施工現(xiàn)場臨建、辦公設(shè)施管理制度

1、湖南鑫成建設(shè)有限責任公司1 HUNAN SUNRISE CONSTRUCTION CO.LTD 安全生產(chǎn)管理制度目 錄一、目的和范圍2二、名詞解釋2三、管理職能2四、臨建、辦公設(shè)施的管理3五、臨建設(shè)施搭建8六、臨建設(shè)施、辦公設(shè)施日常使用管理9七、臨建、辦公設(shè)施處置12八、臨建、辦公設(shè)施拆除13九、臨建、辦公設(shè)施監(jiān)督檢查14辦公設(shè)施最高限價表1515電話(Telephone)傳真(Fax)址(Address)：張家界市永定區(qū)且住崗鑫成國際旅游廣場17樓 郵編(postcode):427000 施工現(xiàn)場臨建、辦公設(shè)施管理制度一、目的和范圍 1

2、。為使施工現(xiàn)場的臨建設(shè)施、辦公設(shè)施有效的服務(wù)于施工生產(chǎn)及為職工提供良好的生活、辦公環(huán)境，并在公司各項目 上合理調(diào)配、使用，達到辦公設(shè)施的有序流動、提高使用率及防止重復購置、減少損失和浪費,特制定此管理辦法；2。本辦法適用A、C 類項目部施工現(xiàn)場的臨建設(shè)施管理、辦公設(shè)施管理.B 類項目參照執(zhí)行。二、名詞解釋1?，F(xiàn)場臨建設(shè)施：施工現(xiàn)場臨時使用的施工、辦公、生活的設(shè)施.如：臨建房屋、臨建圍墻、臨建大門、臨時道路、臨時加工場地、臨時供水、臨時供電設(shè)施等。2.現(xiàn)場辦公設(shè)施：本辦法所指施工現(xiàn)場辦公設(shè)施主要指應用于現(xiàn)場辦公的各種除低值易耗品之外可周轉(zhuǎn)使用的辦公設(shè)施。如：辦公桌椅、書柜、電話、打印機、傳真機、

3、復印機、照相機、空調(diào)、電風扇、飲水機、電冰箱、電視機、洗衣機、碗筷消毒柜、計算器等。三、管理職能1.工程管理部：負責建立項目“臨建設(shè)施”、“辦公設(shè)施臺帳”,在公司各項目間合理調(diào)配使用；負責自然報廢設(shè)施的確認；負責現(xiàn)場臨建、辦公設(shè)施日常管理的監(jiān)督、檢查.2。工程項目經(jīng)理部:負責提出“臨建設(shè)施需求計劃”、“辦公設(shè)施需求計劃”申請,并上報主管工程的副經(jīng)理審批、工程管理部備案;建立“項目臨建設(shè)施臺帳、“項目辦公設(shè)施臺帳”； 采購經(jīng)公司批準且沒有現(xiàn)貨調(diào)配的臨建、辦公設(shè)施；負責辦公設(shè)施的日常保養(yǎng)、維護及管理.3.分公司專業(yè)項目部：負責本單位使用的臨建、辦公設(shè)施日常保養(yǎng)、維護及管理.四、臨建、辦公設(shè)施的管理

4、現(xiàn)場臨建、辦公設(shè)施管理內(nèi)容： 現(xiàn)場臨建設(shè)施管理內(nèi)容:計劃、調(diào)配、采購、布置、搭建、使用維護、處置等幾方面內(nèi)容?，F(xiàn)場辦公設(shè)施管理內(nèi)容:計劃、調(diào)配、采購、管理等幾 方面內(nèi)容。1、臨建設(shè)施計劃（1）工程項目施工準備階段，項目經(jīng)理部副經(jīng)理組織專業(yè)技術(shù)人員依據(jù)施工組織設(shè)計臨建設(shè)施總平面圖和現(xiàn)場具體情況,提出臨建設(shè)施需求計劃，經(jīng)項目經(jīng)理簽字確認.(2）臨建設(shè)施需求計劃包括臨建房屋、臨建圍墻、臨建大門、臨時道路、臨時加工場地、臨時供水、臨時供電設(shè)施 等詳細需求計劃。（3)臨建房屋（臨建宿舍、辦公用房、臨建倉庫)采用裝配式活動房屋，或者集裝箱.現(xiàn)場臨建房屋一般不采用磚房。（4）臨建圍墻、臨建大門、臨時道路、臨

5、時加工場地（鋼筋加工場地、木工加工場地、鋼結(jié)構(gòu)制作場地）、臨時供水 設(shè)施盡量采用現(xiàn)場施工材料。（5)臨時供電設(shè)施（臨時電纜、臨時配電箱）按照施工用電安全控制程序和現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計提出需求計劃.臨時配電箱采用機電公司電控廠生產(chǎn)的標準化配電箱.(6）辦公設(shè)施計劃工程項目施工準備階段，項目經(jīng)理部工會書記組織有關(guān)部門，根據(jù)現(xiàn)場具體情況提出“辦公設(shè)施需求計劃”，經(jīng)項目經(jīng)理簽字確認。2、臨建、辦公設(shè)施調(diào)配（1）項目經(jīng)理部將“臨建設(shè)施需求計劃”、“辦公設(shè)施需求計 劃”上報工程管理部，工程管理部備案。分公司專業(yè)項目部將“臨建設(shè)施需求計劃”、“辦公設(shè)施需求計劃上報本單位工程科,由工程科調(diào)配.（2）工程管

6、理部建立各項目部臨建設(shè)施臺帳、辦公設(shè)施臺帳.根據(jù)項目經(jīng)理部上報的需求計劃，結(jié)合公司辦公設(shè)施實際情況進行統(tǒng)一調(diào)配。(3）調(diào)配原則是：對其他項目部閑置的臨建、辦公設(shè)施，就近調(diào)配、降低運輸成本.當遠途運輸成本超過臨建設(shè)施成本，或公司無可調(diào)配的閑置設(shè)施時，經(jīng)工程管理部核對確認、 公司主管工程的副總經(jīng)理批準，項目部可自行購買。兩個項目部之間臨建設(shè)施、辦公設(shè)施調(diào)配實物轉(zhuǎn)移通過工程管理部辦理相關(guān)手續(xù).費用轉(zhuǎn)帳通過財務(wù)管理部辦理相關(guān)手續(xù)。（4）裝配式活動房屋異地調(diào)配仍由調(diào)出項目經(jīng)理部組織原廠家拆卸、運輸、安裝.費用由調(diào)入項目經(jīng)理部負擔。（5）集裝箱、臨時供電設(shè)施（臨時電纜、臨時配電箱)、辦公設(shè)施由調(diào)出項目經(jīng)理

7、部組織拆卸、運輸?shù)浇邮枕椖坎浚?經(jīng)接收項目部驗收合格，雙方簽定交接手續(xù)及設(shè)施臺帳.費用由調(diào)入項目經(jīng)理部負擔.（6）經(jīng)工程管理部調(diào)配不能滿足項目經(jīng)理部臨建設(shè)施需求計劃及辦公設(shè)施需求計劃時,項目經(jīng)理部確認臨建房屋采購計劃、臨時供電設(shè)施采購計劃及辦公設(shè)施采購計劃報工程管理部審核、主管工程副總經(jīng)理審批后購買.（7）調(diào)配的辦公設(shè)施費用劃分執(zhí)行財務(wù)管理部的有關(guān)規(guī)定。（8）個人配置的計算器等辦公用品不在調(diào)配之列.3、臨建設(shè)施采購（1)項目經(jīng)理部對工程管理部審核、主管工程副總經(jīng)理批準的可采購臨建材料或辦公設(shè)施安排物資部門、其它專人按照材料采購管理規(guī)定統(tǒng)一購買,統(tǒng)一核銷. 項目經(jīng)理部總工程師組織技術(shù)人員、質(zhì)量人

8、員對進場的臨建材料、辦公設(shè)施質(zhì)量進行進貨檢驗，質(zhì)量不合格的不得使用。（2)采購人員應嚴格遵守職業(yè)道德，及時了解市場商品信息，選擇對口適用，正規(guī)廠家生產(chǎn)的質(zhì)量可靠、價格合理的辦公設(shè)施，不允許購買三無產(chǎn)品。所購商品價格需在公司規(guī)定的最高限價以內(nèi).（3)物資部門在采購裝配式活動房屋時,嚴禁購買和使用不符合地方臨建標準或無生產(chǎn)廠家、無產(chǎn)品合格證書的裝配式活動房屋.生產(chǎn)廠家制造生產(chǎn)的裝配式活動房屋必須有設(shè)計構(gòu)造圖、計算書、安裝拆卸使用說明書等并符合有關(guān)節(jié)能、安全技術(shù)標準。（4)項目部管理人員臨時住房可斟情租用現(xiàn)場附近的居民樓或其它住房,租住原則為：租賃價格合理,方便工作,租房距離現(xiàn)場盡量在3公里以內(nèi)；租

9、房數(shù)量根據(jù)項目部管理人員數(shù)量合理確定,不得造成有的房屋長期閑置;在項目收尾階段根據(jù)管理人員逐漸減少的實際情況及時調(diào)解租房數(shù)量，避免造成空置浪費；與房主簽訂租賃協(xié)議；項目竣工后,及時退出租用房屋。(5)物資部門選擇裝配式活動房屋的供應商時，必須明確該供應商對產(chǎn)品的設(shè)計、制作、運輸、安裝、保修責任.（6）在采購集裝箱時，項目經(jīng)理部選擇就近港口報廢的集裝箱.嚴禁采購過度銹蝕的集裝箱,確保安全使用。（7)臨時配電箱采購機電公司電控廠生產(chǎn)的標準化配電箱。（8）安全防護措施所需臨時設(shè)施材料,必須滿足安全使用要求.具體按照安全防護設(shè)施控制程序執(zhí)行。4、臨建設(shè)施布置(1)臨建設(shè)施布置必須由項目經(jīng)理部按照施工總

10、平面圖統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布置。 各專業(yè)項目部按照項目經(jīng)理部的統(tǒng)一規(guī)劃布置本單位的臨建設(shè)施.(2）將施工現(xiàn)場的辦公區(qū)、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置,并保持安全距離;辦公區(qū)、生活區(qū)的選址應當符合安全、消防要求。 臨建宿舍、辦公用房、食堂、廁所應按施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準(JGJ1462004）搭設(shè)，并設(shè)置符合安全、衛(wèi)生規(guī)定的其他設(shè)施，如淋浴室、娛樂室、醫(yī)務(wù)室、宣傳欄等,以保證職工物質(zhì)、文化生活的基本需要。（3）臨建設(shè)施布置時既要考慮施工的需要,又要靠近交通線路方便運輸、方便職工的生活,但首先要考慮安全,不得設(shè)置在油庫、煤氣管道等化學、易燃易爆品周圍；注意防洪水、滑坡等自然災害。（4）項目經(jīng)理部對現(xiàn)場臨時道路布

11、置充分考慮施工運輸?shù)男枰?特別是大型設(shè)備、大件材料的運輸需要?，F(xiàn)場主要道路應根據(jù)施工平面圖和業(yè)主溝通，盡可能利用永久性道路或先建好永久性道路的路基，臨時道路布置要保證車輛等行駛暢通,有回轉(zhuǎn)余地,一般設(shè)計成環(huán)行道路。（5）臨時供水管線按照施工用水方案敷設(shè)，既要考慮 使用、維護方便，又要考慮與地下基礎(chǔ)施工時的交叉問題. 布置供水管網(wǎng)時，應力求供水管道總長度為最短；管徑和龍頭數(shù)目應經(jīng)過計算確定；根據(jù)氣候條件和使用期限的長短確定管線埋于地下還是鋪在地表面.（6)臨時排水管應盡可能利用原有的排水管道，必要時通過疏通或加長等措施，使工地的地下水和地面水及時排入城市下水系統(tǒng).（7）臨時供電設(shè)施按照施工用電方

12、案布置.配電箱設(shè)置在安全、干燥、相對固定場所。5、臨建設(shè)施搭建（1)項目經(jīng)理部根據(jù)施工總平面圖及業(yè)主的其他要求搭建臨時房屋。臨建設(shè)施搭建要符合標準化要求。臨建房屋搭建前,項目經(jīng)理部將臨建房屋平面坐標圖報業(yè)主同意后開始搭建。避免與工程用地重復，造成臨建房屋反復拆卸、安裝。(2）新搭建的裝配式活動房屋、集裝箱等作為現(xiàn)場宿舍、辦公室時不得超過兩層，各種標識、標志必須符合公司的視覺識別系統(tǒng)，并滿足安全、衛(wèi)生、保溫、通風等要求。（3）臨建宿舍室內(nèi)高度應不低于 2。6m,應實行單人單床， 每房間居住人數(shù)不得超過16人，人均居住面積不得少于2平方米,嚴禁睡通鋪。不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍.(4

13、）臨建食堂室內(nèi)高度不低于 2。8m，距離廁所、垃圾點等污染源不得小于 30m。(5）現(xiàn)場作業(yè)蓬搭建。項目部要根據(jù)各種工種實際特點做出作業(yè)蓬的搭設(shè)方案，但必須滿足安全的需要,同時也要給職工創(chuàng)造一個舒適的工作環(huán)境,體現(xiàn)人性化施工。(6）臨建倉庫搭建.臨建倉庫要采取防盜措施.化學、易燃、易爆危險品的倉庫必須遠離職工宿舍等人員密集的生活辦公場所,且必須符合國家對化學危險品的控制要求。（7)臨建圍墻、臨建大門、臨建施工標識牌、臨時供水設(shè)施、臨時供電設(shè)施的搭建要符合現(xiàn)場文明施工和標準化施工現(xiàn)場要求.滿足公司識別系統(tǒng)要求.（8）臨建設(shè)施搭建完成后，項目經(jīng)理部副經(jīng)理組織物資人員、技術(shù)人員、質(zhì)量人員、安全人員對

14、臨建設(shè)施進行聯(lián)合驗收。不經(jīng)過驗收的臨建設(shè)施，不得使用.驗收的主要內(nèi)容（可分項驗收）：a 裝配式活動房屋、臨建宿舍、臨建辦公室的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、安全要求是否符合產(chǎn)品標準.b 臨建宿舍的走梯、二樓圍欄、內(nèi)部床位設(shè)置是否符合要求.c 施工用電設(shè)施是否符合安全要求。d 臨建倉庫、臨建圍墻、臨建大門、臨建施工標識牌、 臨時供水設(shè)施是否符合施工現(xiàn)場標準化要求、識別系統(tǒng)要求.6、臨建設(shè)施、辦公設(shè)施日常使用管理（1)項目部對本項目占用的臨建、辦公設(shè)施進行建檔登記，如果為該項目購買的,需標明購買日期,如果為由其它項目調(diào)入的，也標明來源及調(diào)入日期。（2）項目部對現(xiàn)場每個臨建設(shè)施、每臺辦公設(shè)施要設(shè)專人負責日常維護、保養(yǎng)

15、,并加強對使用人員的科學使用及自覺愛護辦公設(shè)施教育,保證設(shè)施安全、有效、合理的使用。（3）項目經(jīng)理部每月對現(xiàn)場辦公設(shè)施、臨建設(shè)施(包括各專業(yè)項目經(jīng)理部的臨建設(shè)施)進行檢查,重點檢查設(shè)施使用、維護保養(yǎng)情況、安全隱患情況,發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正。確保設(shè)施的安全使用.（4）發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)施出現(xiàn)故障，應及時找專業(yè)人員進行修理,確保各項設(shè)施滿足正常施工、生活、辦公需要.(5）臨建房屋使用維護。實行誰使用、誰管理維護原則。臨建辦公室、臨建宿舍管理維護包括:(a)防盜措施（門、窗的完好性、防盜性能)；(b)防風措施（防風纜繩的完好性、特別是二層活動式房屋的防風纜繩）；(c）防雨措施（屋面防雨層的完好性）;(d）用電

16、線路的完好性，確保用電安全；（e)消防設(shè)施的完好性;（f）環(huán)境衛(wèi)生（臨建辦公室、臨建宿舍每天安排值日打掃衛(wèi) 生,確保環(huán)境衛(wèi)生符合標準要求）；（g）冬季施工現(xiàn)場宿舍應當采用統(tǒng)一供熱方式，應當使用室 外燃氣、燃油標準爐具，一律取消明火取暖、電爐子取暖.（H）其他（6）臨建食堂使用維護.現(xiàn)場臨建食堂必須符合安全使用要求（消防要求）、符合食堂衛(wèi)生、環(huán)保要求。（7)臨建廁所使用維護.臨建廁所應設(shè)專人管理,及時沖刷清理、噴灑藥物消毒,無蚊蠅孳生。(8）項目部安全管理人員每月檢查臨建圍墻、臨建大門、 臨建施工標識牌等設(shè)施的完好性。（9）項目部安全管理人員每月檢查臨時供水設(shè)施的完好性.確保供水管線正常使用。施

17、工現(xiàn)場供水設(shè)施不經(jīng)項目部、工程管理人員同意不準隨意接出支管，在保證施工用水、生活用水的前提下節(jié)約用水,具體執(zhí)行現(xiàn)場水、電、燃料降耗管理辦法。(10)項目部安全管理人員經(jīng)常檢查臨時供電設(shè)施的完好性。確保供電設(shè)施正常使用。施工現(xiàn)場的臨時用電,具體執(zhí)行施工用電安全控制程序及施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005。（11） 臨時道路管理。臨時道路不經(jīng)項目工程經(jīng)理同意，其他單位不準隨意放置各種生產(chǎn)需要的物資障礙和切斷路面而影響其他單位施工。(12）加強現(xiàn)場臨建、辦公設(shè)施的安全、防盜管理,嚴防各種設(shè)施的損壞和丟失。項目部安全管理人員在檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)施安全隱患,及時下發(fā)整改通知書，責成專人限期整改.

18、（13）嚴禁員工將辦公設(shè)施帶出現(xiàn)場挪作私用。（14）若發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或丟失,項目部要及時組織人員對丟失或損壞原因進行徹底追查。若查明確屬人為因素丟失或損壞，應斟情對責任人給予經(jīng)濟賠償處罰。并將損壞、丟失詳細情況和處理措施進行記錄備案,同時，上報工程管理部備案.（15）賠償費用必須由賠償人現(xiàn)金一次支付。損壞、丟失所繳賠償費只能用于維修和購買設(shè)施。(16)辦公設(shè)施在項目上使用過程中,如發(fā)生自然性報廢，項目部需將“報廢申請”上報工程管理部確認,經(jīng)工程管理部確認情況屬實者，準予報廢,并按財務(wù)規(guī)定進行賬務(wù)處理。工程管理部要建立相應報廢辦公設(shè)施的臺帳。（17)給個人配置的計算器等辦公用品在臺帳中要注明使用者

19、,日常保養(yǎng)由使用者負責，工程管理部建立個人辦公用品臺帳。該類辦公用品隨個人攜帶，不在調(diào)配之列,每人每種用品占用份數(shù)唯一，不能重復購買，如發(fā)生自然報廢，需重新購買時，需經(jīng)工程管理部確認報廢后,項目部按公司規(guī)定的限價購買。7、臨建、辦公設(shè)施處置（1)項目竣工后,項目經(jīng)理部負責對現(xiàn)場臨建、辦公設(shè)施統(tǒng)一處置。認真統(tǒng)計、核對各種設(shè)施情況，對可重復利用的臨建設(shè)施，必須保護性拆除。連同臨建設(shè)施臺帳、辦公設(shè)施臺帳一同上交工程管理部，工程管理部經(jīng)驗證、核對后在交接單上簽字，交接單雙方各持一份，各項設(shè)施入庫待調(diào)配。（2)任何個人不得私自處理臨建、辦公設(shè)施。（3)項目經(jīng)理部每年對現(xiàn)場辦公用集裝箱進行一次防腐處理.為

20、其他項目使用做準備。集裝箱周轉(zhuǎn)不得少于5年。（4)裝配式活動房屋盡量由原供應商保護性拆卸。拆卸前， 由施工方報送拆卸方案，由項目部總工程師批準。拆卸過程中，項目部副經(jīng)理/安全管理人員監(jiān)控，確保施工安全。 裝配式活動房屋周轉(zhuǎn)不得少于三次。時間不得少于3年.(5)地下臨時供水線路拆除后，可重復利用的材料，由項目部指定專業(yè)項目收集、使用。(6）項目部安全管理人員組織拆除臨時供電電纜，測試絕緣電阻,合格的電纜,準備其他項目使用。臨時電纜周轉(zhuǎn)不得少于三次。保護性拆除臨時配電箱,經(jīng)檢查,符合安全使用要求， 準備其他項目使用.臨時配電箱周轉(zhuǎn)不得少于三次。時間不得少于3年。（7）其他不可重復利用的成品臨建設(shè)施

21、(如臨建圍墻、臨建大門、臨建標識牌等），由項目部組織將其拆成可重復利用的材料，盡量重復利用.（8)臨建設(shè)施拆除的廢料部分，由項目經(jīng)理部按公司要求集中處理。任何個人不得私自處理。8、臨建、辦公設(shè)施拆除(1）臨時性建（構(gòu)）筑物在建筑工程竣工后，應及時拆除，并應遵循誰建造誰拆除的原則。拆除施工前，施工單位應編制拆除施工方案,嚴禁擅自拆除。（2）臨時性建（構(gòu)）筑物凡超過安全使用期,必須采用破壞性機械拆除，嚴禁作業(yè)人員進行人工拆除作業(yè).拆除高度在2m及以上的臨時性建(構(gòu)）筑物，應搭腳手架,嚴禁作業(yè)人員站在墻體、構(gòu)件上作業(yè).拆下的建筑材料和建筑垃圾應及時清理，樓面、操作平臺不得集中堆放建筑材料和建筑垃圾. (3）拆除作業(yè)區(qū)域不得從事其他作業(yè)