三標(biāo)段監(jiān)理細則(已改)-文檔

1、監(jiān)理細那么工程名稱 : 宋園新村安居小區(qū)三標(biāo)段監(jiān)理工程編 號：審 批：甘肅金誠建設(shè)監(jiān)理公司宋園工程部 二o年六月二十五日一、本項工程監(jiān)理實施細那么編制依據(jù) 1二、本項工程特點11地質(zhì)、水文、氣象 12根底23建筑24結(jié)構(gòu)3三、監(jiān)理工作流程 3一質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程 31、事前控制32、事中控制43、事后控制 4二進度控制監(jiān)理工作流程 51、進度事前控制52、進度的事中控制63、進度的事后控制7三投資控制監(jiān)理工作流程 71、投資的事前控制72、投資的事中控制83、投資的事后控制10四、監(jiān)理工作控制要點設(shè)置及實質(zhì)性控制措施 101、土方工程102、根底工程113、主體工程124、裝飾工程185、樓

2、地面工程216、屋面工程21五、冬期施工監(jiān)理控制 24六、安裝工程監(jiān)理控制 26一給排水、采暖、通風(fēng)工程 26二電氣工程31七、監(jiān)理工作的方法及措施 32八、文明施工、平安管理及現(xiàn)場管理制度 341文明施工監(jiān)理措施341.1文明施工的工作內(nèi)容341.2文明施工的監(jiān)理措施 341.3施工中的環(huán)境保護 382平安管理監(jiān)理措施402.1平安管理工作內(nèi)容 402.2平安管理監(jiān)理措施462.3現(xiàn)場平安事故的應(yīng)急措施 492.4施工防火平安管理492.5事故的預(yù)防與處理 502.6事故的調(diào)查與處理 513文明監(jiān)理和現(xiàn)場監(jiān)理制度 543.1監(jiān)理制度543.2我公司監(jiān)理部現(xiàn)場辦公室標(biāo)準(zhǔn)化管理 553.3現(xiàn)場監(jiān)

3、理制度56宋園新村安居小區(qū)三標(biāo)段監(jiān)理工程監(jiān)理實施細那么、本項工程監(jiān)理實施細那么編制依據(jù)1、本項工程已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2、?建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? 、施工圖設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)資 料；3、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計。、本項工程特點1 地質(zhì)、水文、氣象1.1本工程地質(zhì)情況：第層粉質(zhì)粘土層，層厚1.80:m3.40m：第層為卵石層，厚度未揭穿。1.2本工程地基持力層為卵石層，地基承載力特征為450kpa,厚度未 揭穿，釬探范圍內(nèi)未見地下水，場地季節(jié)標(biāo)準(zhǔn)凍土層深度為 1.420m;1.3根底類型為筏板根底、獨立根底；1.4地基根底設(shè)計等級為乙級，根底環(huán)境類別二 b類。2 根底本工程 2#、14#住宅樓根底

4、采用大開挖筏板根底，會所采用大開挖 獨立根底，要求根底開挖應(yīng)在機械開挖至距根底底標(biāo)高 300mm后，由人 工挖除剩余土層，以保證持土層不受擾動，基坑開挖后應(yīng)會同勘察設(shè)計 單位進行驗槽，符合要求前方可進行根底施工， ，采用黏土，粉質(zhì)黏土 及級配卵石回填時，應(yīng)分層碾壓密實， 要求壓實系數(shù)不小于 0.94。 土方 開挖完成后應(yīng)立即對基坑進行封閉，防止水浸和暴露，并應(yīng)及時進行地 下結(jié)構(gòu)施工，基坑土方開挖應(yīng)嚴格按設(shè)計要求進行，不得超挖，基坑周 圍1.5米范圍內(nèi)不得堆放物體及土方。3 建筑本工程一標(biāo)段包括 2#、14#住宅樓、會所，其中 2#住宅樓由四個單 元組成，地下為一層，地上18躍19層。建筑面積共

5、31055.18m2，占地面積 為16003.8 m2,地上建筑面積29475.98m?,地下建筑面積1579.2m?。本工 程建筑防火設(shè)計為二類高層，地下建筑耐火等級為一級，地上耐火等級 為二級，屋面防水等級為H級，地下室防水等級為二級，防水材料耐久 年限為 15年。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),抗震設(shè)防為8度,結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50年14#住宅樓由兩個單元組成,地下為一層,地上 24層。建筑面積共 20995.2m?,占地面積832.5m?。耐火等級為一級，屋面防水等級為H級， 地下室防水等級為二級,防水材料耐久年限為 15年。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混 凝土剪力墻結(jié)構(gòu),抗震設(shè)防為 8度,結(jié)構(gòu)設(shè)

6、計使用年限為 50年。會所地上四層，局部五層。建筑面積為4189m2，占地面積為947.2m2, 建筑耐火等級為H級，屋面防水等級為H級，地下室防水等級為H級， 防水材料耐久年限為 15年。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),抗震設(shè)防 為 8度,結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50年。4 結(jié)構(gòu)本工程 2#、 1 4#為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),會所為鋼筋混凝土框架 結(jié)構(gòu)。根底形式采用機械大開挖,本工程三標(biāo)段包括2#、 1 4#住宅樓、會所。2#住宅樓根底墊層C15砼,根底C35砼，內(nèi)摻咼效防水劑，抗?jié)B等級 為S6,剪力墻、框架柱地下室六層為C35砼，七層以上為C30砼， 梁、板C30砼，構(gòu)造柱、圈梁C25砼，女兒墻

7、、屋面構(gòu)架和露天構(gòu)件 C35 砼，主樓根底采用天然地基上的筏板根底， 根底持力層為第二層卵石層。14#住宅樓根底墊層C15砼,筏板、外圍剪力墻C40砼，內(nèi)摻高效防 水劑，抗?jié)B等級為S6,框架柱地下室八層為C40砼，九層十七層 為C35砼，十八層以上為C30。梁、板C30砼，構(gòu)造柱、圈梁C25砼，女 兒墻、屋面構(gòu)架和露天構(gòu)件 C35砼，主樓根底采用天然地基上的筏板基 礎(chǔ)，根底持力層為第二層卵石層。會所根底墊層C15砼,根底及地梁C30砼，內(nèi)摻高效防水劑，抗?jié)B等 級為S6,樓梯、框架柱為C30砼，梁、板C30砼，構(gòu)造柱、圈梁C25砼， 女兒墻、屋面構(gòu)架和露天構(gòu)件C30砼，根底持力層為第二層卵石層。

8、三、監(jiān)理工作流程一質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程質(zhì)量控制采取事前、事中、事后全過程動態(tài)控制，根據(jù)工程的特殊 性，主要采取如下措施：1 、事前控制 1審查施工單位施工資質(zhì)，主要審查管理技術(shù)人員的到位情況， 審核施工組織設(shè)計，及專項施工方案。 2設(shè)計有交底，圖紙有會審，變更以書面為準(zhǔn)，且形成圖紙會 審紀(jì)要，作為施工圖的組成局部。 3材料、構(gòu)件、設(shè)備進廠時應(yīng)檢查，防止不合格材料用于本工 程。 4放線、定位、標(biāo)高有復(fù)核，檢查其準(zhǔn)確性，糾正誤差。 5催促施工單位健全自身的組織管理體系和質(zhì)保體系，并要制 定符合工程實際情況的質(zhì)保措施，有專職質(zhì)檢員和完善的質(zhì)量管理制 度，切實可行的計量和檢測手段。 6當(dāng)施工單位采用新

9、材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，要求 其報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，經(jīng)審核后予以簽認。7審核施工單位所委托的實驗室資質(zhì)。2、事中控制1工序交接有檢查，質(zhì)量預(yù)控有對策，重要分局部項有方案， 技術(shù)措施有交底即對技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、操作方法有交底 。2隱蔽工程有驗收即：申請驗收有書面手續(xù)，混凝土澆筑有 澆筑令，一式三份 ，設(shè)計變更有制度，鋼筋代換有手續(xù)，質(zhì)量處理有 復(fù)查，質(zhì)量文件有檔案。 3合理使用質(zhì)量監(jiān)控的否決權(quán)，對質(zhì)量有異議，質(zhì)量事故未處 理或復(fù)查不合格，擅自變更設(shè)計圖紙，材質(zhì)不合格，擅自代換等情況行 使質(zhì)量否決權(quán)，對業(yè)主提出專題報告，對質(zhì)量不合格的分項工程建議業(yè) 主不支付工程款。 4施工

10、現(xiàn)場管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位，施工操 作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求，特種操作人員是 否持證上崗。3、事后控制1檢驗試驗有記錄，如：給排水系統(tǒng)試壓，供暖系統(tǒng)打壓，避 雷接地測試記錄等，分局部項質(zhì)量有評定，質(zhì)量文件有編目，工程交接 有手續(xù)，工程竣工有驗收，質(zhì)量等級有驗評。2已施工局部是否存在質(zhì)量缺陷。3工程竣工應(yīng)具備如下條件： 不合格工程經(jīng)處理已復(fù)查合格。按合同、圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)到達合 同要求，滿足使用功能?，F(xiàn)場已清理，交工技術(shù)資料已齊全、整潔、配 套。二進度控制監(jiān)理工作流程1、進度事前控制1編制工程實施進度監(jiān)控方案工程實施總進度監(jiān)控方案是對工程實施起控制作用的工期目

11、標(biāo)，是 確定施工承包合同工期條款的依據(jù)， 是審核施工承包人提交的施工組織 設(shè)計的依據(jù)，同時也是確定和審核實際施工進度與方案進度，材料設(shè)備 供給方案與資金方案是否同步的依據(jù)。2審核承包人提交的施工進度方案 審核其進度安排是否符合工程工程建設(shè)總進度方案中總目標(biāo)和 分目標(biāo)的要求，是否符合施工合同中開、竣工日期的規(guī)定。 審核其進度方案中的工程是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動 用和配套動用的要求。 施工順序的安排是否符合施工程序的要求。 審查其進度方案中影響工程施工的各種因素， “人、機、料、法、環(huán) 是否能滿足工程施工的需要。3審核施工單位提交的施工方案 主要審核其保證工期、充分利用時間的技術(shù)措施組織

12、措施的可行 性、合理性。4審核施工單位提交的施工總平面圖主要審核其施工總平面圖與施工方案，施工進度方案的協(xié)調(diào)性和合 理性。2、進度的事中控制1在監(jiān)理日志的記錄中實際反映工程進度現(xiàn)場監(jiān)理工程師要逐月如實記載每日形象部位及完成的實物工程 量，同時，如實記載影響工程進度的內(nèi)外人為和自然的各種因素。 暴雨、 大風(fēng)、現(xiàn)場停水，現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時間要求精確劃分 。2工程進度的檢查審核施工單位提交的月工程進度報告，審核的要點是： 方案進度與實際進度的差異； 形象進度，實物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。3按合同要求及時進行工程計量驗收4嚴格有關(guān)進度、計量方面的簽證制度。5加強對工程進度的動態(tài)管理當(dāng)實

13、際進度與方案進度發(fā)生差異時，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進 度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進度方案及原材料設(shè)備資金等供 應(yīng)方案，必要時調(diào)整工期目標(biāo)。6為工程進度款支付簽署進度計量方面的認證意見。7組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，并印發(fā)會議紀(jì)要，與會單位進行會簽： 協(xié)調(diào)各單位之間的關(guān)系； 檢查上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行情況； 商洽現(xiàn)場有關(guān)重大事宜。8定期向業(yè)主報告有關(guān)工程進度情況。3、進度的事后控制1制定保證總工期不突破的應(yīng)對措施；2制定總工期突破滯后后的補救措施。三投資控制監(jiān)理工作流程1、投資的事前控制1熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求，標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價構(gòu)成因素， 明確工程費用最易突破局部和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點。2預(yù)測

14、工程風(fēng)險及可能發(fā)生索賠的原因，減少承包人向業(yè)主索 賠的時機。3協(xié)助業(yè)主按施工合同約定的條件如期提交施工現(xiàn)場，盡可能 協(xié)助開工，正常施工，連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。 4協(xié)助業(yè)主按施工合同約定的條件，如期、如質(zhì)、如量地供給 由業(yè)主負責(zé)的材料設(shè)備到現(xiàn)場，不要違約造成索賠事件。5催促業(yè)主按施工合同約定的條件及時提供設(shè)計圖紙及圖紙變 更等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。2、投資的事中控制1催促并協(xié)助業(yè)主按合同條款的約定及時答復(fù)施工單位提出的 問題及配合要求，及時向施工單位提供所需指令、批復(fù)、圖紙并履行其 它約定的義務(wù)，否那么應(yīng)向施工單位解釋理由，施工單位約定時間后 24小 時內(nèi)將具體要求、理由和延

15、誤的后果書面通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師 應(yīng)在收到通知后 48小時內(nèi)同業(yè)主協(xié)商，并給予書面答復(fù)，以免造成違約 和對方索賠的條件。 2施工中主動搞好同設(shè)計、 材料、設(shè)備、 施工及其他外部單位 的協(xié)商配合，不要造成對方索賠的條件。3應(yīng)慎重處理工程變更、設(shè)計變更，事前應(yīng)進行技術(shù)經(jīng)濟合理 性分析。無論哪一方提出的工程設(shè)計變更，監(jiān)理工程師都應(yīng)主動與業(yè)主 協(xié)商，并征得工程業(yè)主同意后才能批準(zhǔn)執(zhí)行。 工程設(shè)計變更是影響投資控制的重要因素之一，監(jiān)理工程師要嚴 格控制。未經(jīng)工程業(yè)主同意不得批準(zhǔn)執(zhí)行，無論哪方提出的變更，均需 經(jīng)監(jiān)理工程師審核。 對需變更的工程，應(yīng)報請業(yè)主催促設(shè)計單位在變更設(shè)計的同時必 須進行相應(yīng)的投

16、資分析，提出費用增加數(shù)額，杜絕只有圖紙變更沒有造 價分析的現(xiàn)象。 設(shè)計變更會影響造價的增減，可能引發(fā)承包人的索賠事件，增加 額外支出， 故應(yīng)慎重處理， 從嚴控制， 非變不可的， 盡量縮小變更范圍， 并爭取盡早變更。 嚴格經(jīng)費簽證，凡涉及經(jīng)濟費用支出的停窩工簽證、用工簽證、 施工機械閑置補償費簽證、材料代用和材料調(diào)價等簽證，監(jiān)理工程師必 須認真復(fù)核，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和業(yè)主代表會簽方有效。 按合同規(guī)定及時對已完工程進行計量驗收， 不要造成未經(jīng)監(jiān)理方 認可就成認其完成量的被動局面。a、根據(jù)合同規(guī)定，造價監(jiān)理工程師要認真做好已完的驗方計量工 作，對承包人呈報的已完工程量，要嚴格按照標(biāo)書、合同規(guī)定的套用

17、定 額計算規(guī)那么和標(biāo)準(zhǔn)，來核算申報工程量的數(shù)量是否準(zhǔn)確，工程質(zhì)量是否 符合規(guī)定，是否經(jīng)質(zhì)量監(jiān)理工程師簽字確認。b、對已經(jīng)質(zhì)量監(jiān)理工程師簽證的已完工程量，造價監(jiān)理工程師應(yīng) 在接到承包人提交報告后 7日內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量，并在計量 前24小時通知承包人派人參加，計量結(jié)果做為工程價款計算的依據(jù)，并 簽署計量認證意見，報工程總監(jiān)核實，由工程總監(jiān)簽署工程進度款支付意見。 按合同規(guī)定，催促業(yè)主及時向承包人支付工程進度款，不要造成 違約，給承包人費用、工期索賠的時機。在確認計量結(jié)果簽署支付意見后 14天內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)催促工程法 人按合同條款的約定向承包人支付工程進度款。 完善價格信息制度，及時掌握

18、國家調(diào)價的范圍和幅度。 檢查、催促承包人執(zhí)行合同情況，使其全面履約。 定期向總監(jiān)、業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況。 定期、不定期地進行工程費用超支分析，并提出控制費用突破的 方案措施。3、投資的事后控制1認真審核承包人提交的工程結(jié)算書。2公正地處理承包人提出的索賠及業(yè)主反索賠四、監(jiān)理工作控制要點設(shè)置及實質(zhì)性控制措施1、土方工程1認真檢查施工方在基坑開挖前的準(zhǔn)備工作是否完畢、到位， 是否到達施工作業(yè)條件的要求，如：地上高壓、照明線路是否轉(zhuǎn)移；地 下給排水管道是否放線；測量控制網(wǎng)的設(shè)置是否完成，包括控制基線、 軸線和水準(zhǔn)基點；經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師復(fù)核固定，對建筑物做好定位軸線 的復(fù)測和審核，并報告業(yè)主復(fù)驗，

19、簽證留取記錄，施工區(qū)域內(nèi)臨時性或 永久性排水設(shè)施是否設(shè)置完畢，嚴格保證基坑邊坡不得有積水，以防滲 水塌方。 2審查施工現(xiàn)場場地平整、基坑開挖施工方案。旁站監(jiān)督嚴格 按照施工方案進行施工，開挖過程中嚴格保證基坑底部土質(zhì)符合設(shè)計要 求，嚴禁擾動。3基坑防護：現(xiàn)場監(jiān)理工程師監(jiān)督施工方嚴格按施工組織設(shè)計 或施工方案中措施進行防護。2、根底工程本工程由于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求較高，并且結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜等特點，采取以 下重點控制措施。1審查施工組織設(shè)計及方案由于本工程 2#、 14#住宅樓主體采用筏板根底，會所主體采用獨立 根底，基坑必須采用大開挖，開挖過程中為防止坑壁坍塌，確保平安施 工，應(yīng)做好邊坡平安防護工作。2因

20、本工程地基持力層為卵石層，開挖至設(shè)計標(biāo)高時一定要請 地勘、設(shè)計部門來驗槽，看是否與原地勘資料相符是否到達了持力層的 要求，待地勘、設(shè)計部門確認滿足設(shè)計要求后，方可做混凝土墊層。3由于本工程筏板混凝土澆筑前，一定要做好筏板鋼筋的隱蔽 驗收工作，重點檢查鋼筋品種、標(biāo)準(zhǔn)間距、長度、機械連接、接頭位置 等是否符合設(shè)計要求或在允許偏差范圍以內(nèi)， 對不符合實際要求的責(zé)令 施工單位進行處理，處理完畢后現(xiàn)場監(jiān)理工程復(fù)驗，合格前方準(zhǔn)進入下 道工序并做驗收記錄。 4在混凝土澆筑過程中，我現(xiàn)場監(jiān)理人員全過程旁站監(jiān)理，24小時不間斷，嚴把商品混凝土的質(zhì)量關(guān)，對進場的混凝土積極檢查塌落 度，并留置試塊，防止不合格的混凝

21、土入場，不定時地進行現(xiàn)場巡檢， 保證混凝土在根底工程中到達設(shè)計要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?；炷恋酿B(yǎng) 護必須根據(jù)已批準(zhǔn)的施工方案嚴格加強養(yǎng)護。3、主體工程主體工程質(zhì)量控制是本項工程監(jiān)理工作要點之一，質(zhì)量控制點的設(shè) 置如下：工程測量定位：待根底工程施工完畢后進行標(biāo)準(zhǔn)軸線樁，水平樁、 龍門樁、定位軸線、標(biāo)高的復(fù)核。鋼筋工程：鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、鋼筋連接、搭接長度，預(yù)留洞、 孔及預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置，預(yù)制構(gòu)件的深度、標(biāo)高、支承長 度、焊縫條件、焊接工藝等。模板工程：模板的位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件的位置，預(yù)留洞孔尺 寸、位置、模板強度及穩(wěn)定性，模板內(nèi)部清理及濕潤情況等?；炷凉こ蹋核嗥贩N、標(biāo)號，

22、砂漿質(zhì)量，混凝土標(biāo)號，混凝土振1鋼筋工程 現(xiàn)場監(jiān)理人員要嚴格控制材料質(zhì)量，進場材料必須有出廠合格 證，供貨單位要加蓋公章，使用單位有專人簽字。熱軋鋼筋進場時應(yīng)分 批驗收，所驗收的每批重量不大于 60T，熱處理鋼筋進場時以同一截面 尺寸，同一熱處理方法和同一爐罐批號的鋼筋為一批，且每批重量 不大于100T，經(jīng)檢驗合格前方可使用。鋼筋試件的取樣，原材料要隨機 取樣，取樣數(shù)量不少于 2組；焊接接頭以現(xiàn)場同條件切取，取樣數(shù)量不 少于2組，且以每層不多于 300個接頭為批量進行復(fù)試，經(jīng)檢查合格前方 可使用。 鋼筋配料應(yīng)由專人負責(zé)。 鋼筋位移控制方法 柱主筋包括暗柱要求按柱箍筋規(guī)格制作鋼筋位移固定箍，在每

23、次澆筑砼前，套入柱頭，以保證主筋到位，防止偏差過大。在梁筋穿過 柱核芯區(qū)時，由于鋼筋密集，應(yīng)做到同時兼顧，合理穿筋，防止盲目穿 筋，使柱主筋、梁主筋同時位移，造成質(zhì)量隱患。 直螺紋套管連接 對已加工的絲扣端要用牙形規(guī)及卡規(guī)逐個進行檢查， 要求鋼筋絲扣的牙形必須與牙形規(guī)吻合，直端直徑不能超過卡規(guī)的允許偏差；對直螺 紋鋼筋接頭，首先對外觀檢查合格后取樣，切取一組試件做拉伸試驗。 鋼筋的檢查與驗收A、鋼筋應(yīng)有出廠合格證和試驗報告，鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合 設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。B、鋼筋帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點的鋼筋，嚴 禁按原規(guī)格使用。鋼筋外表應(yīng)保證清潔。C、鋼筋的焊接接頭按規(guī)定

24、取試件，其機械性能試驗結(jié)果必須符合 鋼筋焊接及驗收的專門規(guī)定。D、現(xiàn)場監(jiān)理人員在鋼筋制安過程中，應(yīng)不斷進行巡檢及旁站監(jiān)理， 在接到鋼筋驗收隱蔽報驗單后，先認真與設(shè)計圖紙校對，無問題后，再 對現(xiàn)場鋼筋實體進行檢查驗收，檢查鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨 固長度、接頭位置是否符合設(shè)計要求及施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，尤其是錨固長 度，加密范圍、搭接長度、焊接位置、長度等是否符合構(gòu)造要求，對不 符合要求的，責(zé)令施工方進行改正、編制、更換后進行復(fù)驗；檢查板筋 網(wǎng)片和骨架的鋼筋綁扎和焊接質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，對缺扣、 松扣，箍筋間距、 保護層等在允許偏差范圍以外的， 令施工方及時糾正， 特別是板筋彎鉤的朝向一

25、定要正確， 鋼筋工程的檢查驗收必須符合標(biāo)準(zhǔn) 要求。 鋼筋的成品保護 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)與施工方協(xié)調(diào)，增強施工方的成品保護意識，提 高成品保護能力，如馬凳的放置是否標(biāo)準(zhǔn)，綁扎是否牢固，安裝配合時 是否注意了成品保護，澆筑砼時，為防止已綁扎的鋼筋，催促施工方積 極采取措施加以保護，并進行檢查整修，保持不變形，且設(shè)專人負責(zé)保 護與整修。2模板工程 現(xiàn)場監(jiān)理工程師嚴格檢查模板構(gòu)件的截面尺寸、標(biāo)高、平整度、垂 直度、支撐體系的水平剛度和穩(wěn)定性， 對特殊的圓弧部位及較大跨度梁、 板、懸挑構(gòu)件有針對性檢查， 限制拆模時間， 保證符合設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)要求， 重點控制模板接縫、轉(zhuǎn)角及梁柱接頭處的支撐，保證支撐牢靠，轉(zhuǎn)角

26、方 正，電梯井模板垂直度偏差控制在3mm以內(nèi)。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁，當(dāng)跨度?4M時，模板應(yīng)起拱，如設(shè)計無要 求時，起拱高度取梁跨的1%o3%o,主次梁交接時，先主梁起拱，后次 梁起拱。 當(dāng)梁高大于 700時，應(yīng)在梁側(cè)模兩側(cè)中部及底部加密支撐，并保 證支撐牢靠，防止模板下口向外脹模或中部膨脹。 樓梯模板施工時要特別注意樓梯高度，要求均勻一致，特別注意 最下一步及最上一步高度。必須要考慮到樓地面面層粉刷層厚度，防止 由于面層厚度不同形成踏步高度不協(xié)調(diào)。 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的模板即側(cè)模、預(yù)留孔洞的內(nèi)模、底模及其支架拆 除時，混凝土強度應(yīng)符合設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)要求，一般是梁板底模撤除前，混 凝土強度不得低于設(shè)計強度的 7

27、0%，方可撤除底模，懸挑構(gòu)件強度到達 設(shè)計強度的 100%方可撤除底模。拆模時，不得用大錘硬砸或撬木硬撬， 或用力過猛，以免損傷結(jié)構(gòu)和模板；拆下的模板不得拋擲。 消防水池墻壁模板的安裝，必須牢靠，墻內(nèi)拉桿上設(shè)止水環(huán)，模 板垂直度在允許范圍以內(nèi)，接縫嚴密，不得漏漿。 3混凝土工程 混凝土澆筑前，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)對模板和支撐、鋼筋及預(yù)埋件進行 全面的檢查。模板應(yīng)檢查尺寸、位置軸線和標(biāo)高垂直度是否正確， 支撐系統(tǒng)是否牢靠，模板接縫是否嚴密，模板內(nèi)垃圾是否清理干凈。鋼 筋應(yīng)查其種類、規(guī)格、數(shù)量、位置和接頭是否正確，預(yù)埋件位置和數(shù)量 是否正確，鋼筋上油污是否去除干凈，并做好隱蔽驗收工作。 混凝土攪拌 因本

28、工程全部采用商品混凝土，所以在混凝土澆筑前，應(yīng)實地考察 混凝土的施工配料，嚴格控制外加劑的品種和用量。 混凝土澆筑A、混凝土澆筑前的準(zhǔn)備工作a、制定澆筑方案，進行平安與技術(shù)交底；b、料具和勞動力準(zhǔn)備；c、基底應(yīng)按設(shè)計標(biāo)高和軸線事先加以校正，并去除淤泥和垃圾雜 物；d、對不允許留置施工縫需連續(xù)施工的分局部項工程，應(yīng)注意天氣 變化情況，加以掌握，并做好防雨、防凍、防曬等準(zhǔn)備工作。B、混凝土澆筑a、現(xiàn)場監(jiān)理工程師對砼澆筑事先認真檢查，確定澆筑帶寬度、選 擇攪拌、運輸機械、配備足夠機械、維修人員，確保均勻連續(xù)澆筑，防 止影響結(jié)構(gòu)耐久性及消防水池局部底板結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性。剪力墻混凝土的澆筑應(yīng)分層澆筑振搗，每

29、層澆筑厚度控制在60cm左 右?；炷料铝宵c應(yīng)分散布置。柱砼應(yīng)分層振搗，使用插入振搗時每層厚度不大于 500，振搗不得 撬動鋼筋和預(yù)埋件，除上面振搗外，下面要有人隨時檢查模板，柱子澆 筑砼時不得直接倒入，應(yīng)用串洞或溜槽分段澆筑，梁板砼的澆筑嚴格按 施工工藝進行，一般采用 “趕漿法 。b、為保證砼的質(zhì)量，現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)將以下質(zhì)量通病作為重點 加以控制：如出現(xiàn)蜂窩，主要原因是砼一次性下料過厚，振搗不實或漏 振；模板縫隙未堵嚴，水泥漿流失漏漿 ；鋼筋過密而砼石子過大， 坍落度過小； 漏放結(jié)合漿等。 又如露筋，主要原因是鋼筋墊塊產(chǎn)生位移， 間距過大，漏放鋼筋緊貼模板或混凝土振搗不實而導(dǎo)致的；又如孔洞

30、， 產(chǎn)生原因是鋼筋較密的地方混凝土被卡，未經(jīng)振搗就繼續(xù)澆筑上層混凝 土導(dǎo)致的；又如梁、柱接點處截面尺寸偏差過大，主要原因是柱頭模板 剛度不夠，或加固支撐不牢，變形走模所致。根據(jù)以上質(zhì)量通病及原因 分析現(xiàn)場監(jiān)理人員要加大檢查力度，進行巡檢、旁站監(jiān)理，以消除引發(fā) 混凝土質(zhì)量通病的隱患，采取積極有效的措施加以控制。c、施工縫的留置及處理 施工縫的留置按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求進行，施工縫應(yīng)與構(gòu)件模垂直，留成直縫，二次澆筑混凝土?xí)r施工縫處要清浮漿和松動石子或軟弱的砼層， 必要時還應(yīng)加以鑿毛，保證直槎，沖洗干凈，潮濕后進行接漿處理，方可繼續(xù)澆筑砼， 施工縫處的振搗工作要特別小心， 必要時要用人工搗固。 砼養(yǎng)護砼一般

31、采用人工澆水養(yǎng)護的方法， 砼澆水養(yǎng)護日期對普通水泥一般 不少于 7天，如摻有利的外加劑或有抗?jié)B要求時，無論何種水泥，均不 可少于14晝夜，其中最初3晝夜內(nèi)，應(yīng)每隔23小時澆水一次，以后每 日至少 3次，并應(yīng)保持砼外表經(jīng)常濕潤。氣溫低于 +5度時，不得澆水， 應(yīng)按冬期施工的養(yǎng)護處理。氣溫高于25C時，應(yīng)加以覆蓋灑水養(yǎng)護。4砌體工程檢查砌塊的出廠合格證與復(fù)試報告， 填充墻砌塊應(yīng)保證設(shè)計要求的 容重值，砌筑時正確放線， 確保墻體門窗洞口位置正確， 做到組砌合理， 砌縫橫平豎直，砂漿飽滿，墻面平整，垂直度等符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 砌塊在砌筑前必須灑水濕潤，不允許干磚上墻，還有預(yù)埋拉結(jié)筋間距、 數(shù)量、長度

32、均要符合設(shè)計。構(gòu)造準(zhǔn)留置位置應(yīng)正確，馬牙槎先退后進， 上下順直，后澆筑砼時殘留砂漿清理干凈。4、裝飾工程所有裝飾工程應(yīng)推行樣板先行，標(biāo)準(zhǔn)操作，一次成活。 1 抹灰工程 內(nèi)粉施工前要認真清理基層，墻面外表澆水濕潤，墻面灰餅、沖 筋間距1 m ，陰陽角方正垂直， 抹灰層按工藝要求分層刮粗， 陰陽角統(tǒng)一 制作定型抹具；頂棚抹灰，要在周圍彈出標(biāo)高控制線。抹面要光滑、平整、線條順直，預(yù)留抹灰要超過洞邊100m m以上，墻面、頂棚整體到達 無空鼓、無裂縫、光潔、方正、線條順直，清晰美觀的標(biāo)準(zhǔn)；衛(wèi)生間貼 磚應(yīng)提前排磚， 找出基面后彈出墨線， 模盒裁磚整潔， 套裁不允許拼磚， 陽角貼磚進行 45度倒角，做到拼

33、縫嚴密，無空鼓，半磚貼至隱蔽處，保 證墻面整潔、 美觀，檢查數(shù)量按有代表性的自然間抽查 10%，過道按10% 延長。 外墻抹灰在各陰陽角窗戶處從頂層掛線，按垂直吊線做灰餅，并 在洞口上下做水平控制線，考慮總體高度過高，先用經(jīng)緯儀每隔幾層找 幾個控制點，然后分段掛線施工，各抹灰層要粘結(jié)牢固，不空鼓、不開 裂，中層抹灰完成后，以陰陽角、窗戶為標(biāo)準(zhǔn)排磚、裁磚，每三塊磚彈 一條控制線，所有陽角貼磚均應(yīng)倒角，做到接縫嚴密，不空鼓。檢查數(shù) 量以4m左右高為一檢查層，每20m長抽查1處，但不少于3處。2飾面工程 具備作業(yè)條件； 以500線為標(biāo)準(zhǔn)操作找平，嚴格按施工工藝操作規(guī)程進行施工； 飾面材料的品種、規(guī)格

34、、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求和滿足現(xiàn) 行標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 嚴格按各分項工程施工操作工藝進行施工。3玻璃、油漆工程 嚴格按各分項工程施工操作工藝進行施工； 對油漆、涂料等工程材料進廠檢查，其品種、顏色是否符合設(shè)計 要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 為保證油漆涂料工程不脫皮、不漏刷和不透底，我方將加強巡檢 力度，不放過任何一個影響質(zhì)量的環(huán)節(jié)，以保證工程質(zhì)量； 玻璃品種、規(guī)格、色形、朝向及安裝方法等，必須符合設(shè)計要求 及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，我方均嚴格按監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理。 玻璃裁割尺寸要準(zhǔn)確，安裝平整牢固無松動現(xiàn)象。4門窗工程 門窗工程在本項工程中所占比例較大，也是監(jiān)理重點控制分項工 程。 根據(jù)門窗工程的施工工

35、藝及作業(yè)條件，結(jié)合監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件 等有關(guān)資料，現(xiàn)場監(jiān)理人員在安裝前，首先檢查門框存儲條件是否符合 要求，進場時檢查門框和扇是否符合設(shè)計要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，進場 后及時催促進行施工方進行防腐，墊木存放，能夠使其通風(fēng)，不得于露 天存放，安裝前檢查門框和扇有無翹扭、彎曲、竄角、劈裂、榫槽間結(jié) 合處松散等情況，如有那么進行修理。在安裝過程中，門框安裝位置必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固， 固定點符合設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，框間如需填塞保溫材料時，應(yīng) 填塞飽滿、均勻；扇的安裝應(yīng)裁口順直，平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定， 無回彈和倒翹；門的小五金安裝應(yīng)位置適宜、槽深一致，邊緣整齊，尺 寸準(zhǔn)確；安裝齊全，規(guī)

36、格符合要求。門框安裝的前提條件是在砌體工程中木磚的埋置一定要滿足數(shù)量 和間距的要求，即2m高以內(nèi)的門框每邊不少于 3塊木磚，木磚間距以 0.80.9m為宜；2m高以上的門框，每邊木磚間距不大于 1m,以保證門 框安裝牢固。 斷橋鋁合金窗安裝 隔熱斷橋鋁合金門窗進場前應(yīng)先對其進行檢查驗收,看其規(guī)格、型號是否符合設(shè)計要求,五金配件配套是否齊全,是否具有出廠合格證。運到現(xiàn)場的斷橋鋁合金門窗應(yīng)分型號、規(guī)格堆放整齊，并存放于倉內(nèi)， 搬運時輕拿，嚴禁扔摔。其防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、 連接鐵腳等應(yīng)符合設(shè)計要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。斷橋鋁合金門窗安裝過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員嚴格監(jiān)督檢查其安裝位 置，開啟

37、方向是否符合設(shè)計要求；安裝是否牢固，預(yù)埋件數(shù)量、位置、 埋設(shè)、連接方法及防腐處理是否符合設(shè)計要求等。同時在施工過程中要 催促施工方嚴格做好產(chǎn)品保護，及時補封破損掉落的保護膠紙和薄膜， 及時去除濺落在門窗外表的灰漿污物，以免斷橋鋁合金門窗面層污染咬 色。5、樓地面工程本項工程中的樓地面分部工程我方現(xiàn)場監(jiān)理人員將按照制定的控 制措施、控制重點進行嚴格地監(jiān)督檢查管理，具體控制方法如下表。工程控制重點控制措施瓷 磚 地 面空鼓脫落塊磚粘貼前清洗，用水浸泡至不冒氣泡為止，表晾干前方可粘貼。 粘貼砂漿厚度應(yīng)控制在7-10mm，一般用1:1.5-1:2砂漿。接縫不平直， 縫寬不均勻基層外表平整，鋪貼前水平尺

38、找平，算好縱橫皮數(shù)和塊數(shù)，進行預(yù) 排。塊磚裂縫變 色外表污染控制塊磚質(zhì)量和裝卸、運輸、保管工作質(zhì)量；防止塊磚粘貼前浸泡不透導(dǎo)致粘貼后漿水或不潔凈水滲出污染變色。水泥 砂漿樓地面水泥砂漿的原材料及配比符合設(shè)計要求，地面及鋪料厚度符合設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，外 表平整度、陰陽角符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。6、屋面工程本工程屋面工程具體監(jiān)理措施及內(nèi)容如下：1本工程保溫層材料采用80厚擠塑板運到現(xiàn)場后，監(jiān)理人員應(yīng) 嚴格按設(shè)計要求標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進行材料檢查，合格后應(yīng)堆放在平整堅實場地 上妥加保管、護蓋，防止雨淋、受潮或破損、污染。施工前應(yīng)檢查屋面 基層上泥土、雜物是否清理干凈，并予以辦理隱檢手續(xù)。對進場材料保 溫材料的檢查內(nèi)容應(yīng)保

39、證材料的強度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及 配合比是否符合設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定， 保溫層的鋪設(shè)坡度及排汽 槽的位置，必須符合設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。保溫層鋪設(shè)應(yīng)緊貼基 層，鋪平墊穩(wěn)，找坡根本正確，上下層錯縫，并填嵌密實。在施工過程中現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)嚴格監(jiān)控材料含水率，不使過高一 般為6%以內(nèi)，盡量少灑水，否那么會因含水率過高，導(dǎo)致防水層質(zhì)量下 降和使用壽命縮短；嚴格監(jiān)督施工按操作規(guī)程進行，掌握好鋪設(shè)厚度， 防止材料鋪設(shè)時移動堆積，找坡不勻，或壓實時擠壓了保溫層，而造成 鋪設(shè)厚度不勻，影響保溫隔熱效果。2隔氣層在施工前認真檢查材料冷底子油及瀝青是否符合設(shè)計 要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，基層是否

40、清掃干凈，外表是否平整、干 燥，外表是否有松散、開裂、起鼓等情況，假設(shè)有經(jīng)處理合格后按實際 要求及施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進行鋪設(shè)隔汽層。3防水層施工前應(yīng)認真檢查驗收進場SBS防水卷材是否符合設(shè)計 要求及有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并有出廠合格證；同時通知施工方及 時取樣進行送檢。施工前認真檢查基層外表是否牢固，有無裂縫、松動、起鼓、凹坑、 起砂、掉灰等缺陷，外表是否平整光滑，均勻一致，其平整度用 2m直尺 檢查，空隙不超過10m m,并應(yīng)平緩變化?；鶎颖仨毧菰?，含水率不大 于9%;基層是否清掃干凈，并及時予以辦理隱檢手續(xù)。施工中根據(jù)膠粘 劑的性能，嚴格控制膠粘劑涂料與卷材鋪貼的間隔時間，以免影響粘結(jié) 力和

41、粘結(jié)的可靠性。防水層施工嚴禁在雨天、雪天施工；五級風(fēng)及其以上時不得進行施 工；氣溫低于0C時，不宜進行冷粘貼或自粘貼施工。項 目控制重點控制措施屋面找平層材料強度水泥不低于425號普通硅酸鹽水泥，砂子，粒徑不應(yīng)超過 3mm,含 泥量不超過3%的中砂密實。與基層粘結(jié)不牢固 引起空鼓徹底去除結(jié)構(gòu)層上面的雜物，用水沖洗干凈，凡凸起的砼疙瘩、 鋼筋頭，落地砂漿均應(yīng)鑿去；操作前，底層灑水濕潤，掃純水泥漿一次，隨刷隨鋪砂漿；控制基層平整度，用2m直尺檢查，其凹凸度不得大于5mm。起砂控制水灰比，掌握壓光時間，不少于 3遍，合理安排施工流向，不 過早上人，壓光后經(jīng)24小時后灑水保養(yǎng)，養(yǎng)護時間不少于7天。板狀

42、保溫 材料材料堆放在室內(nèi)，防止鋪設(shè)不平：材料厚度根本一致，鋪設(shè)時掛線控制坡度和平整度，屋面板施工應(yīng)控制外表平整度，為鋪設(shè)保溫 塊提供良好條件。屋 面 卷 材 防 水 層卷材屋面 開裂卷材的選用應(yīng)符合設(shè)計要求；應(yīng)力集中基層變形大部位，屋面板拼縫處，先干鋪一層緩沖層； 找平層宜留設(shè)分格縫，寬度為20mm間距不宜大于6m,縫口設(shè)在預(yù) 制板的拼縫處，分格縫處附加200-300mm寬卷材單邊貼覆蓋；材料應(yīng)有出廠合格證；膠結(jié)材料的配制應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定以免影響柔韌性加速材料老化。屋面流淌找平層應(yīng)平整、堅實、清潔，以提高防水層與基層之間粘結(jié)； 粘結(jié)材料必須嚴格檢驗，控制每層粘結(jié)材料厚度；如有保護層，保護層應(yīng)嚴格

43、施工。屋面卷材 起鼓找平層應(yīng)平整、清潔、枯燥，基層處理劑選用正確，涂刷均勻； 防止原材料在運輸、貯存中水份侵入，卷材鋪貼應(yīng)壓實均勻； 雨天、大風(fēng)應(yīng)停止施工。卷材老化材料選擇須符合設(shè)計要求并進行復(fù)試，材料配制嚴格按規(guī)定； 重視保護層的施工質(zhì)量。節(jié)點部位、變形縫 漏水嚴格按設(shè)計要求施工；水落口杯牢固固定在承重結(jié)構(gòu)上，采用鑄鐵制作除銹刷防銹漆； 鋪至混凝土檐口的卷材端關(guān)應(yīng)裁齊后壓入凹槽，當(dāng)米用無條或帶墊 片釘子固定時，最大填密圭寸；天溝、檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始；當(dāng)溝底過寬，卷材需縱向拾接 時，搭接縫應(yīng)用密封材料封口。落 水 管 安 裝進場質(zhì)量、規(guī)格抽查5%檢查外觀質(zhì)量，必要時進行取樣試驗。查施工組

44、織設(shè)計完整支、吊架結(jié)構(gòu)數(shù)量符合設(shè)計要求管道安裝 坡度管件連接處的牢固和嚴密。樓板與管道間縫隙符合要求五、冬期施工監(jiān)理控制1、認真審批施工方所編制的冬期施工技術(shù)方案及采取的措施。2、各分部工程冬期施工監(jiān)理措施。1砌體工程冬期施工A、現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)嚴格監(jiān)督砌體冬期施工應(yīng)符合以下規(guī)定： 砌筑前，應(yīng)去除塊材外表污物、冰霜等。遭水侵凍后的磚或砌塊 不得使用。 砌筑砂漿嚴格按冬期施工配合比進行拌制，即選用普通硅酸鹽水泥。 石灰膏、 粘土膏等應(yīng)防止受凍， 如遭凍結(jié)，應(yīng)經(jīng)融化前方可使用。 拌合砂漿用的砂，不得活有冰塊和直徑大于 10m m的凍結(jié)塊。 拌合砂漿時，水的溫度不得超過80C ;砂的溫度不得超過40C

45、。B、砌體工程冬期施工應(yīng)采用的方法及措施 氯鹽砂漿法：即在拌制砂漿過程中放入一定比例的氯鹽。 凍結(jié)法：即在砌筑墻體時，應(yīng)嚴格控制砌筑高度不大于 1.2m ;水 平灰縫厚度不大于10m m;砌體中的洞口和溝槽等，宜在解凍前填砌完 畢;跨度大于 700的過梁，應(yīng)采用預(yù)制鋼筋砼過梁;解凍前，應(yīng)去除樓 面上剩余的建筑材料等臨時荷載等。 其他方法：摻外加劑法，電熱法和暖棚法。2砼冬期施工A、砼冬期施工對材料的要求 本工程采用商品砼，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)對砼澆筑進行嚴格把關(guān)。B、砼的運輸和澆筑 現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)對車運商砼運輸及澆筑過程中嚴格按以下要求進行監(jiān)督與實施 商砼運輸時間應(yīng)盡量縮短。 砼澆筑前，模板及鋼筋上

46、的冰雪和污垢是否去除干凈。 砼入模要快，必須保持在5C以上。 澆筑按常規(guī)進行澆筑振搗密實。采用加熱養(yǎng)護時，砼養(yǎng)護前的溫度不得低于 2C。3、控制模板的撤除時間4、加強防火教育和防火措施5、現(xiàn)場監(jiān)理人員及時監(jiān)督及自行進行測溫，以充分掌握砼的外表 溫度與自然溫度的溫度差，以保證砼的質(zhì)量符合要求。六、安裝工程監(jiān)理控制一給排水、采暖、通風(fēng)工程1、給排水、采暖工程1現(xiàn)場監(jiān)理人員對進入現(xiàn)場的管材、管道附件等材料，應(yīng)進行 認真檢查，看是否符合國家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，是否符合設(shè)計 要求并具有出廠合格證或復(fù)試報告，用于生活飲用水的管道，其材質(zhì)不 得污染水質(zhì)。2給排水、采暖工程管道的施工應(yīng)嚴格按設(shè)計文件和施

47、工圖進 行，對確實需進行變更的工程需經(jīng)設(shè)計單位同意并出具書面變更通知 單。3現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)認真審查施工方所編制提供的施工組織設(shè)計 或施工方案，審查施工方對主要方法是否編制了詳盡的施工設(shè)計。 4在施工過程中，應(yīng)嚴格按施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理，不放過 任何有質(zhì)量隱患的細節(jié)，認真檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時監(jiān)督糾正，必要 時進行旁站監(jiān)理，現(xiàn)將具體監(jiān)理工作措施及方法表達如下： 留洞及預(yù)埋 在主體結(jié)構(gòu)施工中，留洞及預(yù)埋的工作量很大，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)認 真檢查留洞及預(yù)埋的位置、標(biāo)高尺寸是否符合設(shè)計要求，留洞的截面尺 寸，套管的直徑規(guī)格，管壁的厚度等是否符合設(shè)計要求，預(yù)埋管道的制 作、焊接是否符合施工工藝、設(shè)計及有關(guān)

48、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，防銹、防腐工程 是否符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。在預(yù)埋套管時應(yīng)注意，套管上端應(yīng)高出地面 20m m,廁所、浴室間 套管應(yīng)高出地面50mm,下端與樓板地面平，且預(yù)埋上下層套管時，中心 線需垂直；另外，安裝應(yīng)與土建密切配合，預(yù)埋過程中不得損壞土建結(jié) 構(gòu)部位的鋼筋工程。 管道安裝應(yīng)嚴格按施工進行施工，在安裝過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員 應(yīng)嚴格監(jiān)督施工方 在施工中按以下規(guī)定進行施工。A 、給水配件安裝高度，衛(wèi)生潔具，消火栓高度嚴格按設(shè)計要求和 標(biāo)準(zhǔn)要求進行。B、給水管與下水管交叉時給水管應(yīng)讓下水管。給水立管與下水立 管在墻角排立時，給水管應(yīng)在外側(cè)。C、管道的水平管的安裝坡度應(yīng)嚴格按設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求進行

49、施工。D、立支管裝有閥門時，應(yīng)裝有活接頭，其活接頭連接應(yīng)裝在供水 閥門之后按介質(zhì)流向 。暗裝立支管不得裝活接頭。 在管道安裝前， 現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)嚴格監(jiān)督施工方按照設(shè)計圖紙注 明的管道坐標(biāo)和標(biāo)高，順通各預(yù)留洞或打通各孔洞，查找各結(jié)構(gòu)部位的 預(yù)埋件。如個別部位需打洞時，應(yīng)催促施工方在裝修前完成，在砼結(jié)構(gòu) 上打洞時，如遇有邊柱或主筋時，必須立即聯(lián)系土建作妥善處理后，才 能施工。 吊管安裝時，應(yīng)檢查預(yù)留管口位置、方向、變徑等是否符合設(shè)計 及標(biāo)準(zhǔn)要求， 當(dāng)水平管繞過梁柱時， 檢查各平行管的彎曲部位是否平行， 吊桿等是否牢固。 管節(jié)焊接所用焊條及焊縫及管道上開口是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo) 準(zhǔn)的規(guī)定。 管道內(nèi)外防

50、腐是否符合設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)要求。 安裝完畢后， 對全系統(tǒng)進行認真檢查， 合格前方可進行水壓試驗， 將最高點放空閥翻開， 向管道系統(tǒng)注滿水； 關(guān)閉放空閥， 檢查有無滲漏， 無滲漏時進行加壓，在規(guī)定時間內(nèi)，必須符合設(shè)計要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī) 定，并做好試驗記錄，合格后對生活水管系統(tǒng)進行沖洗，應(yīng)用含氯水消 毒，進行稀釋均勻后，用壓泵壓入上水管道系統(tǒng)， 24小時后排放干凈， 再用生活給水沖洗，并經(jīng)檢查后，辦理沖洗消毒記錄。5排水管道安裝 現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)認真檢查管道坐標(biāo)、 標(biāo)高、位置畫線定位是否正確， 管道及立管安裝尺寸找準(zhǔn)后臨時固定，進行校正，檢查支吊卡架安裝位 置是否正確，埋設(shè)平整、牢固、砂漿飽滿，胚應(yīng)突出墻

51、面，與管道接觸 嚴密，滑動支架應(yīng)靈活。6采暖管道安裝 在安裝前，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)按設(shè)計要求檢查采暖用鋼管和PE- RT地埋管等的規(guī)格、型號和質(zhì)量、符合要求前方可安裝。 管道過墻或樓板，應(yīng)該設(shè)置鐵皮套管或鋼套管，安裝在內(nèi)墻壁的 套管，其兩管端應(yīng)與墻壁飾面取平；加設(shè)的套管直徑管道直徑大兩號為 宜。 采暖工程PE-RT管敷設(shè)后進行水壓試驗，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)旁 站監(jiān)理，并做好監(jiān)理記錄，檢查是否字規(guī)定時間內(nèi)，規(guī)定壓力下，到達 滲漏為合格。 監(jiān)理人員應(yīng)認真檢查PE-RT安裝位置是否正確，埋設(shè)是否平整、牢固。7管道的防銹、防腐應(yīng)嚴格按設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)要求進行施工。2、通風(fēng)工程1通風(fēng)工程所使用的主要材料、設(shè)備、成品及半

52、成品在進入現(xiàn) 場前，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)認真檢查其質(zhì)量、規(guī)格等是否符合設(shè)計要求及有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并具有出廠檢驗合格證明文件。當(dāng)工程加工制作的產(chǎn)品 也應(yīng)檢查其制作工藝、焊接質(zhì)量等是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，是否具有質(zhì)量檢 驗合格的鑒定文件。2通風(fēng)工程必須按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工，修改設(shè)計應(yīng)有設(shè)計單 位的變更通知或簽證。3通風(fēng)工程應(yīng)按照規(guī)定的程序進行，并分土建及其它專業(yè)工種 互相配合。4風(fēng)管及部件窗墻、過樓板或屋面時，檢查預(yù)留孔洞的尺寸和 位置是否符合設(shè)計要求?；罱涌诨蛘{(diào)節(jié)機構(gòu)必須明裝。5安裝前，應(yīng)檢查風(fēng)管及部件內(nèi)外是否清掃干凈。 6風(fēng)管及部件安裝完畢后，應(yīng)進行壓力等級嚴密性檢驗，看漏 風(fēng)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的允許范

53、圍以內(nèi)。7風(fēng)管與部件支、吊架的預(yù)埋件、射釘或膨脹螺栓位置應(yīng)正確，牢固可靠，埋入局部應(yīng)除油污，并不得涂漆。 8風(fēng)管安裝時如穿出屋面外應(yīng)設(shè)置防雨罩，穿出屋面超過 1.5m 的立管應(yīng)設(shè)拉索固定，嚴禁拉在避雷網(wǎng)上。9通風(fēng)設(shè)備安裝現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)檢查通風(fēng)機與空氣處理設(shè)備是否具有裝箱清單， 圖紙說明書、合格證等隨機文件，進口設(shè)備還必須有商檢部門的檢驗合 格文件。 設(shè)備安裝前，監(jiān)理人員在場監(jiān)督施工方開箱檢查，并應(yīng)符合以下 規(guī)定：A 、根據(jù)設(shè)備裝箱清單，核對葉輪、機殼和其它部件的主要尺寸， 進風(fēng)口、出風(fēng)口的位置應(yīng)與設(shè)計相符。B、葉輪旋轉(zhuǎn)方向應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。C、進風(fēng)口、出風(fēng)口應(yīng)有蓋板遮蓋，各切削加工面、

54、機殼和轉(zhuǎn)子不 應(yīng)變形或銹蝕、碰損等缺陷。 現(xiàn)場監(jiān)理人員在上述情況符合要求后，允許安裝設(shè)備，并嚴格按 程序及工藝進行施工。 對風(fēng)管及部件進行油漆及防腐時，認真檢查其外表灰塵、污垢及 銹斑等是否去除干凈；噴涂油漆，應(yīng)使漆膜均勻，不得有堆積、涂漏、 皺紋、氣泡、摻雜及混色等缺陷。10系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試的規(guī)定 現(xiàn)場檢查人員應(yīng)認真檢查所使用的儀表性能穩(wěn)定可靠， 精度應(yīng)高于 被測定對象的級別，并應(yīng)符合國家有關(guān)計量法規(guī)及檢定程序的規(guī)定。二電氣工程1、編制依據(jù)電氣施工緊密配合土建，圍繞三大控制、兩管理、一協(xié)調(diào)并依據(jù)監(jiān) 理大綱、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及相關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)施工圖紙，設(shè)計變 更，工程特點制定監(jiān)理細那么。2

55、、監(jiān)理工作流程電氣施工從頭到尾與土建密切相關(guān)，每一層板、柱澆筑，都可能存 在著電氣管線，才能不致于造成遺漏，因此，監(jiān)理應(yīng)系統(tǒng)的、全面的細 致的掌握圖紙，也要求施工單位電氣專業(yè)人員如此，并要求對下屬人員 交待安排，監(jiān)理跟施工技術(shù)負責(zé)人應(yīng)經(jīng)常互相溝通交換意見，到達施工 中的保證質(zhì)量的共識。為了確保電氣施工質(zhì)量進度，不造成錯漏監(jiān)理應(yīng) 從圖紙、材料、材料使用前的處理，使用過程操作是否標(biāo)準(zhǔn)，施工位置 是否準(zhǔn)確，是否嚴格把關(guān)，更要求施工單位建立自檢、互檢程序，隱蔽 記錄申請報驗手續(xù)。監(jiān)理工程部應(yīng)有匯簽制度。3、監(jiān)理工作的要點 監(jiān)理首先對圖紙的設(shè)計意圖，工作原理，系統(tǒng)應(yīng)該全面掌握，對系 統(tǒng)貫徹到每個工作點清

56、楚， 對系統(tǒng)如何貫徹到每個工作點應(yīng)考慮到土建 方面來自的制約，應(yīng)有充分的估計，有多種處理問題的方法和手續(xù)，對 工程的整體進展充分掌握，把準(zhǔn)脈搏，只有這樣，才能駕馭工程，實現(xiàn) 設(shè)計意圖，確保施工質(zhì)量、工期到達預(yù)期的目標(biāo)。根據(jù)工程實際情況，要求電氣施工制定一套合理、科學(xué)、有效的施 工及技術(shù)措施，針對工程特點，嚴把各施工工序，按現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)進行 施工，同時完善和標(biāo)準(zhǔn)各種質(zhì)保資料和技術(shù)資料。要求施工單位配有一 定技能，責(zé)任心強的專業(yè)工程技術(shù)人員、質(zhì)檢員、負責(zé)電氣施工工作， 電氣施工人員要求技術(shù)熟練、操作標(biāo)準(zhǔn)，有專業(yè)資質(zhì)證書。七、監(jiān)理工作的方法及措施1、對圖紙設(shè)計原理完整的領(lǐng)會熟習(xí)，對圖紙的錯漏碰缺，在圖紙 會審中盡最大可能解決，對不完善不能滿足使用功能、不合理、不能實 施的等能提出修改、優(yōu)化建議。2、對進場材料應(yīng)及時檢驗，確保符