常州市盛菊影幼兒園綜合樓工程監(jiān)理給排水實施細則

1、常州市盛菊影幼兒園綜合樓工程給排水工程監(jiān)理實施細則一、監(jiān)理實施細則編制依據(jù)：1、監(jiān)理合同2、已批準的監(jiān)理規(guī)則3、工程設計文件及相關技術標準4、已經(jīng)批準的施工組織設計5、施工質量驗收規(guī)范及工程建設標準強制性條文二、工程概況及專業(yè)工程特點：1、工程概況：本工程為常州市廣化小學校教學用房工程，總建筑面積約5102.65M2,工程結構為全框架現(xiàn)澆結構，造價人才網(wǎng)主體六層。2、專業(yè)工程特點：本工程為民用建筑工程。本專業(yè)工程包括生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，是較為系統(tǒng)的給排水及消防工程。三、監(jiān)理工作流程：監(jiān)理工作程序要體現(xiàn)事前控制和主動控制的要求，給排水、通風監(jiān)理工作按如下流程操作。四、監(jiān)理工作目標

2、及控制要點（一）監(jiān)理工作目標1、確保工程質量、使用功能、觀感質量達到設計文件和國家規(guī)范要求，實現(xiàn)合同規(guī)定的質量目標。2、確保安裝施工進度符合總進度計劃，實現(xiàn)合同目標。3、嚴格控制工程造價，監(jiān)理工程師論壇實施計量付款。（二）監(jiān)理控制要點1、各類主要材料設備產(chǎn)品質量必須符合設計要求，質保資料齊全。2、承壓管道系統(tǒng)的水壓試驗、沖洗及通水試驗。3、非承壓管道系統(tǒng)的通水、通球、閉水試驗。4、管道穿樓板及屋面洞盛水試驗。5、風管的漏光測試。6、單機試運行。7、系統(tǒng)調試。五、監(jiān)理工作方法及措施（一）工程質量控制措施：1、施工準備階段1.1 認真熟悉設計文件，參加設計交底，了解設計意圖。1.2 審查施工單位的

3、安裝資質、質量管理體系，專職管理人員及特殊作業(yè)人員必須持證上網(wǎng)。1.3 審查施工單位的施工組織設計必須切實可行，對關鍵工序及特殊部位及常見的質量通病應有詳細的技術保證措施。1.4 審核進場的原材料及設備的質保書、檢測報告、生產(chǎn)許可證及實物質量必須符合設計和規(guī)范要求。2、施工階段給水管的安裝：PPR管采用熱熔連接，安裝應使用專用工具，與衛(wèi)生潔具五金配件、閥門等連接須用專業(yè)配件過渡。鍍鋅管管螺紋加工精度符合規(guī)定：螺紋清潔、規(guī)整，缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%,連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋。管道焊接質量：a、檢查焊條型號或規(guī)格是否符合要求，焊縫的長、寬、厚度是否符合要求；b、檢查焊縫是否存在凹陷、焊

4、瘤、裂紋、燒傷、咬邊、氣孔、夾渣等缺陷；c、同時有針對性地提出質量預控的措施；檢查焊接人員有無上崗合格證，禁止無證上崗；在檢查焊接質量時，應同時擔檢焊條的型號。d、檢查對接管子的兩軸線是否在同一直線上，兩管對焊時應留有1.5-2mm的間隙;e、檢查管口圓度與端面垂直度，垂直度不得大于2mm；f、當公稱直徑大于50mm,應檢查管口是否坡口后再焊接?？ü窟B接的，管道連接處須制作溝槽，卡箍螺絲抱緊，不滲漏。立管的安裝，應嚴格按設計及規(guī)范要求設置支架及伸縮裝置，控制好管道的垂直度，穿樓板處設套管。水平管的安裝，應控制管道的坡度、支架間距及管道穿墻處的孔洞標高。督促施工單位提供標準層吊頂管道布置剖面圖，

5、各種管道的布置和標高應合理，各種管道的坡度應施工驗收規(guī)范；管道安裝標準層較多，施工單位先做一個樣板間或樣板層，驗收合格后再大面積安裝。管道試壓：管道水壓試驗的環(huán)境應當在5度以上。檢查水壓試驗的壓力須符合驗收規(guī)范并檢查是否有滲漏，壓降須符合規(guī)范。管道主干管試壓合格后才能安裝支管，待分支管道安裝完畢后再進行整體試壓。管道沖洗：應遵循先室外再室內(nèi)，先主干管再支管的原則。沖洗過程中對于不能沖洗的設備、閥門、儀表等必須做好旁通或拆除等保護工作。檢查管道沖洗，水沖洗應連續(xù)進行，水介質流連不小于1m/s,觀察進出水口的透明度是否趨向一致。法蘭安裝的檢查：檢查法蘭平面必須互相平行，同心度一致；檢查法蘭襯墊材質

6、是否符合設計和規(guī)范要求，襯墊表面是否有皺紋、裂紋;嚴禁法蘭密封面上有深度大于1mm的凹坑或徑向刮痕；檢查螺桿上螺紋是否被破壞，螺紋長度是否符合規(guī)范。排水管安裝埋地管道及其支墩須敷設在原土或經(jīng)過夯實的松土上。鑄鐵管的各連接點應牢固、密封不滲漏。支吊架的位置應準確，安裝牢固。按設計及規(guī)范要求做閉水及通水、通球、立管穿樓板洞的盛水試驗。排水暢通，無滲漏。閥門安裝：檢查閥門轉動時是否有卡住現(xiàn)象，啟閉靈活，安裝方向是否正確。檢查閥門的耐壓強度試驗、強度檢查試驗、嚴密性檢查試驗是否合格。油漆、防腐：檢查管道除銹情況。檢查油漆、防腐各類和施工遍數(shù)是否符合設計要求。檢查油漆、防腐附著是否良好，是否有脫皮、起泡

7、、漏涂。風管制作安裝：鍍鋅鋼板的厚度應嚴格按照規(guī)范要求，風管制作質量應符合規(guī)范，風管安裝質量應符合規(guī)范要求。對于進場的成品風管，現(xiàn)場逐段測量其厚度，偷工減料的風管不得安裝。風管安裝時應按圖紙上的定位尺寸安裝吊架，驗收合格后再安裝風管，并認真檢查風管的安裝質量（規(guī)格尺寸是否按圖施工，風管的標高是否符合設計要求，風管的接口是否符合規(guī)范等）。嚴格檢查風管的規(guī)格、尺寸及使用的材料、規(guī)格、質量是否符合設計要求。檢查風管接口是否緊密、是否有孔洞和脹裂等缺陷，不得有十字交叉的拼接縫。風管、配件、部件的所有接縫都必須嚴密不漏。風管內(nèi)表面必須平整光滑，嚴禁有橫向拼接縫和管內(nèi)設加固或采用凸棱加固的方法。風管應保持

8、清潔、無油污和浮塵。水泵安裝：檢查水泵的軸線是否驅動機相同。水泵的安裝后，應檢查水泵的原找正精度。檢查水泵的法蘭端面是否平行，水泵是否直接承受管道的重量。檢查水泵的軸承與軸的配合公差，檢查軸的軸向間隙及介質溫度引起的軸向膨脹間隙。檢查水泵運行中的電機及軸承的溫升是否符合規(guī)范。風機安裝：安裝前，檢查葉輪是否有碰殼現(xiàn)象。檢查風機的支架的安裝是否牢固。檢查風機的地腳螺栓是否擰緊，是否有防松裝置。試運轉時，檢查葉輪旋轉方向是否正確，軸承的溫升是否符合規(guī)范。設備調試：應先督促施工單位提供調試方案，由監(jiān)理部審核通過并嚴格按此方案實施。通風系統(tǒng)調試：督促施工單位做好單機試運轉，并做好試運轉記錄，如有問題應立

9、即解決整改。在以上工作做好后，再做系統(tǒng)調試，按系統(tǒng)測試風速、風壓,對照參數(shù)是否符合規(guī)范要求，如不符合要求的，要求施工單位分析原因，解決問題，調試合格后如實填寫調試報告。工階段的質量控制：確保給排水及通風防排煙系統(tǒng)調試正常，滿足使用功能，達到設計要求。調試消防、噴淋、通風防排煙系統(tǒng)達到設計及規(guī)范要求，消防驗收合格。按規(guī)定要求整理各種竣工資料。（二）工程進度控制措施：1、施工總進度計劃和月進度計劃，是否符合總工期控制目標的要求，審核施工進度的可行性、現(xiàn)施工方案的協(xié)調性和合理性。2、審核施工單位提出的材料、設備清單及供貨日期，督促甲方所供設備的供貨日期滿足工程進度要求。3、督促業(yè)主按合同規(guī)定時間及時

10、向施工單位提供施工圖及設計文件。4、在施工進度中，做好監(jiān)理日志，詳細反映工程的進度情況。5、每周對工程進度進行實際進度與計劃進度相比較，找出差異，分析原因,提出調整意見，建議有關單位采取組織、技術、經(jīng)濟、合同措施，保證安裝工程與土建工程同步進行。6、按時進行工程計量、質量驗收，絕不允許因分項驗收而拖延施工進度。7、及時幫助協(xié)調總包單位與分包單位的內(nèi)外關系，達到施工進度各單位步調一致。8、嚴格審核施工單位報送的月進度計劃表，定期向業(yè)主報告有關進度情況。（三）工程投資控制：施工階段的投資控制，要認真審查每個分部分項工程的計量清單，嚴格按進度撥款。1、熟悉設計圖紙、設計要求、標底標書，分析合同價格構成因素，明確工程費用最易突破部分和環(huán)節(jié)，從而明確控制的重點，確保合同項目投資額超出。2、預測工程風險及可能發(fā)生意外的誘因，制定防范性對策減少承包合同外費用發(fā)生。3、按承包合同的條件，提醒業(yè)主如期提交施工現(xiàn)場，使工程近期開工，正常施工，連續(xù)施工，不要因違約責任而造成索賠條件。4、及時答復施工單位提出問題及配合要求，不要造成違約和對方索賠條件。5、施工中主動搞好設計、材料、土建、安裝及其他外部的協(xié)調、配合，不要造成對方的索賠條件