私人建房包工包料合同范本

1、私人建房包工包料合同Theobligeeinthecontractcanaccomplishthegoalinacertainperiodbydiscussingtheagreedrightsandresponsibilities.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-23173私人建房包工包料合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量,得出需要共同認可的權(quán)利和職責(zé),并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo).文檔可直接下載或修改,使用時請詳細閱讀內(nèi)容.發(fā)包方：以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方甲方在新建一棟辦公樓,同意該辦公樓的土建工程以包工包料形甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：一、工程概況1、工

2、程名稱：2、工程地點：3、建筑規(guī)模：建筑面積約平方米；為五層框架結(jié)構(gòu).二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工.乙方應(yīng)包該項工程的三、工程造價：總工程平方米,造價每平方米元,工程總造價為元大寫：整四、承包范圍：1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容以下工程不在承包范圍內(nèi)：1、2、乙方要包以下工程：1、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu),層高按設(shè)計圖紙施工.2、裝飾工程：內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰.外墻面刮涂料.樓面、地面面層為水泥漿.五、工程款支付方式：1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的.2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的.3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的.4、工程全部完工驗收合格,2

3、0xx年臘月農(nóng)歷三十前甲方付給乙方工程造價總額的35%o其余的5%保證金,假設(shè)無質(zhì)量問題,甲方待一年后付清.六、施工工期：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工根底承臺開始至竣工驗收合格即年月日開工至年月日竣工.2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,工期可相應(yīng)順延.七、甲方的工作及責(zé)任：1、必須辦理好工程的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù),并承當(dāng)此工作應(yīng)由甲方由費用.2、工程開工前,做好工程的三通一平,將施工用的水、電線路接通到施工場地,鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?滿足施工要求,并承當(dāng)以上工作的費用.3、開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的限制點、水準(zhǔn)點及0.0(B置.4、開工前,由

4、甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底.協(xié)商一致,方可施工.5、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進度款,如違約支付,責(zé)任由甲方負責(zé).八、乙方的工作及責(zé)任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械,以保證工作工程的順利完成.乙方施工提供地下管線布設(shè)情況,平整場地去除地上、地下障礙物等,處理鄰近建筑物保護工作,并承當(dāng)以上工作的費用和平安責(zé)任.2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作.3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)施工.在工程質(zhì)量方面同要到達國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn),并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程工程.4、在施工過程中,乙方必須服從甲方代表或監(jiān)理人員的監(jiān)督,增強各班

5、組人員的治理.提升平安施工意識,做好平安文明施工工作.如由現(xiàn)平安事故或打架斗毆事件所造成的一切損失,概由乙方負責(zé).5、施工場地乙方必須保持清潔,對已完成的工程未交付甲方使用之前,乙方應(yīng)對成品派專人保管和保護.6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工平安文明舉措由乙方負責(zé).7、一切建筑材料均由乙方采購與保管,材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可.主要建筑材料須送檢合格前方可用于該工程中.8、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋,乙方負責(zé)人工.臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責(zé).9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù).10、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,如乙方拖欠工資或材料款,與甲方

6、無關(guān).11、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責(zé).12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責(zé).工程竣工驗收后,乙方盡快為甲方辦理好工程資料,如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負責(zé)注：由甲方負責(zé)驗收.九、工程質(zhì)量要求：1、乙方應(yīng)嚴格根據(jù)現(xiàn)行施工驗收標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工.隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后,才能進行下一道工序的施工.2、工程質(zhì)量不合格全部返工,一切責(zé)任由乙方負責(zé).3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)缺乏之處,甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救舉措,以預(yù)防擴大損失,保證工程質(zhì)量和工程的順利進行.十、工程變更及工程結(jié)算1、在施工過程中,甲方確需進行結(jié)構(gòu)變

7、更時,須經(jīng)設(shè)計單位同意,并由具設(shè)計變更單給乙方,方可繼續(xù)施工.同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù).2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責(zé).3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化,按甲乙雙方協(xié)商的單價計算,相應(yīng)增減工程造價.十一、補充說明1、筋使用線材及螺紋材.2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥；結(jié)構(gòu)所用的硅全部為商品混凝土注：硅按圖紙設(shè)計施工.3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅石專.4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管.5、防盜門、玻璃門、卷閘門由甲方指定品牌.6、按圖施工.十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負責(zé)保修.因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍.十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本