中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理制度

1、中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理制度制度是貫徹管理方針、完成管理計劃、達到管理.目標(biāo)的重要保證。管理制度的完善與否，直接影響到管理質(zhì)量和效益，沒有完善的管理制度是很難做好管理工作的，更談不上使管理工作達到專業(yè)化要求。因此，中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理要能真正起到應(yīng)起的作用并產(chǎn)生效益，就必須有一套規(guī)章制度來作保證。否則，即使中央空調(diào)系統(tǒng)再好、設(shè)備再先進，也難以保證長期、穩(wěn)定地發(fā)揮出應(yīng)有的效能。此外，進行科學(xué)規(guī)范管理的基礎(chǔ)也必須有一套行之有效的規(guī)章制度，否則就談不上科學(xué)規(guī)范管理。為了進一步提高管理檔次和服務(wù)水平，國內(nèi)一些物業(yè)管理企業(yè)紛紛導(dǎo)入實施ISO9002國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即國際通用的科學(xué)管理方法標(biāo)準(zhǔn)。通過運用這一國際

2、先進的質(zhì)量管理模式標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范管理運作程序，促使管理水平和服務(wù)質(zhì)量有更大的改觀。從效果來看，嚴(yán)格按此標(biāo)準(zhǔn)的要求去實施和運作的企業(yè)，都取得了很好的社會效益和經(jīng)濟效益。中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理是物業(yè)設(shè)施管理的一個重要組成部分，既有與其他專業(yè)技術(shù)門類管理相同的共性內(nèi)容，也有自己獨特的地方。因此，除了有共性的管理制度可以借用，如設(shè)備管理制度、故障及事故處理制度等以外，還必須在物業(yè)設(shè)施管理的總原則基礎(chǔ)上，結(jié)合中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理的實際，因地制宜地制訂出一套合理的、專業(yè)性的規(guī)章制度，為中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理建立起正常的工作秩序。在制訂本專業(yè)的各項規(guī)章制度時遵循以下幾個原則：所有的規(guī)章制度應(yīng)與上級部門的相應(yīng)規(guī)定

3、、要求協(xié)調(diào)一致，不能有沖突或產(chǎn)生歧義的條文； 各規(guī)章制度之間要相互協(xié)調(diào)，不能有矛盾和遺漏； 規(guī)章制度的編寫要力求表達清楚、準(zhǔn)確、全面、簡明扼要，文字條款要易于理解、記憶、接受和執(zhí)行，要注意惟一理解性； 保證制訂出的規(guī)章制度既結(jié)合實際，又科學(xué)合理，并在實際工作中能完全做得到，而且有利于整體管理質(zhì)量的提高。此外，還要注意規(guī)章制度出臺后，一定要總結(jié)執(zhí)行中產(chǎn)生的問題和發(fā)現(xiàn)的不足，經(jīng)過一段時間后要及時進行修改和補充，使之更加完善。要認(rèn)識到規(guī)章制度是用來規(guī)范員工行為的，而不是束紳其手腳的，遵守和執(zhí)行規(guī)章制度要靠員工的自覺性和積極性。因此，不能忽視員工的職業(yè)道德教育和思想政治教育。一、人員的管理制度（一）各

4、級各類人員的崗位職責(zé)1 .空調(diào)工程師（主管）的崗位職責(zé) 協(xié)助部門主管全面負責(zé)空調(diào)專業(yè)方面的各項工作；制訂與本專業(yè)有關(guān)的各項規(guī)章制度并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時提出改進措施，并督促改進工作；根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的要求和主管部門的工作計劃，擬定本專業(yè)的工作計劃； 經(jīng)常深入現(xiàn)場，了解和指導(dǎo)中央空調(diào)系統(tǒng)的運行操作和維護保養(yǎng)工作; 對中央空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生的問題和出現(xiàn)的故障及時進行診斷,并組織力量解決和排除； 制訂檢修計劃及所需材料和零部件計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后負責(zé)實施；組織和指導(dǎo)本專業(yè)各類工人的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、技術(shù)培訓(xùn)以及安全教育工作，并負責(zé)其考核； 掌握本專業(yè)的發(fā)展動態(tài)，注意新技術(shù)：新裝置的引進與應(yīng)用； 提出本專業(yè)技術(shù)改

5、造方案（畫出圖紙、做出預(yù)算）或設(shè)備更新方案，并組織實施； 聽取各方面的合理化建議，吸收消化有關(guān)的先進經(jīng)驗，組織開展技術(shù)革新；注重修舊利廢和綜合利用，搞好能源管理，降低水、電、汽、氣的耗用量。2 .空調(diào)班（組）長（領(lǐng)班）的崗位職責(zé)協(xié)助空調(diào)工程師（主管）做好各項具體工作，直接向其負責(zé)； 全面主持班（組）工作，合理安排班（組）成員的日常工作，保質(zhì)保量地完成工程部下達的各項任務(wù)； 嚴(yán)格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班（組）成員認(rèn)真執(zhí)行和嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度； 組織班（組）韻各種學(xué)習(xí)，使全體班（組）成員都能提高索質(zhì)、敬業(yè)愛崗； 負責(zé)班（組）考勤和公用工具、儀器儀表、小型檢修設(shè)備（裝置）的管理工作；

6、審查、保管各種記錄表，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、資料齊全； 督促落實修舊利廢、節(jié)約能源、降低費用的工作。3 .空調(diào)運行人員的崗位職責(zé)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程要求開停和調(diào)節(jié)中央空調(diào)系統(tǒng)的各種設(shè)備，并做好相應(yīng)的運行記錄； 根據(jù)室外氣象條件和用戶負荷情況，精心操作，及時調(diào)節(jié)，保證中央空調(diào)系統(tǒng)安全、經(jīng)濟、正常的運行； 按規(guī)定認(rèn)真做好系統(tǒng)和設(shè)備的巡夜工作和維護保養(yǎng)工作，使其始終處于良好狀態(tài)并按要求做好備案記錄； 遵守機房的管理制度，保持安全文明生產(chǎn)的良好環(huán)境； 嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律和值班守則，堅守崗位，上班時間不做與工作內(nèi)容無關(guān)的事情； 值班時發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)或設(shè)備出現(xiàn)異常情況要及時處理，處理不了的要及時報告班（組）長（領(lǐng)班）或空調(diào)

7、工程師（主管），如果會危及人身或設(shè)備安全，則首先采取停機等緊急措施； 努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，刻苦鉆研操作技能，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，注意總結(jié)實際經(jīng)驗，不斷提高運行操作水平； 尊重領(lǐng)導(dǎo)，服從調(diào)動和工作安排，完成上級主管交代的其他臨時性工作。4 .空調(diào)維修人員的崗位職責(zé)定期對中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備進行巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理； 嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程的要求進行計劃檢修和處理El常故障，力求使所修設(shè)備盡快恢復(fù)原有功能，并確保檢修工作的質(zhì)量和安全 認(rèn)真詳細地做好維修記錄； 愛惜檢修工具、設(shè)備、儀器儀表，不浪費檢修消耗性物料； 承擔(dān)本專業(yè)更新改造項目的主要施工工作； 嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律，堅守崗位，上班時間不做

8、與工作內(nèi)容無關(guān)的事情； 努力學(xué)習(xí)理論知識，刻苦鉆研維修技能，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，注意總結(jié)實際經(jīng)驗，不斷提高維修水平； 尊重領(lǐng)導(dǎo)，服從調(diào)度和工作安排，完成上級主管交代的其他臨時性工作。（二）業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理是一項涉及到多學(xué)科多專業(yè)的綜臺性技術(shù)管理工作，其中中央空調(diào)系統(tǒng)的操作、維護和檢修水平與相關(guān)人員的技術(shù)水平密切相關(guān)；在實際工作中需要相關(guān)人員（含運行和維修人員）熟練地運用調(diào)節(jié)、維護和檢修技能，規(guī)范、正確地操作、保養(yǎng)和檢修系統(tǒng)與設(shè)備。因此，對中央空調(diào)系統(tǒng)一線運行管理人員的要求除了有高度的責(zé)任感外，還要求有一定的專業(yè)知識和專業(yè)技能。建立相應(yīng)的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度，對提

9、高相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)與空調(diào)管理水平，使其能適應(yīng)崗位的要求有重要意義。業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度包括學(xué)習(xí)和培訓(xùn)的對象、內(nèi)容、時間、形式、要求、執(zhí)行者等內(nèi)容。凡在空調(diào)運行和維修崗位工作的人員都要積極參加各種業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)以及專業(yè)知識和技能的培訓(xùn)；業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)要緊密結(jié)合現(xiàn)有人員的情況和系統(tǒng)、設(shè)備的情況進行，重點是全面、深入地了解各項專業(yè)規(guī)章制度的內(nèi)涵，明確和掌握執(zhí)行這些專業(yè)規(guī)章制度的目的和方法、常見問題或故障的判斷方法和應(yīng)采取的措施；業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)應(yīng)采取理論知識學(xué)習(xí)與實際操作相結(jié)合、系統(tǒng)培訓(xùn)與急用先學(xué)相結(jié)臺、自學(xué)為主與集中輔導(dǎo)相結(jié)合、解決實際問題與集體分析討論相結(jié)合等多種形式，扎實、有效地開展起來；對非空調(diào)制冷

10、專業(yè)畢業(yè)和沒有受過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的在崗人員，重點是系統(tǒng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識和進行專業(yè)技能訓(xùn)練，在一年內(nèi)達到中級空調(diào)（運行）工或中級制冷設(shè)備維修工的技術(shù)等級，已達到中級空調(diào)（運行）工或中級制冷設(shè)備維修工技術(shù)等級的在崗人員，重點是全面、深入地掌握空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備的情況、性能和特點，提高相應(yīng)的技術(shù)水平； 空調(diào)工程師（主管）和班（組）長（領(lǐng)班）負責(zé)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)的組織、實施和考核工作。二、設(shè)備的管理制度(一)巡回檢查制度需要做運行記錄的設(shè)備就由運行值班人員結(jié)合抄表進行巡回檢查，其他設(shè)備一個班次巡回檢查一次(對連續(xù)運行的設(shè)備,在運行中檢查不了的內(nèi)容則要定期停機檢查)，對新設(shè)備和修理過的設(shè)備要酌情增加檢查次數(shù)。(1)

11、 作為經(jīng)常性的檢查內(nèi)容主要是檢查設(shè)備是否有不正常的振動、噪聲、過熱、結(jié)露、泄漏，過濾材料是否需要清洗或更換，各種閥門的位置是否正確，動作是否靈活，保溫層是否有損壞，風(fēng)機皮帶松緊是否合適等。(2) 運行值班人員的檢查主要通過看、聽、摸、嗅的形式來進行，一般不做拆卸檢查；維修人員則主要借助儀器、儀表或進行必要的拆卸來做定期檢查。(3) 巡回檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要立即處理，處理不了的要及時向班(組)長或空調(diào)工程師(主管)匯報，并做好有關(guān)記錄。(4) 對以下設(shè)備及內(nèi)容必須重點巡檢：冷水機組-壓縮機運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無異常響聲；-電氣、自控系統(tǒng)動作正常；-各水管接頭和閥門不漏水；-各閥門開度位置合適；-各管道無異常

12、振動；-基礎(chǔ)減振裝置及進出水口軟接頭的減振效果良好。水泵-電機溫升正常無異味；軸封（盤根）不漏水；-無異常噪聲和振動；-備配管接頭和閥門不漏水；-各閥門開度位置合適；軸承不缺油，溫度不超過80C；-基礎(chǔ)減振裝置及進出水口軟接頭的減振效果良好。冷卻塔-進風(fēng)百葉和風(fēng)機保護罩上無雜物阻礙空氣流通；-各配管接頭和閥門不漏水，-集水盤的水位適中，無少水或溢水現(xiàn)象；-浮球閥動作靈活，出水正常；風(fēng)機運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無異常噪聲和振動；-風(fēng)機皮帶松緊合適，無明顯磨損；布水器（配水槽）孔眼無堵塞現(xiàn)象；-水流通過填料層疏密均勻，無偏流現(xiàn)象，無雜物堵塞膨脹水箱-水箱的水位適中，無少水或溢水現(xiàn)象；-各配管接頭和閥門不漏水；-

13、浮球閥動作靈活，出水正常。(5) 在巡回檢查時，要注意觀察各種儀表讀數(shù)是否處于正常范圍內(nèi)，如果不正常，要及時查明是儀表原因還是非儀表原因，并進行針對性的處理。(四)運行與檢修記錄運行與檢修記錄是設(shè)備技術(shù)檔案的重要組成部分之一，除此之外，它也是原始技術(shù)資料之一。原始技術(shù)資料包括空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計、施工、安裝圖紙和說明書，各種設(shè)備的安裝、使用說明書，系統(tǒng)和設(shè)備安裝竣工及驗收記錄等，分別由設(shè)計、設(shè)備制造、工程安裝單位提供，是在中央空調(diào)系統(tǒng)正式投入運行前就形成的。而運行和檢修記錄則是在中央空調(diào)系統(tǒng)投入運行后形成并不斷積累起來的。通過這些記錄，可以使運行和管理人員掌握系統(tǒng)和設(shè)備的運行情況和現(xiàn)狀，一方面可以防止

14、因為情況不明、盲目使用而發(fā)生問題；另一方面還可以從這些記錄中找出一些規(guī)律性的東西，經(jīng)過總結(jié)、提煉后，再用于工作實際中，使管理和操作檢修水平不斷提高。上述各機組運行記錄表格實鉗均是按記錄一臺機組運行數(shù)據(jù)單獨編制的，當(dāng)實際運行機組多于一臺時，也可以參照相應(yīng)表格形式將數(shù)臺機組運行參數(shù)按機組編號排序，全部記錄在一張大記錄表上。為了便于記錄、對比數(shù)據(jù)和保存記錄表，通常將空調(diào)水系統(tǒng)的冷凍水泵和冷卻水泵以及冷卻塔的有關(guān)運行數(shù)據(jù)與機組的運行數(shù)據(jù)記錄在同一張運行記錄表上，顯然，這種綜合性的表格只是各相對獨立的設(shè)備運行記錄表的有機組合。此外，在各設(shè)備運行記錄表中設(shè)置“備注”一欄是為了記錄設(shè)備運行期間發(fā)生的、需要備

15、案的一些情況，如發(fā)現(xiàn)異常情況的現(xiàn)象與時間，出現(xiàn)故障的部位（件）及時間，采取的措施和排除情況等。三、運行的管理制度1.空調(diào)運行工值班守則當(dāng)中央空調(diào)系統(tǒng)運行時，必須要有人值班監(jiān)護。因為中央空調(diào)系統(tǒng)運行的好壞不僅直接影響到用戶對空調(diào)的要求，而且對于運行費用也有很大影響。運行得好，就能既滿足用戶要求，又能節(jié)省運行費用；運行得不好，則可能滿足了用戶要求但運行費用高，或既不能滿足用戶要求，又不能節(jié)省運行費用。影響運行質(zhì)量的因素很多，如系統(tǒng)與設(shè)備的狀況、空調(diào)運行工的責(zé)任心和技術(shù)水平、值班質(zhì)量等。如果能保證值班質(zhì)量，不僅運行質(zhì)量有了基本保證，而且系統(tǒng)與設(shè)備的維護保養(yǎng)、運行資料的積累、運行環(huán)境的保潔、事故或故.

16、障隱患的及時發(fā)現(xiàn)、突發(fā)事故的處理等就都有了保證。,為了保證值班質(zhì)量。必須有相應(yīng)的翩度來配合，其基本內(nèi)容應(yīng)規(guī)定空調(diào)運行工在值班期間應(yīng)該做什么、不能做什么等，具體條文內(nèi)容如下。 要按規(guī)定的班次值班，不能遲到、早退、無故缺勤，不能私自調(diào)班、頂班，因故不能值班者必須向主管領(lǐng)導(dǎo)請假； 要了解值班期間的室外氣象情況和室內(nèi)負荷情況，從安全、經(jīng)濟的角度，參照有關(guān)規(guī)定擬出值班期間的運行調(diào)節(jié)方案，并認(rèn)真實施，努力使空調(diào)區(qū)域的溫濕度控制在符合要求的數(shù)值范圍內(nèi)； 需把停止的中央空調(diào)系統(tǒng)運行起來時，在開機前要對有關(guān)設(shè)備與裝置進行檢查，做好運行前的準(zhǔn)備工作，如無異常情況，準(zhǔn)備工作也已就緒才可開機；開機要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程規(guī)

17、定的操作程序認(rèn)真、正確地操作，嚴(yán)禁違章操作，各設(shè)備啟動后應(yīng)馬上巡視一次，觀察設(shè)備運轉(zhuǎn)是否正常； 需手動停止中央空調(diào)系統(tǒng)運行時，要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程規(guī)定的操作程序認(rèn)真、正確地進行操作，停機后還要進行必要的檢查，消除不安全隱患； 當(dāng)多臺（套）同類設(shè)備只需要部分投入運行時，要注意合理搭配、輪流運行；認(rèn)真做好每兩小時一次的運行記錄，讀數(shù)要準(zhǔn)確，填寫要清楚，寫錯了只能重寫，不能涂改； 按照巡回檢查制度的要求，對中央空調(diào)系統(tǒng)的各設(shè)備、裝置進行巡回檢查； 不能擅離職守，不能睡覺，不能做與值班工作無關(guān)的事情；要勤巡視、勤檢查、勤調(diào)節(jié)；注意傾聽運轉(zhuǎn)設(shè)備的聲音，感測設(shè)備的溫度，觀察儀表的指示情況，發(fā)現(xiàn)問題或故障要及

18、時處理，并在運行記錄表上做好詳細記錄，重大的及處理不了的問題和故障要立即向上級主管報告； 出了事故，首先要防止事故蔓延，然后按照有關(guān)條例的規(guī)定進行處理；負責(zé)值班期間整個中央空調(diào)系統(tǒng)和機房的管理，來人參觀必須有主管部門人員的陪同，并做好相關(guān)記錄；必須搞好環(huán)境衛(wèi)生，保持值班室和機房的整潔，并按有關(guān)制度的規(guī)定做好中央空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作；值班期間不得飲酒，不準(zhǔn)在值班室和機房內(nèi)吸煙；要嚴(yán)格按交接班制度進行交接班。2.系統(tǒng)或設(shè)備的操作規(guī)程操作規(guī)程指系統(tǒng)或設(shè)備從靜止?fàn)顟B(tài)進入到運行狀態(tài)，或從運行狀態(tài)回復(fù)到靜止?fàn)顟B(tài)韻過程中應(yīng)遵守的規(guī)定和操作順序。這種規(guī)定和操作順序?qū)τ谟杀姸嘣O(shè)備和管道組成的中央空調(diào)系統(tǒng)和某些

19、大型設(shè)備（如冷水機組、鍋爐）來說尤其重要，因為稍有不慎就會對系統(tǒng)或設(shè)備造成損害，甚至造成災(zāi)難性事故。例如，水冷冷水機組的啟動過程就不是一個孤立的冷水機組啟動問題，必須在冷凍水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)均先后運行起來后才能進行其啟動操作。而冷凍水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)的正常運行又分別建立在空氣處理裝置和冷卻塔啟動并工作的基礎(chǔ)上，如果不是這樣，冷水機組啟動后就有可能受到損傷，甚至損毀。有些設(shè)計或配置比較好的控制系繡具有單向操作保護功能，不按規(guī)定順序操作就進行不下去，系統(tǒng)或設(shè)備就無法啟動，如果不了解情況，還以為設(shè)備壞了。因此；操作規(guī)程要根據(jù)中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備的類型功能、使用條件，結(jié)合設(shè)備制造廠家提供的技術(shù)資料來制訂

20、，不能生搬硬套，也不能過于簡單，以保證系統(tǒng)和設(shè)備的安全使用、高效運行并達到或超過使用壽命。為了使系統(tǒng)或設(shè)備的開停過程都能安全、正常地進行，應(yīng)該把相應(yīng)的、規(guī)范的操作規(guī)程簡明扼要地書寫清楚，并醒目地張貼在控制或操作地點，以減少人為誤操作或亂操作所造成的損失和危害。有關(guān)操作規(guī)程的編寫格式和內(nèi)容如下：(1) 水冷柜式空調(diào)機開機操作流程水冷柜式空調(diào)機停機操作流程3.交接班制度當(dāng)中央空調(diào)系統(tǒng)按用戶的使用要求需要連續(xù)運行八個小時以上時，空調(diào)運行人員就相應(yīng)地需要多人多班輪換上崗值班。通常上一班運行的情況往往會影響到下一班的運行質(zhì)量，因此做好交接班工作就顯得十分重要。為了在換人不停機的情況下，能把上一班和下一班

21、的工作銜接好，不出現(xiàn)紙漏、扯皮和推諉現(xiàn)象，使責(zé)任分明，必須有一個相關(guān)的制度來保證，其基本內(nèi)容應(yīng)規(guī)定怎樣交接班，什么情況下不能交接班等。交接班記錄表的形式如下。(1)交接班工作應(yīng)在下_班正式上班時間前l(fā)Omin15min內(nèi)進行;(2)按職責(zé)范圍，交接雙方共同巡視、檢查主要設(shè)備，核對交班前的最后一次記錄數(shù)據(jù)；交接班雙方要在交接班記錄表止簽字，接班人員有不同意見可當(dāng)場寫明，未對交班人員申明而在本班發(fā)生(現(xiàn))盼閩題,由接班人員負責(zé)(2) 交接班時間以前發(fā)生的伺題或故障未處理完不能交接班，并由交班人員負責(zé)繼續(xù)處理，接班人員配合，處理完后方可進行交接班(3) 交接班過程中如發(fā)現(xiàn)問題或故障，雙方應(yīng)共同處理，

22、待處理完后再辦理交接班手續(xù)；(4) 對交班人員的要求： 做好交班準(zhǔn)備工作，認(rèn)真填寫交接班記錄表上的“本班運行情況及特別留言”； 要向接班人員簡要介紹本班運行情況、應(yīng)注意的問題和需要繼續(xù)進行的工作并須明確回答接班人員提出的伺題，辦完交接檢查并在交接班記錄表上簽字后，方可下班； 接班人員未到之前不能離崗，并要及時向主管領(lǐng)導(dǎo)報告；發(fā)現(xiàn)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神志不清的表現(xiàn)不能交班，并立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)，聽候處理意見文；(5) 對接班人員的要求： 上班前不能飲酒，要在規(guī)定的接班時間前到達接班地點， 因故不能上班或要遲到，應(yīng)提前請假或通知交班人員；要認(rèn)真聽取交班人員的情況介紹，進行交接檢查，在交接班記錄表

23、上簽字后即開始上班； 發(fā)現(xiàn)交班人員未認(rèn)真完成有關(guān)工作或在交接檢查中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)向交班人員提出詢問，如交班人員不能給予明確回答或可能造成不良后果，接班人員可拒絕接班，并立即報主管領(lǐng)導(dǎo)處理。4.機房管理制度機房指安裝運行設(shè)備的專用房間i中央空調(diào)系統(tǒng)的機房一般有制冷機房、空調(diào)機房、新風(fēng)機房、二次泵房、鍋爐房等，多數(shù)為單獨設(shè)置的專用機房。在一些超高層建筑中，也有將中央空調(diào)系統(tǒng)的一些設(shè)備直接安放在設(shè)備層里與其他系統(tǒng)的機電設(shè)備混合布置的情況。為了保證設(shè)備的運行安全，不至受列E操作、檢修人員的觸動而停機或損壞設(shè)備，也避免非專業(yè)人員無意中受到傷害，同時又要保證設(shè)備有一個良好的工作環(huán)境，制訂相應(yīng)的制度來給予保證是非常重要的。該制度的內(nèi)容應(yīng)包括機房的進入、設(shè)備的操作、環(huán)境的要求等內(nèi)容，具體條文如下。非工作人員進人機房須經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)，并由機房管理人員或運行值班人員陪同； 機房內(nèi)的設(shè)備由運行值班人員負責(zé)操作，其他人員不得擅自操作；不得擅自更改機房內(nèi)的各種設(shè)備、管道、線路，如需改動，必須報請工程部審批； 保持機房干凈、整潔、無積塵，通風(fēng)、照明良好，門窗開啟靈活，消防設(shè)施完備； 機房內(nèi)不準(zhǔn)堆放易燃易爆品和雜物