廉租房租賃合同

1、編號(hào):廉租房租賃合同出租方：承租方： 簽訂日期：年 月 日甲方（出租人）：乙方（承租人）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng) , 訂 立本合同。第一條：租賃房屋概況1、甲方出租房位于 廉租住房，建筑面積為 平方米。2、乙方租賃該房屋作為住宅使用。第二條：租賃、租金及支付方式1、 甲乙雙方約定，租賃期限從 年JJ日起至 年一月一日止2、該房屋每月租金為 元（大寫 佰拾 元整） 。3 、 租金支付方式按每 結(jié)清一次，不得拖欠。第三條：保證金及其他費(fèi)用1、甲、乙雙方約定，甲方簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃合同履約保證金：。本合同終止，甲方收回使用權(quán)

2、時(shí)，如乙方無違約行為，保證金如數(shù)退還乙方。2、 租賃期間，使用該房產(chǎn)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。 第四條：房屋修繕1 、 甲方將房屋出租給乙方使用后，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如果損壞應(yīng)照價(jià)賠償或修復(fù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、擅自拆改、擴(kuò)建或者增添大功率的家用電器。2、 租賃期間，房屋發(fā)生非乙方原因造成的損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方負(fù)責(zé)維修責(zé)任，乙方應(yīng)給予充分協(xié)助。第五條：約定事項(xiàng)1 、 租賃期間，一方終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知另一方。2、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂

3、租賃合同。3、租賃期間，乙方使用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、轉(zhuǎn)租他人或拖欠租金 2 個(gè)月以上，無正當(dāng)理由 連續(xù) 6 個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住；乙方家庭人口、收入資產(chǎn)或住房等發(fā)生變化未及時(shí)通知甲方的，甲方可單方面解除合同，乙方無條件騰退房屋。4 乙方在所分配的廉租房居住期間發(fā)生的人生、財(cái)產(chǎn)安全等事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何督，并提供監(jiān)管協(xié)議書5、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)計(jì)劃生育政策，在廉租房分配中，同等條件下優(yōu)先為城鎮(zhèn)計(jì) 生家庭提供廉租房。第六條：合同生效甲方:*法定代表人:本合同雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：電話：電話：年 月曰贈(zèng)送一份合

4、作經(jīng)營合同書乙方：代表人：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在符合國家法律法規(guī)、雙方平等自愿、互惠互利及合作共贏的前提下，共同達(dá)成合作經(jīng)營合同，具體條款及內(nèi)容如下：、合作現(xiàn)狀及范圍:甲方以現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)分項(xiàng)加工車間、設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)資質(zhì)、部分配套的設(shè)計(jì)、辦公場(chǎng)所及簽訂合同后所有鋼結(jié)構(gòu)業(yè)務(wù)作為股份投入，乙方以合同簽訂后所有鋼結(jié)構(gòu)業(yè)務(wù)、全面的管理及配套的施工技術(shù)人員、車間生產(chǎn)技術(shù)人員作為股份投入,雙方共同經(jīng)營鋼結(jié)構(gòu)工程的生產(chǎn)、安裝等，雙方股份各自占50%。雙方對(duì)合作 后生產(chǎn)經(jīng)營的利潤、風(fēng)險(xiǎn)或潛在虧損共同承擔(dān)、合作經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)共同承擔(dān)。合作范圍僅限于鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)部分，不涉及到雙方其他業(yè)務(wù)。二、雙方權(quán)利及義務(wù)：（一）

5、甲方權(quán)利及義務(wù)1、甲方把公司現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)車間生產(chǎn)、經(jīng)營、原有人員用于合作后生產(chǎn)、經(jīng)營，合作后把鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)交由雙方共同經(jīng)營。2、投入合作后鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)部分人民幣壹拾萬元啟動(dòng)資金，并投入業(yè)務(wù)過程中的流動(dòng)資金。3、享有雙方經(jīng)營中的利潤經(jīng)甲乙雙方同意后享有支配權(quán)、使用權(quán)及合同約定的雙方所占比例的收入權(quán)利。（二）乙方權(quán)利及義務(wù)：1、乙方做為經(jīng)營經(jīng)理對(duì)合作后鋼結(jié)構(gòu)車間生產(chǎn)、經(jīng)營負(fù)責(zé)，全力維護(hù)公司在社會(huì)及市場(chǎng)上的形象。2、投入合作后鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)部分人民幣壹拾萬元啟動(dòng)資金，并投入業(yè)務(wù)過程中的流動(dòng)資金。3、享有雙方經(jīng)營中的利潤經(jīng)甲乙雙方同意后享有支配權(quán)、使用權(quán)及合同約定的雙方所占比例的收入權(quán)利。三、業(yè)務(wù)部分：

6、合作合同簽訂后，甲乙雙方將所簽的鋼結(jié)構(gòu)工程共同經(jīng)營，鋼結(jié)構(gòu)工程產(chǎn)生 的所 有利潤、債權(quán)債務(wù)共同承擔(dān)（包括掛靠單位使用資質(zhì)承攬鋼結(jié)構(gòu)工程獲得收 入），產(chǎn) 生的與業(yè)務(wù)有關(guān)的稅費(fèi)（如營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加、 印花稅、土 地使用稅、房產(chǎn)稅、鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)維護(hù)費(fèi)用等）、合理開支由雙方共同 承擔(dān)，雙方共同 承擔(dān)設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、電費(fèi)等費(fèi)用。雙方承攬鋼結(jié)構(gòu)工程均以 * 裝飾工程有限公司 對(duì)外宣傳承攬工程，不得再以其他名義對(duì)外承攬鋼結(jié)構(gòu)業(yè)務(wù)。四、財(cái)務(wù)管理1、 雙方共同管理：負(fù)責(zé)現(xiàn)金，負(fù)責(zé)合作后鋼結(jié)構(gòu)業(yè)務(wù)收入、支出、帳目管理，財(cái)務(wù)按月、按實(shí)出具報(bào)表。2、 經(jīng)營中的開銷投資應(yīng)由雙方同意后共同投資，大額超

7、過伍拾萬元投資或經(jīng)營中雙方同意的集資產(chǎn)生的利息由雙方共同承擔(dān)。五、合作時(shí)間： 2010 年月日起至 年月 日止，共計(jì) 年。 合同期滿后雙方如同意可續(xù)簽。六、其他約定：（一） 、雙方共同遵守并履行各自的權(quán)利、義務(wù)，按合同約定獲取各自的利 益，不得單方對(duì)用戶做出不切實(shí)際的許諾和保證，不得做出損壞合作方的言行， 不得 做任何有損工程質(zhì)量和客戶利益的行為，更不得做出損壞 * 裝飾工程有限 公司的名 譽(yù)、權(quán)益的事。（二） 、合作后雙方共同商議一套完善、可行的管理模式用于實(shí)行，舍棄家 族式管理模式。（三）、 * 裝飾工程有限公司鋼結(jié)構(gòu)原有生產(chǎn)管理人員由雙方根據(jù)原有人 員能力、對(duì)崗位適應(yīng)能力決定是否留用。（四）、 * 裝飾工程有限公司現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)材料由雙方清點(diǎn)后以市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)格 計(jì)價(jià)作為甲方投入的流動(dòng)資金，交由合作后鋼結(jié)構(gòu)使用。（五）、本合作合同簽訂后，雙方共對(duì)合作期間鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù) 責(zé)，雙方各自原有的債權(quán)、債務(wù)及與合作后鋼結(jié)構(gòu)車間生產(chǎn)無關(guān)的債權(quán)、債務(wù)均 由各 自承擔(dān)，與合作經(jīng)營無關(guān)。七、違約責(zé)任：一）、合同期內(nèi)如一方不能履行需要解除合同需雙方同意，如單方解除