自行解決。1314、施工中若發(fā)生民事糾紛，自身或第三者人員傷亡事故等，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。15、甲、乙雙方的合作僅本合同上述各

12、項(xiàng)條款，乙方以往及今后的債權(quán)債務(wù)、民事、刑事責(zé)任均由乙方自行解決。十四、工程保修：1、工程竣工未移交建設(shè)單位前，由乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)，工程竣工交驗(yàn)后，乙方對(duì)本年，保修期內(nèi)由乙方進(jìn)行免費(fèi)保修；2安裝工程實(shí)行保修，保修期為2、工程保修金：本工程的保修金為合同價(jià)款的5%,在保修期內(nèi)，若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不對(duì)保修項(xiàng)目進(jìn)行處理時(shí)，甲方有權(quán)使用保修金對(duì)工程進(jìn)行維修，維修費(fèi)從保修金內(nèi)支付，乙方接受所支出的維修費(fèi)；3、保修金的退還：甲方在收到保修金7天內(nèi)，扣除所發(fā)生的保修費(fèi)用后（若發(fā)生），o一次返還給乙方（不計(jì)利息）十五、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。份。三份，乙方收?qǐng)?zhí)三份，甲方收?qǐng)?zhí)六十六、本合同一式十七、合同生效與

13、終止本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章且乙方交納履約保證金后生效，付清款項(xiàng)后自然失效。）：蓋章乙方（甲方（蓋章）：委托代理人（簽字蓋章）：委托代理人（簽字蓋章）：日月13:2011年1時(shí)間,治安綜合治理承包合同書甲方：云南工程建設(shè)總承包公司昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院改擴(kuò)建工程（一期）項(xiàng)目經(jīng)理部乙方：云南建工力創(chuàng)建筑裝飾工程有限公司為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)暫住人口的管理，維護(hù)好我公司各施工現(xiàn)場的治安秩序，確保各項(xiàng)生產(chǎn)、工作的順利進(jìn)行。按照“誰主管誰負(fù)責(zé)，誰聘用誰負(fù)責(zé)，誰帶隊(duì)誰負(fù)責(zé)”的原則，各民工隊(duì)的負(fù)責(zé)人為治安綜合治理第一責(zé)任人,必須對(duì)自己下屬人員履行教育、管理之責(zé)。依據(jù)集團(tuán)總公司內(nèi)部治安管理暫行規(guī)定，結(jié)合我司實(shí)際訂立

14、本合同。乙方在我公司工地施工期間必須做到“五證”（身份證、暫住證、就業(yè)證、普法合格元。50證、計(jì)劃生育證）齊全，并造冊(cè)報(bào)給甲方，違者罰款人民幣30二、施工期間必須做到遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)偷拿建筑材料，凡偷拿者，按照材料價(jià)值的五倍罰款，情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任。嚴(yán)禁賭博，違者重罰。.三、嚴(yán)禁鬧事及酗酒鬧事：1、凡鬧事及酗酒鬧事參與打架，造成他人傷害的雙方或群體性多方當(dāng)事人，每人必須先預(yù)交1000.00元人民幣到甲方作為受害人的住院治療費(fèi)，待調(diào)查落實(shí)后，根據(jù)責(zé)任大小、情節(jié)輕重酌情處理。2、肇事造成他人傷害的主要當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)負(fù)全部賠償責(zé)任，參與酗酒和買酒者承擔(dān)連帶責(zé)任，并給予各當(dāng)事人100.00元200

15、.00元人民幣的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的依法追究其刑事責(zé)任。元，第二次加倍。四、嚴(yán)禁在工地私燒電爐、水老鼠，違者第一次罰款人民幣100.00五、嚴(yán)禁在工地內(nèi)私拉亂接電源線，使用100W以上（含100W）的燈泡，違者罰款人元。5030民幣六、嚴(yán)禁在工地及住宿內(nèi)亂拿工地木材燒火，違者賠償木材損失的五倍，造成火災(zāi)事故依法處罰，并由簽訂合同人負(fù)責(zé)賠償損失。七、為預(yù)防負(fù)案在逃犯罪嫌疑人員、流竄犯罪嫌疑人員在建筑工地繼續(xù)窩藏作案，危害國家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，嚴(yán)禁無證件和不屬于本工地的非用工人員留宿工地，違者造成損失和危害的，追究其提供食宿者的刑事或治安責(zé)任。八、實(shí)行計(jì)劃生育是我國的一項(xiàng)基本國策，做到工程處與各民工

16、承包隊(duì)簽訂計(jì)劃生育責(zé)任書。實(shí)行計(jì)劃生育證制度，持有當(dāng)?shù)卣C，方可生育，嚴(yán)禁計(jì)劃外生育，違者按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行處罰。九、嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)嘏沙鏊敖ㄔO(shè)單位指揮部和甲方的各項(xiàng)治安管理?xiàng)l例。.十、本合同簽訂后即生效，只對(duì)簽訂人。乙方：甲方：代表：代表：13131月訂立日期：2011年.安全生產(chǎn)目標(biāo)管理協(xié)議書昆明醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院改擴(kuò)建工程（一期）.安全管理目標(biāo)為：死亡事故為零；無重傷事故；輕傷月負(fù)傷頻率V兩宗。為加強(qiáng)安全管理，現(xiàn)將安全生產(chǎn)管理目標(biāo)分解到各級(jí)各部門各班組，做到責(zé)任落實(shí)，目標(biāo)明確，考核到人，形成人人管生產(chǎn)、人人保安全、齊抓共管的新局面，因此，必須共同遵守。雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)建筑安裝施工、安全生產(chǎn)、消防工作的法規(guī)、條例、規(guī)定、辦法。雙方都要設(shè)立專職安檢員，要有班前安全活動(dòng)、班后安全總結(jié)、安全檢查等規(guī)章制度，特種作業(yè)人員必須持證上崗，要有安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制。雙方都應(yīng)督促各自的現(xiàn)場人員自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律，正確用好個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品，并對(duì)各自所處的施工區(qū)域管轄范圍內(nèi)的工作環(huán)境、機(jī)械設(shè)備、工具等進(jìn)行檢查確認(rèn)。.安全防護(hù)措施、消防設(shè)備以及標(biāo)志不得擅自拆除、毀壞、改作它用或變更位置。因施工需要相應(yīng)變動(dòng)的，概由建設(shè)單位協(xié)調(diào)和處理。中、小型機(jī)械的操作規(guī)程人員必須按規(guī)定