車位服務(wù)協(xié)議

1、車位服務(wù)協(xié)議3甲方：地址：電話：傳真：乙方：地址：棟號(hào)傳真:電話：為規(guī)范機(jī)動(dòng)車輛停放管理，維護(hù)住宅小區(qū)良好的交通秩序和停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就車位服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議，并愿意共同遵守。一、停放車輛基本情況車牌號(hào)碼：車主姓名：車型：車身顏色：車主住址：棟號(hào)停車位位置：停車場(chǎng)號(hào)車位車輛駕駛?cè)寺?lián)系電話：二、協(xié)議期限（一）本協(xié)議有效期年，從年月日至年月日。（二）本協(xié)議有效期滿，乙方需繼續(xù)按本協(xié)議使用車位的，可與甲方續(xù)簽本協(xié)議。三、車位服務(wù)費(fèi)（一）室內(nèi)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（含車位租金和車位服務(wù)費(fèi)）：珠海香洲區(qū)范圍按珠海市政府主管部門的審批標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其它行政區(qū)域參照香洲區(qū)

2、的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。車位服務(wù)費(fèi)由車位“物業(yè)管理費(fèi)”和“車位租金”組成，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1）車位物業(yè)管理費(fèi)（不含車位租金）：?jiǎn)蝹€(gè)車位元/月，雙套裝車位元/月，三套裝車位J元/月，四套裝車位J元/月。停車場(chǎng)公共水電費(fèi)另計(jì)，并按實(shí)際發(fā)生額由相關(guān)買受人和使用人按車位數(shù)平均分?jǐn)?。電費(fèi)按照當(dāng)?shù)氐叵萝囄挥秒妰r(jià)格計(jì)算。2）車位租金：?jiǎn)蝹€(gè)車位元/月，雙套裝車位元/月，三套裝車位元/月，四套裝車位元/月。3）車位服務(wù)費(fèi)：以上二項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為單個(gè)車位陸佰元/月,雙套裝車位元/月，三套裝車位元/月，四套裝車位元/月。（二）車位服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式：現(xiàn)金支付或銀行托收，簽約時(shí)交納首期（個(gè)月）車位服務(wù)費(fèi)（大寫(xiě)：千佰拾一元整）。首月

3、繳費(fèi)金額按實(shí)際簽約天數(shù)計(jì)收車位服務(wù)費(fèi)（計(jì)算公式：首月繳費(fèi)金額=月度車位服務(wù)費(fèi)/30天X首月車位簽約使用天數(shù)），以后可按月、季、半年、全年繳納（按自然月計(jì)算），于每期前一個(gè)月的25日前交納該期的車位服務(wù)費(fèi)。（三）車位服務(wù)費(fèi)的使用范圍如下：1、車位物業(yè)管理費(fèi)的使用范圍：停車場(chǎng)（庫(kù)）的清潔、綠化費(fèi)用；停車場(chǎng)（庫(kù)）的交通秩序服務(wù)費(fèi)用；停車場(chǎng)（庫(kù)）公共設(shè)施日常服務(wù)費(fèi)。2、車位租金的使用范圍：交付產(chǎn)權(quán)人。（四）以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫定有效期至2021年底,以后甲方可在法律、法規(guī)許可的范圍內(nèi)根據(jù)車位服務(wù)成本和市場(chǎng)情況調(diào)整以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并與乙方重新簽訂車位服務(wù)協(xié)議（原簽訂協(xié)議終止）。（五）甲方收取的車位服務(wù)費(fèi)僅為車位

4、租金和車位物業(yè)管理費(fèi)，不包含車輛保管費(fèi)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1、對(duì)小區(qū)內(nèi)交通秩序、車輛停放秩序進(jìn)行管理和疏導(dǎo)；2、甲方有權(quán)按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定或者與業(yè)主協(xié)商調(diào)整本協(xié)議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3、對(duì)進(jìn)出小區(qū)的臨時(shí)車輛進(jìn)行登記，并對(duì)停放小區(qū)內(nèi)車輛進(jìn)行巡視；4、負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的日常清潔、維護(hù)及管理工作；5、乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)造成損壞或滅失的，甲方可以根據(jù)核實(shí)的情況為乙方出具證明。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1、乙方車輛在本小區(qū)停車場(chǎng)進(jìn)出，其駕駛?cè)藛T應(yīng)服從甲方工作人員的管理和指揮，自覺(jué)遵守小區(qū)交通秩序和交通管理規(guī)章制度。2、乙方車輛在小區(qū)內(nèi)應(yīng)按本協(xié)議約定位置或甲方指定車位停放，不得亂

5、停亂放，嚴(yán)禁堵塞消防通道、消防井、消防栓、小區(qū)內(nèi)道路、小區(qū)出入口，否則甲方有權(quán)將乙方車輛移走，由此對(duì)乙方車輛造成的損壞由乙方承擔(dān)。3、乙方不得將停車位改變用途。4、乙方車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)，憑車輛出入智能卡刷卡放行，乙方應(yīng)隨身攜帶車輛出入智能卡，以他人盜用；需要開(kāi)通車牌識(shí)別自動(dòng)放行的車主，須到管理處簽訂車牌識(shí)別自動(dòng)放行協(xié)議。5、車輛出入智能卡只限本協(xié)議指定車輛使用，乙方不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造，如有遺失，應(yīng)到管理處辦理補(bǔ)卡（證）手續(xù)，補(bǔ)辦費(fèi)人民幣元。6、乙方車輛不得將易燃、易爆、劇毒等易燃易爆物品、危險(xiǎn)物品帶入小區(qū)或車庫(kù)。甲方安管人員有權(quán)拒絕此類物品進(jìn)入小區(qū)，不聽(tīng)勸阻者，乙方承擔(dān)可能由此引起的一切責(zé)任。

6、7、為了保證小區(qū)安全，甲方管理服務(wù)人員認(rèn)為有必要的可對(duì)乙方車輛進(jìn)行檢查、核實(shí)，乙方應(yīng)予配合。8、乙方停放、開(kāi)出、移動(dòng)車輛過(guò)程中發(fā)生事故造成自身車輛、他人車輛、停車場(chǎng)內(nèi)公用設(shè)施、小區(qū)內(nèi)其它公用設(shè)施及行人損壞或傷害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。9、乙方應(yīng)按時(shí)繳納車位服務(wù)費(fèi)。五、停車保管責(zé)任1、本協(xié)議項(xiàng)下甲方義務(wù)是提供車輛停放秩序管理及停車場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)和環(huán)境服務(wù)，不負(fù)責(zé)乙方車輛及車內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任。乙方在小區(qū)內(nèi)停放車輛，應(yīng)鎖好車輛門窗，不要在車輛放置現(xiàn)金、重要文件、貴重物品等。,并向甲方繳納車輛2、乙方需要甲方對(duì)車輛承擔(dān)保管責(zé)任的，應(yīng)與甲方簽訂車輛保管協(xié)議保管費(fèi)用。3、凡遇地震、水災(zāi)等不可抗力因素，

7、甲方不承擔(dān)由此造成的車輛及附屬財(cái)物損失賠償責(zé)任。六、協(xié)議解除如有下列情況之一，可解除本協(xié)議：1、乙方未按期繳納車位服務(wù)費(fèi)的；2、乙方將停車位改變用途的；3、乙方將停車位或車輛出入智能卡、車輛出入證出借或轉(zhuǎn)讓他人的。4、因政策變更調(diào)整車位服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本協(xié)議終止并另行簽訂新協(xié)議。5、原停車位位置、或車主住址發(fā)生變更本協(xié)議終止并另行簽訂新協(xié)議。6、短期（一個(gè)月以上）停車，按雙方約定的日期終止。7、本協(xié)議訂立的其它基本情況條件發(fā)生變化時(shí)，本協(xié)議終止并另行簽訂新協(xié)議。8、本協(xié)議實(shí)施一年以上甲方統(tǒng)一重新簽訂協(xié)議時(shí)。七、爭(zhēng)議的處理本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向小區(qū)住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其它1 、乙方更換本協(xié)議指定停放車輛的，應(yīng)與甲方另行簽訂車位服務(wù)協(xié)議，本協(xié)議于雙方另行簽訂的車位服務(wù)協(xié)議