園林景觀工程監(jiān)理細(xì)則

1、B13001南京麒麟科技創(chuàng)新園小牛頭山公園工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么園林景觀工程內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)章:蘇州景原工程設(shè)計(jì)咨詢監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制園林景觀工程地形地貌、園路、廣場(chǎng)、小品等監(jiān)理細(xì)那么第一節(jié)監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)一、質(zhì)量控制目標(biāo)根據(jù)施工合同確定的質(zhì)量目標(biāo)，通過(guò)提出關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制 措施和解決技術(shù)難點(diǎn)的控制方法，合理運(yùn)用質(zhì)量控制手段；通過(guò)質(zhì)量 控制，確保工程質(zhì)量全部合格。二、進(jìn)度控制目標(biāo)按合同確定的工期目標(biāo)，審核承包商的施工網(wǎng)絡(luò)方案。實(shí)施過(guò)程 中檢查、催促施工方按方案執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及

2、時(shí)糾偏，協(xié)調(diào)?？刂坪?各階段工期，以確保合同工期的完成。三、造價(jià)控制目標(biāo)通過(guò)認(rèn)真審核工程計(jì)量報(bào)表，嚴(yán)格控制中間進(jìn)度款支付及最終 工程款支付；嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證；通過(guò)嚴(yán)格的投資控制， 使各合同工程施工費(fèi)用符合合同相關(guān)條款， 各項(xiàng)費(fèi)用支出合理，工程 造價(jià)控制在施工承包合同價(jià)格以內(nèi)。四、平安、文明施工控制目標(biāo)按綠色理念營(yíng)建本工程，杜絕違章作業(yè)，防止發(fā)生重大平安事 故，標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)的環(huán)境管理，把本工程建成南京市的平安、文明示 范工程 五、合同管理目標(biāo)建立合同管理體系，預(yù)防和減少業(yè)主承當(dāng)?shù)暮贤L(fēng)險(xiǎn)， 防止出 現(xiàn)合同糾紛和索賠事件，最終全面實(shí)現(xiàn)合同所規(guī)定的各工程標(biāo)， 使整 個(gè)工程在合同所約定的造價(jià)

3、額和工期范圍內(nèi)完成， 并到達(dá)合同所約定 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、組織協(xié)調(diào)目標(biāo)協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系，使工程造價(jià)支出合理，使工程系統(tǒng)內(nèi)各子 系統(tǒng)，各專業(yè)、各分項(xiàng)工程及各種資源在時(shí)間、空間上實(shí)現(xiàn)有組織的 配合，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量和平安。七、信息資料檔案管理工作目標(biāo)根據(jù)業(yè)主委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容建立以監(jiān)理工程部為處 理核心的信息資料管理中心，協(xié)調(diào)工程業(yè)主、承包商、監(jiān)理之間信息 流通，收集來(lái)自外部環(huán)境各類信息，全面系統(tǒng)處理后，供參建各方處 理進(jìn)度、質(zhì)量、投資及平安事故時(shí)使用，為整個(gè)工程建設(shè)效勞。第二節(jié)監(jiān)理工作流程.1質(zhì)量控制工作總程序及控制要點(diǎn)檢查承包單位計(jì)量設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制專業(yè)監(jiān)理工

4、程師審查重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序 的施工措施專業(yè)監(jiān)理工程師組織新材料、新工藝、新“ 技術(shù)、新設(shè)備專題認(rèn)證專業(yè)監(jiān)理工程師抽查、巡視檢查、旁站監(jiān)督1專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員1簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)1專業(yè)監(jiān)理工程師1進(jìn)入下一道工序施工1承包單位1合格J 工程施工質(zhì)量檢查 審核、簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料專業(yè)監(jiān)理工程師1工程質(zhì)量自檢合格 程質(zhì)量驗(yàn)氓承包單位1審核、簽認(rèn)分部工程和單冷 資料并組織現(xiàn)場(chǎng)靡查 1總監(jiān)理工程桎2、旁站檢查工作分項(xiàng)工程各工序施工1承包單位1落實(shí)整改措施承包單位3、隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序及控制要點(diǎn)4檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作程序及控制要點(diǎn)一、地形地貌改造工程重點(diǎn)與監(jiān)理措施通常地形地貌改造工程監(jiān)

5、理主要包含三方面的內(nèi)容： 一是地形地 貌改造的景觀效果；二是土壤質(zhì)量；三 是挖、填土方工程量確實(shí)定。其中：地形地貌的改造效果， 需要施工技術(shù)人員具有良好的藝術(shù) 素養(yǎng)，深刻領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，因地制宜筑山理水土壤含外購(gòu)栽植土本身的質(zhì)量主要是通過(guò)土壤檢測(cè)確定。土方量的計(jì)算， 需要運(yùn)用專業(yè)測(cè)量?jī)x器和專業(yè)測(cè)量的方法才能實(shí) 現(xiàn)。1、地形改造監(jiān)理要點(diǎn)1.1 地形改造必須符合設(shè)計(jì)要求；1.2 峰、谷、脊、坡的位置及走向必須符合設(shè)計(jì)要求；1.3地形改造的標(biāo)高必須在允許偏差之內(nèi)，即>100cm,允許偏差士 5cm;100-300cm,允許偏差士 20cm;>300cm允許偏差士 50cm;1.4 園林植物

6、的品種， 數(shù)量、定向、排列等都必須符合設(shè)計(jì)要求， 假設(shè)需變更，施工企業(yè)必須填報(bào)技術(shù)核定單，監(jiān)理部復(fù)核后，呈建設(shè) 單位批準(zhǔn)方可實(shí)施；1.5 地形改造后的種植地，必須做到坡度恰當(dāng)，無(wú)積水，無(wú)嚴(yán)重 水土流失；1.6 地形改造后的種植地，假設(shè)采用地下管道排水，必須符合國(guó) 家有關(guān)規(guī)定；2、挖、填土方工程量確實(shí)定2.1 為了準(zhǔn)確測(cè)量土方工程量，保證土方造型符合設(shè)計(jì)要求，本 公司配備 1 名專職的注冊(cè)測(cè)量監(jiān)理工程師。2.2 土方測(cè)量前，專職測(cè)量監(jiān)理人員應(yīng)熟悉由建設(shè)單位提供的設(shè) 計(jì)總平面圖等有關(guān)圖紙。收集、了解平面及高程控制點(diǎn)的情況，并由 建設(shè)單位安排勘察設(shè)計(jì)單位向測(cè)量監(jiān)理人員和施工單位交樁。2.3 測(cè)量監(jiān)理

7、人員應(yīng)對(duì)所提供的控制成果進(jìn)行復(fù)核，當(dāng)復(fù)核結(jié)果 說(shuō)明數(shù)量和精度已能滿足施工要求時(shí)， 然后提供給施工單位， 施工單 位再據(jù)此進(jìn)行施工放樣測(cè)量。2.4 當(dāng)所提供的控制點(diǎn)不能滿足施工測(cè)量要求時(shí)，那么應(yīng)由施工單 位根據(jù)工程規(guī)模大小布設(shè)相應(yīng)的平面控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)。 控制網(wǎng)點(diǎn) 的設(shè)定，必須經(jīng)由測(cè)量監(jiān)理人員復(fù)核后才能用于下步工序的測(cè)量工 作；2.5 控制工作前后，測(cè)量監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)控制測(cè)量工作進(jìn)行檢查驗(yàn) 收，主要包括以下內(nèi)容：2.5.1 施工單位測(cè)量人員的崗位證書(shū)；2.5.2 施工單位測(cè)量?jī)x器的種類、 數(shù)量、精度級(jí)別和設(shè)備檢定證 書(shū)；2.5.3 控制測(cè)量成果是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，能否滿足施工測(cè)量要 求；2.5.4

8、 按照檢查驗(yàn)收結(jié)果發(fā)出監(jiān)理通知， 批準(zhǔn)施工單位控制測(cè)量 報(bào)驗(yàn)報(bào)告。3、土方量測(cè)量監(jiān)理要點(diǎn)3.1 土方工程開(kāi)工前的原地面高程測(cè)量， 是土方計(jì)量工作的根底， 原地面高程正確與否， 直接影響土方計(jì)量的正確性， 所以應(yīng)予以特別 重視。測(cè)量監(jiān)理人員必須在熟悉設(shè)計(jì)合圖紙的根底上， 對(duì)施工單位布 設(shè)的測(cè)量方案進(jìn)行審核。3.2 填挖土方開(kāi)工后，測(cè)量監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)中間檢查和復(fù)核，所 造地形須到達(dá)設(shè)計(jì)要求，且要求比設(shè)計(jì)標(biāo)高拋高 10% 15%，以解決 松填土的下沉而達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的問(wèn)題。3.3 土方工程結(jié)束后的計(jì)量測(cè)量，應(yīng)經(jīng)過(guò)三個(gè)月以上的下沉期后 進(jìn)行。經(jīng)過(guò)施工后，原來(lái)測(cè)設(shè)的斷面線或格網(wǎng)交點(diǎn)已不能找到，故應(yīng) 對(duì)原

9、斷面線或格網(wǎng)交點(diǎn)復(fù)位， 即重新定線放樣， 然后施工單位根據(jù)恢 復(fù)的線形或交點(diǎn)對(duì)現(xiàn)地形逐線逐點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量， 再根據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的原地 面高程和現(xiàn)高程進(jìn)行土方工程量的計(jì)算， 并上報(bào)測(cè)量報(bào)驗(yàn)單， 測(cè)量監(jiān) 理人員對(duì)此應(yīng)作 30%以上的抽查復(fù)測(cè)，檢測(cè)合格的認(rèn)可工程量、簽發(fā) 監(jiān)理復(fù)核意見(jiàn)。發(fā)現(xiàn)較差較大時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知施工單位重測(cè)再報(bào)，合 格前方可認(rèn)可。二、園路施工監(jiān)理控制措施1、路基，基層監(jiān)理控制措施1.1 園路路基挖槽寬、深必須符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理驗(yàn)槽并簽發(fā) 隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單后，施工企業(yè)方可進(jìn)行下道工序；1.2 路基的墊層道渣、碎石厚度必須符合設(shè)計(jì)要求；1.3 路基的強(qiáng)度、密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求；1.4 砼強(qiáng)度、瀝

10、青路、石材鋪裝路必須符合設(shè)計(jì)要求，使用商品砼必須出具有關(guān)商品砼的材料，同時(shí)要做好砼強(qiáng)度試塊；1.5 砼路面在保養(yǎng)期內(nèi)，施工企業(yè)必須保護(hù)好成品；1.6 砼路外表必須做到潔凈、無(wú)裂縫、無(wú)脫皮、無(wú)坑洼現(xiàn)象；1.7 園路面層用花崗石材料鋪裝，必須做到接縫平順，縫道合 理，間隙、坡度符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)；1.8 卵石路面嵌砌要均勻，嚴(yán)防脫皮現(xiàn)象；3CM卵石嵌入砂漿深度應(yīng)大于1/2顆粒；1.10 卵石排列不能過(guò)稀，要符合設(shè)計(jì)要求；1.11 花崗石及其它板塊路面、路面都必須做到色彩搭配協(xié)調(diào)， 色差過(guò)大不符合質(zhì)量要求；1.12 平側(cè)石：側(cè)石、平石、平緣石，機(jī)非分隔帶或中央分隔帶的小型預(yù)制件等 統(tǒng)稱側(cè)平石。根

11、據(jù)功能不同、使用的位置不同，其要求也不盡相同。側(cè)平石質(zhì)量的監(jiān)理重點(diǎn)：(1) 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的側(cè)平石、路緣石應(yīng)取得質(zhì)保單位及混凝土強(qiáng)度試驗(yàn) 報(bào)告；(2) 嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)側(cè)平石的色差及外形尺寸。對(duì)不合格的或已損 壞的產(chǎn)品一律禁止使用；(3) 對(duì)道路中心線及縱坡高程進(jìn)行復(fù)測(cè)，控制好允許誤差；(4) 對(duì)排砌的側(cè)平石、路緣石均應(yīng)抽檢其線形及高程，目測(cè)發(fā)現(xiàn) 突折點(diǎn)，必須整改；(5) 嚴(yán)格按圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查混凝土土基座的質(zhì)量及外形尺寸；(6) 對(duì)接縫的外形、寬度、勾縫及水泥砂漿的強(qiáng)度進(jìn)行一定頻率 的抽檢。(7) 任何路面在竣工后，必須保證排水通暢，不得有阻水或積水 現(xiàn)象發(fā)生。2、板塊地面工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施

12、2.1 面層所用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求；面層與基層 的結(jié)合粘結(jié)必須牢固，無(wú)空鼓脫膠 。2.2 碎拼大理石面包括其它不規(guī)那么路面面層 ：色澤及塊石大 小搭配協(xié)調(diào)，勾縫大小深淺一致，外表潔凈；2.3 卵石面層：顏色分配和順，顆粒鋪設(shè)清晰，大小均勻，石粒 清潔，嵌入砂漿應(yīng)大于深度顆粒 1/2 ，應(yīng)豎向接貼排列不得平鋪；2.4 嵌草地面面層：塊料無(wú)裂縫、缺陷、鋪設(shè)平穩(wěn)，接縫均勻， 外表較清潔，塊板之間均為種植土，嵌草到位平整；2.5 水泥花磚、混凝土板塊、定形大理石、定形石塊等面層：在 合格的根底上，周邊順直，外表清凈，圖案清晰；3、木結(jié)構(gòu)含木制橋、木平臺(tái)監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施3.1 木材的樹(shù)種

13、、材質(zhì)、等級(jí)、含水率和防腐、防蟲(chóng)、防火處理 以及制作質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求；3.2 木結(jié)構(gòu)支座、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 榫槽必須嵌合嚴(yán)密，連接必須牢固無(wú)松動(dòng)；3.3 鋼木組合抽采用的鋼材及附件的材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格和連接構(gòu) 造等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3.4 木構(gòu)件外表質(zhì)量：外表平整光潔、無(wú)戧槎、刨痕、毛刺、錘 印和缺棱角，清油制品色澤、木紋近似；3.5 木制品裁口、起線、割角、拼接：裁口、起線順直，割角準(zhǔn) 確、上下平整，接頭采用燕尾榫拼接嚴(yán)密；3.6 鋼木組合的鋼材、墊板、螺桿、螺帽：鋼板、桿平直、螺帽 數(shù)量及螺桿伸出螺帽長(zhǎng)度符合施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 墊板、墊圈齊全緊密。 各

14、鋼件均作防腐處理；3.7 木架、梁、柱的支座局部防腐處理：木構(gòu)件與磚石砌體、混 凝土的接觸處，以及支座墊木有防腐處理應(yīng)符合施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；4、假山、疊石工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施4.1 疊石含孤賞石峰疊石堆疊應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，截面必須符合設(shè)計(jì)要求；根底開(kāi)挖土方深度必須至老土， 根底必須符合設(shè)計(jì)要求， 必須做 到牢固、穩(wěn)定、密實(shí)；根底柱樁、土方尺寸必須控制在允許偏差之內(nèi)；孤賞石峰要視空間大小而定；石質(zhì)、石色、形狀必須符合設(shè)計(jì)要求； 堆疊搭接處沖洗應(yīng)清潔，石料放置應(yīng)穩(wěn)固，紋理走向一致，石料 不得有明顯裂縫、損傷、剝落現(xiàn)象；搭接嵌縫必須用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿勾嵌縫，砂漿寬度應(yīng)在 3-4CM，做到平滑、順道，色澤與

15、疊石孤賞石峰相似；疊石含孤賞石峰在堆疊或豎好后必須做好支撐或拉吊，待砂 漿強(qiáng)度到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可前方可撤除；疊石含孤賞石峰主要欣賞面和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.2 臥石、點(diǎn)石、頑石 臥石、點(diǎn)石、頑石放樣定位必須符合設(shè)計(jì)要求； 臥石、點(diǎn)石、頑石的根底要到達(dá)一定的密實(shí)度， 嚴(yán)防擱撬不穩(wěn)定； 臥石、點(diǎn)石、頑石放置量必須符合設(shè)計(jì)要求； 臥石、點(diǎn)石、頑石的石質(zhì)、石色、形狀要根本符合設(shè)計(jì)要求； 臥石、點(diǎn)石、頑石的欣賞面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 臥石、點(diǎn)石、頑石與疊石含孤賞石峰的山脈走向一致，互為 得體，相得益彰；疊石含孤賞石峰 、臥石、點(diǎn)石、頑石的植物配置要做到少而 精、少而美、內(nèi)涵豐富，耐人品味。4.3 假山、

16、疊石主體工程控制要點(diǎn)及措施 假山疊石主體工程必須符合設(shè)計(jì)要求，截面必須符合結(jié)構(gòu)需要； 假山疊石必須符合使用平安， 在確保平安的根底上符合造型藝術(shù) 質(zhì)量。假山疊石塊面重量的比例 室內(nèi)、屋頂除外 ：疊石用料的數(shù)量單 塊>200kg 的應(yīng) >80% >50kg 應(yīng)>15%疊石堆疊含孤賞石 ：堆疊搭接處沖冼應(yīng)清潔，石料放置應(yīng)穩(wěn)疊石堆置走向嵌縫： 疊石堆置走向應(yīng)一致， 假山石料應(yīng)堅(jiān)實(shí)不得 有裂縫、損傷、剝落現(xiàn)象，搭接嵌縫應(yīng)使用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿勾嵌縫， 砂漿寬度不大于3 cm,應(yīng)平直光滑。色澤與假山石相似汀步石、壁石：汀步必須安置穩(wěn)固， 石面平整，相鄰二汀空隙不 >25cm,高

17、差不>5 cm,配置適當(dāng)，自然美觀。壁石不宜過(guò)厚，必須采用 嵌入墻體為主。必須預(yù)埋鐵件鉤托石塊,保證穩(wěn)固假山瀑布：瀑布應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,出水口須和順,下水應(yīng)形成布 狀或符合設(shè)計(jì)特定要求,水流不得漏滲其它疊石部位5、花壇監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施5.1 花壇放樣定位必須符合設(shè)計(jì)要求；5.2 花壇的基槽寬窄必須符合設(shè)計(jì)要求；槽底密實(shí)度必須符合設(shè) 計(jì)要求；5.3 磚砌或石材筑沿邊都必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)；5.4 砂漿比必須符合設(shè)計(jì)要求；5.5 磚砌面層抹灰厚度、平整度要符合設(shè)計(jì)要求；貼石要平順, 縫道要順直。6、花廊架監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施6.1 花廊架必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)；6.2 花廊架根底開(kāi)槽必須符合設(shè)計(jì)要求,其強(qiáng)度、密實(shí)度、 厚度都必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn), 監(jiān)理驗(yàn)槽并簽發(fā)隱蔽工程報(bào)驗(yàn) 單后,施工企業(yè)方可進(jìn)行下道工序；6.3 砂漿比必須符合設(shè)計(jì)要求；6.4 花廊架架體的配筋、綁扎及預(yù)留鋼筋焊點(diǎn)的連接都必須 符合設(shè)計(jì)要求；6.5 花廊架立柱