房租租賃合同協(xié)議書(shū)范本有居間方

1、編號(hào):房租租賃合同委托人甲:委托人甲：簽訂日委托人乙：居間人： 年 月 日聯(lián)系電話：姓名： 國(guó)籍： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托人乙： 聯(lián)系電話： 姓名： 國(guó)籍： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 居間人： 注冊(cè)地址： 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 法定代表人：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī) 之規(guī)定，委托人甲和委托人 乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條 合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于 市 區(qū) 路 號(hào) 棟 平方米，房屋居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事

2、項(xiàng)，委托人 雙方自愿選擇下列第種方單元 室，共 套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為 ，總建筑面積為 權(quán)屬為 ，房產(chǎn)證號(hào) ，房屋落成時(shí)間為 年 月其他情況 。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1）1為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人， 并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí)，將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。2 3 第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附件2）1委托人乙欲在 市 區(qū) 地段承租 套，面積為 平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的2 3 第四條 居間人完成委

3、托任務(wù)的報(bào)酬式向居間人支付報(bào)酬：1按合同標(biāo)的 的比例支付（具體數(shù)額為小寫(xiě)： 、 大寫(xiě)：），其中委托人甲 （具體數(shù)額為： 小寫(xiě) 、大寫(xiě) ），委托人乙 ， （具體數(shù)額為：小寫(xiě) 、大寫(xiě) ）。 交付傭金的具體時(shí)間 :交付方式： 。2 ? 委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫(xiě) 元、大寫(xiě) 。其中，委托人甲：小寫(xiě) 、大寫(xiě) 元，委托人乙：小寫(xiě) 元、大寫(xiě) 元。交付傭金的具體時(shí)間 。%。 %另一方的權(quán)益的。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居。居間人因違交付方式：第五條 居冊(cè)人役有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的， 不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支岀收取一定的費(fèi)用， 委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支

4、付費(fèi)用。1? 一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔(dān) 2?根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用( 以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù) ) ，由委托人雙方各自承擔(dān) 第六條違約責(zé)任1 ? 居間人有下列行為之一的屬于違約：(1) 無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的；(3) 干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了(4) 居間人違約的，間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的 %約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額 部分向受害人予以賠償。2 ? 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1) 無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同

5、的；(2) 相互或與他人串通，損害居間人利益的；(3) 未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件 等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的；(4) 委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：1. 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2?按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3 ? 按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的 % 賠償于居間人。第七條本合同解除的條件1 ? 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2?因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；3?在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；4 ? 當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在 天內(nèi)仍未履行；5?當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1 ? 提交 仲裁委員會(huì)仲裁；2. 依法向人民法院起訴。的，按中華第九條其他約定事項(xiàng)：)第十條合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議 (