公司廠房租賃合同范本(最新正規(guī)版)

1、房屋租賃合同由租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎(chǔ)上 就甲方將其合法擁有的廠房由租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)到一致并簽訂合同如下：一、由租廠房情況甲方由租給乙方的廠房座落于_XXXX ,建筑面積為_XXX_平方米，廠房類型為 框架結(jié)構(gòu)。乙方實(shí)際占用面積有變化的， 以實(shí)際占用面積為準(zhǔn)。二、廠房租賃日期和期限1、廠房租賃自20 年11月09日起，至20 年11月 09日止。三、租金、押金及支付方式1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價(jià)格為每年每平方米（建筑 面積）人民幣 60元整.2、乙方占用的面積包括乙方實(shí)際使用的車間廠房，庫房等。3、每月租金金額為

2、乙方占用的建筑面積乘以租賃價(jià)格。4、租金支付方式為乙方自租賃開始日每隔十二個(gè)月提前一次性預(yù)交，以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金的方式付清；逾期支付的，甲方有權(quán)按日加收千分之二的違約金。5、租金按整月計(jì)算，乙方退租交付廠房逾期的，實(shí)際使用 天數(shù)不滿一個(gè)月，當(dāng)月租金仍按一個(gè)月計(jì)算支付。6、乙方自租賃開始日之前向甲方繳納相當(dāng)于_12_個(gè)月房租的保證金，租賃期滿或合同解除后， 租賃押金除扣抵應(yīng)由乙方承 擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng) 30天內(nèi)返還給乙方。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，乙方使用該廠房、辦公室所發(fā)生的水，電， 煤氣，電話，網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳費(fèi)通知后15天內(nèi)向由甲方繳

3、清相關(guān)費(fèi)用，甲方在收到相關(guān)費(fèi)用后15天內(nèi)向乙方提交相關(guān)發(fā)票或者收據(jù)。乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費(fèi)用甲方有權(quán)采取停供措施，由些產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。五、廠房、機(jī)械、設(shè)備等使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬建筑物有損壞或有故 障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后15日內(nèi)進(jìn)行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修。廠房及附屬建筑物 維修費(fèi)用在乙方無過錯(cuò)的情況下由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)建筑物的附屬機(jī)械、 設(shè)施和設(shè)備，并按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期或者不定期檢驗(yàn), 用中損壞或者發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 乙方拒不維修的，甲方可

4、代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常的 可使用和安全狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前15日 通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。4、乙方需要維修或者增設(shè)建筑物的附屬設(shè)施和設(shè)備或者進(jìn) 行裝飾，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租、退租和歸還1、乙方在租賃期間，不能將該廠房轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn) 租，則甲方有權(quán)收回廠房，并且未到期的租金、押金不予退還。2、乙方不再承租歸還該廠房時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)拆除租賃期 間乙方新增加的建筑物、設(shè)施、設(shè)備，并恢復(fù)甲方廠房、機(jī)械、 設(shè)備至租賃開始時(shí)可正

5、常使用狀態(tài)。3、乙方退租時(shí)應(yīng)于交付廠房前付清全部租金及違約金。4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結(jié)束時(shí)如提前解除合同， 需提前3個(gè)月以書面方式通知對(duì)方，違約方需向另一方支付相 當(dāng)于_3個(gè)月房租的違約金。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定搞好消防、安全、衛(wèi) 生工作，如因此造成損失，在甲方無過錯(cuò)的情況下均由乙方自行 承擔(dān)。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合 同無法履行的，雙方可以協(xié)商解決。4、租賃期間，乙方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付房租，逾期超過 一個(gè)月甲方除有權(quán)按本合同第三條第四款加收滯納金外，還有權(quán)采取停水、停電措施， 直至單方終止租賃協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切 后果由乙方承擔(dān)。5、租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或者相關(guān)安全事故將 廠房毀壞，乙方應(yīng)按照廠房造價(jià)予以賠償。6、乙方實(shí)際租賃期結(jié)束，甲方如繼續(xù)由租該廠房，乙方享 有優(yōu)先權(quán)；如甲方不再由租，應(yīng)至少提前_3_個(gè)月通知乙方，乙 方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔(dān)。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，如發(fā)生爭議且雙方無法協(xié)商解決的可以依法向人民法院