廣州市商品房買賣合同

1、廣州市商品房買賣合同甲方（賣方）：_；注冊地址：_；營業(yè)執(zhí)照號碼：_ ；資質(zhì)證書號碼：_；法定代表人：_ ；聯(lián)系電話：_；通訊地址：_；郵編：_；委托代理機(jī)構(gòu)：_；注冊地址：_；營業(yè)執(zhí)照號碼：_ ；資質(zhì)證書號碼：_；法定代表人：_ ；聯(lián)系電話：_；通訊地址：_；郵編：_。乙方（買方）：_；住所（址）：_；國籍：_ ；性別：_；出生年月：_；身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_；通訊地址：_；郵編：_ ；聯(lián)系電話：_；移動電話：_ ；電子郵箱：_。委托(法定)代理人姓名：_ ；國籍：_；住所（址）：_；身份證：_；通訊地址：_；郵編：_ ；聯(lián)系電話：_。委托代理機(jī)構(gòu)：_；注冊地址：_；營業(yè)執(zhí)照號碼：_

2、 ；資質(zhì)證書號碼：_；法定代表人：_ ；聯(lián)系電話：_；通訊地址：_；郵編：_。第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方以_方式取得位于_編號為_的地塊的土地使用權(quán)，面積_平方米，規(guī)用途為_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_商品房(填寫商品房預(yù)售許可證記載的項(xiàng)目名稱)。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：1建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)：_ ；編號：_；2國有土地使用權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局；編號：_；3建設(shè)工程施工許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)：_ ；編號：_；4_。第二條 商品房銷售依據(jù)乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。1該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為_；并領(lǐng)

3、取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號為_2該商品房作為在建商品房，已具備廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例規(guī)定的預(yù)售條件，已取得廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局；編號為：_第三條 合同標(biāo)的物基本情況乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第_【幢】【梯】【座】_【單元】【層】_號房（下稱該商品房），測繪地址：_區(qū)_路_號_房。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_層，地下層數(shù)為_層。該商品房的用途為_，層高為_米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_房_廳_廚_衛(wèi)，封閉式陽臺_個，非封閉式陽臺_個。該商品房【合同約定】（適用于預(yù)售）【產(chǎn)權(quán)登記】（適用于現(xiàn)售）建

4、筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。該商品房面積預(yù)測算單位：_注冊地址：_；營業(yè)執(zhí)照號碼：_ ；資質(zhì)證書號碼：_；法定代表人：_ ；聯(lián)系電話：_；通訊地址：_；郵編：_。第四條 物業(yè)管理物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。甲方應(yīng)制定業(yè)主臨時公約作為向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守業(yè)主臨時公約作出書面承諾。第五條 基本術(shù)語的含義雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語作如下理解：1首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn)；2建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水