房屋轉(zhuǎn)讓合同精華版

1、房屋轉(zhuǎn)讓合同（合同范本）The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure thatthe legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed（合同范本）甲方： 乙方： 日期： 精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓合同（合同范本）說明：本合同書起到作用是保護當(dāng)事人雙方的正當(dāng)

2、權(quán)利，保證國家、集體和個人的合法權(quán)益不受損害，如適合使用，可以下載后直接打印。出讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 房權(quán)證（）字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為 平方米（不含柴棚）。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。實用范本 | DOCUM

3、ENT TEMPLATE房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為 萬元整（含柴棚）。第五條付款方式1. 乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款 的三分之 一的定金。2. 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約 之日起 3 個 工

4、作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付 房款 的 0. 4%o 作為滯納金，逾期超過 15 天，即視乙方違約，定金不 予返 還。3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 7 個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一 天， 甲方應(yīng)按乙方已付房款的 0. 4% 。向乙方付滯納金，逾期超過 15 天， 即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細(xì)目：1. 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、

5、水費等；2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定鑒于目1. 本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申 請 辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2. 鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（二。五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為堂年，至二 00八年八月五日止），甲方必須按

6、時還本付息；抵 押 期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。3. 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4. 在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助 乙方 到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān) 文件，所 有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不能解決的, 雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟管理實用范本 |第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易