小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定

1、精品文檔小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定物業(yè)小區(qū)消防安全制度包括了哪些方面的管理規(guī)定，下 面學(xué)習(xí)啦小編給大家介紹關(guān)于小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定 的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定第一條為了加強城市社區(qū)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保護公民人身、 公共財產(chǎn)和公民財產(chǎn)的安全，創(chuàng)造良好的社區(qū)消防安全環(huán) 境，根據(jù)中華人民共和國消防法、河北省實施26lt;消 防法26gt;辦法等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī) 定。第二條城市街道辦事處、公安派由所、居民住宅區(qū)物業(yè) 管理單位和社區(qū)居委會在當?shù)厝嗣裾y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和公安消 防機構(gòu)的監(jiān)督指導(dǎo)下，按照本規(guī)定負責(zé)社區(qū)消防安全工作。第三條社區(qū)消防安全工

2、作應(yīng)當立足現(xiàn)有社區(qū)組織機構(gòu)， 發(fā)揮管理和服務(wù)功能，發(fā)動和依靠群眾，實行群防群治。第四條社區(qū)消防安全工作實行主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)制。街道辦 事處、居民住宅區(qū)物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會的主要領(lǐng)導(dǎo)對 管理范圍內(nèi)的消防安全工作負總責(zé)，并確定專人具體負責(zé)社 區(qū)消防安全工作。第五條街道辦事處應(yīng)當建立由辦事處負責(zé)人任主任、綜 合治理辦公室、公安派由所、社區(qū)居委會、駐社區(qū)有關(guān)單位 人員組成的消防安全委員會，負責(zé)本轄區(qū)社區(qū)消防安全工作的組織、指導(dǎo)、督促和協(xié)調(diào)。第六條社區(qū)居委會建立由居委會主任、居民小組長、社 區(qū)巡邏隊、社會治安志愿者、樓院長組成的社區(qū)消防工作小 組。第七條街道辦事處負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)公安消防機構(gòu)和公安 派由所列

3、管重點單位之外的其他單位和社區(qū)居委會的消防 安全工作。第八條物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)居民住 宅的消防安全工作。第九條街道辦事處在社區(qū)消防安全工作中應(yīng)當履行下列職責(zé)：（一）將社區(qū)消防安全工作作為轄區(qū)社會治安綜合治理 的內(nèi)容，制定消防工作計劃，定期召開社區(qū)消防工作會議， 組織、督促、協(xié)調(diào)社區(qū)消防工作的開展 ；（二）督促指導(dǎo)物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會定期開展社區(qū) 消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患，受理群眾舉報，開展消防咨 詢服務(wù)；（三）負責(zé)轄區(qū)非消防安全重點單位的消防安全管理，定 期開展消防安全檢查；（四）組織開展社區(qū)消防宣傳教育，提高社區(qū)居民的消防 安全意識和自防自救能力；（五）負責(zé)社區(qū)消防宣

4、傳陣地的建設(shè)和公用消防器材的維護和管理；（六）建立消防安全責(zé)任制，與轄區(qū)非消防安全重點單位 和物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會簽訂年度消防安全責(zé)任書，并組織年度考評，落實獎懲措施 ；（七）建立健全社區(qū)各項消防管理制度，完善社區(qū)消防檔案；（八）參與組織轄區(qū)火災(zāi)撲救，維持火場秩序，保護火災(zāi) 現(xiàn)場，配合公安消防機構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因，核查火災(zāi)損失。第十條物業(yè)管理單位、社區(qū)居委會應(yīng)當履行下列消防安全職責(zé)：（一）按照街道辦事處的統(tǒng)一部署和安排，做好轄區(qū)的消 防安全工作，維護轄區(qū)消防安全 ；（二）對居民住宅樓院的消防安全進行檢查、巡邏，疏散 消防通道，整治清理居民樓道可燃物，發(fā)現(xiàn)和糾正消防違章 行為；（三）負責(zé)轄區(qū)消防

5、設(shè)施、器材的維護保養(yǎng)，確保完整好用；（四）健全消防安全制度，完善消防檔案 ；（五）制定居民防火公約，開展消防安全教育，定期向居 民家庭發(fā)放消防宣傳資料，為轄區(qū)老、弱、病、殘和孤寡老 人提供消防安全服務(wù)；（ 六）轄區(qū)發(fā)生火災(zāi)，及時組織疏散周圍群眾，撥 打“ 119”火警電話報警，組織人員撲救初期火災(zāi)?；馂?zāi)撲 滅后，應(yīng)協(xié)助消防部門保護火災(zāi)現(xiàn)場，調(diào)查火災(zāi)原因，核查 火災(zāi)損失。（七）為開展消防宣傳教育和公共消防設(shè)施、器材維修更 換提供經(jīng)費保障。第十一條公安派由所在社區(qū)消防安全工作中應(yīng)當履行下歹U職責(zé)：（一）負責(zé)轄區(qū)列管消防安全重點單位的消防監(jiān)督工作（ 二）加強對社區(qū)消防安全工作的監(jiān)督檢查和消防業(yè)務(wù)指導(dǎo)

6、；（三）配合公安消防機構(gòu)對社區(qū)消防管理人員進行消防專業(yè)培訓(xùn)；（四）幫助社區(qū)消防組織建立健全各項消防規(guī)章制度，完 善消防業(yè)務(wù)檔案；（五）指導(dǎo)社區(qū)開展消防宣傳活動，及時總結(jié)和推廣社區(qū) 消防安全工作經(jīng)驗；（六）把社區(qū)消防安全工作列為社區(qū)民警職責(zé)，作為評比 考核內(nèi)容。第十二條街道辦事處每季度應(yīng)當對管理單位至少進行一次防火檢查，防火檢查的主要內(nèi)容：（一）火災(zāi)隱患的整改及防范措施的落實情況；（二）單位、部位或場所施工、使用或開業(yè)前，有關(guān)消防審核、驗收或者檢查手續(xù)是否完備 ；（三）單位消防安全管理制度的制定和落實情況；（四）單位員工的消防宣傳教育和消防培訓(xùn)情況；（五）滅火器材的配備和維護保養(yǎng)情況 ；（六）燃

7、氣、火源、電源的管理情況。防火檢查要填寫檢查記錄，檢查人員和被檢查單位負責(zé) 人要在檢查記錄上簽名，檢查時發(fā)現(xiàn)問題要及時督促單位整 改，較大火災(zāi)隱患或解決不了的火災(zāi)隱患要及時上報轄區(qū)公 安派由所或公安消防機構(gòu)查處。第十三條物業(yè)管理單位對轄區(qū)的消防檢查每月不少于 一次；對居民住宅的樓院、通道的消防檢查，每周不少于一 次；對居民家庭隨時進行防火提示。實行物業(yè)管理的住宅小區(qū)應(yīng)當建立消防巡邏制度。巡查 的內(nèi)容包括：（一）用火、用電、用氣有無違章情況 ；（二）小區(qū)消防設(shè)施、器材是否完好 ；（三）小區(qū)消防車道或住宅樓通道是否暢通 ；（四）消除火災(zāi)險情，發(fā)生火災(zāi)時及時報警，利用現(xiàn)有滅 火器材，實施有效處置。巡

8、查要填寫巡查記錄，巡查人員要記錄巡查的內(nèi)容、部 位、頻次及檢查發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施，并在巡查記錄上簽 名。對檢查發(fā)現(xiàn)的問題要及時督促糾正，較大火災(zāi)隱患要及時報告責(zé)任區(qū)民警查處。第十四條街道辦事處建立社區(qū)消防宣傳陣地，通過在社 區(qū)內(nèi)設(shè)立消防公益廣告牌、消防宣傳欄、消防宣傳櫥窗，在 居民樓道設(shè)置消防警示牌等形式，營造社區(qū)消防安全氛圍。第十五條街道辦事處、物業(yè)管理單位和社區(qū)居委會應(yīng)當 定期進行消防安全宣傳活動，對有關(guān)單位的從業(yè)人員進行消 防宣傳教育，按照部署組織好本轄區(qū)每年一度的“119”消防宣傳日活動。第十六條社區(qū)應(yīng)當根據(jù)季節(jié)特點，有針對性的開展多種 形式的消防安全教育活動；要針對轄區(qū)的老弱病殘人

9、員，加 強防火和逃生自救常識的宣傳 ；學(xué)生放假期間，加強對轄區(qū) 中小學(xué)生的消防安全教育；定期向居民家庭發(fā)放消防宣傳資 料，增強群眾消防安全意識。第十七條城市消防站應(yīng)當定期向社區(qū)開放，流動消防宣 傳車應(yīng)當深入社區(qū)，開展流動消防宣傳工作。第十八條街道辦事處、物業(yè)管理單位和社區(qū)居委會應(yīng)當 定期組織群眾到消防站參觀，開展火場逃生演練，提高群眾 的消防素質(zhì)。第十九條街道辦事處應(yīng)當督促轄區(qū)單位主要負責(zé)人及 重要崗位從業(yè)人員參加消防培訓(xùn)。第二十條街道辦事處應(yīng)當設(shè)立消防工作室，消防工作室 內(nèi)應(yīng)當懸桂張貼街道辦事處的社區(qū)消防建設(shè)示意圖、社區(qū)消防組織網(wǎng)絡(luò)建設(shè)圖及社區(qū)消防管理制度。第二十一條街道辦事處消防工作室應(yīng)當

10、建立下列消防業(yè)務(wù)檔案：（一）社區(qū)基本情況檔案；（二）轄區(qū)重點單位名冊和基本情況檔案 ；（ 三）火災(zāi)隱患檔案；（四）火災(zāi)統(tǒng)計檔案；（ 五）防火檢查檔案；（六）消防宣傳教育檔案；（七）消防會議記錄；（八）消防培訓(xùn)檔案；（九）街道辦事處與轄區(qū)單位、社區(qū)委員會簽訂的消防 安全責(zé)任書檔案；（十）其他有關(guān)檔案。第二十二條社區(qū)居委會應(yīng)當建立下列消防業(yè)務(wù)檔案：（一）社區(qū)居委會基本情況檔案；（二）轄區(qū)特護人員及家庭基本情況檔案 ；（三）防火檢查檔案；（四）消防巡查檔案；（五）消防器材配備及維護檔案；（六）居委會與各居民簽訂的居民防火公約檔案（七）消防宣傳活動檔案；（八）消防會議記錄（九）其他有關(guān)檔案。第二十三條社區(qū)消防安全工作應(yīng)當作為社區(qū)年度綜合檢查、考核、評比的內(nèi)容。第二十四條對在社區(qū)消防安全工作中成績突生的單位和個人，由轄區(qū)人民政府或公安消防機構(gòu)按規(guī)定給予表彰獎勵；對因社區(qū)消防安全工作失職造成重、特大火災(zāi)事故的，依法給予直接負責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員