抵押反擔保合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上抵押反擔保合同 編號：抵押權(quán)人（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxx公司住所：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx抵押人（乙方）：乙方一： 乙方二： 乙方三： 借款人：（丙方）： 住所： 貸款人（丁方）： 根據(jù)丙方與甲方簽訂的編號為 委托保證合同（以下簡稱“委托保證合同”）以及甲方與 （以下簡稱貸款人）簽訂的編號為 保證合同（以下簡稱“保證合同”）的約定，甲方為丙方與貸款人簽訂的編號為 借貸合同（以下簡稱“借貸合同”）項下借款人的債務提供擔保，現(xiàn)乙方以其擁有合法處分權(quán)的財產(chǎn)為丙方向甲方提供抵押反擔保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第

2、一條 反擔保抵押物乙方以其依法享有所有權(quán)或處分權(quán)的財產(chǎn)設定抵押反擔保。抵押物的相關(guān)信息見本合同第二十條抵押物清單：附件一/附件二/附件三（打“”的為選定項）。第二條 抵押反擔保范圍一、各方約定，在下列抵押反擔保范圍內(nèi)，抵押物的合計抵押金額為人民幣本金，以及利息、違約金、逾期擔保費、實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用，且包括甲方有權(quán)向丙方追償?shù)钠渌锌铐棥Ｔ摷s定金額并不作為甲方依本合同對抵押物進行處分的估價依據(jù)，也不構(gòu)成甲方行使抵押權(quán)的任何限制。抵押金額以抵押物實現(xiàn)的價值為準，甲方有權(quán)按照抵押物實現(xiàn)的價值優(yōu)先受償。二、抵押反擔保的范圍為：丙方未清償貸款人的全部款項；丙方應向甲方支付的逾期擔保費；甲方因履行保證

3、責任而代償?shù)目铐棧槐綉蚣追街Ц兜睦?、違約金等款項；甲方墊付的以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的全部費用等（包括但不限于保險費、律師費、訴訟費、拍賣費、執(zhí)行費、評估費等）。三、若丙方未履行委托保證合同項下對甲方承擔的義務并因此造成甲方損失的，甲方均有權(quán)立即將乙方所提供之抵押物折價抵債或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償，或用于直接清償丙方所欠貸款人債務。第三條 反擔保抵押期間抵押期間自本合同生效之日起至被擔保的債權(quán)訴訟時效屆滿之日止。第四條 合同的有效性一、乙方（包括其繼承人、受遺贈人）為自然人的，本合同的有效性不受乙方人身或財產(chǎn)發(fā)生重大事故（如死亡、被宣告死亡、失蹤、被宣告失蹤、喪失民事行為能力、

4、遭受自然災害等）的影響。乙方為法人或者其他組織的，本合同的有效性不受乙方合并、分立、重組、股份制改造、隸屬關(guān)系變更等因素的影響。二、無論甲方對丙方的債權(quán)是否擁有其他反擔保，甲方均有權(quán)直接要求乙方在其反擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。第五條 保險一、乙方須按甲方指定的險種辦理抵押物保險。如已辦理抵押物保險，則應將第一受益人變更為甲方。投保總價值不得少于本合同第二條約定的抵押物金額，保險期限不得短于反擔保期限（首期保險期限自反擔保合同生效之日起至借款期限屆滿后2個月），保險單必須注明甲方是保險賠償?shù)牟豢沙蜂N第一受益人，保險單上不得附有損害甲方權(quán)益的限制性規(guī)定。二、若丙方不能按時履行還款義務，乙方應及時辦理

5、續(xù)保手續(xù)，如乙方未及時辦理續(xù)保手續(xù)，甲方有權(quán)代為辦理續(xù)保手續(xù)，保險費用由丙方承擔。三、反擔保抵押期間，保險單正本由甲方保管。四、反擔保抵押期間，乙方不得以任何理由中斷保險。如中斷保險，甲方有權(quán)代為投保，保險費用由丙方承擔。五、反擔保抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為反擔保抵押財產(chǎn)，存入甲方指定的賬戶。反擔保抵押期間乙方不得動用。六、乙方根據(jù)甲方的要求增加相應的擔?；蛑匦绿峁┑盅海矐凑毡緱l的約定辦理保險手續(xù)。第六條 抵押物的保管和處分一、乙方及其委托代理人在反擔保抵押期間應妥善保管抵押物，負有維修、保養(yǎng)抵押物等保證抵押物

6、安全、完整的義務，并應隨時協(xié)助和配合甲方對抵押物的檢查。如抵押物發(fā)生損毀、滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時，應及時通知甲方，并在30天內(nèi)向甲方提供與抵押物減少的價值相當?shù)钠渌麚?。二、反擔保抵押期間，乙方應將抵押物權(quán)屬證明文件原件或抵押權(quán)之權(quán)利證書原件由甲方保管。三、反擔保抵押期間，乙方以轉(zhuǎn)讓、贈與、承包、聯(lián)營、參股、出租、重復抵押、遷移等方式處置抵押物，須事先取得甲方的書面同意。甲方有權(quán)要求乙方提供相應的擔保和/或以處置抵押物所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償反擔保范圍內(nèi)債權(quán)，或向甲方指定的第三人提存。第七條 乙方的陳述和保證一、反擔保抵押期間，第三人對抵押物所有權(quán)、處分權(quán)或本合同項下甲方的

7、優(yōu)先受償權(quán)提出異議，則乙方應承擔一切后果和責任，造成甲方損失的，乙方應負責賠償。二、抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議、發(fā)生或即將發(fā)生損毀、滅失或其他導致抵押物價值明顯減少等情形的，乙方應主動采取補救措施，并及時書面通知甲方和保險人。三、抵押物存在共有產(chǎn)權(quán)關(guān)系的，乙方保證已告知抵押物其他共有人，并向甲方提供共有人同意本合同項下抵押行為的書面證明。四、如抵押物在設定抵押前已出租的，乙方應將該情形書面告知甲方且提交租賃合同，同時乙方應將抵押事宜告知承租人并有承租人出具確認函。五、乙方向甲方交付的抵押物權(quán)屬證明文件真實、完整、合法、有效；未隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押等情況。六、乙方已

8、清楚地了解丙方的經(jīng)營范圍、資信情況及丙方借款的實際用途。七、乙方為法人或者其他組織的，乙方于本合同項下之擔保行為已得到其董事會或相應的最高權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)且不違反適用于乙方的法律、法規(guī)、政策和企業(yè)章程之規(guī)定。若乙方違反企業(yè)章程和企業(yè)內(nèi)部的其他規(guī)定而簽署本合同，概由乙方負責，乙方不得以此為由對抗本合同項下責任的承擔和義務的履行。八、乙方確認，甲方、丙方、貸款人協(xié)議變更借貸合同、保證合同、委托保證合同等文件相關(guān)條款的，視為已征得乙方同意，乙方擔保責任不因此而減免。九、乙方授權(quán)甲方向中國人民銀行信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準建立的信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門及個人查詢其信用狀況。乙方同意甲方將

9、其信用信息提供給中國人民銀行信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關(guān)部門批準建立的信用數(shù)據(jù)庫。第八條 抵押權(quán)的實現(xiàn)一、丙方未依約向貸款人履行還款義務或在甲方代償后未及時向甲方履行清償義務的，甲方有權(quán)處分本合同項下的抵押物。甲方可以采取與乙方協(xié)議將抵押物折價抵債，向公證部門申請制作具強制執(zhí)行效力的公證文書再由法院強制執(zhí)行，請求法院拍賣、變賣抵押物等方式行使抵押權(quán)。二、發(fā)生下列情形之一的，甲方可以提前行使抵押權(quán)，并以其所得提前清償債務：1.乙方違反本合同的約定，危及甲方的抵押權(quán)；2.乙方被解散、破產(chǎn)、歇業(yè)、被停業(yè)整頓、被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。作為自然人的乙方死亡，無人繼承其履約義務或繼承人拒絕履約；3.丙方經(jīng)營狀

10、況惡化，喪失商業(yè)信譽，與第三人發(fā)生糾紛、訴訟或出現(xiàn)其他甲方認為會對其權(quán)益帶來威脅或不利的事件；4.丙方違反與貸款人、甲方的相關(guān)約定，可能危及甲方債權(quán)安全的；5.甲方認為足以影響債權(quán)安全的其他情形。三、各方在此特別約定，當上述情形發(fā)生導致甲方行使抵押權(quán)利的前提成就時，乙方在此不可撤銷地授權(quán)甲方對抵押物實行占有、處置抵押物或者收取抵押物的租金等收益，并以所得款項優(yōu)先償還本合同項下抵押反擔保范圍內(nèi)的債務。四、除非本合同另有約定，對于處分抵押物所得款項，按下列順序清償：1.甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用；2.違約金、利息；3.逾期擔保費；4.丙方未清償貸款人的全部款項和/或甲方代償?shù)娜靠铐?。第九條 違約及其處理

11、乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)要求乙方限期糾正違約、重新提供擔?；蛟黾酉鄳膿?、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物：1.隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押、出租或已經(jīng)設立抵押等情況；2未按甲方要求提供有關(guān)抵押物的完備手續(xù)和真實資料的；3.未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物的；4.以任何作為或不作為的方式妨礙甲方實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)；5.因乙方的原因?qū)е碌盅簾o效；6.違反本合同的其他任何條款。第十條 抵押物登記及注銷一、抵押物依法應當辦理登記的，乙方有義務持本合同及有關(guān)文件及時辦妥抵押登記手續(xù)。抵押期間有關(guān)抵押物權(quán)利憑證交由甲方代為保管。二、丙方和乙方清償全部反擔保債務后，本合同終結(jié)。甲方應及時將抵押物

12、權(quán)屬證明文件原件交還給乙方，并向乙方出具同意注銷抵押等級的書面證明文件，由乙方辦理注銷手續(xù)。乙方同意，上述領(lǐng)取抵押物權(quán)屬證明文件原件及注銷抵押登記事宜，可由丙方代為辦理。第十一條 相關(guān)費用一、本合同項下有關(guān)保管、評估、鑒定、保險、登記、公證等費用均由丙方承擔。二、如丙方未按照本合同的約定付清其應付的款項，致使甲方墊付款項的，丙方應予償還。從甲方實際墊付款項之日起，甲方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定的同檔次流動資金借款利率計收利息。三、丙方授權(quán)甲方在其任何賬戶內(nèi)扣收上述款項及利息。第十二條 權(quán)利的保留在本合同履行期間，乙方延緩履行合同義務，或甲方對乙方任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限，均不能傷害、影

13、響、限制甲方依本合同約定和有關(guān)法律規(guī)定享有的作為甲方的一切權(quán)利，不能視為甲方對任何違約行為的許可或者默許，也不能視為甲方放棄對乙方現(xiàn)在或者將來違約行為采取行動的權(quán)利。第十三條 合同的補充、修改和解釋一、 本合同的任何修改或補充均應以書面形式做出并構(gòu)成本合同的組成部分；二、 本合同的解釋應當按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。第十四條 使用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同履行發(fā)生糾紛，當事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則可通過以下第 種方式解決：1. 訴訟2. 向 提請仲裁第十五條 合同生效本合同經(jīng)各方有權(quán)簽字人簽字蓋章后

14、生效（合同當事人為自然人的，簽字后生效）。第十六條 合同附件抵押物清單、抵押物權(quán)屬證明文件、公證書、抵押物保險單正本和各方當事人認為應作為合同附件的其他文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。第十七條 合同文本本合同一式 份，均具同等法律效力。第十八條 聲明在簽署本合同時，各方當事人對合同的所有條款均無疑義并對當事人有關(guān)權(quán)利、義務和責任的條款的法律含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。第十九條 各方約定的其他事項 第二十條 抵押物清單：附件一（房地產(chǎn)）：序號房地產(chǎn)權(quán)利人房地產(chǎn)證號房地產(chǎn)名稱、棟號、房號12345678910附件二（機器設備）：機器設備權(quán)利人名稱數(shù)量原值規(guī)格狀況編號（型號）發(fā)票號碼附件三（機動車）：序號機動車所有