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文檔簡介
1、標(biāo)示標(biāo)牌采購合同發(fā)包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙 方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,就 事項協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款,以資共同遵守。一、工程概況1、 工程名稱:;2、 工程地點(diǎn):;3、本工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):4、 承包范圍:;5、 合同價款:元(人民幣大寫) (此合同價為綜合固定包干總價)二、承包方式、合同總價、優(yōu)惠率及工程價款的結(jié)算與支付1、承包方式:以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收合格、包風(fēng)險、包售后服務(wù)的方式由乙方承包合同工程指定范圍的施工及售后服務(wù)。2、合同固定包干總價為:固定包干范圍:一切物料價格、勞工工
2、資、制作、包裝、安裝、運(yùn)輸、 裝卸、管理、利潤、稅金等費(fèi)用。對發(fā)包人上述沒有列入的項目,發(fā)包 人認(rèn)為承包人的單價中已經(jīng)包括,在合同實(shí)施時發(fā)包人將不予另行支 付,甲方不承擔(dān)非不可抗力因素所導(dǎo)致的成本上升而產(chǎn)生的價格及其他 風(fēng)險。3、工程款的支付:4.1乙方按甲方通知數(shù)量要求制作完畢后,貨物運(yùn)至達(dá)甲方指定地點(diǎn)后經(jīng)甲 方及監(jiān)理驗(yàn)收合格,甲方向乙方支付合同總額價款的 ,乙方應(yīng)出具 該部分金額發(fā)票;4.2乙方按甲方要求數(shù)量安裝完畢經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付至合同總額價款的% ;4.3工程竣工完畢結(jié)算完成后,甲方向乙方支付至最終結(jié)算總價的95 %;4.4質(zhì)量維修服務(wù)保證金為結(jié)算總價的 5%質(zhì)保
3、期為二年,質(zhì)保期滿后,甲方在15個工作日內(nèi)一次性無息付清(當(dāng)付至結(jié)算價款的95%寸,乙方 需提供全額發(fā)票。)4、竣工結(jié)算:本工程采用承包范圍內(nèi)合同總價包干方式確定,加減變更簽證,變更部分按合同清單綜合固定單價及變更完成工程量進(jìn)行結(jié)算三、甲方權(quán)利和義務(wù)1. 甲方指派專人擔(dān)任駐工地代表, 負(fù)責(zé)和乙方對接, 并對有權(quán)對工程質(zhì)量、 進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督核查,簽收乙方交付的有關(guān)文件,辦理驗(yàn)收、變更、登 記手續(xù)和其他事宜,保證合同按期按質(zhì)履行。2組織工程建設(shè)項目的技術(shù)交底,向乙方明確施工任務(wù);3提供必要的基礎(chǔ)性施工條件,對乙方工作進(jìn)行協(xié)助;4按合同約定按時向乙方支付工程款。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1. 乙方應(yīng)指派專人
4、擔(dān)任駐工地代表,全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)合同履行,配合甲 方工作,協(xié)調(diào)解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。2非經(jīng)甲方同意,乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將承 攬工程肢解以后以任何名義分包給他人;3精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機(jī)械進(jìn)場施工; 4嚴(yán)格按設(shè)計文件及中華人民共和國相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范要求 施工;5 做好施工材料的自檢、清點(diǎn)和保管,乙方采用的材料應(yīng)按照約定及設(shè)計 標(biāo)準(zhǔn)要求,對材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé),所使用材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不 符時,應(yīng)重新采購符合要求的產(chǎn)品,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用及延誤工期 的責(zé)任;8服從甲方及甲方代表對施工過程的管理與監(jiān)督;9乙方應(yīng)提供安裝條件并承擔(dān)承包
5、范圍的安裝工作。10施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程, 采取必要的安全防護(hù)措施, 消 除事故隱患, 切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作。 在施工期限內(nèi)發(fā)生非甲方原因的 火災(zāi)、失竊、人身傷亡事故及設(shè)備事故等,均由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不 承擔(dān)任何責(zé)任。11. 全面負(fù)責(zé)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收移交甲方之前的管理、維護(hù)及安全保障等義 務(wù),若發(fā)生毀損、滅失、侵權(quán)等事件、責(zé)任及后果,全部由乙方承擔(dān)。五、工 期1 、乙方須按照以下工期要求完成施工,開工日期以甲方或監(jiān)理開工通 知為準(zhǔn),工期以日歷天計算;樓頂施工:工期天;商業(yè)部分標(biāo)識施工:工期天;住宅部分標(biāo)識施工:工期天;總工期:天;2 、施工過程中如遇不可抗力等因素所延誤的工期,
6、經(jīng)甲乙雙方簽證認(rèn) 可調(diào)整,以此確定竣工日期。六、竣工驗(yàn)收1 工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交書面竣工驗(yàn)收報告。2 甲方收到書面竣工驗(yàn)收報告后會同有關(guān)部門在 5日內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收以設(shè)計圖紙、清單、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和 質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。3 驗(yàn)收合格后,雙方簽署竣工驗(yàn)收通過的文件,并將工程移交給甲方管理。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求的,由乙方負(fù)責(zé)修改再進(jìn)行驗(yàn) 收??⒐と掌谝宰罱K驗(yàn)收通過的日期為準(zhǔn)。4. 工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的 結(jié)算資料。如未按時提交,造成工程竣工結(jié)算無法正常進(jìn)行或工程 竣工結(jié)算價款不能及時支付,由乙方承擔(dān)責(zé)任。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及材料管
7、理1 、乙方所使用的材料必須符合甲方確認(rèn)的施工圖及本合同規(guī)定材料的要求,若提供的材料不滿足要求,乙方應(yīng)無條件返工,否則,給甲 方造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。2 、本工程約定的工程竣工前 7日,乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收。3、工程竣工后,乙方應(yīng)提供有關(guān)工程驗(yàn)收資料,雙方在現(xiàn)場核點(diǎn)數(shù)量 及檢查工程質(zhì)量。4 、本工程以設(shè)計清單、圖紙等制定的施工驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。八、質(zhì)保條款1 保修期限:施工完畢驗(yàn)收合格,系統(tǒng)正常運(yùn)行使用后24個月。2 保修責(zé)任:乙方對己方交付的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé) 任,由于乙方施工原因造成的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確定的期限無償妥善處理。3. 凡在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問
8、題, 乙方必須在接到甲方通知后 24 小時響應(yīng) 并限期完成修改。如發(fā)生重大問題,乙方須承擔(dān)給甲方或業(yè)主造成的相 應(yīng)損失。否則,甲方有權(quán)委托第三方對此部分進(jìn)行維修,費(fèi)用在質(zhì)保金 中扣除,質(zhì)保金不足部分由乙方負(fù)責(zé)支付。4. 如質(zhì)保期過后出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)接到通知及時響應(yīng),不得以過質(zhì)保 期為由拒絕服務(wù),對相關(guān)修理只收取服務(wù)費(fèi),如更換配件,應(yīng)以市場最 優(yōu)惠價格收取。乙方聲明: 甲方可以選擇以信函、 快遞、電話或者傳真或者直接遞送等方式通知 維修。乙方即無條件認(rèn)可其通知效力。 乙方在人員及企業(yè)變更時必須 事先通知甲方,否則,承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。九、違約條款 1乙方供應(yīng)的材料設(shè)備若與規(guī)范及甲方要求不
9、符或以假充真、以次充好, 甲方有權(quán)要求乙方限期整改,由此引起的返工費(fèi)由乙方承擔(dān),若發(fā)現(xiàn)三 次以上違約情況,甲方有權(quán)單方解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。2非甲方原因及不可抗力外,工期延誤的責(zé)任均由乙方承擔(dān),每延期一天 乙方應(yīng)向甲方支付合同金額 0.5%的違約金, 甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時予 以扣除乙方無條件執(zhí)行。 逾期超過 15 個工作日,甲方有權(quán)單方解除合同, 并由乙方承擔(dān)賠償因此給項目造成的所有損失。3合同簽訂后乙方不得轉(zhuǎn)包本工程,如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包情況發(fā)生,視為乙方違 約,甲方有權(quán)解除合同并保留向乙方要求支付違約金的權(quán)利。4. 在保修期內(nèi),如乙方不能認(rèn)真履行保修義務(wù)致使業(yè)主投訴的,乙方應(yīng)向 甲方支付 5
10、00 元/ 次的違約金,甲方直接從質(zhì)保金中扣除。十、合同解除 1未經(jīng)甲方同意,乙方將承包工程的任何部分分包給他人的,甲方有權(quán)解 除本合同。2有下列情形之一的,甲方、乙方可以解除合同:(1)因不可抗力致使合同無法履行;(2)因一方嚴(yán)重違約致使合同無法履行。4 單方依據(jù)本條款約定要求解除合同的,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除 合同的通知,合同解除后雙方應(yīng)做好已完工程的保護(hù)和移交工作,不 得以任何借口拖延阻礙,如因單方原因造成損失,則對方有權(quán)要求相 應(yīng)賠償。十一、爭議解決方式在履行合同時發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決,如協(xié)商不成可向工 程所在地勞動仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,或向工程所在地人民法院申請訴訟。十二、其他1
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