2022維修工程合同

1、2022維修工程合同委托方：業(yè)主大會（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條 工程概況1工程名稱：_；工程地點：_；開工日期：_；竣工日期：_；建筑面積：_平方米；結(jié)構(gòu)類別：_；預算造價：_元；決算造價：_元；2物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：3施工單位：4監(jiān)理單位：5其他：第二條 合同內(nèi)容（取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標示_）1甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；（ ）2甲方委托乙方審核該工程預算（或結(jié)算）；（ ）3甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟鑒定；（ ）4其他。（ ）第三條 甲方權(quán)利與義務1甲方可向乙方索取與

2、委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟報告；2甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）；3甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；4甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料；5甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；6甲方須按約及時向乙方支付服務費用；7其他。第四條 乙方權(quán)利與義務1乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟資料；2乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補充有關(guān)資料；3乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；4乙方接受本合同第二條 第三項委托內(nèi)容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；5乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真

3、、細致、周到地進行服務工作；6其他。第五條 合同費用1甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。2基本費：按為取費基礎(chǔ)，計元。人民幣（大寫）：3差額費：按為取費基礎(chǔ)，計元。人民幣（大寫）：4甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣（大寫）：5上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。6付款辦法：第一次支付：_元。人民幣（大寫）：_。支付日期：_年_月_日第二次支付：_元。人民幣（大寫）：_。支付日期：_年_月_日如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。第六條 合同時效1本合同自簽訂之日起生效。2雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_年_月_日結(jié)束。3雙方完成工作

4、，付清費用后，本合同自行失效。第七條 違約責任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。1甲方原因造成違約，按合同費用總額支付給乙方違約金；2乙方原因造成違約，按合同費用總額支付給甲方違約金；第八條 爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內(nèi)標示_）：1向上海仲裁委員會申請仲裁；（ ）2向人民法院起訴。（ ）第九條 附則1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。2本合同一式份，其中正本份，副本份；甲乙雙方各執(zhí)正本份，副本份。甲方（蓋章）：地址：負責人或委托代理人（簽）：電話：開戶銀行

5、及帳號：郵政編碼：_年_月_日乙方（蓋章）：地址：負責人或委托代理人（簽）：電話：開戶銀行及帳號：郵政編碼：_年_月_日上海市物業(yè)維修工程委托審價合同委托方：業(yè)主大會（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：_；工程地點：_；開工日期：_；竣工日期：_；建筑面積：_平方米；結(jié)構(gòu)類別：_；預算造價：_元；決算造價：_元；2、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：3、施工單位：4、監(jiān)理單位：5、其他：第二條 合同內(nèi)容（取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標示"_"）1、甲方委托乙方編制該工程預算

6、（或概算）；（ ）2、甲方委托乙方審核該工程預算（或結(jié)算）；（ ）3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟鑒定；（ ）4、其他。（ ）第三條 甲方權(quán)利與義務1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟報告；2、甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）；3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；4、甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料；5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用；7、其他。第四條 乙方權(quán)利與義務1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟資料；2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和

7、補充有關(guān)資料；3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；4、乙方接受本合同第二條 第三項委托內(nèi)容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；6、其他。第五條 合同費用1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。2、基本費：按為取費基礎(chǔ)，計元。人民幣（大寫）：3、差額費：按為取費基礎(chǔ)，計元。人民幣（大寫）：4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣（大寫）：5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。6、付款辦法：第一次支付：_元。人民幣（大寫）：_。支付日期：_年_

8、月_日第二次支付：_元。人民幣（大寫）：_。支付日期：_年_月_日如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。第六條 合同時效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_年_月_日結(jié)束。3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。第七條 違約責任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。1、甲方原因造成違約，按合同費用總額支付給乙方違約金；2、乙方原因造成違約，按合同費用總額支付給甲方違約金；第八條 爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內(nèi)標示"_"）：1、向上海仲裁委員會申請仲裁；（ ）2、向人民

9、法院起訴。（ ）第九條 附則1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式份，其中正本份，副本份；甲乙雙方各執(zhí)正本份，副本份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_地址：_ 地址：_負責人或委托代理人（簽）：_負責人或委托代理人（簽）：_電話：_ 電話：_開戶銀行及帳號：_ 開戶銀行及帳號：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_年_月_日 _年_月_日滲漏維修工程合同范本甲方：乙方：甲方同意將的滲漏維修工程全權(quán)委托乙方施工。根據(jù)中華人民共和國合同法以及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本合同，以共同遵守。一、滲漏維修范圍：二、選用材料：1、聚氨

10、酯注漿堵漏劑;2、環(huán)氧砂漿;3、m滲透性水泥密實劑;4、遇水膨脹橡膠止水條;5、聚氨酯密封膏;6、pmc421聚合物改性水泥基防水灰漿;7、其它未注明材料三、維修方案(由乙方提供詳細的維修方案)：1、壓力灌注氰凝;2、騎縫鑿槽擴縫，清理刷基層處理劑;3、擠注pu密封膏或安止水條;4、環(huán)氧砂漿填槽，環(huán)氧膠泥封縫;5、噴涂m滲透結(jié)晶密實;6、涂刷2mmpmc421四、承包方式：乙方包工、包料、包質(zhì)量、包維修、包安全。五、施工期限：30天，自_年_月_日至_年_月_日止。六、工程價格及計算方法：本合同采用總價包干方式，按元/m2全費用綜合單價計算，總計m2;合同總金額為：元。全費用綜合單價：綜合單價

11、是指為完成本工程施工(含技術(shù)條件、規(guī)范要求以及發(fā)包人的技術(shù)條件要求不明而隱含的其他工作)，并滿足工期、質(zhì)量、安全和工藝要求的綜合費用。包括但不限于施工設(shè)備、勞務、管理、材料、運輸、職能部門收費、安裝及照明、維護、技術(shù)措施費、其他措施費、利潤、不可競爭費、稅金、合同執(zhí)行過程中政策性文件規(guī)定及合同中包含的所有風險、責任等各項應有的費用。綜合單價不會因人工、物料、稅金、政府收費等升降而調(diào)整。七、付款結(jié)算方式：1、本工程完工驗收合格且結(jié)算后日內(nèi)，支付合同金額的_%;2、從驗收合格之日起計算二年后如無漏水，支付合同金額的%;如有漏水：乙方免費保修后，支付合同金額的%;乙方未盡保修義務，甲方將在合同金額的

12、%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方;3、從驗收合格之日起計算五年后如無漏水，支付合同余下金額的_%;如有漏水：乙方免費保修后，支付合同余下金額的_%;乙方未盡保修義務，甲方將在合同余下金額的_%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方;八、質(zhì)量及保修：乙方對防水維修工程質(zhì)量全面負責，做到不滲不漏，外觀規(guī)整，對滲漏維修范圍免費保修五年(人為或不可抗力造成防水層破壞除外)，從驗收合格之日起計算。九、甲方責任：1、提供可以施工的條件給乙方，檢查、監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進度;2、組織對工程交工驗收及辦理結(jié)算。十、乙方責任：1、嚴格按施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。2、嚴格按國家的安全規(guī)范和安全規(guī)程進行

13、施工，如屬乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量返工，一切責任和經(jīng)濟損失由乙方承擔。3、工程竣工后負責清理現(xiàn)場，做到工完場清。4、在工程竣工驗收后_日內(nèi)向甲方提供產(chǎn)品合格證、檢驗報告單等竣工資料。5、遵守甲方物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求。十一、現(xiàn)場負責人：本工程甲方委派為現(xiàn)場代表，全面對工程質(zhì)量、進度、付款、簽證等行使甲方應有的職責和權(quán)力;乙方委派為工程總負責人，全面負責工程施工質(zhì)量、進度、安全等乙方應該承擔的有關(guān)事宜。十二、安全方面：在施工中發(fā)生的一切大小人身傷亡事故由乙方自負，甲方概不負責。十三、違約責任1、乙方延誤工期，每延期一天，須向甲方支付違約金_元，因質(zhì)量驗收不合格而返工造成的延期交付，亦須按上述標準向甲方

14、支付違約金。2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定，須向甲方支付違約金_元，乙方需馬上改正，否則甲方有權(quán)解除本合同，無須向乙方支付任何款項，乙方自行承擔相關(guān)損失。3、甲方如遲延支付工程進度款和結(jié)算款，須按所欠金額每日千分之五的標準向乙方支付違約金。十四、爭方解決辦法：在合同履行過程中如雙方發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。十五、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。十六、本合同書雙方簽訂之日起生效。本合同一式七份，甲方五份，乙方二份，自雙方簽、蓋章之日起生效。甲方(印章)：乙方(印章)法人代表：_

15、 法人代表：_物業(yè)維修工程委托審價合同委托方：業(yè)主大會（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：工程地點：開工日期：竣工日期：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類別：預算造價：_元決算造價：_元2、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：3、施工單位：4、監(jiān)理單位：5、其他：第二條 合同內(nèi)容（取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標示"_"）（ ）1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；（ ）2、甲方委托乙方審核該工程預算（或結(jié)算）；（ ）3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟鑒定；（ ）4、其他。第三條：甲

16、方權(quán)利與義務1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟報告；2、甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）；3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；4、甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料；5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用；7、其他。第四條 乙方權(quán)利與義務1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟資料；2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補充有關(guān)資料；3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；4、乙方接受本合同第二條 第三項委托內(nèi)容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟

17、蹤檢查；5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；6、其他。第五條 合同費用1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。2、基本費：按為取費基礎(chǔ)，計元。人民幣（大寫）：3、差額費：按為取費基礎(chǔ)，計元。人民幣（大寫）：4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣（大寫）：5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。6、付款辦法：第一次支付：_ 元。人民幣（大寫）：支付日期：_年_月_日第二次支付：_元。人民幣（大寫）：支付日期：_年_月_日如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。第六條 合同時效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_年_月_日結(jié)束。3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。第七條 違約責任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。1、甲方原因造成違約，按合同費用總額支付給乙方違約金；2、乙方原因造成違約，按合同費用總額支付給甲方違約金；第八條 爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商