裝修施工合同(標準版)

1、裝修施工合同Theobligeeinthecontractcanaccomplishthegoalinacertainperiodbydiscussingtheagreedrightsandresponsibilities.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-98128裝修施工合同使用備注：該資料可用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同成認、共同遵守的責(zé)任與義務(wù),同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果.文檔可直接下載或修改,使用時請詳細閱讀內(nèi)容.發(fā)包方：承包方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?建筑安裝工程承包合同條例?、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙

2、方達成如下協(xié)議,共同遵守.一、概況1、承包方為經(jīng)工商行政治理機關(guān)核準登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人.2、裝飾施工地點3、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳一套,施工面積平方米.4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表?.5、承包方式：包工包料、清包工、局部承包.6、總價款：¥元,大寫人民幣：其中：材料費：,人工費：治理費：,設(shè)計費：垃圾清運費：,稅金3.41%:其他費用：經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更局部的工程款按實另計.7、工期：自年月日開工,至年月一日竣工,工期天.二、材料供給1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二?發(fā)包方提供材料、設(shè)備表?.本工程發(fā)包方負責(zé)采購供給的材料、設(shè)備,應(yīng)為

3、符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場,承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù).如發(fā)包方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,承包方應(yīng)及時向發(fā)包方書面提由,發(fā)包方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由發(fā)包方承當.發(fā)包方供給的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)承包方驗收,由承包方負責(zé)保管,承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由承包方負責(zé)賠償.2、承包方提供的材料：詳見附件三?主材料報價單?.3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾,非經(jīng)發(fā)包方同意,不得挪作他用.如承包方u反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方.4、承包方供給的材料、設(shè)備,如不符合

4、質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用.如已使用,對工程造成的損失由承包方負責(zé).如承包方提供的材料、設(shè)備系a劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方.三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97?住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程?、db31/t30-1999?住宅裝飾裝修驗收標準?和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準.2、本工程由方設(shè)計施工方案.3、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由發(fā)包方承當,工期順延.4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由承包方承當,工期不變.5、在施工過程中,發(fā)包方提由設(shè)計修改意見及增減工程工程時須提前與承包

5、方聯(lián)系,在簽訂?工程工程變更單?詳見附件見后,方能進行該工程的施工,由此影響竣工日期雙方商定.凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,發(fā)包方自負,給承包方造成損失的,發(fā)包方應(yīng)予賠償.6、工程驗收.甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由承包方組織人員進行驗收,發(fā)包方應(yīng)予成認.事后,假設(shè)發(fā)包方要求復(fù)驗,承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗.假設(shè)復(fù)驗合格,具復(fù)驗及返工費用由發(fā)包方承當,工期也予順延.7、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收,發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)詳見附件?工程質(zhì)量驗收單?.如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組

6、織驗收須及時通知承包方,另定驗收日期.如通過竣工驗收,發(fā)包方應(yīng)成認原竣工日期,并承當承包方的看管費用和其他相關(guān)費用.四、平安生產(chǎn)：發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線：u氣管道、自來水和其它管道暢通、合格.承包方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護和消防舉措,保證作業(yè)人員及相鄰居民的平安,預(yù)防相鄰居民住房的管道堵塞、滲？水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述情況發(fā)生,屬發(fā)包方責(zé)任的,發(fā)包方負責(zé)和賠償；屬于承包方責(zé)任的,承包方負責(zé)修復(fù)和賠償.五、工程價款1、工程款付款方式列下表：2、工程結(jié)算：詳見?工程結(jié)算單?.3、工程保修期壹年.雙方簽訂?工程保修單?,保修期

7、從竣工驗收簽章之日起算.4、雙方款項往來,均應(yīng)由具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票.六、其它事項1、發(fā)包方工作：1發(fā)包方應(yīng)在開工前一天,向承包方提供經(jīng)物業(yè)治理部門認可的施工圖紙或做法說明份,并向承包方進行現(xiàn)場交底.全部騰空或部分騰空房屋,去除影響施工的障礙物.對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護舉措.向承包方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用考前須知.2做好施工中因臨時性使用公用部人操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作.3如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)治理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承當承當有關(guān)費用.2、承包方工作：1參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說

8、明現(xiàn)場交底.2指派為承包方駐工地代表,負責(zé)合同履行.按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由承包方負責(zé)的各項事宜,對其行為承包方應(yīng)予認可.如更換人員,承包方應(yīng)及時書面通知發(fā)包方.3逐發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)治理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線.七、u約責(zé)任：1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,發(fā)包方應(yīng)補償承包方因停工、窩工所造成的損失,?停工或窩工一天,發(fā)包方付承包方元；發(fā)包方6按合同的約定付款的,？逾期一天,按逾期6付款的支付U約金.2、由于承包方原因逾期竣工的,？逾期一天,承包方按發(fā)包方已付款的一向發(fā)包方支付u約金.3、發(fā)包方6辦理有關(guān)手續(xù),強

9、行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由發(fā)包方負責(zé)并擔責(zé)任.4、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故包括罰款,由承包方負責(zé)并承當責(zé)任.八、爭議解決雙方約定,在履行本設(shè)計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時,雙方協(xié)商解決,如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決,任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟.在爭議協(xié)商或訴訟期間,承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù).如果承包方停工視為u約,按本合同承當u約責(zé)任.九、變更和解除：合同經(jīng)雙方簽章生效后,雙方必須嚴格遵守.任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議.如要終止合同,提由終止合同一方,要以書面形式提由,應(yīng)按合同總價款支付U約金,并辦理終止合同手續(xù).施工過程中任何一方提由終止合同,須向另一方以書面形式提