2019一建工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算公式學(xué)霸筆記徐蓉59個(gè)計(jì)算點(diǎn)資料

1、5.名義利率r徐蓉一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)精講通關(guān)計(jì)算公式匯總I ItPiPi單式中It代表第t計(jì)息周期的利息額；P代表本金；i單一一計(jì)息周期單利利率。F=P+In=p(i+nx單)F一本利和P本金i單一單利利率In一單利總利息復(fù)利計(jì)算I ItiFiFt1式中i一一計(jì)息周期復(fù)利利率；Ft-1一一表示第（t1）期末復(fù)利本利和。而第t期末復(fù)利本利和的表達(dá)式如下:終值計(jì)算（已知P求F即本利和）現(xiàn)值計(jì)算（已知F求P）終值計(jì)算（即已知A求F）FAi)n1i現(xiàn)值計(jì)算（即已知A求P）資金回收計(jì)算（已知P求A）Pi(1i)n(1i)n1償債基金計(jì)算（已知F求A）Fi(1i)n11.單利計(jì)算2.FtFt1(1i)

2、3.一次支付的終值和現(xiàn)值計(jì)算FP(1i)n4.F(1i)nF(1i)n等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計(jì)算等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的,且數(shù)額相等，即:AtA常數(shù)(t1,2,3,n)F(1nA(1i)n1i1i)n是指計(jì)息周期利率：乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m所得的年利率。即：rim6.有效利率的計(jì)算包括計(jì)息周期有效利率和年有效利率兩種情況。（1）計(jì)息周期有效利率，即計(jì)息周期利率i,由式（1Z101021）可知:r,_、I-(1Z101022-1)m（2）年有效利率，即年實(shí)際利率。付終值公式可得該年的本利和F,即:年初資金P,名義利率為r,一年內(nèi)計(jì)息m次，則計(jì)息周期利率為i-o根據(jù)

3、一次支m根據(jù)利息的定義可得該年的利息I為:再根據(jù)利率的定義可得該年的實(shí)際利率,即有效利率ieFF為:ieff7.投資收益率的指標(biāo)（不要求計(jì)算）P201）總投資收益率（ROI）ROI=EBIT/TI（EBIT息稅前利潤(rùn)，TI一總投資）總投資=建設(shè)投資（包含建設(shè)期貸款利息）+全部流動(dòng)資金2）資本金凈利潤(rùn)率（ROEROE=NP/EC（NP凈利J潤(rùn)，NE-技術(shù)方案資本金）（凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅）（所得稅稅后）8.投資回收期Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年分?jǐn)?shù)-1）+（上一年累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量）9.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值nFNPVCICO1ictt0t(1Z101035)式中F

4、NPV財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值;（CI-CO）t第t年的凈現(xiàn)金流量（應(yīng)注意“十”基準(zhǔn)收益率;n方案計(jì)算期。10.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRRFinancialInternalRateoFReturn)其實(shí)質(zhì)就是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為：FNPVFIRRCICO1FIRRt(1Z101036-2)t0t式中FIRR財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。11.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率(FNPVRFinancialNetPresentValueRate)其經(jīng)濟(jì)含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來(lái)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，是一個(gè)考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的指標(biāo)，考察投資的利用效率，作為財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的輔助評(píng)價(jià)指標(biāo)。計(jì)算式如下：F

5、NPV/、FNPVR(1Z101037-1)Ipk.IItP/F,ic,t(1Z101037-2)pt0式中IP投資現(xiàn)值；It第t年投資額；k投資年數(shù)；(P/F,ic,t)現(xiàn)值系數(shù)(詳見(jiàn)式1Z101083-4)。12 .投資收益率指標(biāo)的計(jì)算是投資方案達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額(不是年銷(xiāo)售收入)與方案投資總額(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金等)的比率：A、RA100%(1Z101032-1)式中R投資收益率；A年凈收益額或年平均凈收益額；I總投資13 .靜態(tài)投資回收期自建設(shè)開(kāi)始年算起，投資回收期P(以年表示)的計(jì)算公式如下：PtCICO0(1Z101033-1)t0

6、t式中Pt靜態(tài)投資回收期；(CI-CO)t第t年凈現(xiàn)金流量當(dāng)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期計(jì)算:Pt1(1Z101033-2)式中I總投資；A每年的凈收益。當(dāng)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期計(jì)算:14 .動(dòng)態(tài)投資回收期把投資項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后，再來(lái)推算投資回收期:Pt,CICO(1ic)to(1Z101033-4)t0t式中Pt動(dòng)態(tài)投資回收期；ic基準(zhǔn)收益率。在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表中的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值，用下列近似公式計(jì)算:上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量15.借款償還期16 .利息備付率

7、式中：稅息前利潤(rùn)一一利潤(rùn)總額與計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用之和，即稅息前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用；當(dāng)期應(yīng)付利息一一計(jì)入總成本費(fèi)用的全部利息。17.償債備付率式中：可用于還本付息的資金一一包括可用于還款的折舊和攤銷(xiāo)、成本中列支的利息費(fèi)用、可用于還款的利潤(rùn)等；當(dāng)期應(yīng)還本付息的金額一一包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金額及計(jì)入成本費(fèi)用的利息。18.總成本C=CF+CuXQC:總成本；G:固定成本；Q:單位產(chǎn)品變動(dòng)成本；Q:產(chǎn)銷(xiāo)量P Pt累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1-1上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量(1Z101033-3)P Pt, ,累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-

8、 -1 1P Pd借款償還開(kāi)始出現(xiàn)盈余的年份數(shù)-1-1盈余當(dāng)年應(yīng)償還借款額盈余當(dāng)年可用于還款的余額利息備付率稅息前利潤(rùn)當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用償債備付率可用于還本付息的資金精品文檔19 .量本利模型B（利潤(rùn)）=S（銷(xiāo)售U入）-C（成本）S（銷(xiāo)售收入） =p（單位產(chǎn)品售價(jià)）XQ-Tu（單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加）XQ（產(chǎn)銷(xiāo)量）B=pXQ-CuXQCFTuXQ式中B表不利潤(rùn)：p表示單位產(chǎn)品售價(jià)；Q表示產(chǎn)銷(xiāo)量；Tu表示單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加（當(dāng)投入產(chǎn)出都按不含稅價(jià)格時(shí)，T不包括增值稅）；CJ表水單位產(chǎn)品變動(dòng)成本；G表不固定總成本?；炯俣ǎ?、產(chǎn)品的產(chǎn)量與產(chǎn)品的銷(xiāo)量相等；2、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本保持不變；3、單位產(chǎn)

9、品的價(jià)格保持不變。20 .以產(chǎn)銷(xiāo)量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（Q）BEP（Q）年固定總成本=C：p_Cu-Tu）（）單位產(chǎn)品售價(jià)單位產(chǎn)品變動(dòng)成本單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加C/（pCulu）21 .生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析BEP（%）=BEP（Q）X100%/Qd式中Qd:正常產(chǎn)銷(xiāo)量或設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力22 .敏感度系數(shù)SAF=（A/A）/（F/F）式中SAF敏感度系數(shù)；F/F不確定因素F的變化率（%;A/A不確定因素F發(fā)生變化率時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率（%。23 .營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)收入=產(chǎn)品銷(xiāo)售量（或服務(wù)量）x產(chǎn)品單價(jià)（或服務(wù)單價(jià)）產(chǎn)品價(jià)格一般采用出廠價(jià)格：產(chǎn)品出廠價(jià)格=目標(biāo)市場(chǎng)價(jià)格-運(yùn)雜費(fèi)24.總成本總成

10、本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+維簡(jiǎn)費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)+利息支出+其他費(fèi)用1、工資及福利包括職工工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼，醫(yī)保、養(yǎng)老保、失業(yè)保等社保和公積金中由職工個(gè)人繳付的部分。2、修理費(fèi)：固定資產(chǎn)原值X計(jì)提百分比或固定資產(chǎn)折舊額X計(jì)提百分比3、利息支出，包括利息支出、匯兌損失、相關(guān)的手續(xù)費(fèi)。25 .經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)-利息支出(1Z101012-2)或經(jīng)營(yíng)成本:外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用(1Z101012-5)1、折舊是固定資產(chǎn)的補(bǔ)償價(jià)值，如計(jì)入現(xiàn)金流出，會(huì)造成現(xiàn)金流出的重復(fù)計(jì)算。2、無(wú)形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)推銷(xiāo)費(fèi)也是

11、資產(chǎn)的補(bǔ)償價(jià)值，只是項(xiàng)目?jī)?nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移，非現(xiàn)金支出。3、貸款利息對(duì)于項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是現(xiàn)金流出，在資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中已將利息支出單列，因此經(jīng)營(yíng)成本中不包括利息支出。26 .附加稅附加稅=(增值稅+消費(fèi)稅)X稅率27 .沉沒(méi)成本沉沒(méi)成本=設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值沉沒(méi)成本=設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi)-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值28 .靜態(tài)模式設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命就是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的基礎(chǔ)上計(jì)算設(shè)備年平均成本CN,使CN為最小的N0就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。其計(jì)算式為CN中(1Z1011021)式中CNN年內(nèi)設(shè)備的年平均使用成本；P設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值；ct第t年的設(shè)備運(yùn)行成本；LN第N年末的設(shè)備凈殘值。f 為設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成

12、本,Nc，為設(shè)備的平均年度運(yùn)行成本。NN11t如果每年設(shè)備的劣化增量是均等的，即Ct,簡(jiǎn)化經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算：N012(PLN)(1Z101103-2)式中No設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命;設(shè)備的低劣化值29 .租金的計(jì)算附加率法：在設(shè)備貨價(jià)上再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計(jì)算租金。每期租金R表達(dá)式為；RP(1Ni)Pr=P(1/N+i+r)(1Z101062-2)式中P租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)；i與還款期數(shù)相對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率；r附加率。年金法：將租賃資產(chǎn)價(jià)值按相同比率分?jǐn)偟轿磥?lái)各租賃期間內(nèi)的租金計(jì)算方法。有期末支付和期初支付租金之分。期末支付方式是在每期期末等額支付租金(多些)。每期租金R的表達(dá)

13、式為：NRPi(1；(1Z101062-3)(1i)1式中P租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)；i與還款期數(shù)相對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率。期初支付方式是在每期期初等額支付租金(少些)，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期租金R的表達(dá)式為：N1RPi(1i)(1i)N1新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析30 .(一)增量投資收益率法就是增量投資所帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)成本上的節(jié)約與增量投資之比?，F(xiàn)設(shè)I新、I舊分別為舊、新方案的投資額，。日、C新為舊、新方案的經(jīng)營(yíng)成本。如I新1舊，C新C舊，則增量投資收益率R(新-舊)為：R新舊。舊。新100%(1Z101112-5)I新I舊當(dāng)R新-舊)大于或等

14、于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，表明新方案是可行的；當(dāng)R(新-舊)小于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，則表明新方案是不可行的。31 .(二)折算費(fèi)用法當(dāng)方案的有用成果相同時(shí)，一般可通過(guò)比較費(fèi)用的大小，來(lái)決定優(yōu)、劣和取舍。在采用方案要增加投資時(shí)，可通過(guò)比較各方案折算費(fèi)用的大小選擇方案，即：ZjCjPj?ic（1Z101112-1）式中Zj第j方案的折算費(fèi)用；Cj第j方案的工程成本，主要包括原材料費(fèi)、生產(chǎn)工人工資及附加工資、設(shè)備的使用費(fèi)及修理費(fèi)、設(shè)備的折舊費(fèi)、施工設(shè)施（軌道、支撐架、模板等）的成本或攤銷(xiāo)費(fèi)、防治施工公害設(shè)施及其費(fèi)用、管理費(fèi)等；Pj第j方案的投資額（包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金投資）；ic基準(zhǔn)投資收益率。比較時(shí)選擇

15、折算費(fèi)用最小的方案。在采用方案不增加投資時(shí)，ZjCj,故可通過(guò)比較各方案工程成本的大小選擇方案，即：CjBjaj?x（1Z101112-2）式中Bj第j方案固定費(fèi)用（固定成本）總額；aj第j方案單位產(chǎn)量的可變費(fèi)用（可變成本）；x生產(chǎn)的數(shù)量。當(dāng)方案的有用成果不相同時(shí)，一般可通過(guò)方案費(fèi)用的比較來(lái)決定方案的使用范圍，進(jìn)而取舍方案。首先列出對(duì)比方案的工程成本，即：CIBIaixCiiB2a?x當(dāng)xX0（臨界廠量）時(shí)，CICII,則B.Bxo-1一2（1Z101112-4）a2a1式中Bi、B2I、II方案的固定費(fèi)用；ai、a2I、II方案的單位產(chǎn)量的可變費(fèi)用。當(dāng)產(chǎn)量xx。，時(shí)，方案H優(yōu)；當(dāng)產(chǎn)量xx。時(shí)

16、，方案I優(yōu)。32 .間接費(fèi)用分?jǐn)偸┕らg接費(fèi)用分配公式是：同住朝田分.A 當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的全部間接費(fèi)用何接費(fèi)用萬(wàn)削率一當(dāng)期一項(xiàng)合同實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用之和某項(xiàng)合同當(dāng)期應(yīng)負(fù)_該合同當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的間接費(fèi)用擔(dān)的間接菁用二直接費(fèi)用（或人工費(fèi)）x分除33 .固定資產(chǎn)折舊計(jì)算方法1）平均年限法固定資產(chǎn)年折舊率=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值）/（固定資產(chǎn)原值X固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限）x100%或二（1-預(yù)計(jì)凈殘值率）/固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限x100%固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率+12固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)原值X固定資產(chǎn)月折舊率2）工作量法單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原值X（1-預(yù)計(jì)凈殘值率）/預(yù)計(jì)總工作量某項(xiàng)固

17、定資產(chǎn)月折舊額=該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量X單位工作量折舊額3）雙倍余額遞減法（固定資產(chǎn)年折舊率只與預(yù)計(jì)使用年限有關(guān)）在不考慮固定資產(chǎn)凈殘值的情況下，根據(jù)每期期初資產(chǎn)賬面價(jià)值和雙倍的直線法折舊率計(jì)算折舊。資產(chǎn)賬面價(jià)值隨著折舊的計(jì)提逐年減少,而折舊率不變，因此各期計(jì)提的折舊額必然逐年減少。固定資產(chǎn)年折舊率=2+固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限X100%固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率+12固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)賬面價(jià)值余額X月折舊率4）年數(shù)總和法將資產(chǎn)的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個(gè)逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年折舊額。 固定資產(chǎn)原值和凈殘值則各年相同，因此各年提取的折舊額必然逐年遞減。其計(jì)算公式如下:預(yù)計(jì)使用年

18、限已使用年限100%預(yù)計(jì)折舊年限預(yù)計(jì)折舊年限12固定資產(chǎn)尚可使用年數(shù)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限的年數(shù)總和固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率+12固定資產(chǎn)年折舊率100%固定資產(chǎn)月折舊額=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值）X月折舊率34.凈資產(chǎn)收益率X經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為該指標(biāo)為1表明企業(yè)有償債能力，低于1則說(shuō)明企業(yè)償債能力不強(qiáng)，該指標(biāo)越低，企業(yè)的償債能力就越差。速動(dòng)資產(chǎn)是指能夠迅速變現(xiàn)為貨幣資金的各類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)，它有兩種方法：1、流動(dòng)資產(chǎn)-存貨；2、貨幣資金+短期投資+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其它應(yīng)收款。39.資產(chǎn)負(fù)債率35.凈利潤(rùn)凈資產(chǎn)收益率:X100%1)2)3)利潤(rùn)凈利潤(rùn)指當(dāng)期稅后利潤(rùn)；凈資產(chǎn)指企業(yè)期末資產(chǎn)減負(fù)債后的

19、余額；平均凈資產(chǎn)=（期初凈資產(chǎn)+期末凈資產(chǎn)）/2;利潤(rùn)類(lèi)型公式營(yíng)業(yè)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-稅金及附加-銷(xiāo)售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）利潤(rùn)總額利潤(rùn)總額若業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出凈利潤(rùn)凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)用36.應(yīng)納稅所得額應(yīng)納稅所得額=收入總額（包括接受捐贈(zèng)、壞賬收回，債務(wù)重組、違約金收入、補(bǔ)貼收入）-不征稅收入-免稅收入-各項(xiàng)扣除-允許彌補(bǔ)的以前年度的虧損37.流動(dòng)比率流動(dòng)比率二冰一般說(shuō)來(lái),生產(chǎn)企業(yè)最合理的最低流動(dòng)比率是2。38.速動(dòng)比率速動(dòng)比率速動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債100%1有償債能力-負(fù)債總額，、，一，一,一，

20、資產(chǎn)負(fù)債率=:二：100%派該指標(biāo)為50睡匕較合適，有利于風(fēng)險(xiǎn)和收益平衡;資產(chǎn)總額如果該指標(biāo)大于100%表明企業(yè)已經(jīng)資不抵債40 .產(chǎn)權(quán)比率和權(quán)益系數(shù)41.總資產(chǎn)凈利率M次一、到為凈利潤(rùn)總炎廣凈利率=K1T100%42.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/資產(chǎn)總額平均資產(chǎn)總額=（期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額）/243 .流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/流動(dòng)資產(chǎn)總額44 .存貨周轉(zhuǎn)率存貨周轉(zhuǎn)率=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/存貨總額45 .應(yīng)收票據(jù)及應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率應(yīng)收票據(jù)及應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/應(yīng)收票據(jù)及應(yīng)收賬款總額46 .銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）增長(zhǎng)率銷(xiāo)售增長(zhǎng)率=本年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)額/上年主營(yíng)業(yè)務(wù)

21、收入總額X100%47 .資本積累率資本積累率=本年所有者權(quán)益增長(zhǎng)額/年初所有者權(quán)益X100%48 .資金成本率資金成本率=資金使用費(fèi)用/（籌資總額X（1-籌資費(fèi)率）派數(shù)值越小越好。式中籌資總額X（1-籌資費(fèi)率）等于籌資凈額49 .短期籌資計(jì)算產(chǎn)權(quán)比率負(fù)債總額股東權(quán)益x100%權(quán)益比率資產(chǎn)總額股東權(quán)益100%（1）應(yīng)付賬款放棄現(xiàn)金折扣成本應(yīng)付賬款放棄現(xiàn)金折扣成本=折扣百分比/（1-折扣百分比）X360/（信用期-折扣期）(2)周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定承諾費(fèi)二未貸款金額x承諾費(fèi)率(3)補(bǔ)償性余額計(jì)算實(shí)際有效年利率50 .資金成本率占用費(fèi)：借款利息、債券利息、變動(dòng)成本；籌資費(fèi)：手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、廣告費(fèi)等；固定成

22、本資金占用費(fèi)籌資總額*利息*所得稅籌資凈額=籌資總額-手續(xù)費(fèi)籌資凈額=籌資總額-資金籌集費(fèi)51 .經(jīng)濟(jì)訂貨量，2*年采購(gòu)采*訂貨變動(dòng)成本V單位儲(chǔ)存成本52 .建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算(1)人工費(fèi)人彼4(工H消耗量*H工資單價(jià)生產(chǎn)工人干均月Eg(計(jì)時(shí)、計(jì)件)一平均月獎(jiǎng)金獎(jiǎng)金+ +津貼津貼* *阿卜特殊情況下支付的工資阿卜特殊情況下支付的工資年平均每月法定工作日年平均每月法定工作日人二工：門(mén)I門(mén)沌II-S(2)材料費(fèi)材(3)施工機(jī)具使用費(fèi)機(jī)械預(yù)苴力格*殘值率)(4)增值稅材增值稅=稅前工程造價(jià)x稅率10%料工程造價(jià)喇前工程造價(jià)X(1+10%)原稅前造價(jià)二人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)

23、+利潤(rùn)臺(tái)班折舊費(fèi)=耐用總白斑數(shù)一次大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)M大修次數(shù)大修次數(shù)耐用總臺(tái)贓數(shù)耐用總臺(tái)贓數(shù)臺(tái)班大修理費(fèi)臺(tái)班大修理費(fèi)= =價(jià)稅前造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)稅金稅金= =稅前工程造價(jià)稅前工程造價(jià)* *稅率（或征收率）稅率（或征收率）或稅金二或稅金二工程.價(jià)K稅率（或征收率）1+稅率（或征收率）應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額（抵扣類(lèi)型記憶）53 .建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=匯（分部分項(xiàng)工程量存合單價(jià)）式中：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。（2）措施費(fèi)的計(jì)算（計(jì)算基礎(chǔ)）54 .設(shè)備及工器具

24、購(gòu)置費(fèi)的組成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=備原價(jià)X設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率55 .進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（1）進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB介）X人民幣外匯牌價(jià)（2）國(guó)外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)X運(yùn)費(fèi)率（3）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）X國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)（銀行手續(xù)費(fèi)）=離岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率（一般為0.4%0.5%）（5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（一般取1,5%）.式中，進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)（FOB+國(guó)外運(yùn)

25、費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（6）進(jìn)口關(guān)稅：進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X進(jìn)口關(guān)稅率（7）增值稅=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅率（基本稅率為17%組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅（8）消費(fèi)稅：對(duì)部分進(jìn)口產(chǎn)品（如轎車(chē)等）征收。（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)x人民幣外匯牌價(jià)x海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率56 .場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)用x費(fèi)率+拆除清理費(fèi)57 .基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）X基本預(yù)備費(fèi)率工程費(fèi)用蟲(chóng):備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)n n價(jià)差 t=1t=1預(yù)58 .建設(shè)期利息備各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/

26、2）X年利率59 .流動(dòng)資金匯（1）擴(kuò)大指標(biāo)估算法（i+fi+f）m+t-m+t-0. .5- -1 11 1流動(dòng)資金額辛種費(fèi)用基數(shù)X相應(yīng)的流動(dòng)資金所占比例（或占營(yíng)運(yùn)資金的數(shù)額）（2）分項(xiàng)詳細(xì)估算法流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+貨庫(kù)存現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款60 .人工定額計(jì)算產(chǎn)量每上產(chǎn)量一單位產(chǎn)品時(shí)間篦疏（工日）每上產(chǎn)量一單位產(chǎn)品時(shí)間篦疏（工日）（1212103022-3103022-3）產(chǎn)量定頓的計(jì)量單位看；米 5 八 F F 方米、立方米（一）、噸（t t）、塊、根,件,崩等.時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù),即:時(shí)間定額=( (1Z11Z103022-65

27、03022-65189時(shí)間定額 x x 產(chǎn)總定前=I I( (1Z103022-4)1Z103022-4)( (1Z10W2-51Z10W2-5) )琮合時(shí)間定柳=各單項(xiàng)（工序 1 1 時(shí)間定稿蹤合產(chǎn)量定覆!=綜合時(shí)向定楣 E E 工日）( (1Z103022-7)1Z103022-7)( (1Z1O3O22-K)1Z1O3O22-K)教材189體漕般肉體中卜曲標(biāo)酢磚墻的凈用礴量計(jì)算公式:由于機(jī)械必須由工人小維配合，所以完成單伙合格產(chǎn)品的時(shí)閽定簟，同時(shí)列出人工時(shí)間定額*KPtKPt機(jī)械產(chǎn)址定額和機(jī)械時(shí)間定額互為倒甄關(guān)系.I I 三）定額表示方法機(jī)械各班使用定額的更式表示愎的形式如下：人匚時(shí)恂無(wú)

28、癡一聲量2.2.確定機(jī)械凈工作生產(chǎn)率，即機(jī)械的工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率,3 3,版 WMWM 的利用系數(shù)機(jī)域的正常利用系數(shù)指機(jī)械和 fiferfifer 作業(yè)班內(nèi)對(duì)作業(yè)時(shí)間的利用率.4 4 計(jì)算機(jī)械自耕定蹣口施工機(jī)械臺(tái)巡產(chǎn)盤(pán)定領(lǐng)的計(jì)算如下；版機(jī)帳臺(tái)班產(chǎn)質(zhì)定新工機(jī)械凈工作生產(chǎn)率 xrxr 作感證被時(shí)間 x x 機(jī)械利印系數(shù)施工機(jī)械時(shí)間定-能口 L L 械臺(tái)班產(chǎn)量圮糊5 5.擬定工人小組的定輾時(shí)間.工人小粗的定額時(shí)間指配合施工機(jī)械作業(yè)工人小組的工作時(shí)間總和口工人小組定做時(shí)間=施工機(jī)械時(shí)間定額 x x 工人小組的人散（1Z103024-61Z103024-6）教材塘耳 XfXf 傳長(zhǎng)十次繾）皿同厚*裁

29、縫）(lZ103O23-i)式中 K-K- -墻厚的鑄數(shù) x x2（墻厚的磚數(shù)是 Q,5Q,5 靖墻，1 1 轉(zhuǎn)檀、L5L5 傳墻）墻厚的轉(zhuǎn)數(shù)是指用標(biāo)準(zhǔn)礦的長(zhǎng)度來(lái)標(biāo)明墻厚.例如：半稀璃指 120120 厚墻.3M3M 破蠟指 I I 加厚煽，1 1 傳墻指 240240 厚喻等等,每 1 1 帚標(biāo)準(zhǔn)科砌體砂漿凈用量=1 1 點(diǎn)砌體一 1/1/砌體中標(biāo)液菊的凈體積（1Z1G3023-S1Z1G3023-S）標(biāo)準(zhǔn)移（砂顰）總消耗量=凈用貴乂（1 1+ +損耗率）（LZI034LZI034）23-323-3）周轉(zhuǎn)使用量=一次使用量 X X 口 4 4 （用轉(zhuǎn)次數(shù)一 I I補(bǔ)損率周轉(zhuǎn)次數(shù)( (1Z1O

30、3O23-71Z1O3O23-7) )同收取=一次使用量乂（I一補(bǔ)捐率）周轉(zhuǎn)次數(shù)維第量=周轉(zhuǎn)使用量一回收量x回收折價(jià)率(IEKW(J23Y)(12103023-9)(12103023-9)教材190教材192雌位產(chǎn)品機(jī)械時(shí)間定頷（臺(tái)班=3一臺(tái)；IZ1O3O24-)單位產(chǎn)品人工時(shí)間定頷 CXBCXB）= =小城成員急人數(shù)臺(tái)班產(chǎn):(Z1030242)教材192機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定顫二機(jī)械時(shí)間定修（臺(tái)班 J J( (12103024-312103024-3) )教材192機(jī)械利用系.數(shù) F工作財(cái)工作時(shí)間-機(jī)械作麗而( (IZIZ103024-4103024-4) )( (1Z1O3O24-S1Z1O3O2

31、4-S) )精品文檔61 .材料消耗量的確定損耗率=損耗量/凈用量總消耗量=損耗量+凈用量=凈用量*（1+損耗率）（1）砌墻用磚量的計(jì)算：墻厚的礦數(shù)*2墻厚磚長(zhǎng)+灰建）*（磚厚+灰襄）（2）周轉(zhuǎn)材料:一次使用量=爭(zhēng)用量x（1+操作損耗率）攤銷(xiāo)量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量*折價(jià)率62 .人工消耗指標(biāo)的計(jì)算人工幅度差用工數(shù)量=E（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）*人工幅度差系數(shù)63 .擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/m2）=原概算指標(biāo)人料機(jī)費(fèi)+概算指標(biāo)中換入結(jié)構(gòu)的工程量x換入結(jié)構(gòu)的人料機(jī)費(fèi)單價(jià)-概算指標(biāo)中換出結(jié)構(gòu)的工程量x換出結(jié)構(gòu)的人料機(jī)費(fèi)單價(jià)人料機(jī)費(fèi)=修正后的概算

32、指標(biāo)x擬建工程建筑面積（或體積）64.總概算價(jià)值總概算價(jià)值=工程費(fèi)用+其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+資金籌措費(fèi)+鋪底流動(dòng)資金-回收金額65 .工程定糖基價(jià)的編制公式為：分部分項(xiàng)工稗單價(jià)=分部分項(xiàng)人工費(fèi)+分部分項(xiàng)材料贄十分部分項(xiàng)機(jī)械費(fèi)=（人工定赭消耗量 x x 人工價(jià)搭）十材料定糖消耗 5151x x 材料價(jià)格）+（機(jī)楨臺(tái)班定箍消耗鬢 x x 機(jī)械臺(tái)班價(jià)格）（IK103026-7IK103026-7）66 .單位工程量材料費(fèi)材料費(fèi)=（材料消耗量材料基價(jià)）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)=（供應(yīng)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)）（1運(yùn)輸損耗率（）（1采購(gòu)保管費(fèi)率（）67 .施工機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)臺(tái)班大修費(fèi)臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)

33、及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)臺(tái)班人工費(fèi)臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅照墻用55量二回收量二一次使用量*（1-補(bǔ)損率）周轉(zhuǎn)次數(shù)耐用總臺(tái)班數(shù)=折舊年限X年工作臺(tái)班第計(jì)價(jià)主要有三種形式；工料單價(jià)法:綜合單價(jià)法。全費(fèi)用綜合單機(jī)法。工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料現(xiàn)+磁工機(jī)具使用費(fèi)( (0306103061) )綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施 L L 機(jī)具便用費(fèi)+管理費(fèi)一利制( (1Z1Z10306103061-2)1-2)全費(fèi)用等含單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金(1(1 山 03061-3)03061-3)當(dāng)合同中沒(méi)有約定時(shí).程后偏差超過(guò) 15%15%時(shí)的調(diào)整方法.可卷騏如下公式：II)II)當(dāng) 0A0A1 15 5時(shí)；5-5-LI52LI52 射外+(g(gL15QQxL15QQx 片( (12W3O72-112W3O72-1) )(2)(2)當(dāng) 0Vo0Vo 邠儡時(shí)：$汴幾 1Z1Z103072-2)103072-2)沖 5 5 一調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程胡結(jié)算價(jià)：Q,最終完成的 r r 程址；口一招標(biāo)丁.程信清單列出的工程量 s s匕一按照域終完成工程置重新調(diào)整后的琮合單價(jià):259( (3)3)當(dāng)尸 n n/Pu2 2 汜(I+I+產(chǎn)時(shí).流類(lèi)珈 U U 的壕合單價(jià)：片按照 EKEK(1+15(1+15 曉)謝