安裝與土建配合管理辦法

1、豐縣雨潤(rùn)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目安裝與土建配合施工的界面管理豐縣雨潤(rùn)廣場(chǎng)項(xiàng)目籌備組一、前言1二、基礎(chǔ)工程施工階段的界面管理 11 、施工前的準(zhǔn)備工作12、基礎(chǔ)工程施工2三、主體結(jié)構(gòu)施工階段的界面管理 3四、施工質(zhì)量問題及其預(yù)防措施 51、預(yù)防措施 52、常見質(zhì)量問題及防治 63、施工中常見的質(zhì)量通病及防治 1315附件 工程施工協(xié)調(diào)配合總則一、前言：在現(xiàn)代工程建設(shè)的過程項(xiàng)目中，安裝與土建工程的施工配 合（施工界面）的技術(shù)管理，它是現(xiàn)代項(xiàng)目施工管理的主要難點(diǎn) 之一。大量的協(xié)調(diào)、管理工作都集中在界面上，管理者必須采用 系統(tǒng)的觀點(diǎn)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等幾個(gè)方面主動(dòng)地進(jìn)行施 工界面管理，而且要在界面處設(shè)置檢查

2、點(diǎn)和控制點(diǎn)。 這樣對(duì)整個(gè) 工程項(xiàng)目具有十分重要的意義，只有加強(qiáng)對(duì)施工界面的技術(shù)管 理，才能確保整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。建筑采暖、給排水、消防、空調(diào)、通風(fēng)、電氣等安裝工程的 大部分工作是在土建主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體砌筑等工作完工后才進(jìn) 行的后續(xù)分部工程。但有些工作是同土建工程一起進(jìn)行的，例如:孔洞預(yù)留、預(yù)埋管道、標(biāo)高設(shè)置、成品保護(hù)等。這是一個(gè)繁瑣而 又易出問題的薄弱環(huán)節(jié)。 在技術(shù)管理方面，安裝專業(yè)配合土建預(yù) 埋、預(yù)留階段施工界面的協(xié)調(diào)與管理。 從技術(shù)管理的角度配合好 土建施工，不但可以保證施工過程的完備性， 而且可以保證不為 后續(xù)機(jī)電設(shè)備和管道安裝增加難度和成本。反之對(duì)一個(gè)工程來(lái) 講，整體的進(jìn)度要求

3、、質(zhì)量目標(biāo)、安全等都將難以實(shí)現(xiàn)。二、基礎(chǔ)工程施工階段的界面管理1、施工前的準(zhǔn)備工作2、在工程施工之前，安裝施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，了解水電安裝 工程的功能、土建建筑、結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方法，以土建為 主，組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行預(yù)留孔洞圖紙會(huì)審工作。對(duì)圖紙上設(shè)計(jì)不 周全的地方、 與土建施工矛盾的部位應(yīng)在會(huì)審時(shí)向設(shè)計(jì)人員提出， 如 基礎(chǔ)型鋼預(yù)埋、管線的固定件預(yù)埋、內(nèi)外墻孔、洞預(yù)留等問題，都要 經(jīng)過安裝設(shè)計(jì)人員的嚴(yán)格審查； 之后由土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員將這些技術(shù) 要求在土建結(jié)構(gòu)施工圖中詳細(xì)地表示出來(lái)， 確保土建工程人員在施工 時(shí)有正確、 詳盡的施工圖作指導(dǎo)， 以避免設(shè)計(jì)圖紙中出現(xiàn)的任何差錯(cuò) 對(duì)整個(gè)工程

4、項(xiàng)目的順利進(jìn)行造成不必要的影響。 對(duì)需要土建配合的地 方，應(yīng)提前商議，并作出最佳方案。施工前要完成對(duì)預(yù)埋件、接線盒 等的加工制作并備齊； 認(rèn)真對(duì)待施工作業(yè)的簽發(fā)與交底， 從各方面為 施工的順利開展提供保障。3、2、基礎(chǔ)工程施工在基礎(chǔ)工程施工階段， 為保證土建施工人員順利進(jìn)行， 電纜穿墻、 給排水管道穿墻防水套管預(yù)埋工作， 需要安裝專業(yè)人員及時(shí)的密切配 合，并對(duì)套管的軸線、標(biāo)高、數(shù)量、材質(zhì)、尺寸等方面要進(jìn)行嚴(yán)格的 控制，以使其達(dá)到工程設(shè)計(jì)圖紙要求的標(biāo)準(zhǔn)。 針對(duì)大型設(shè)備設(shè)備基礎(chǔ) 預(yù)埋鐵、預(yù)埋螺栓必須要確保安裝圖與土建施工圖的一致性， 一般大 型設(shè)備的安裝對(duì)基礎(chǔ)要求非常嚴(yán)格，施工前，需要組織安裝專業(yè)

5、、土 建專業(yè)等多方面的專業(yè)技術(shù)人員仔細(xì)對(duì)預(yù)留孔洞、 地腳螺栓、 預(yù)埋套 管等細(xì)致地進(jìn)行安裝與土建的交接， 與此同時(shí)， 還要聯(lián)系相關(guān)大型設(shè) 備的生產(chǎn)廠家，共同審核安裝與土建工程施工圖紙， 并進(jìn)行交接會(huì)議， 保證安裝圖與土建施工圖的一致性與準(zhǔn)確無(wú)誤， 否則工程進(jìn)度將會(huì)受 到影響。提前協(xié)調(diào)土建施工地溝、管溝、集水坑等，即給安裝工作創(chuàng) 造了條件，又能及時(shí)排出地下室的積水。三、主體結(jié)構(gòu)施工階段的界面管理在建設(shè)工程項(xiàng)目中，必須使電氣、通風(fēng)、給排水等工種的接地焊接 和套管預(yù)留、預(yù)埋等工作與鋼筋的綁扎密切地配合，具體的工序是： 模板搭設(shè)T木盒預(yù)留洞（給排水、通風(fēng)專業(yè)）T柱頭立筋、框架梁筋、 下層鋼筋綁扎T電氣

6、管線預(yù)埋（強(qiáng)弱電專業(yè)）T柱頭箍筋及上層鋼筋 綁扎、外模搭設(shè)T混凝土澆搗。整個(gè)過程中，下層鋼筋綁扎完后到上 層鋼筋未開始綁扎之前這段時(shí)間， 安裝施工人員要按照以下工序進(jìn)行 施工：施工準(zhǔn)備T預(yù)制加工管煨彎T測(cè)定接線盒、接線箱位置T固定 接線盒、接線箱T管線連接及固定T變形縫處處理T接地跨接。1、主體施工中板筋的綁扎時(shí)間順序，土建與安裝應(yīng)協(xié)商排出 合理的工序時(shí)間， 特別是上層鋼筋的綁扎尤為重要， 工序交接的協(xié)調(diào)， 按順序施工給安裝穿插配管、 預(yù)留孔洞留出空間和時(shí)間， 確保上層綁 扎好的鋼筋不被交叉施工踩踏破壞， 當(dāng)預(yù)埋管線直徑較大， 密度較集 中，且線管的敷設(shè)走向重合時(shí)，很容易發(fā)生樓面裂縫。安裝人員

7、盡量 避免三層管的重疊施工， 在人員踩踏可能導(dǎo)致鋼筋彎曲， 混凝土保護(hù) 層厚度不夠的部位，必須加強(qiáng)并采取防止裂縫措施：鋪設(shè)臨時(shí)跳板， 分散應(yīng)力，鋼筋小馬凳不得少于 3 只/ m2 處；減少人員踩踏鋼筋， 給現(xiàn)澆混凝土板等帶來(lái)質(zhì)量隱患。2、澆筑過程中避免預(yù)埋管件偏移或損壞，土建模板施工時(shí)安 裝應(yīng)派人跟蹤， 以防模板固定時(shí)打斷墻體內(nèi)的預(yù)埋電管或造成套管偏 移。土建澆搗混凝土?xí)r， 因劇烈的振搗有時(shí)可能損壞安裝配管或使得 接線盒移位， 所以在管線密集處施工人員應(yīng)盡量保護(hù)管線， 如果敷設(shè) 的是硬質(zhì)塑料管，管道可能被砸壞或因振搗而斷裂。因此，在澆搗混 凝土?xí)r安裝專業(yè)應(yīng)留專人全程監(jiān)護(hù)， 遇有管路損壞時(shí)及時(shí)修

8、復(fù)， 并應(yīng) 提醒土建施工人員注意保護(hù)好預(yù)埋管件。3、砌墻部位提前定位放線，避免土建的墻體等無(wú)端破壞，明確安 裝現(xiàn)澆板內(nèi)暗配管的具體位置， 由于電線管道都采取暗敷設(shè)， 在砼墻 或板中，電線管道預(yù)埋應(yīng)按設(shè)計(jì)要求， 當(dāng)管子或接線盒與鋼筋網(wǎng)位置 發(fā)生沖突時(shí)， 可將影響安裝的鋼筋撥開， 待安裝好管子或接線盒后再 將撥開的鋼筋作適當(dāng)調(diào)整就位，或增綁一些附加鋼筋，計(jì)算好開關(guān)、 插座的標(biāo)高、位置等；在電線管安裝后，兩頭用膠布封死，以防垃圾 掉進(jìn)管子， 在穿線時(shí)破壞絕緣層而影響安裝質(zhì)量。 為下道工序的施工 走向提供依據(jù)。4、樓內(nèi)電井、水井的濕作業(yè)，必須協(xié)調(diào)土建提前安排施工，便于 安裝提前做好支架等， 主要是安裝

9、的主干管線集中排列在井道內(nèi)， 一 旦安裝排列好井道內(nèi)管線、橋架，由于距墻距離的限制等，土建將難 以完成管后面的抹灰濕作業(yè)等， 不可避免的給安裝的成品造成破壞污 染等。5、土建在墻體上提前打灰餅并提供準(zhǔn)確的 50cm 基準(zhǔn)線，確保電 器箱盒、開關(guān)插座、水暖器具立管閥門的安裝一次成活，不僅提高安 裝質(zhì)量，縮短工期，減少開鑿砸等抹灰空鼓現(xiàn)象，在廚衛(wèi)間安裝的地 漏，主要是按土建提供的 50cm 線和設(shè)計(jì)要求坡度定位的，安裝地漏 前，必須和土建密切協(xié)調(diào)好做地面高度厚度的問題， 土建必須按照已 安裝好的地漏。6、協(xié)調(diào)土建提前進(jìn)行局部墻角立管里面的抹灰，否則會(huì)造成因 立管的安裝， 至使土建無(wú)法抹灰而拆除破壞

10、等， 甚至大大增加了后期 土建抹灰的難度。7、地下室及主體希望土建二次結(jié)構(gòu)墻體提前穿插砌筑，并報(bào)政 府職能部門分段驗(yàn)收， 以便安裝穿插施工， 形成良性循環(huán)的施工工序 環(huán)境，避免土建與安裝同時(shí)大面積搶工造成工程質(zhì)量的下降和經(jīng)濟(jì)利 益的損失。8、配電箱、接線盒等安裝必須在土建粉刷厚度標(biāo)準(zhǔn)定好后進(jìn)行， 橫平豎直，外邊與粉刷面齊平，這樣可以保證面板安裝時(shí)緊扣墻面。 為了使標(biāo)高誤差在允許范圍內(nèi)， 在找準(zhǔn)第一個(gè)接線盒標(biāo)高后， 其他接 線盒用尼龍線或水平管來(lái)控制。9、安裝穿梁的給排水、消防、風(fēng)管、套管的預(yù)埋應(yīng)與土建結(jié)構(gòu) 施工單位溝通協(xié)調(diào)好現(xiàn)場(chǎng)的施工配合方式， 安裝過梁套管時(shí)， 嚴(yán)禁割 斷主筋，應(yīng)盡量不割斷梁

11、的腰筋，如管徑較大必須割斷時(shí)，必須爭(zhēng)得 設(shè)計(jì)和土建總工的認(rèn)可并采取可靠的加固措施。四、施工質(zhì)量問題及其預(yù)防措施1 、預(yù)防措施 從思想上予以高度重視，從設(shè)計(jì)、施工等多方面制定切實(shí)、有效 的措施加以預(yù)防。 做好施工前的準(zhǔn)備工作， 對(duì)圖紙會(huì)審不但要熟悉本 專業(yè)的圖紙，還要進(jìn)行跨專業(yè)的統(tǒng)一對(duì)照， 對(duì)各專業(yè)出現(xiàn)的沖突問題， 進(jìn)行初步協(xié)調(diào)研究， 并在技術(shù)交底中作明確交待， 力爭(zhēng)在施工前解決 問題。建立質(zhì)量管理體系，根據(jù)項(xiàng)目部安排，成立安裝工程預(yù)留、預(yù)埋 小組全面負(fù)責(zé)土建與安裝工程的具體工作。 人員由項(xiàng)目部主管安裝工 程的技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，安裝工程師、施工隊(duì)技術(shù)員、各施工工長(zhǎng)等人 員組成。嚴(yán)格按照規(guī)范、操作規(guī)

12、程、施工工藝、技術(shù)交底的規(guī)定進(jìn)行施工， 適當(dāng)采用新工藝來(lái)保證質(zhì)量。制定落實(shí)成品保護(hù)措施，防止由于人為因素造成的質(zhì)量問題。2、常見質(zhì)量問題及防治：2.1 預(yù)留預(yù)埋問題。這是配合的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。預(yù)留不準(zhǔn)，預(yù)留不 全，甚至不預(yù)留預(yù)埋，在安裝時(shí)亂剔亂砸，給安裝帶來(lái)困難。暗設(shè)管 道后因修補(bǔ)造成墻面空鼓開裂。 不預(yù)埋鐵件， 在安裝管道設(shè)備時(shí)剔砸 梁柱鋼筋焊接支架或采用膨脹螺栓，影響工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全 原因分析：（1）項(xiàng)目部對(duì)這項(xiàng)工作不重視，為了微小的經(jīng)濟(jì)利益，投入的人員、 資金過少，達(dá)不到正常施工的要求。認(rèn)為預(yù)留預(yù)埋突擊一下就可以。（2）缺乏對(duì)操作人員進(jìn)行必要的交底，參與預(yù)埋的人員素質(zhì)差。（3）安裝與土建

13、不配合且未進(jìn)行會(huì)審碰頭，各自為政。（4）土建給安裝提供的坐標(biāo)尺寸不準(zhǔn)確。改進(jìn)措施：（1）首先要對(duì)預(yù)留預(yù)埋人員進(jìn)行技術(shù)交底工作。在施工前必須熟讀 圖紙和其他設(shè)計(jì)文件，明確預(yù)留預(yù)埋位置。（2）也可在施工前安裝技術(shù)人員將所要預(yù)留的孔洞槽標(biāo)注在土建施工圖紙上讓土建代留 （3）暗配管預(yù)埋是指衛(wèi)生間墻內(nèi)冷熱水管，暗配電線管過墻梁等， 對(duì)于現(xiàn)澆混凝土工程必須在澆筑前敷設(shè)好。 對(duì)于砌體工程在抹灰前先 剔槽或在砌筑時(shí)配合土建安裝。（4）預(yù)埋鐵件主要指現(xiàn)澆混凝土框架工程中的各種管道設(shè)備的固定 件，以便安裝設(shè)備時(shí)焊接支架。應(yīng)根據(jù)管道和設(shè)備情況預(yù)制，在做施 工方案時(shí)可把各種鐵件的數(shù)量、規(guī)格、位置提交土建專業(yè)，并標(biāo)注在

14、 土建圖上，由土建專業(yè)配合在支模時(shí)埋入。2.2 安裝工程立管距墻遠(yuǎn)近不一致，工程明裝管道立管在各樓層距 墻距離很大，超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，影響安裝質(zhì)量。原因分析：（1）土建墻體軸線位移造成。（2）墻體不垂直，墻面嚴(yán)重不平、墻面抹灰厚薄不一致。（3）安裝人員缺乏責(zé)任心，坐標(biāo)找不準(zhǔn)。解決措施：（ 1）土建在砌體放線定位時(shí)應(yīng)加強(qiáng)控制， 使之偏差在允許范圍之內(nèi)。（ 2）在土建主體完工之后抹灰之前，安裝人員從頂層按管中心向底 層垂線，使管道中心與墻距離一致， 從而也找好了管道甩口位置坐標(biāo)。2.3 電氣箱盒標(biāo)高不一致， 周圍空鼓開裂。 通過檢查發(fā)現(xiàn)暗設(shè)開關(guān)、 插座、配電箱標(biāo)高不一致， 周圍土建抹灰接茬不平，

15、有裂縫空鼓現(xiàn)象， 影響了工程質(zhì)量，達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。原因分析：目前在電氣工程施工中，控制箱盒標(biāo)高的方法主要有兩種。 （1） 在土建抹灰前利用標(biāo)高控制線先安裝箱盒， 采用這種辦法， 電管進(jìn)箱 盒的質(zhì)量問題可以得到保證，但箱盒標(biāo)高難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍， 這是由于施工累計(jì)誤差太多所致。 （2）為了解決標(biāo)高不一致的問題， 很多電氣施工人員采用先配管， 待土建工程地面及墻面分項(xiàng)施工完成 后在墻面上安裝箱盒，這種施工辦法，雖然箱盒對(duì)地面標(biāo)高解決了， 但是土建要修補(bǔ)墻面在箱盒四周抹灰，出現(xiàn)了四周接茬不平、裂縫、 空鼓等質(zhì)量通病， 管進(jìn)箱盒的質(zhì)量也達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求， 質(zhì)量也得不到 保證。解決措施：采用水平管

16、控制箱盒標(biāo)高的方法。 土建在每層每單元定一標(biāo)準(zhǔn)標(biāo) 高點(diǎn)，各專業(yè)共同遵守， 電氣施工人員用水平管從標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)向需要安裝 箱盒處引點(diǎn)，土建在做地面時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按水平控制線施工。2.4 室外排水安裝不合格造成阻塞原因分析：（1）標(biāo)高控制不準(zhǔn)造成室內(nèi)排出管低于室外排水管。（2）坡度不正確。（3）檢查井砌筑不正確不做順?biāo)鞑?。?）室外排水管進(jìn)井方向不對(duì)。（5）排水管道連接不嚴(yán)密。（6）承插接口方向不對(duì)等。解決措施：（1）標(biāo)高問題：排水系統(tǒng)標(biāo)高應(yīng)通盤考慮，施工前安裝與土建技術(shù) 人員應(yīng)合作共同先確定排入排水一次管網(wǎng)處標(biāo)高， 然后計(jì)算出檢查井 處從室內(nèi)排出管的標(biāo)高，共同遵守。（2）室內(nèi)外埋地管道坡度、坡向必須正確，

17、室內(nèi)埋地管道應(yīng)坡向檢 查井，室外檢查井之間管道應(yīng)坡向排水一次管網(wǎng)。 管道坡度應(yīng)符合設(shè) 計(jì)及規(guī)范要求。（ 3）排水檢查井底應(yīng)作順?biāo)鞑邸?流槽高度等于引入管的最大管徑。 流槽下部斷面應(yīng)為半圓形， 其直徑與引入管管徑相等。 排出管同引入 管直徑不相等時(shí)， 流槽應(yīng)按兩個(gè)不同的直徑做成漸擴(kuò)形。 彎曲流槽同 管口連接處應(yīng)有 0.5 倍直徑的直線部分， 彎曲部分為圓弧形， 管端應(yīng) 同井壁內(nèi)表面齊平。 施工時(shí)的順序應(yīng)為： 安裝人員先在夯實(shí)找平坡 的管溝內(nèi)鋪設(shè)好管道。 土建在檢查井處先做順?biāo)鞑邸?砌筑檢查 井壁抹灰（若先砌好檢查井再做順?biāo)鞑蹌t保證不了順?biāo)鞑圪|(zhì)量） 。（4）鋪設(shè)管道時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：承

18、插排水管和管件的承口（帶有雙承口的管件除外），應(yīng)與水流方向相反。從室內(nèi)進(jìn)檢查井 的排水管道不得逆向水流方向。檢查井內(nèi)當(dāng)不同直徑的管道匯進(jìn) 時(shí)，應(yīng)與大管徑管頂齊平或小管高于大管，以免堵塞小管直徑管道。（ 5）檢查井做好抹灰后應(yīng)對(duì)排水管道做灌水試驗(yàn)，符合規(guī)定后方可 隱蔽。2.5 衛(wèi)生間滲漏問題，主要是管根衛(wèi)生器具與排水管道連接處周圍、 地漏四周滲漏，是最常見的質(zhì)量通病原因分析：（1）除地面因素外，主要是管道、管件與樓板結(jié)合部堵洞質(zhì)量太差 所致，有的使用磚頭等雜物堵洞， 僅作表面抹灰； 或者是支模不牢固， 不嚴(yán)密，混凝土不實(shí)，不養(yǎng)護(hù)、造成干縮裂縫；或者預(yù)留洞口太小， 無(wú)法填實(shí)等。（2）衛(wèi)生潔具接口不

19、嚴(yán)、尤其是座便器膠皮碗連接做法不對(duì)。（3）衛(wèi)生潔具不做滿水實(shí)驗(yàn)。（4）衛(wèi)生間安裝與土建施工穿插順序不當(dāng)。解決措施：（1）衛(wèi)生間內(nèi)管道安裝前墻面應(yīng)彈出水平控制線，安裝專業(yè)根據(jù)地 面標(biāo)高及衛(wèi)生潔具尺寸要求甩好管口位置。（2）解決管道周圍滲水問題的關(guān)鍵在于堵洞及堵洞后應(yīng)做閉水試驗(yàn)，應(yīng)明確由土建專業(yè)負(fù)責(zé)。其程序如下：管道安裝完畢后，應(yīng)根 據(jù)管徑大小使用專用模具對(duì)洞口支模； 用細(xì)石混凝土澆注至樓板厚 度三分之二處搗實(shí)并養(yǎng)護(hù)； 做一次防水處理； 在洞口處圍起來(lái)灌 水24小時(shí)以檢驗(yàn)堵洞是否滲漏。若不滲漏再用細(xì)石混凝土將洞口 與地面找平。地面抹灰。再做閉水試驗(yàn)檢查。（3）座便器，洗面盆等衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)在土建地

20、面完成后才能安裝， 不準(zhǔn)顛倒工序。（4）衛(wèi)生潔具安裝后交工驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行 24 小時(shí)滿水試驗(yàn)。2.6 室內(nèi)排水管道經(jīng)常堵塞原因分析：（1）在土建與安裝交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特 別是衛(wèi)生間排水管口與地漏更為嚴(yán)重。 即使管道安裝后， 管口用 水泥砂漿封閉，還往往被人打開，作為清洗、水泥找平地面的污 水排出口。（2）從屋面透氣管口、雨水斗落入木條、碎石、垃圾、砂漿 等，以至造成管道的堵塞。輕者耗工疏通，重者鑿打砼地面，返 工拆除管道重新安裝。（3）有的排水管道管腔內(nèi)已部分堵塞，在通水試水過程中 未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)， 投入使用后， 必然出現(xiàn)管道堵塞， 影響用戶使用。解決措施：在管道安裝前，除應(yīng)認(rèn)真

21、疏通管腔，清除雜物，合理按規(guī)范 規(guī)定正確使用排水配件 ; 安裝管道時(shí)，應(yīng)保證坡度，符合設(shè)計(jì)要 求與規(guī)范規(guī)定及排水管口采用水泥砂漿封口等措施外， 還必須采 取如下多種技術(shù)措施以防止管道堵塞：（1）由于建筑結(jié)構(gòu)需要原因，當(dāng)立管上設(shè)有乙字管時(shí)，根據(jù) 規(guī)范要求，應(yīng)在乙字管的上部設(shè)檢查口便于檢修。（ 2）當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)按施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，在連接2個(gè)及 2個(gè)以上大便器或 3個(gè)及 3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè) 置清掃口，在轉(zhuǎn)角小于 135°的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清 掃口。（3）排水管道安裝時(shí)，埋地排出管與立管暫不連接，在立管 檢查口管插端用托板或其他方法支牢， 并及時(shí)補(bǔ)好立管穿二層的

22、 樓板洞，待確認(rèn)立管固定可靠后，拆除臨時(shí)支撐物，此管口應(yīng)盡 量避免土建施工時(shí)作為臨時(shí)污水排出口。在土建裝修基本結(jié)束 后，給水明設(shè)支管安裝前， 對(duì)底層及二層以上管道作灌水試驗(yàn)檢 查，證實(shí)各管段暢通， 然后用直通套 （ 管） 筒將檢查口管與底層排 出管連接。（4）排水管道施工中，待分段進(jìn)行排水管道檢驗(yàn)合格后，在 放水過程中如發(fā)現(xiàn)排水流速緩慢時(shí)，說明該水平支管段內(nèi)有堵 塞，應(yīng)及時(shí)查明水平支管被堵塞部位，并將垃圾、雜物等清理干 凈。（5）為了保證樓面地漏及屋面管口免受黃砂、石子、垃圾等 掉落入排水管內(nèi)。 所有地漏及伸出屋面的透氣管、 雨水管口應(yīng)及 時(shí)用水泥砂漿封閉，并經(jīng)常檢查封閉的管口是否被土建工人拆

23、 開，一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)采取有效措施，防止管道堵塞。（6）衛(wèi)生器具就位時(shí)，先拆除排水管口的臨時(shí)封閉件，檢查管 內(nèi)有無(wú)雜物， 并把管口清理干凈。 如有條件可用自來(lái)水連續(xù)不斷 地沖洗每個(gè)排水管口， 直至水流通暢為止。 應(yīng)認(rèn)真檢查衛(wèi)生器具 各排水孔確實(shí)無(wú)堵塞后，再進(jìn)行衛(wèi)生器具的就位。3 、 施工中常見的質(zhì)量通病及防治3.1 地溝內(nèi)道剖面布局設(shè)計(jì)考慮不全面，使地溝內(nèi)管道敷設(shè)時(shí)無(wú)規(guī) 則，造成安裝，檢修，維護(hù)的不便。防治措施： 局部設(shè)有閥門等裝置的地方應(yīng)考慮地溝局部加大， 便 于安裝和檢修。3.2 材料質(zhì)量不合格，由于建筑市場(chǎng)材料混亂，建設(shè)單位，監(jiān)督單 位，施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料未把住質(zhì)量關(guān)，以次充好，偷工減料。

24、防治措施：建筑給水排水及采暖工程所使用的主要材料成品， 半成品，配件， 器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格 型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。 進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢 查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。3.3 管道支，托架安裝，法蘭的連接不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。管道法蘭連 接，法蘭偏斜，受力不均，螺栓直徑不匹配或數(shù)量不夠，使法蘭禁錮 不夠，出現(xiàn)滲漏，防治措施：（1）管道支，托架安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整 牢固；固定支架與管道接觸與管道接觸應(yīng)緊密，固定牢靠，滑動(dòng)支架 應(yīng)靈活；滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有3-5mm的間隙，縱向移動(dòng)量應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求；無(wú)熱伸長(zhǎng)管道的吊架，吊桿應(yīng)垂直安裝

25、；有熱伸長(zhǎng)管道的 吊架，吊桿應(yīng)熱膨脹的方向偏移；固定在建筑的管道支，吊架不得影 響結(jié)構(gòu)的安全。（ 2）法蘭連接的管道，法蘭面應(yīng)與管道中心線垂直，并同心。法蘭 對(duì)接應(yīng)平行，其偏差不應(yīng)大于其外徑的千分之一點(diǎn)五，且不得大于 2mm連接螺栓長(zhǎng)度應(yīng)一致，螺母在同側(cè)，均勻擰緊。螺栓禁錮后不 應(yīng)低于螺母平面。法蘭的襯墊規(guī)格，品種與厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。3.4 管道穿過墻壁和樓板的套管造成向樓下滲水或隔音不好。防治措施： 管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管，其頂部應(yīng)高出地面20mm安裝在衛(wèi)生間及其它部位的套管，其頂部應(yīng)高出地面 50mm底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套農(nóng)牧民其兩端與飾 面相平。穿墻套

26、管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)， 且端面應(yīng) 光滑，管道的接口不得在套管內(nèi)。3.5 排水的水平管道與水平管道，水平管道與立管，排水立管與底層排水排出管的連接不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。防治措施：（1）水平管道與水平管道， 水平管道與立管的連接，應(yīng)采用 45 度三 通或 45 度四通和 90 度斜四通。立管與排出管端部的連接應(yīng)采用 45 度彎頭或曲率半徑不小于 4倍管徑的 90度彎頭。（2） 排水立管與排水立管與底層排水排出管的連接，應(yīng)采用兩個(gè)45 度彎頭或曲率半徑不小于 4倍管徑的 90度彎管。彎管底部應(yīng)有混凝 土或磚砌支座支承。3.6 暖衛(wèi)鋁塑復(fù)合管管件連接處易變形滲漏。防治措施：直埋敷設(shè)的鋁塑管應(yīng)

27、采用整條管道，中途不應(yīng)設(shè)有三通接出分支 管。3.7 地面輻射采暖系統(tǒng)分（集）水器回水支管上未設(shè)閥門。原因： 地面輻射采暖系統(tǒng)進(jìn)出分（集）水器管道上使用彎頭，應(yīng)執(zhí)行驗(yàn)收規(guī) 范，埋地部分不應(yīng)有接頭。防治措施：應(yīng)執(zhí)行 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 關(guān)于地面輻射采暖系統(tǒng)相 關(guān)規(guī)程規(guī)定，在分（集）器供回水支管上均設(shè)銅制專用閥門。附件工程施工協(xié)調(diào)配合總則第一節(jié) 施工單位與業(yè)主項(xiàng)目部的工作協(xié)調(diào)一、三個(gè)服從1、項(xiàng)目部與各施工單位的要求不一致， 但項(xiàng)目部要求不高于國(guó)家 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)服從項(xiàng)目部的要求；2、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目部的要求改變了使用功能性時(shí)，應(yīng)服 從項(xiàng)目部要求；3、項(xiàng)目部的要求沒有超出合同范圍時(shí)，各施工

28、單位又能夠做到， 應(yīng)服從項(xiàng)目部要求。二、三制1、定期例會(huì)制：定期召開與項(xiàng)目部的碰頭會(huì)，討論解決施工過程 中出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系；2、預(yù)先匯報(bào)制： 每周申報(bào)下周的施工進(jìn)度計(jì)劃及主要施工方案和施工安排，包括質(zhì)量、安全、文明施工的工作安排，以書面形式向現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)匯報(bào)，便于項(xiàng)目部監(jiān)督。如有異議，項(xiàng)目部將根據(jù)合同要求和 “三個(gè)服從”的原則及時(shí)予以修正；3、合理化建議制： 從施工角度及以往的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)為項(xiàng)目部當(dāng)好 參謀，及時(shí)為項(xiàng)目部提供各種提高質(zhì)量、 改善功能及降低成本的合理 化建議，積極為業(yè)主著想，爭(zhēng)取使工程以最少的投資產(chǎn)生最好的效果。第二節(jié) 施工單位與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)一、“三讓”原則：1、在監(jiān)理要求不高于國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時(shí)， 各施工單位意見應(yīng)讓位于 監(jiān)理意見；2、在監(jiān)理要求可改變使用功能時(shí)， 各施工單位意見應(yīng)讓位于監(jiān)理 意見；3、在監(jiān)理要求與項(xiàng)目部要求效果一致但做法不同時(shí)， 各施工單位 意見應(yīng)讓位于監(jiān)理意見。二、與監(jiān)理的配合措施1、積極參加監(jiān)理工程師主持召開的每周一次生產(chǎn)例會(huì)或隨時(shí)召集的其他會(huì)議，并保證一位能代表承包方當(dāng)場(chǎng)做出決定的高級(jí)管理人員 出席會(huì)議；2、嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工