信托和租賃習(xí)題和答案

1、范文范例參考第三部分：信托與租賃 綜合作業(yè)題金融本科科信托與租賃課程第一單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：l、信托是一種以信任 為基礎(chǔ)，以 財(cái)產(chǎn) 為中心，以 委托 為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度2 、信托的內(nèi)容包括 信托行為信托關(guān)系人信托財(cái)產(chǎn)信托目的 和 信托報(bào)酬3 、信托行為是設(shè)立信托的法律行為，這種法律行為通常通過書面合同個(gè)人遺囑和法院的裁決命令 三種形式來完成.4 、信托關(guān)系人有三個(gè)，即時(shí) 委托人受托人和受益人5 、受益人享受的利益分為三種情況，即本金受益收益受益和全部受益6、委托人指定他人為受益人，則為他益信托，若指定自已為受托人，則為自益信托7 、信托財(cái)產(chǎn)可以分為兩種，即有形財(cái)產(chǎn)和 無形財(cái)產(chǎn)8 、一項(xiàng)財(cái)

2、產(chǎn)一旦被作為信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行信托，便具有三種特性獨(dú)立性 有限性和物上代位性9 、日本的金錢信托，分為 特定金錢信托 和 指定金錢信托 二、單項(xiàng)選擇：1 、受益人是由（D ） 指定的A 、法人 B 、自然人 C、具有民事行為能力的人D、委托人2 、解除信托的權(quán)利屬（ C ）A 、委托人 B 、受托人 C、受益人 D、法院3、生前信托與身后信托的區(qū)別在于 （B ）A 、受托人不同B 、信托契約的生效朝不同C、信托財(cái)產(chǎn)不同 D、收益不同4 、法人信托的委托人是（B）A 、自然人 B 、法人C、具有民事行為能力的人D、自然人或法人三、雙項(xiàng)選擇：l 、委托人必須具備的條件有 （BD ）A法人B財(cái)產(chǎn)的合法擁有

3、者 C、自然人D、具有完全民事行為能力的人5 、以信托關(guān)系成立的方式為標(biāo)準(zhǔn).信托基本上可分為（BC ）A、個(gè)人信托B 、任意信托 C、法定信托 D、金錢信托6 、以信托事項(xiàng)的法律立場為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托有（AB ）A 民事信托 B、商事信托 C、公家信托 D、私人信托1 、個(gè)人信托有兩種，即（AC ）A、生前信托B 、未來信托 C、身后信托 D、養(yǎng)老信托5 、從信托人承辦信托業(yè)務(wù)的目的為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托有（CD ）A、個(gè)人信托 B、法人信托 C 、營業(yè)信托 D、非營業(yè)信托6 、從辦理信托是否以盈利為目的看，個(gè)人信托有（CD ）A、營業(yè)信托 B、非營業(yè)信托 C、金錢信托I）、動(dòng)產(chǎn)信托7、個(gè)人信托最常用

4、的分類形式有 （CD ）A管理信托 B、處理信托 C、生前信托 D、身后信托8、遺囑信托分為（AD ）A執(zhí)行遺囑 B 、監(jiān)護(hù)信托 C、贍養(yǎng)信托 D、管理遺產(chǎn)信托 四、多項(xiàng)選擇：l、以信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托可分為（ABCDE ）A金錢信托 B、不動(dòng)產(chǎn)信托 C、有價(jià)證券信托 D、動(dòng)產(chǎn)信托F、金錢債權(quán)信托2、以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)劃分，信托可分為（ABDE）A擔(dān)保信托 B、擔(dān)保與管理信托 C、管理信托 D、管理與處理信托 E、處理信托3、從受益人的角度劃分，信托有 （ACDE ）A自益信托 B 、個(gè)人信托 C、他益信托 D、私益信托 E公益信托4、委托人沒立生前信托的目的有 （BCDE ）A、控制

5、財(cái)產(chǎn) B、管理財(cái)產(chǎn) C、處理財(cái)產(chǎn) D、增值財(cái)產(chǎn) E、保全財(cái) 五、判斷正誤并說明理由1、信托是一種以經(jīng)濟(jì)實(shí)力為基礎(chǔ)的財(cái)產(chǎn)管理制度.X2、法院裁決命令書并無成立的信托意愿，因此嚴(yán)格上說它并不具備信托行為X3、委托人的信托財(cái)產(chǎn)可以是租借來的X4委托人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人之后，就不再享有任何權(quán)利。.X5、信托關(guān)系人的三方，都必須具備民事行為能力.X6、信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)過管理運(yùn)用的增值部分，不屬于信托財(cái)產(chǎn)范疇.X7、要具有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，都可以成為信托財(cái)產(chǎn).X8、信托設(shè)立后，委托人和受益人都可隨時(shí)解除或終止信托.X9、信托發(fā)生后：委托人和受益人的債權(quán)人可以為收回債務(wù)而查封信托財(cái)產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)債權(quán)人的利益X10、在

6、金錢信托方式下，受托人可以變換信托財(cái)產(chǎn)形式，也可以在給付收益人的信托收益時(shí)以其他形態(tài)財(cái)產(chǎn)給付.X11、在擔(dān)保信托方式下，受托人同樣具有在受托期間運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)去獲取收益。X12、在管理信托方式下，受托人具有改變信托財(cái)產(chǎn)形態(tài)的權(quán)力.X13、不管是營業(yè)信托還是非營業(yè)信托都是以盈利為目的的.X六、綜合運(yùn)用題：1、試論信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性：（1）受托人的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)區(qū)別對待，分別核算，以保持相對的獨(dú)立性；（2）但受托人擁有多份想你托財(cái)產(chǎn)時(shí)，對不同委托人委托的信托財(cái)產(chǎn)要分開經(jīng)營，分別核算；（3）委托人把某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)信托出去而成為信托財(cái)產(chǎn)后，這部分信托財(cái)產(chǎn)要與委托人的其他財(cái)產(chǎn)保持相對的獨(dú)立性。2、試

7、論應(yīng)如何在我國發(fā)揮信托的社會(huì)福利職能。即受托人通過辦理信托業(yè)務(wù)，參加各項(xiàng)社會(huì)福利事務(wù)，促進(jìn)社會(huì)福利事業(yè)的發(fā)展。信托要求 受托人對委托人和受益人忠貞無私盡其職責(zé)，嚴(yán)格按照委托人意愿管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)全部收益由受益人享受， 這些特點(diǎn)使信托非常適宜于從事社會(huì)福利事業(yè)，信托形式中的公益信托、養(yǎng)老金信托就很好的體現(xiàn)了信托的這個(gè)職能。隨著社會(huì)進(jìn)步，福利制度的發(fā)展和完善，信托的社會(huì)福利職能會(huì)越來越大。3、如何理解信托機(jī)構(gòu)充當(dāng)遺囑執(zhí)行人的優(yōu)勢。（1）信托機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員精通業(yè)務(wù)，了解熟知與遺產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)法律規(guī)定，并有豐富的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，可以提高辦事效率，減少不必要的麻煩；（2）信托機(jī)構(gòu)是一個(gè)信用機(jī)構(gòu)，處于中立立

8、場，不與有關(guān)利益人發(fā)生經(jīng)濟(jì)利害關(guān)系，可以 公正客觀地理解遺囑，嚴(yán)格按照遺囑的規(guī)定執(zhí)行遺囑，從而充分實(shí)現(xiàn)遺囑人的意愿。金融本科信托與租賃課程第二單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：1、我國信托機(jī)構(gòu)開辦的個(gè)人信托業(yè)務(wù)叫 。2、我國信托機(jī)構(gòu)開辦的個(gè)人信托業(yè)務(wù)主要有生前信托身后信托動(dòng)產(chǎn)信托不動(dòng)產(chǎn)信托執(zhí)行遺囑信托3、向后信托的確定形式有三種，即：個(gè)人遺囑信托契約法院裁定命令4、管理遺產(chǎn)信托人的設(shè)立大致可分為兩種情況，即：遺產(chǎn)繼承未定遺產(chǎn)“繼承已定”5、根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的不同，監(jiān)護(hù)信托分為和未成年人監(jiān)護(hù)信托禁治產(chǎn)人監(jiān)護(hù)信托6、根據(jù)我國民法通則中規(guī)定，在我國未滿7、在養(yǎng)老金信托關(guān)系中，一般有三方當(dāng)事人: 信托機(jī)構(gòu)為受托人。

9、8、養(yǎng)老金的來源有三個(gè)，即：個(gè)人養(yǎng)老金9、確定企業(yè)向養(yǎng)老金計(jì)劃繳納部分有三種方法, 獎(jiǎng)金發(fā)10、商務(wù)管理信托又稱表決權(quán)信托。11、信托機(jī)構(gòu)目前開展的通用信托業(yè)務(wù)主要有理破產(chǎn)企業(yè)的信托處理債務(wù)信托12投資信托的作用有 18 周歲的公民為未成年人。企業(yè) 為委托人，企業(yè)職工 為受益人，企業(yè)養(yǎng)老金公共養(yǎng)老金即：固定比例法 利潤分享法 股票投資信托不動(dòng)產(chǎn)信托公益信托管13、公益信托有公眾信托公共機(jī)構(gòu)信托慈善性剩余信托 單選：1、法人信托的委托人是（B ）A、自然人 B 、法人 C、具有民事行為能力的人D、自然人或法人2、國際基金中完全投資于外國證券的叫（）A、金球基金 B、區(qū)域基金海外基金環(huán)球基金3、公

10、司型基金的當(dāng)事人中，管理公司在信托關(guān)系中處于（ C ）地位。A、愛益人B、委托人C、受托人D、都不是4、保管公司型基金中處于（ C ）地位。A、受益人B、委托人C、受托人D、都不是二、雙選：1、從辦理信托是否以盈利為目的看，個(gè)人信托有（ AB ）A營業(yè)信托 B、非營業(yè)信托 C、金錢信托 D、動(dòng)產(chǎn)信托2、個(gè)人信托最常用的分類形式有 （CD ）A管理信托 B、處理信托 c 、生前信托D身后信托3、遺囑信托分為（AD ）A執(zhí)行遺囑B 、監(jiān)護(hù)信托 C、贍養(yǎng)信托 H管理遺產(chǎn)信托4、根據(jù)抵押方式不同.公司債信托可分為（AB ）.A開放抵押債券B 、閉鎖抵押債券C、動(dòng)產(chǎn)抵押債券 D、不動(dòng)產(chǎn)抵押債券5、根據(jù)所

11、運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)的不同.動(dòng)產(chǎn)信托可分為（CD ）A、管理動(dòng)產(chǎn)信托 B、處理動(dòng)產(chǎn)信托 C、車輛及其他運(yùn)輸設(shè)備信托D、機(jī)械設(shè)備信托。6、不動(dòng)產(chǎn)信托根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的不同分為（AC ）A房屋信托 B、設(shè)備信托 C、土地信托 D、有價(jià)證券信托三、多選：1、委托人設(shè)立生前信托的目的有（ABCDE ）A、控制財(cái)產(chǎn) B、管理財(cái)產(chǎn) C、處理財(cái)產(chǎn) D、增值財(cái)產(chǎn) E、，保全財(cái)2、人壽保險(xiǎn)包括三種形式，即： ACDA定期壽險(xiǎn) B、不定期壽險(xiǎn) C、終身保險(xiǎn) H兩全保險(xiǎn)3、人壽保險(xiǎn)的當(dāng)事人有（ABCD ）A、保險(xiǎn)人 B、被保險(xiǎn)人 C、投保人 D保險(xiǎn)受益人 E 、保險(xiǎn) 仲裁機(jī)關(guān)4、根掘?qū)?dòng)產(chǎn)的不同處理方法，可將動(dòng)產(chǎn)信托分為（AB

12、C ）A、管理動(dòng)產(chǎn)信托 B、處理動(dòng)產(chǎn)信托 C、管理和處理動(dòng)產(chǎn)信托D、機(jī)械設(shè)備信托5、養(yǎng)老金制度根據(jù)資金來源可分為（ACD ）A、個(gè)人養(yǎng)老金B(yǎng)、受益人養(yǎng)老金 C、企業(yè)養(yǎng)老金 D、公共養(yǎng)老金6、投資基金的收益主要來源主要有（.ABCDE ）A紅利B、股息G債券利息 D、資本利得 E、存款利息收入7、基金的費(fèi)用包括（BC ）A、經(jīng)理費(fèi) B 、管理費(fèi) C、托管費(fèi) D、操作費(fèi)用四、判斷題：l、一般來說，個(gè)人信托的目的很單一，主要是為了財(cái)產(chǎn)的增值。（X ）2、個(gè)人信托的受托人只能是個(gè)人。（X ）3、個(gè)人信托的受托人只承擔(dān)對委托人信托財(cái)產(chǎn)的責(zé)任。（X ）4、贍養(yǎng)信托是一種門益信托。（）5、精神病患者所立遺囑

13、，不管是發(fā)病前還是發(fā)病后所立都不具備法律效力。（V ）6、不管是遺產(chǎn)結(jié)承未定還是遺產(chǎn)繼承已定時(shí)，管理遺產(chǎn)信托的設(shè)立都是由法院或遺囑人的親屬提出。（X ）7、不管是繼承未定還是繼承已定，其管理遺產(chǎn)也信托的內(nèi)容是一致的。（X ）8、監(jiān)護(hù)信托中的監(jiān)護(hù)人，對人的責(zé)任重于對物的責(zé)任（X ）9、信托監(jiān)護(hù)入對未成年人或?qū)萎a(chǎn)人的職責(zé)首要的是保證監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)有 較高的收益。（X ）10、人壽保險(xiǎn)信托的蠶托人是被保險(xiǎn)人。（X ）Il、人壽保險(xiǎn)信托屬于金錢債權(quán)信托。（V ）12、不管是法人信托還是個(gè)人信托.受托人部可以是個(gè)人。（X ）13、法人信托與經(jīng)濟(jì)呈正相關(guān)。（V ）14、可隨時(shí)收回的債券對發(fā)行者是有利的。

14、（X ）15、為了責(zé)權(quán)利相結(jié)合，公司債信托的信托機(jī)構(gòu)只能是一家。（X ）16、償債基金債券對債務(wù)人有利。（X ）17、在動(dòng)產(chǎn)信托關(guān)系中，生產(chǎn)單位是最初受益人，使用單位與社會(huì)投資者是 第二受益人。（V ）18、當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，為保護(hù)債權(quán)人利益，企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應(yīng)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理。（X ）19、養(yǎng)老金信托一經(jīng)設(shè)立，就可享受稅收優(yōu)惠。（V ）20、商務(wù)管理信托是原股東為確保對企業(yè)的控制權(quán)V面設(shè)立的。（V ）21、投資基金的公開募股說明書是投資公司的內(nèi)部文件。（X ）22、一般對投資基金的納稅采取二重課稅。（X ）23、租賃土地信托中的土地所有者要放棄土地所有杈。（X ）24、公益信托與私益信托一樣

15、，可以中途解除契約。（X ）五、綜合運(yùn)用題：1、如何理解信托機(jī)構(gòu)充當(dāng)遺囑執(zhí)行人的優(yōu)勢。(1)信托機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員精通業(yè)務(wù)，了解熟知與遺產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)法律規(guī)定，并有豐富的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，可以提高辦事效率，減少不必要的麻煩；(2)信托機(jī)構(gòu)是一個(gè)信用機(jī)構(gòu)，處于中立立場，不與有關(guān)利益人發(fā)生經(jīng)濟(jì)利害關(guān)系，可 以公正客觀地理解遺囑，嚴(yán)格按照遺囑的規(guī)定執(zhí)行遺囑，從而充分實(shí)現(xiàn)遺囑人的意愿。2、比較開放抵押債券與封閉抵押債券的優(yōu)缺點(diǎn)。(1)開放抵押債券的優(yōu)點(diǎn)：對債券持有人有利，債券持有人的地位是弄等的，對同一抵押物有平等的球場要求清償權(quán)；對發(fā)行的公司有利，手續(xù)較為簡單，靈活籌集資金，避免出現(xiàn)資金閑置；另外，同一抵押物可多

16、次利用。(2)封閉抵押債券的缺點(diǎn)：同一抵押物只能一次利用，即企業(yè)只能就同一資產(chǎn)獲得一次性融資，過度的資金來源易使企業(yè)盲目擴(kuò)大生產(chǎn)而降低資金的利用效率；同時(shí)加大企業(yè)將來的融資難度，不利于企業(yè)進(jìn)行靈活的財(cái)務(wù)管理。3、為什么企業(yè)養(yǎng)老金會(huì)成為養(yǎng)老金制度的主要內(nèi)容。養(yǎng)老金制度根據(jù)資金來源可分為個(gè)人養(yǎng)老金，企業(yè)養(yǎng)老金，公共養(yǎng)老金。在這三類養(yǎng)老金中，個(gè)人養(yǎng)老金由于不同個(gè)人收入能力差距大，對低收入者來說，很難積累足夠的養(yǎng)老金； 而公共養(yǎng)老金依賴于一國的財(cái)政，相對不穩(wěn)定；而企業(yè)養(yǎng)老金可以間接地增加職工的收入，同時(shí)獲得稅收優(yōu)惠的好處，使企業(yè)、職工同時(shí)收益，因此成為了養(yǎng)老金制度的主要內(nèi)容。4、結(jié)合我國的實(shí)際，談?wù)勅?/p>

17、何加強(qiáng)對公益信托的管理與監(jiān)督。(1)設(shè)立信托監(jiān)察人對受托人進(jìn)行監(jiān)督，可由地方公正人士組成一個(gè)委員會(huì)進(jìn)行檢查監(jiān)督；(2)規(guī)定受托人定期向信托監(jiān)督管理部門申報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況(3)信托監(jiān)督管理部門隨時(shí)檢查公益信托的有關(guān)事務(wù)。金融本科信托與租賃課程第三單元平時(shí)作業(yè)一、填空：l、信托機(jī)構(gòu)是在信托業(yè)務(wù)中充當(dāng)受托人的法人機(jī)構(gòu)。2、按照租賃目的和投資回收方式不同，租賃可列分為融資性租賃和經(jīng)營性租賃。二、單選：l、在信托法中關(guān)于請求報(bào)酬的權(quán)利是針對 ()而言的。A委托人 B 、受托人 C、物主受托人 D、承租人2、杠桿租賃中，物主受托人和合同受托人的關(guān)系是()。A貸款人和借款人的關(guān)系B 、中介入和被中介人的關(guān)系C

18、出租人和承租人的關(guān)系D、擔(dān)保入與被擔(dān)保人的關(guān)系3、杠桿租賃的核心是(C )A出租人 B、貸款人 C、物主受托人 D、承租人4、承租人將設(shè)備賣給租賃公司后再行租用的方式，稱為(B )A、現(xiàn)代租賃 B 、回租租賃 C、經(jīng)營租賃 D、融資租賃 三、多選：1、關(guān)于現(xiàn)代租賃，下列說法正確的是(CD )A、融物與融資相結(jié)合，而以融資為主要目的日簽定租賃與購貨兩個(gè)合同C承租賃人自行選擇沒備和供貨商并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任D租賃期滿，承租人擁有退租、續(xù)購和留購的權(quán)利E、出租率是租賃利潤的重要影響因素2、關(guān)于杠桿租賃，下列說法正確的是(ACD )A、是一種融資性節(jié)稅租賃日出租人可按出資份額享受設(shè)備投資的科收優(yōu)惠C出租人可

19、獲得設(shè)備所有權(quán)并享受全部的設(shè)備所有權(quán)收益D貸款人在提供貸款時(shí)對出租人無追索權(quán)E、承租人可分享出租人的稅收優(yōu)惠3、轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，轉(zhuǎn)租賃人是 （BC ）A、第一出租人 B 、第二出租人 C、第一承租人 D、第二承租人四、判斷正誤并說明理由：1、信托可因受托人的過失或死亡而終止。（X ）2、信托機(jī)構(gòu)屬于金融機(jī)構(gòu)，財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能是其首要的、基本的職能。（V ）3、出租人是出租物件的所有者。（V ）4、現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最基本的當(dāng)事人有兩個(gè)：出租人和承租人。（V ）5融資租賃是一種百分之百的融資。（X ）五、綜合運(yùn)用題：1、試述杠桿租賃的當(dāng)事人。（1）承租人；（2）制造供應(yīng)廠商；（3）物主出租人

20、；（4）物主受讓人；（5）債權(quán)人或貸款人；（6）合同受讓人；（7）包租人或經(jīng)紀(jì)人2試述租賃的功能。對承租人的功能：融通資金；減少資金占有；提高資金流通性；表外融資；避免設(shè)備陳舊過的風(fēng)險(xiǎn)；獲得專業(yè)性管理服務(wù)；對出租人的功能：降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模；擴(kuò)大產(chǎn)品銷售3、在金融機(jī)構(gòu)中，信托機(jī)構(gòu)具有哪些特點(diǎn)？從事信托業(yè)務(wù)，充當(dāng)受托人主要發(fā)揮財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理職能利潤來源主要是信托報(bào)酬業(yè)務(wù)經(jīng)營中要遵循信托的基本要求：即信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性要求4信托業(yè)務(wù)與銀行業(yè)有何區(qū)別？金融本科信托與租賃課程第四單元平時(shí)作業(yè)一、填空1、租金是指出租人轉(zhuǎn)讓某種資產(chǎn)的使用權(quán)給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的報(bào)酬。2在其他條件不變

21、的情況下，付租間隔越長，租金總額越多 。3某項(xiàng)借款A(yù)元，年利率為1每季計(jì)息一次，則 T年后的復(fù)利終值為_ A（1+0.25）AT_ 。4某投資者為在今后五年年末均可獲得A元，若年利率1,則現(xiàn)在應(yīng)一次存入 _ A/32_。5用期末付租計(jì)算租金對承租人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)最重。6利息的計(jì)算分為單利和復(fù)利兩大類。7租賃合同簽定的基本原則有當(dāng)事人地位平等原則等價(jià)有償原則自愿公平原則誠實(shí)守信原則合法原則。8無效租賃合同有全部無效和部分無效兩種。9租賃合同簽定的基本環(huán)節(jié)一般有租賃項(xiàng)目決策項(xiàng)目委托與審查簽訂購貨合同簽訂租賃合同。10變更加解除租賃合同一般需要經(jīng)過 和 兩個(gè)階段。二、單選1、若其他因素都不變，利率越高，

22、則租金（ B ）。A越低 B 、越高 C 、不變 D 、與其無關(guān)2、先付租金比后付租金的租金總額要（ B ）。A、多B 、少 C 、相等 D 、不可確定3、（ D）租賃合同可以 7變更。A有效條件B 、無效 C 、被撤銷 D 、補(bǔ)足有效條件三、多選1、租金的構(gòu)成主要有（ AB ）。A購置成本B 、利息2、租金的計(jì)算方法主要有（C 、營業(yè)費(fèi)用DABCD ）。稅金 E、保險(xiǎn)費(fèi)完美Word格式整理版、等額年金法E 、國際慣例A、附加率法 B 、變額年金法C 、成本回收法 D 3、目前中國調(diào)整租賃關(guān)系的主要依據(jù)是（ BD ）。A、租賃法B 、民法 C 、刑法 D 、經(jīng)濟(jì)合同法4、購貨合同的簽定一般需經(jīng)

23、過（A、詢盤 B 、發(fā)盤 CABCDE ）。還盤 D 、接受 E 、正式簽定合同5、履行租賃合同應(yīng)遵循的原則有（ CD ）。D 、正確履行原則A、等價(jià)有償合同 B 、合法原則C 、實(shí)際履行原則6、租賃合同履行的具體內(nèi)容有（ ABCDE ）。A、履行主體 B履行標(biāo)的 C租金 D、履行期限 E、履行方式四、判斷并說明原因1起租日即為計(jì)息日。（X ）2、期初付租和期末付租兩種方式對承租人效果一樣。（X ）3、出租方在租賃期間不可將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者（V ）4、承租人在租賃合同有效期間內(nèi)，享有對租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)（ X ）5、出租人可將自己的租賃債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方（ X ）6、融資租賃合同是單務(wù)、有

24、償合同（ X ）7、租賃合同實(shí)質(zhì)是分期付款合同（ V ）8融資租賃合同是以有形的、非消費(fèi)物為標(biāo)的的合同（ X ）9簽定租賃合同必須采用書面形式（V ）10租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未履行部分（V ）五、計(jì)算題1、某企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為 200萬元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為16%采用每季末支付年金方式支付租金。則該企業(yè)每季末支付的租金及租金 總額分別為多少?2、某企業(yè)需向租賃公司租入一套設(shè)備，設(shè)備價(jià)款共計(jì)100 000元，租期為5年，年利率為5%每年年末彳11付租金 40 000元，該設(shè)備投入生產(chǎn)后，凈現(xiàn)金流量第一年為一 20 000元, 第二年為1

25、0 000元，第三年為15 000元，第四年為 20 000元，第五年為 25 000元，殘值 省略不計(jì)。請你幫該企業(yè)計(jì)算一下，值不值得租賃？六、綜合運(yùn)用1、比較無效租賃合同與可撤銷租賃合同的區(qū)別定義；無效租賃合同是指當(dāng)事人簽訂的租賃合同欠缺租賃合同的有效要件，因而當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止有關(guān)租賃權(quán)利義務(wù)的條款內(nèi)容不發(fā)生法律效力的租賃合同?？沙蜂N合同是指當(dāng)事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實(shí)意志，違反自愿原則而簽訂的租賃合同。認(rèn)定依據(jù)不同： 無效租賃合同的認(rèn)定依據(jù)：當(dāng)事人不合格；合同內(nèi)容違法；意思表示不真實(shí) 可撤銷合同的認(rèn)定依據(jù)：由于重大失誤而簽訂的租賃合同；顯失公平。合同效力不同：無效租賃合同自簽訂之

26、日起不發(fā)生任何法律效力；可撤銷合同在撤銷之前， 其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷其效力不消滅， 而且合同的撤銷必須由 一方提出要求，由法院、仲裁機(jī)關(guān)作出決定，在撤銷以后當(dāng)事人一般只返還財(cái)產(chǎn)，一方給另一方造成損失的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、試述租賃合同的特征。(1)融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同(2)融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同(3)融資租賃合同是以有形的、非消耗物為標(biāo)的的合同(4)融資租賃合同需采取書面形式(5)融資租賃合同是在當(dāng)事人之間引起物權(quán)法律關(guān)系的合同3、租賃合同簽訂的基本原則。(1)當(dāng)事人地位平等原則(2)等價(jià)有償原則(3)自愿和公平原則(4)誠實(shí)信用原則(5)合法原則金融本科信托與租賃課程第五

27、單元平時(shí)作業(yè)一、填空題1、租賃項(xiàng)目評估的核心是審核租賃項(xiàng)目的 。2、對承租人基本情況的審查評估主要包括資信狀況、經(jīng)營管理能力、盈利能力三個(gè)方面。3、租賃決策是 和 的混合體。4、租賃項(xiàng)目決策分析通常有比較成本現(xiàn)值法和 比較凈現(xiàn)值法 兩種方法。5、租賃會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位。6、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為出租人會(huì)計(jì) 和承租人會(huì)計(jì)。二、選擇題：1、租賃風(fēng)險(xiǎn)中的政治風(fēng)險(xiǎn)包括( AB )A出口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn) B進(jìn)口租賃中的政治風(fēng)險(xiǎn)C進(jìn)出口雙方的政府風(fēng)險(xiǎn)D其他風(fēng)險(xiǎn)2、套期保值又稱(A )A套頭交易B掉期交易C遠(yuǎn)期交易D即期交易三、判斷題：(說明理由)1、我國租賃機(jī)構(gòu)的類型

28、主要有兩種。錯(cuò)；有3種：金融機(jī)構(gòu)型外商投資型 內(nèi)資機(jī)構(gòu)型2、對承租人來說，承租機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱無關(guān)緊要。錯(cuò)；3、承租人的償付能力取決于承租人的資信狀況。錯(cuò)；四、計(jì)算題：1、某一項(xiàng)投資的每一次投資壽命為5000元，壽命期為5年，殘值為800元，年經(jīng)營費(fèi)均為3000元，如果計(jì)算期為 20年，目標(biāo)收益率為15帝，試計(jì)算其成本現(xiàn)值。2、某項(xiàng)目須投資 500000元，壽命期為5年，殘值為80000元，年?duì)I業(yè)收入為 200000元， 年?duì)I業(yè)支出為80000元，要求的收益率為 10%問此方案是否可行？五、綜合運(yùn)用題：1、試述租賃的風(fēng)險(xiǎn)種類。經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)政治風(fēng)險(xiǎn)匯率風(fēng)險(xiǎn)利率風(fēng)險(xiǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)租賃物件損失風(fēng)

29、險(xiǎn)2、承租企業(yè)對租賃企業(yè)優(yōu)選的必要性。必要性：（1）可以降低租賃成本（2）可以減少利息支出（3）能夠保證成交合同的質(zhì)量3、試述租賃會(huì)計(jì)的基本內(nèi)容。4、試述租賃風(fēng)險(xiǎn)的種類及防范。金融本科信托與租賃課程第六單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：1、按照租賃目的和投資回收方式的不同，租賃可劃分為融資性租賃和經(jīng)營性租賃。二、單選：1 、杠桿租賃中，物主受托人和合同受托人的關(guān)系是（）。A 、貸款人和借款人的關(guān)系B 、中介人和被中介人的關(guān)系c 、出租人和承租人的關(guān)系D 、擔(dān)保人與被擔(dān)保人的關(guān)系2 、杠桿租賃的核心是（C ）A 、出租人 B 、貸款人c、物主受托人 D、承租人3 、承租人將設(shè)備賣給租賃公司后再行租用的方式

30、，稱為（B ）A、現(xiàn)代租賃 B 、回租租賃 C、經(jīng)營租賃D、融資租賃三、多選：1、關(guān)于現(xiàn)代程賃，下列說法正確的是（CD ）A融物與融資相結(jié)合，而以融資為主要目的B簽定租賃與購貨兩個(gè)合同C承租賃人自行選擇設(shè)備和供貨商并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任D租賃期滿.承租人擁有退租、續(xù)購和留購的權(quán)利E出租率是租賃利潤的重要影響因素2、關(guān)于杠桿租賃，下列說法正確的是（ACD ）A是一種融資性節(jié)稅租賃B出租人可按出資份額享受設(shè)備投資的科收優(yōu)惠C出租人可獲得設(shè)備所有權(quán)并享受全部的設(shè)備所有權(quán)收益D貸款人在提供貸款時(shí)對出租人無追索權(quán)E承租人可分享出租人的稅收優(yōu)惠3、轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中.轉(zhuǎn)租賃人是 （BC ）A、第一出租人 B、第二出租人

31、 C、第一承租人 D 、第二承租人四、判斷正誤并說明理由：l、出租人是出租物件的所有者。（V ）2、現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最基本的當(dāng)事人有兩個(gè)：出租人和承租人。（V ）3、融資租賃是一種百分之百的融資。（X ）五、綜合運(yùn)用題：1試述杠桿租賃的當(dāng)事人。（1）承租人；（2）制造供應(yīng)廠商；（3）物主出租人；（4）物主受讓人；（5）債權(quán)人或貸款 人；（6）合同受讓人；（7）包租人或經(jīng)紀(jì)人2 、試述租賃的功能。對承租人的功能：融通資金；減少資金占有；提高資金流通性；表外融資；避免設(shè)備陳舊過的風(fēng)險(xiǎn)；獲得專業(yè)性管理服務(wù)；對出租人的功能：降低投資風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大投資規(guī)模；擴(kuò)大產(chǎn)品銷售金融本抖信托與租賃課程第七單元

32、平時(shí)作業(yè)一、填空題：1 、租金是指出租人轉(zhuǎn)讓某種資產(chǎn)的使用權(quán)給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的 報(bào)酬2 、在其他條件不變的情況下，付租間隔越長，租金總額越多。3 、某項(xiàng)借款A(yù)元，年利率為I ,每季計(jì)息一次，則 T年后的復(fù)利終值為 A（1+0.254T。4 、某投資者為在今后五年年末均可獲得A元，若年利率I ,則現(xiàn)在應(yīng)一次存入A/325、用期末付租計(jì)算租金對承租人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)最重。6、利息的計(jì)算分為 單利 和 復(fù)利 兩大類。二、單選1、若其他因素都不變，利率越高，則租金 （B ）。A、越低B、越高C、不變D、與其無關(guān)2 、先付租金比后付租金的租金總額要（B）。A 、多B、少C、相等D不可確

33、定三、多選1 、租金的構(gòu)成主要有（AB ）。A 、購置成本 B、利息 C、營業(yè)費(fèi)用 D稅金E 、保險(xiǎn)費(fèi)2 、租金的計(jì)算方法主要有 （ABCD ）。A 、附加率法 B、變額年金法 C、成本回收法D、等額年金法四、判斷并說明原因1 、起租日即為計(jì)息日（X）2、期初付租和期末付租兩種方式對承租人效果一樣。（X ）五、計(jì)算題：l 、某企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為200萬元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為16%采用每季末支付年金方式支付租金。則該企業(yè)每季末支付的租金及租金總額分別為多少？2 、設(shè)某租賃品的成本為 500萬元，分3年6期每半年末等額還本一次，年利率為10%,息隨本清，求各

34、期租金與租金總額。六、綜合運(yùn)用一、影響租金的主要因素。（適當(dāng)展開說明）（1）利率（2）租賃期限（3）付租間融期（4）付租方式（5）租賃保證金（6）手續(xù)費(fèi)（7）支付幣種 （8）起息日與計(jì)息日金融本科信托與租賃課程第八單元平時(shí)作業(yè)一、填空題：l 、租賃合同簽定的基本原則有當(dāng)事人地位平等原則等價(jià)有償原則自愿公平原則誠實(shí)守信原則合法原則。2 、無效租賃合同有全部無效和部分無效兩種。3 、租賃合同簽定的基本環(huán)節(jié)一般有租賃項(xiàng)目決策項(xiàng)目委托與審查簽訂購貨合同簽訂租賃合同。4 、變更和解除租賃合同一般需要經(jīng)過和兩個(gè)階段。二、單選1 、（ D ）租賃合同可以變更。A、有效條件 B、無效C、被撤銷D補(bǔ)足有效條件三

35、、多選l 、目前中國調(diào)整租賃關(guān)系的主要依據(jù)是（）。A 、租賃法 B、民法C、刑法D、經(jīng)濟(jì)合同法E 、國際慣例2 、購貨合同的簽定一般需經(jīng)過 （ABCDE ）。A、詢盤B、發(fā)盤 C、還盤D、接受E 、正式簽定合同3、履行租賃合同應(yīng)遵循的原則有 （CD ）。A 、等價(jià)有償臺(tái)同B 、合法原則C、實(shí)際履行原則D 、正確履行原則E 、協(xié)作原則4 、租賃合同履行的具體內(nèi)容有 （ABCDE ）。A、履行主體 B、履行標(biāo)的 C 、租金D、履行期限E、履行方式四、判斷并說明原因1、出租方在租賃期間不可將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者（X ）2、承租人在租賃合同有效期間內(nèi)，享有對租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)（X ）3 、出租入可將自己

36、的租賃債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方（V）4 、融資租賃合同是單務(wù)、有償合同（X ）5 、租賃合同實(shí)質(zhì)是分期付款合同（V ）6 、融資租賃合同是以有形的、非消費(fèi)物為標(biāo)的的合同（X ）7 、簽定租賃合同必須采用書面形式（V ）8 、租賃合同的變更其效力涉及租賃合同的履行和未履行部分（V）五、綜合運(yùn)用1、比較無效租賃合同與可撤銷租賃合同的區(qū)別（1）、定義；無效租賃合同是指當(dāng)事人簽訂的租賃合同欠缺租賃合同的有效要件，因而當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止有關(guān)租賃權(quán)利義務(wù)的條款內(nèi)容不發(fā)生法律效力的租賃合同?？沙蜂N合同是指當(dāng)事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實(shí)意志，違反自愿原則而簽訂的租賃合同。認(rèn)定依據(jù)不同：無效租賃合同的認(rèn)定依據(jù)：

37、當(dāng)事人不合格；合同內(nèi)容違法；意思表示不真實(shí)可撤銷合同的認(rèn)定依據(jù)：由于重大失誤而簽訂的租賃合同；顯失公平。（3）合同效力不同：無效租賃合同自簽訂之日起不發(fā)生任何法律效力；可撤銷合同在撤銷之前， 其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷其效力不消滅， 而且合同的撤銷必須由 一方提出要求，由法院、仲裁機(jī)關(guān)作出決定，在撤銷以后當(dāng)事人一般只返還財(cái)產(chǎn)，一方給另 一方造成損失的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償2、試述租賃合同的特征。(1)融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同(2)融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同(3)融資租賃合同是以有形的、非消耗物為標(biāo)的的合同(4)融資租賃合同需采取書面形式(5)融資租賃合同是在當(dāng)事人之間引起物權(quán)法律關(guān)系的合同3、

38、租賃合同簽訂的基本原(1)當(dāng)事人地位平等原則(2)等價(jià)有償原則(3)自愿和公平原則(4)誠實(shí)信用原則(5)合法原則金融本科信托與租賃課程第九單元平時(shí)作業(yè)一、填空：1、租賃會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位。2、依租賃業(yè)務(wù)關(guān)系人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為出租人會(huì)計(jì) 和 承租人會(huì)計(jì)。3、依會(huì)計(jì)處理目的的不同，租賃會(huì)計(jì)分為經(jīng)營性租賃會(huì)計(jì) 和 融資性租賃會(huì)計(jì) 。二、綜合運(yùn)用題：1、什么叫租賃會(huì)計(jì)？租賃會(huì)計(jì)是如何分類的？租賃會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反應(yīng)和監(jiān)督因租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、收入和費(fèi)用變化情況。分類：依租賃業(yè)務(wù)的關(guān)系人即出租人和承租人的不同，租賃會(huì)計(jì)分為出租人會(huì)計(jì)和承租人會(huì)

39、計(jì)；按出租人會(huì)計(jì)處理的目的不同，出租人會(huì)計(jì)又分為經(jīng)營性租賃會(huì)計(jì)和融資性租賃會(huì)計(jì)； 按承租人會(huì)計(jì)處理的目的不同，承租人會(huì)計(jì)又分為經(jīng)營性租賃會(huì)計(jì)和融資性租賃會(huì)計(jì)。融資租賃業(yè)務(wù)中能夠得到的稅收優(yōu)惠主要包括哪些方面？金融本科信托與租賃課程第十單元平時(shí)作業(yè)一、單項(xiàng)選擇：1 、因租賃三方當(dāng)事人不能全部或部分按時(shí)履約的風(fēng)險(xiǎn)稱為(A )。A 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)B政治風(fēng)險(xiǎn)C稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)D租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)2 、由于采用固定利率借款而導(dǎo)致的成本增加的風(fēng)險(xiǎn)成為(B )。A 匯率風(fēng)險(xiǎn)B利率風(fēng)險(xiǎn)C經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)D稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3 、如果預(yù)測國際金融市場利率趨于下降，則最好是采用(B )。A 固定利率借款B浮動(dòng)利率借款c 混合貸款利率借款 D浮動(dòng)利

40、率借款，但保留調(diào)整為浮動(dòng)利率的權(quán)和4 、國際金融市場借款人在選擇償付用貨幣時(shí)，最好是 (D )。A 硬幣B軟幣C固定貨幣D軟硬幣搭配使用5 、某企業(yè)預(yù)計(jì)將來某一時(shí)期要支出一筆外匯資產(chǎn)，則它在進(jìn)行套期傀值時(shí).應(yīng)(A ),A 買進(jìn)套期保值 B賣出套期保值C買進(jìn)的同時(shí)賣出金額相等期限不同的遠(yuǎn)期外匯D 賣出的同時(shí)買進(jìn)金額相等期限不同的遠(yuǎn)期外匯6 、某企業(yè)預(yù)計(jì)本幣將貶值，則對其所擁有的外幣債務(wù)應(yīng)(C )。A 提前外匯結(jié)算B如期外匯結(jié)算 C推遲外匯結(jié)算D債務(wù)轉(zhuǎn)期7 、租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)的最主要防范措施是（A ）。A 對租賃物件進(jìn)行保險(xiǎn) B在租賃合同中明確責(zé)任C提供完善的維修保養(yǎng)服務(wù) D保留一定比例的應(yīng)付租賃

41、款8、比較成本現(xiàn)值法不適用于 （D ）。A投資效益無法或難以估計(jì)的項(xiàng)目B不同投資效益的項(xiàng)目C效益相當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目 D永久性項(xiàng)目二、判斷正誤并說明理由：1 、回避是政治風(fēng)險(xiǎn)最好最徹底的防范手段。對2 、融資租賃較難防范技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)。錯(cuò)3 、為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，一般出口爭取以軟幣計(jì)價(jià)，進(jìn)口以硬幣計(jì)價(jià)。錯(cuò)4 、租賃交易中的擔(dān)保系指對承租人履行支付租金義務(wù)的擔(dān)保。錯(cuò)5 、租賃物的專用性越強(qiáng)，則其變現(xiàn)能力越強(qiáng)。錯(cuò)6、租金、保證金、殘值、手續(xù)費(fèi)的確定，都是承租人優(yōu)選租賃機(jī)構(gòu)時(shí)需要考量的因素。對三、綜合運(yùn)用題：1、租賃交易中可能會(huì)遇到哪些風(fēng)險(xiǎn)？（1）經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)（2）政治風(fēng)險(xiǎn)（3）匯率風(fēng)險(xiǎn)（4）利率風(fēng)險(xiǎn)（5稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（6

42、）技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn) （7）租賃物件損失風(fēng)險(xiǎn)2、試述匯率風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。（1）妥善選擇交易中使用的貨幣（2）采用劃撥清算方式（3）使用外匯保值條款（4）做遠(yuǎn) 期外匯買賣（5）用一攬子貨幣jru采用特別提款權(quán)計(jì)價(jià)（6）軟、硬幣搭配使用（7）利用 利率調(diào)期與貨幣調(diào)換的方法也能起到防范匯率風(fēng)險(xiǎn)的作用（8）利用期權(quán)交易（9）提前或之后進(jìn)行外匯結(jié)算（10）套期保值（11）掉期交易3、租賃公司主要從哪些方面對租賃申請進(jìn)行審查？（1）項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性審查（2）該項(xiàng)目以租賃方式進(jìn)行的適宜性審查（3）承租人的償付能力審查（4）擔(dān)保條件及租賃物變現(xiàn)條件4、承租人應(yīng)從哪些方面對租賃機(jī)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)選分析？（1）租賃機(jī)構(gòu)的信用度（2）租賃機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力（3）租賃合同的質(zhì)量（4）租賃費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和收取方法四、計(jì)算題：1、某企業(yè)融資租入設(shè)備一臺(tái)，價(jià)款為 200萬元，租期為4年，到期設(shè)備歸企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為15%采用每