中央空調(diào)工程投標(biāo)與預(yù)算培訓(xùn)

1、l 中央空調(diào)工程作為一項(xiàng)商業(yè)化的建筑產(chǎn)品，如果把工程設(shè)計(jì)等效勞工作作為 主要的，那么中央空調(diào)工程預(yù)算造價(jià)那么為重要的， 業(yè)主往往最關(guān)心的就是整個(gè)工 程的報(bào)價(jià)，這就要求我們做到合理報(bào)價(jià)。工程預(yù)算它遵循的原那么就是“實(shí)事求是， 精益求精，它是一切勞動(dòng)成果價(jià)值的真實(shí)表達(dá)，客觀地反映凝結(jié)在產(chǎn)品中的無(wú) 差異勞動(dòng)價(jià)值，而我們營(yíng)銷(xiāo)人員、業(yè)務(wù)員要想在劇烈的競(jìng)爭(zhēng)中贏得商家的信耐， 業(yè)主的認(rèn)可及利潤(rùn)的最大空間，及時(shí)快捷地應(yīng)變市場(chǎng)的節(jié)奏，必須準(zhǔn)確地了解該 工程的底價(jià)，這樣就更好地作出迅速市場(chǎng)報(bào)反響以及對(duì)報(bào)格的柔韌度與彈性度心 里也有個(gè)內(nèi)幕，從而增強(qiáng)我們?cè)诠こ讨械闹袠?biāo)砝碼。 因此我個(gè)人認(rèn)為一個(gè)既懂營(yíng) 銷(xiāo)管理水平的人又

2、懂得工程預(yù)算報(bào)價(jià)， 就好比方虎添翼，必將會(huì)得心應(yīng)手，廣開(kāi) 銷(xiāo)路的。工程預(yù)算報(bào)價(jià)主要涵蓋三大方面：一是工程量的統(tǒng)計(jì)，二是材料價(jià)的定位， 三是安裝費(fèi)的計(jì)??；下面從我們公司具體的產(chǎn)品一一闡述： 總的來(lái)說(shuō)風(fēng)冷熱水機(jī) 組和模塊機(jī)組的水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)的預(yù)算相對(duì)要繁雜點(diǎn)，而高靜壓風(fēng)系統(tǒng)主要考慮 風(fēng)管及保溫、設(shè)備支吊架等等問(wèn)題，最簡(jiǎn)單的就屬于一拖多氟系統(tǒng)。本講座培訓(xùn)內(nèi)容預(yù)算局部主要綜合了工程報(bào)價(jià)和工程投標(biāo)的一些具體操作 活動(dòng)，許多經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)為工程部在實(shí)際工程中的心得和教訓(xùn)，由于時(shí)間倉(cāng)促，難免有掛十漏百，還望指正。第一章 設(shè)備材料中央空調(diào)工程就是由許多種設(shè)備材料組合成的建筑產(chǎn)品， 因此采用不同種類 的設(shè)備材料直接影

3、響到工程的總造價(jià)，特別是一些價(jià)格比擬昂貴的材料：1 、機(jī)組設(shè)備：XX 中央空調(diào)設(shè)備目前主要有風(fēng)冷熱水機(jī)組，模塊機(jī)組，一拖多及高靜壓， 各種機(jī)型報(bào)價(jià)根據(jù)公司規(guī)定價(jià)格和經(jīng)銷(xiāo)商的不同增浮點(diǎn)得出相應(yīng)的最后設(shè)備價(jià)。 產(chǎn)品報(bào)價(jià)表：機(jī)型；l|i(IL；V3撫最Em經(jīng)稱價(jià)建改價(jià)配«爲(wèi)注SFF-F-XD1HS262743504815配暗裝內(nèi)機(jī)圜他4 220VFFF-X1 5HS3.&3?49005390配曙孜內(nèi)機(jī)惻岀 220VSFFF-X02HS5 25456506215配硼內(nèi)機(jī)側(cè)由 W0VSFT T-X03HS7,i74ftJSOI02S5和昭蒸內(nèi)機(jī)側(cè)岀丈220VSETF一辟於必甘14000

4、15400配瞄製肉機(jī)ftl出尺38CVSFFF-X03HD?7.17412500137503S-3S側(cè)出電220VSFF.F-X0+HD210.411139001曲52-52働出鳳2»VSEFF-XOJHDJA12.S13.5000 11650038-5«-52AM岀皚22CVSFF-X05HD3C121315QW16500冏 T2師岀氣220VSFFF-X05HDjD12131000165005S-5S-5B議出貝22OVKFK-71QW7懺入式側(cè)出噸220VKTJUm&QWS12131430015950配蟻入式fSl出皿 380VSF7

5、 7-Wl DHD2B2527S400C37400配睹蒲內(nèi)機(jī)IW出鳳SSOVSFTT-；WOHD：A對(duì)11jJOOO3S500氐舉扎式碳出鳳scv沖Smr，Z.W04HS1011Z2S0C25OBD配夏電圧120VSRV Z-5MD12.5E2420026620電斥220V式 冷 執(zhí)sm ZWD6HD15162550023050電壓110VSF7Z-W05HS1516255W28C50兩吹鳳配親電陽(yáng)380V親SFV Z-WSED20313920043120建狀風(fēng)配超出甘5S0V機(jī)SFTV Z-WWHDJ526J3SW4S180電壓330VSFW.Z-W12HD303245600501(50科吹

6、鳳配3E豈什H0VSFFM-W10HD254280047080SFFM-W12HD30324550050050SFFM-W26HD6871S800C96300 JSFF：M W4OHD1W110160000176000SFF.M-W6OHD1J5OlfflJ180002800SJF.G-WO5H812.5U1520016720SITG-WMHfe1516 2030022130SFFG-W1OHS25273420C37620取系統(tǒng)gFFGAVl 加冉30323頤4MS0' ft r*n mSJI.G-W2OHS5052fl200fl90200SFF G-W24HS536885000935

7、00SJT-3,51,352.03475j22,5霽式暗轉(zhuǎn)忻稱不下舁SFP-50U1A2.15鼻04540594價(jià)搐不卜淳SFP6 32.704.05590649H武暗荻怖格不下淳sr?-sovAS455.06650715價(jià)搐不下浮SFPJQA4.256.076S0748毋式暗菠價(jià)福那下淳$FP-12g5,30S40990IOS?臥式暗載儼格平卜善SFP-I6W46«)10.1Jicra1177價(jià)幅不下浮5FP-2QA8.8012 1511301298儼構(gòu)平下浮2、保溫材料:一般保溫材料的造價(jià)占總工程報(bào)價(jià)的 3%10%,象我們最常用的超細(xì)玻璃棉 其價(jià)格比擬廉價(jià)，采購(gòu)價(jià)200元/m3左

8、右，其主要不好就是超細(xì)玻璃棉絮對(duì)操作 工人呼吸道有害，不利于于施工，但現(xiàn)在使用還是比擬普遍，其造價(jià)一般占整個(gè) 造價(jià)的3%4%左右；橡塑材料在我們工程上使用比擬多，但其價(jià)格比擬貴，一 般采購(gòu)價(jià)在900元/m3左右，現(xiàn)在其市場(chǎng)價(jià)格下跌了，其占整個(gè)總造價(jià)的8%10% 左右。1 管道刷油保溫計(jì)算單位：100m030351C45so寓*欄ww1舸1390. 51二 9 10 6532. 10. scJ3. &60 943S弼19e 2520也$5機(jī)57必0.7；31. 23； 311.07)3 311.28vt n2510.60.虢J3 00. £40.39. $SJ 1712 3&g

9、t;.i3怖153?U.00. 70迄30.捅35.5 J1. 07n. »d115.豊.31IS.1015- 14詁S7. 40軸40 71.苗14 02 '1 3817 321 IE50 S35013.9仇&9I 09ur 31, 3】17. 91.«撫陽(yáng)j.ei?1 33JQ2J 91. 04161 2T4?弓l丸52 811 TSI希1：C 07百11sol2S.01+ 17M3i n51 .1. 6355. SO1 S763 1963. 19100Si. a朮二k. 7061 52. 0191 "5；.：!6S 01:.6971 i125

10、IS.：1.轉(zhuǎn)GI. 1I S：SS. 0 1U, 2?f Bb I： 12 271 0：3. COw-w 子 a, i.150旳Q；,$5TC 3牛 rt j75 4C. 60冷於$ CO3： 1：Z 42&5 ir20Ces.a91. i2騎$1. 3, 3S$ A151.0:卻101 s25C"3105 L3 511111k 05LU.'4. 665.二7i:i. j30Cep爲(wèi)10 rc r 4 p1 0：g =L翼1：9. <| 5 .3：13：；13 ». 13SC115. 0137 11.57HO. 75. Z3Ul 06 OS '

11、;1打:2設(shè)備配件刷油保溫計(jì)算公式1設(shè)備筒體、管道外表積：S=n D*L D為直徑，L為長(zhǎng)度2閥門(mén)外表積：S=n D*2.5*D*K*N D 為直徑，K=1.05，N為閥門(mén)數(shù)3彎頭外表積：S=n D*1.5*D*K*N/B D 為直徑，K=1.05 ,N彎頭數(shù) B=4 90°或 845°4法蘭外表積：S=n D*1.5*D*K*N D 為直徑，K=1.05，N為閥門(mén)數(shù)5設(shè)備筒體或管道絕熱防潮和保護(hù)層：V= n *D+1.033S*1.033 S *L， S=n *D+2.1 S +0.0082*L，6設(shè)備封頭絕熱，防潮和保溫層：V=D+1.033S/L2 n*1.033 S

12、 *1.5*N，S=D+2.1S/L2 n*1.5*N7閥門(mén)絕熱防潮保護(hù)層：V= n * D+1.033 S*2.5*D*1.033 S *1.05*N , S= n * D+2.1 S *2.5*D*1.05*N ，3 局部保溫油漆材料價(jià)格紅丹防銹漆7.2元/kg調(diào)和漆10.8元/kg銀粉漆7.8元/kg瀝青漆4.5元/kg鋁 箔復(fù)合玻璃鋼18元/m2鋁箔10元/m2玻璃絲布2.5元/m2塑料布2.2元/m2離心棉管殼600元/m3離心棉板300元/m3纖維類制品480/m3聚胺酯1800 元 /m3聚氯乙烯工業(yè)膜1.2元/m2聚乙烯管殼600元/m2聚乙烯板550元/m2硅酸 鋁管殼600

13、元/m3橡塑板1100元/m3橡塑管殼2800元/m3巖棉管殼 200元/m3巖棉 板 50 mm厚 135 元/m3PEFB1 級(jí)840 元/m3 PEFB2 級(jí)570 元/m33 、管道： 為了輸送冷熱媒體和冷凝水而增設(shè)的管道材料。 一般冷熱水我們工程采用鍍 鋅鋼管，無(wú)縫鋼管和PP-R管。冷凝水最常用的為PVC管，有時(shí)也用鍍鋅鋼管。1 鍍鋅鋼管：比擬常用，因其對(duì)工程水質(zhì)有較好的保護(hù)2PP-R管：熱熔連接，質(zhì)輕，易于安裝，價(jià)格偏高。管件比擬貴，常另計(jì)。3 無(wú)縫鋼管： 用于蒸汽管道或有一定壓力的系統(tǒng)中， 一般用于機(jī)房和管徑 > 100mm管道，管件需另計(jì)算比方法蘭、彎頭計(jì)安裝費(fèi)和主材費(fèi)，

14、三通、變徑、 管堵等只計(jì)安裝費(fèi)。無(wú)縫鋼管單位重量：每米重量 kg/m =0.02466*壁厚*外徑-壁厚4 PVC 管：一種質(zhì)輕價(jià)廉的管道，膠水粘接5 管道安裝完畢需要進(jìn)行沖洗，試壓，有的管道需要除銹、刷油保護(hù)等。6 鍍鋅鋼管 單位理論質(zhì)量：“S 表示壁厚DN15S=2.75/3.25mm MO=1 .33/1 .53Kg/mDN20S=2.75/3.50mmMO=1.72/3.71Kg/mDN25S=3.25/4.00mm MO=2.57/3.08Kg/mDN32S=3.25/4.00mmMO=3.32/4.00Kg/mDN40S=3.50/4.25mm MO=4.07/4.85Kg/mDN

15、50=3.50/4.50mm MO=5.17/6.53Kg/mDN70S=3.75/4.50mm MO=7.04/8.35Kg/mDN80=4.00/4.75mm MO=8.84/10.4Kg/mDN100 S =4.0/5.00mm MO=11.6/14.3Kg/mDN125=4.5/5.50mm MO=16.0/19.4Kg/mDN150S =4.5/5.50mm MO=18.9/22.9Kg/m7供回水管量估算DN20 0.140.26m/ m2 DN25 0.010.05m/ m2 DN32 0.010.07m/ m2DN40 0.020.05m/ m DN50 0.010.04m/

16、m DN70 0.040.06m/ m 冷凝水管量估算m DN25 0.020.05m/ m DN32 0.050.10m/ m4、風(fēng)管：輸送冷熱風(fēng)系統(tǒng)熱鋪設(shè)的管道材料。 一般我們最常用的為鍍鋅鐵皮，也有用 復(fù)合材料。鍍鋅鐵皮按照不同厚度進(jìn)行工程報(bào)價(jià)， 一般厚度S =0.5mm，其價(jià)位在38元 / m2,S =0.75m m,其價(jià)位在50元/m,S =1.0 mm,其價(jià)位在62元/m?,綜合報(bào) 價(jià)一般風(fēng)管帶保溫85元/m高靜壓風(fēng)管機(jī)鐵皮0.42m2/m2.風(fēng)管鐵皮重量如下：風(fēng)量m3/hx 2X10-4= 鐵皮噸數(shù)普通舒適空調(diào),風(fēng)量m3/hX 2.5X 10-4=鐵皮噸數(shù)凈化空調(diào)； 工程量計(jì)算：

17、以軸線為測(cè)量準(zhǔn)線，根據(jù)風(fēng)管截面周長(zhǎng)確定風(fēng)管厚度見(jiàn)下表， 變徑處以大徑為算，風(fēng)管部件不扣除。1風(fēng)管厚度圓形或矩形鼻廢$ =繰it L厚虞占=LIGO'ZQO0 50kOMDV5000 75：S0'：t)OO1.2tO-12鍍鋅鋼板：計(jì)算公式=7.85*厚度*1.06 6.4元/kg采購(gòu)價(jià)S =0.5mm 4.16kg/m2 S =0.6mm 4.99kg/m2 S =0.8mm 6.65kg/m2S =1.0mm 8.32kg/m2 S =1.2mm 9.99kg/m2 S =2.0mm 16.7kg/m23軟接：為了降低震動(dòng)和噪音，一般為帆布或人造革，其長(zhǎng)度一般為100mm15

18、0mm單位為m2，帆布約5.28.75元/卅。5、支吊架：根據(jù)不同設(shè)備大小選用不同型號(hào)的支架， 象風(fēng)機(jī)盤(pán)管的吊桿， 空調(diào)箱和室內(nèi) 外機(jī)的圓鋼吊桿和角鋼， 風(fēng)冷熱泵模塊機(jī)組的根底槽鋼或工字鋼等等。 支吊架安 裝結(jié)束后還需要人工出輕銹，刷漆保護(hù)等；在計(jì)算支架工程量時(shí)以如下為依據(jù)： 風(fēng)管平均10圓鋼1.2m/m2,新風(fēng)機(jī)組設(shè)備支架30kg/臺(tái)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管支架10 12圓鋼24kg/臺(tái)，一拖多外機(jī)支架 2040kg/臺(tái)，水管按每0.7kg/m計(jì)算， 模塊機(jī)組根底80100kg/臺(tái)，注意：風(fēng)管支吊架含在風(fēng)管安裝輔材里，無(wú)需計(jì)價(jià)， 但除銹刷油需計(jì)算。風(fēng)管周長(zhǎng)4m內(nèi)采用8圓鋼，周長(zhǎng)8m內(nèi)采用10圓鋼， 圓鋼：

19、計(jì)算公式 =0.00617*直徑*直徑 價(jià)格 3600元/噸左右 6mm : 0.222kg/m 8mm : 0.395kg/m 10mm : 0.617kg/m 12mm : 0.888kg/m角鋼:每米重量 kg/m =0 . 00 78 5*邊寬+邊寬-邊厚*邊厚扁鋼:每米重量 kg/m =0.00785*厚度*邊寬6 、銅 管:一拖多和高靜壓室內(nèi)外機(jī)的氣液管的報(bào)價(jià)， 根據(jù)不同的機(jī)型， 選用不同管徑 的冷熱媒銅管及不同位置距離的冷熱媒銅管長(zhǎng)度。 一般銅管價(jià)位在整個(gè)工程報(bào)價(jià) 中占相當(dāng)比例，此項(xiàng)報(bào)價(jià)時(shí)要慎重。銅管管徑理論重量換算：價(jià)格 33元/kg6.35:0.12kg/m 9.52: 0.

20、20kg/m 12.7: 0.30kg/m 15.88: 0.42kg/m 19.05: 0.51kg/m 25.4: 0.81kg/m 28.6: 0.92kg/m 34.9: 1.31kg/m7、 水管件:控制水管路流量和平衡壓力及顯示溫度的器件， 主要包括球閥、 截止閥， 閘 閥，蝶閥，止回閥，自動(dòng)排氣閥，補(bǔ)水閥，疏水閥，平安閥，電磁二通閥，平衡 閥， Y 型過(guò)濾器，軟接，壓力表，溫度計(jì)。注意幾點(diǎn)是:自動(dòng)排氣閥和壓力表都 相應(yīng)需一個(gè)閘閥或截止閥，壓力表要計(jì)壓力表彎，軟接一般小管徑為金屬軟管， 大管徑為可饒曲橡膠軟接；球閥比擬廉價(jià)，截止閥水阻力比擬大，閘閥較貴，超 過(guò) DN125 以上一般

21、不選用蝶閥，而用閘閥。8、 水設(shè)備：水泵，膨脹水箱電子除垢儀 冷卻塔 熱交換設(shè)備 風(fēng)機(jī)盤(pán)管 電輔助加熱器 軟化水處理器，壓差控制器 該局部報(bào)價(jià)與廠家有關(guān)9 、風(fēng)部件： 對(duì)開(kāi)多葉調(diào)節(jié)閥，防火閥，風(fēng)口，軟接，靜壓箱，消聲器，散流器，風(fēng)管檢 查孔，溫度風(fēng)量測(cè)定孔，矩形風(fēng)管導(dǎo)流葉片現(xiàn)已很少做價(jià)格測(cè)算如下： S 表示面積平方米單層百葉：324*S+60元 雙層百葉：450*S+80元 防雨百葉：390*S+70元 格柵風(fēng)口： 420*S+75元 條形風(fēng)口： 420*S+75元 消聲靜壓箱：外表積*720 防火閥：1200*S+200元 防火調(diào)節(jié)閥：A+B*450+A*B*450+220蝶 閥： A+B

22、*200+A*B*100+40 止回閥： A+B *400+A*B*400+100對(duì)開(kāi)多葉調(diào)節(jié)閥：900*S+90 元 或 L*180 L=2* A+B方型散流器：1000*S+100 元或 S*550+70 S= :A+0.15+ B+0.15鋁合金 帶濾網(wǎng)+15%，帶閥+45%，噴塑+15%，可拆網(wǎng)+45%10、電系統(tǒng)：為空調(diào)機(jī)組設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)提供動(dòng)力源保障的材料， 主要包括配電箱，電線保護(hù)管，電源線，內(nèi)外機(jī)信號(hào)線，三檔開(kāi)關(guān)，過(guò)路接線盒等異步交流機(jī)電檢查接線11 、其他：保護(hù)套管，挖填土方，腳手架搭拆，管道清洗試壓， 系統(tǒng)調(diào)試見(jiàn)細(xì)算章節(jié)第二章預(yù)算造價(jià)本章將中央空調(diào)工程造價(jià)量化，根據(jù)各工程工程竟標(biāo)

23、的不同程度需要， 按照 工程估算、粗算、細(xì)算和實(shí)算四個(gè)階段進(jìn)行闡述：1、估算：根據(jù)工程的大致概況在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行估價(jià)， 主要參考建筑外圍結(jié)構(gòu)、空調(diào) 房間性質(zhì)、地形位置以及業(yè)主具體的要求，以以下出報(bào)價(jià)參考：1風(fēng)冷冷熱水機(jī)組隔A詁iff h苗空凋竺斤血覘：“曲&取內(nèi)鼻300斥1平方難冷負(fù)荷在200W/m2以下，每m2造價(jià)為：冷負(fù)荷X 1.14元，負(fù)荷200 W /m2 以上不確定。2管道式分體機(jī)：本錢(qián)價(jià)=X 0肝2=乂元/m2.即每個(gè)m2多少瓦每個(gè)m2多 少元錢(qián)限113250w/m23暗裝吊頂分體機(jī)：主機(jī)價(jià)+ 600800X室內(nèi)機(jī)數(shù)目=工程總報(bào)價(jià)4局部設(shè)備報(bào)價(jià)：水冷螺桿機(jī)組0.5元/大卡，

24、帶機(jī)房整個(gè)報(bào)價(jià)1.21.4元/W， 風(fēng)冷螺桿機(jī)組0.81.1元/大卡，冷卻塔報(bào)價(jià)160190元/ m3/h(溫差35°C )， 空調(diào)箱報(bào)價(jià)1.21.5元/(m3/h).2、粗算：以工程設(shè)備材料費(fèi)為主導(dǎo)，輔材費(fèi)、安裝費(fèi)及稅金等按照一定比例各局部費(fèi) 用，最后得出該工程工程的總造價(jià)。1風(fēng)冷冷熱水機(jī)組：根據(jù)工程主要設(shè)備和配套設(shè)備以及主要材料計(jì)算出其造價(jià)，輔助材料根據(jù)其在配套設(shè)備和主材造價(jià)中占的比例確定輔材費(fèi)，安裝費(fèi)為設(shè)備費(fèi)與主材費(fèi)的比例確定，稅金為以上設(shè)備材料費(fèi)與安裝費(fèi)的比例確定：主設(shè)餐A卉駅戲設(shè)備廈主材B3輛助村軸C-B*(5-6) %4安載檢> <A+B) (9-12)%5稅

25、金E'A-6+C-D > *3,413* 6劃常輸F=AB+C+D-E2高靜壓風(fēng)管機(jī):序號(hào)名推1主！S設(shè)衿和主材Awf«-7) %fcJC-A* 1(121 h4蛻金D-( A-B* > -3.4B%$3一拖多分體機(jī):Z J I T 1/Z ftA價(jià)1主輕設(shè)鈾和主村A2B-A* (57)%.3C-V(7-W)%4稅金D- fA*B+C> *5.413%廠EA*B*C+D3、細(xì)算：通過(guò)工程施工圖紙結(jié)合施工方案 即施工組織設(shè)計(jì)，按照國(guó)家預(yù)算規(guī)那么計(jì) 算出工程量，套用?全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額?，根據(jù)不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展水平 進(jìn)行工程取費(fèi)，最后得出該工程的總造價(jià)。1圖

26、紙答疑：根據(jù)既定后可行性圖紙，依據(jù)實(shí)際中可靠性施工，本著節(jié)約 本錢(qián)降低造價(jià)的思想對(duì)工程圖紙進(jìn)行全面的熟悉、 質(zhì)疑，包括施工說(shuō)明和招標(biāo)文 件說(shuō)明，對(duì)不合理或不符合實(shí)際施工并影響工程造價(jià)的問(wèn)題以書(shū)面的形式提出來(lái) 同設(shè)計(jì)者和建設(shè)單位進(jìn)行溝通，特別是對(duì)于建設(shè)單位在招標(biāo)文件中有特殊要求的 要給予明確。2第一步工程量統(tǒng)計(jì)：通過(guò)對(duì)工程圖紙中的材料進(jìn)行盤(pán)店計(jì)算、匯總，列 出材料清單。此項(xiàng)任務(wù)的工作量非常大，工程繁雜，要求測(cè)量、統(tǒng)計(jì)時(shí)不出過(guò)失， 被列為細(xì)算中主要任務(wù)。首先測(cè)量管路：根據(jù)圖紙中的比例和有效數(shù)據(jù)，利用比 例尺統(tǒng)計(jì)出兩大項(xiàng)：水氟管和風(fēng)管，依據(jù)平面圖，結(jié)合系統(tǒng)圖和原理圖，順 著冷熱源設(shè)備至末端設(shè)備，按照

27、不同管材、管徑、厚度分類工程量值。第二步數(shù)設(shè)備： 按照不同類別、 型號(hào)統(tǒng)計(jì)出圖紙中所有設(shè)備及材料數(shù)量， 切 忌多數(shù)、漏數(shù)及錯(cuò)數(shù)。第三步數(shù)量處理：對(duì)圖紙中無(wú)顯示材料按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行量化處理。1保溫材料， 根據(jù)需要保溫的材料值， 按照設(shè)計(jì)要求和計(jì)算規(guī)那么計(jì)算各處保溫 材料值； 2支吊架，包括風(fēng)管、水管及設(shè)備支吊架，主要有角鋼、扁鋼、圓 鋼及槽鋼； 3水管道清洗試壓， 按照不同級(jí)別羅列相應(yīng)管道長(zhǎng)度； 4刷油： 分別計(jì)算出管道刷油管道單位：m2和支架刷油支架單位：kg; 5穿墻套管和穿樓板套管，包括剛性套管、柔性套管及防水套管；6挖土方：埋地管長(zhǎng)*地溝截面積；電纜挖土方：0.45m3/m根電纜，每增加

28、一根電纜需相 應(yīng)增加0.153m3/m.7穿線預(yù)留：電線及材料預(yù)留見(jiàn)補(bǔ)充內(nèi)容。3 價(jià)格分析：依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情和地區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展水平進(jìn)行材料主材報(bào)價(jià)， 有些材料按照甲方規(guī)定價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)或臨時(shí)不報(bào)價(jià)。4 套用定額：根據(jù)已得出的工程量和材料價(jià)格套用該地區(qū)的?安裝工程預(yù) 算定額?，定額主要包涵兩大塊， 安裝費(fèi)和主材費(fèi)； 在安裝費(fèi)中又包括了人工費(fèi)、 輔材費(fèi)及機(jī)械費(fèi)。在主材費(fèi)中主要考慮了材料的損耗 成品設(shè)備一般沒(méi)有損耗 ； 按照定額子目列出安裝費(fèi)的基價(jià)及其中的人工費(fèi)、 輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和主材量以及 價(jià)格，最后合計(jì)各分項(xiàng)。需要注意幾點(diǎn)：1管道撤除費(fèi)用在相應(yīng)安裝費(fèi)的根底上人工費(fèi) *0.5，材料費(fèi) *0，機(jī)械費(fèi) *0

29、.5；預(yù)安裝或二次安裝，在其人工費(fèi) *2.0 ，其余不變2設(shè)置于管道間，管廊內(nèi)的管道、閥門(mén)、法蘭、支架安裝人工*1.3；橋架支撐架不計(jì)主材；3 5芯電纜基價(jià)*1.3， 6芯電纜基價(jià)*1.6，每增加 1芯定額費(fèi)增加 30%， 電纜損耗為101%，同時(shí)工程量*1.025,10mm2以下電纜不計(jì)算終端頭制作安裝， 干包式電纜制作安裝基價(jià) *1.2；4室內(nèi)給水PP-R管道DN50以下給水管道不做水壓試驗(yàn)；5安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加的費(fèi)用，按人工費(fèi)的10%計(jì)算，在有害身體健康環(huán)境中施工增加費(fèi)用按人工費(fèi)的 10%計(jì)算，離計(jì)算費(fèi)用參考見(jiàn)補(bǔ)充內(nèi)容；7空調(diào)房間供回水材料套用給排水、采暖燃?xì)饩植?，制冷機(jī)房套用工業(yè)

30、管道局部，管道一般為氬弧焊。5報(bào)價(jià)整理：以上海市為例1手架搭拆費(fèi)：電氣設(shè)備局部取費(fèi)率為 2%,給排水、采暖、燃?xì)夤こ倘?費(fèi)率為2%,通風(fēng)空調(diào)工程取費(fèi)率為2.5%，刷油局部取費(fèi)率為6%,保溫局部取 費(fèi)率為15%，熱力設(shè)備局部除低壓鍋爐設(shè)備取費(fèi)率為 3%，其余取費(fèi)率為8%， 其他局部已納入預(yù)算定額中了。2調(diào)試費(fèi)用：通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)按人工費(fèi)的13%計(jì)算，其中人工占 25%，3高層建筑增加費(fèi)：六層以上或超過(guò)20米建筑為高層建筑；發(fā)生費(fèi)用范 圍為電氣局部、給排水、采暖燃?xì)饧巴L(fēng)空調(diào)工程；高層建筑增加計(jì)費(fèi)表如下：隈敢1(Meir12 M U V15 >. (14 Mil 卜1/ 八人LtV幾1

31、46g10364超高費(fèi)用：指安裝物離樓地面的高度產(chǎn)生的超高費(fèi)用； 超高費(fèi)用計(jì)取點(diǎn)高度表：工作內(nèi)容擇作趙點(diǎn)Cm)-工作內(nèi)容操住起色(m>電設(shè)齊安裳5iQ化擰對(duì)蔑河及儀決5給博忒采t誕燼5屯$66b20 WkKr乘厲系故1.25i.41$5綜合費(fèi)率=綜合費(fèi)+其他直接費(fèi)+利潤(rùn)=30%+30%+42%X人工費(fèi)定額工資=11.83元，人工補(bǔ)差費(fèi)=2.4*人工費(fèi)/11.83人工流動(dòng)津貼=2.5*人工費(fèi)/11.83稅金：市區(qū)=3.413%,縣鎮(zhèn)=3.35%，其他=3.22%單位安裝合價(jià)庇中K rE材胡F 卜 tt"JUABc元D=B"嶺d=D折燈JT；E=B* %e=E*0.25渡

32、動(dòng)腌工津貼忱K-IH*X5(-)Httft7LF=A+C*D*E-K-嫁含費(fèi)用7LG-f*費(fèi)事|三Jt他鍛用JLro < r ri 5)%ES視金兒1= FHj-H * 隈豐a許價(jià)FGHT6補(bǔ)充內(nèi)容：1水平運(yùn)輸費(fèi)用表:/抉tmft兀肇電卑力電媲1,0%導(dǎo)線】$,控制屯魅C«4燈 JT K擂座3.043蛛悴衆(zhòng) 采環(huán)牌r-；.'I !.嚴(yán)!2.0%撼誼aii JL0%亶舟管値拓九IE誡空調(diào)陀口松皮13.8%8.0%丸蛋風(fēng)岡&叭茍 T*Kn13%45%庭戰(zhàn)喚城口1"13%4并Lf i戒備啜劃九E嘰:汁竄匚歷 杯準(zhǔn)乍公里VHf里汽半里以內(nèi)即汕卜4 5ttlT詁祿會(huì)里2兀闔陛里<.2-r：JK33JLF甸益里3亠九曲金乍口硃4元尊公更"元卻皆里址5策6 K毎公T5.?rt'毎十亍即詼恆述甲階"00公星議護(hù)元qcr主制揑耗;三屯*1材料佈器:理 口I各科旃，拒，盤(pán)、根半同氐鸞曲尺寸少AQ 31U電圃與管內(nèi)導(dǎo)錢(qián)連揍、出戶