家庭水電裝修合同范本

1、家庭水電裝修合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】發(fā)包方： _( 以下簡(jiǎn)稱甲方)地址： _郵政編碼： _身份證號(hào)： _聯(lián)系電話： _承包方： _( 以下簡(jiǎn)稱乙方)地址： _郵政編碼： _法定代表人：_委托代理人：_聯(lián)系電話： _風(fēng)險(xiǎn)告知： 在本裝修合同中，作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況， 包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事水電裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求 ;如果對(duì)方是委托代理人進(jìn)行簽約的，應(yīng)當(dāng)要核實(shí)該代理人是否具有授權(quán)委托書;同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以

2、去參觀承包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。第一條工程概況1.裝修施工地點(diǎn)：_2.工期： _年 _月_ 日 至 _年 _月 _日3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用_元人民幣。第二條材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料1.1、乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。1.2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.3、甲方供應(yīng)的材料按

3、時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3.乙方提供的材料乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收， 如不符合設(shè)計(jì)、 施工要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方自帶施工的必須工具 (錐子、切割片等 )，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)告知： 合同中關(guān)于材料提供的約定，既約定了甲方供應(yīng)材料的情況，也約定了乙方供應(yīng)材料的情況，當(dāng)涉及到由乙方提供材料的情形時(shí)，需要提醒的

4、是， 在由承包方提供材料的情況下， 承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 gb50210-2001 及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50327-2001 并參照福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他db-35/t98及上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收

5、，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。風(fēng)險(xiǎn)告知： 為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)裝修工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 在裝修合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收， 并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。 若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.工程竣工未移交甲

6、方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。4.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。第五條關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定1. 工程款付款方式：布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%2. 乙方承包內(nèi)容：1).水電開槽、布線、穿線、埋槽2

7、).所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋)3).水電施工的穿墻、打孔、切割4).開關(guān)面板安裝5).小五金、馬桶、的安裝6).后期燈具的安裝3.工程結(jié)算方式：按實(shí)結(jié)算： _總價(jià)結(jié)算： 20 元 / 平米 (套內(nèi)面積 )第六條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。第七條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 雙方協(xié)商解決 ;當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、 調(diào)解解決， 或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守

8、。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第九條 .其它約定1.雙方同意由第三方監(jiān)理(_裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。在未經(jīng)第三方監(jiān)理(_裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。2.經(jīng)過第三方監(jiān)理(_ 裝修監(jiān)理公司 )確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。4.甲方

9、在入住前可以要求乙方 5 次來現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工， 超過 5 次部分每次甲方需支付乙方 50 元 / 天的勞務(wù)費(fèi)。5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48 小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。第十條附則(一 ) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章 )后生效。(二 )本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。(三 )本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(四 )合同有效期至_ 。(五 )水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。發(fā)包方 (簽字 )： _ 委托方 (蓋

10、章 )： _年 _月 _日 代理人 (簽字 )： _年 _月 _日簽訂水電裝修合同的注意事項(xiàng)：1、水電裝修合同之裝修材料： 在簽訂水電裝修合同時(shí)應(yīng)該還有一份詳細(xì)的材料預(yù)算單。在材料單上要包括施工材料的名稱、 型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量。有些發(fā)包方會(huì)選擇自己購(gòu)買一部分材料，為了避免漏買，應(yīng)當(dāng)將雙方負(fù)責(zé)購(gòu)買的材料應(yīng)該詳細(xì)列出來。2、水電裝修合同之工程概況：每一份裝修合同中都應(yīng)該詳細(xì)地寫清工程概況，包括工程的名稱、 施工地點(diǎn)以及施工的具體內(nèi)容。 不過與其他裝修合相比， 水電裝修合同中列明的工程應(yīng)該包括各個(gè)水管網(wǎng) (主要是給水與排水工程 )與各個(gè)線路 (主要是照明、 用電的線路、 線纜以及盤箱柜 )的埋設(shè)與安裝。除此之外，各個(gè)水電管線路的施工位置應(yīng)該嚴(yán)格按照施工圖紙來進(jìn)行，不得私自更改。3、水電裝修合同之驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：只有驗(yàn)收合格才可以進(jìn)行下一步的裝修，所以在水電裝修合同中 “安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”這一條是要引起我們足夠重視的。我國(guó)在幾年前就已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的法規(guī)政策住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 ，可以參考其中的標(biāo)準(zhǔn)來驗(yàn)收。比較重要的幾條標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)電與水管不能同槽 ;強(qiáng)弱電要分開處理 ;所有管線都應(yīng)該橫平豎