多層廠房造價指標分析報告

1、多層廠房造價指標分析表一、工程概況項目名稱容工程名稱XX科技園工業(yè)廠房工程分類建筑工程-工業(yè)建筑-廠房-多層廠房工程地點閔行區(qū)-外環(huán)線外建筑物功能及規(guī)模工業(yè)廠房開工日期2009年8月7日竣工日期2010年11月30日建筑面積（平方米）其中:地上7631地下_建筑和安裝工程造價（萬元）1248.97平方米造價（元/平方米）1636.70結構類型框架層數(shù)（層）地上_5建筑局度（檐口）（米）地上：21.35層局（米）其中:首層5標準層_建筑節(jié)能聚茱乙烯泡沫板屋面保溫，門窗米用雙層玻璃隔熱抗震設防烈度（度）7基礎類型PHC碌管樁、樁承臺基礎埋置深度（米）2.3計價方式活單計價造價類別結算價編制依據(jù)建設

2、工程工程量活單計價規(guī)（GB50500-2003）及相關文件價格取定期2009.8-2010.8施工期間建筑材料市場價格信息表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程平整場地，挖基礎土方，土方回填樁與地基基礎工程PHC碌管樁砌筑工程外墻類型200厚優(yōu)質輕質混凝土空心砌塊墻類型200*300*600加氣混凝土砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程C30樁承臺基礎,C30商品碌，二、三級鋼筋廠庫房大門、特種門、木結構工程-金屆結構工程-屋面及防水工程鋼碌屋面；防水米用SPU防水涂料和1.5mmEPDM自粘卷材，防腐、隔熱、保溫工程屋面保溫隔熱米用40mmXPS聚苯乙烯泡沫板其他工程-裝飾裝修工程樓地面

3、工程電梯廳米用花崗巖樓面；洗手間、污洗問米用地磚樓面；其他樓而采用細右碌樓面（不含面層）墻柱面工程衛(wèi)生間瓷磚墻面、公共區(qū)域石材墻面、半透明防火安全玻璃隔斷、黑色烤漆安全防火玻璃飾面、拉絲不銹鋼飾面、氟碳噴涂鋁板踢腳線天棚工程石膏板吊頂、防水石膏板吊頂、黑色鋁板吊頂、有機玻璃吊頂門窗工程乙級木質防火門、丙級木質防火門、防火鋼化玻璃門、平開木門、乙級鋼質防火門。鋁合金組合平開窗、明框玻璃幕墻窗、鋁合金門連窗油漆、涂料、裱糊工程1:1:4f假墻面，外墻米用立邦CA686高級耐污自潔罩而漆，墻采用乳膠漆其他工程衛(wèi)生間隔斷、石洗漱臺、鏡面玻璃安裝工程電氣工程公切箱及從公切箱至末端設備所有的電氣設備，橋架

4、、電線管、電線電纜，電線管為PVC管，普通開關及插座，熒光燈，吸頂燈給排水工程給水"鋼塑管及PPR管，排水管、雨水管為UPVC排水管，包括燃氣系統(tǒng)預埋鋼套管，共用部位潔具燃氣工程-消防工程消火栓系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)鍍鋅鋼管，消防報警系統(tǒng)預埋管通風空調工程-智能化系統(tǒng)工程電視、安防系統(tǒng)配管電梯工程-其他工程-表二、工程造價指標匯總項目名稱造價（萬元）平方米造價（元Zm2）占總造價比例（%）1分部分項工程1049.491375.3084.031.1建筑工程519.68681.0141.611.2r裝飾工程381.21499.5530.521.3安裝工程148.60.7311.902措施項目.

5、48261.4015.973其他項目-合計1248.971636.70100.00表四、分部分項工程造價指標序號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元Zm2）占總造價比例（%）1建筑工程519.68681.0141.611.1土（石）方工程9.3212.210.751.2樁與地基基礎工程80.27105.19P6.431.3砌筑工程31.9441.862.561.4混凝土及鋼筋混凝土工程354.56464.6328.391.5廠庫房大門、特種門、木結構工程1.6金屆結構工程1.7屋面及防水工程22.3629.301.791.8防腐、隔熱、保溫工程21.2327.821.701.9其他工程2裝飾工程

6、381.21499.5530.522.1樓地面工程49.0564.283.932.2墻柱面工程50.2765.884.022.3天棚工程40.0052.423.202.4門窗工程207.55271.9816.622.5油漆、涂料、裱糊工程19.6825.791.582.6其他工程14.6619.211.173安裝工程148.60.7311.903.1電氣工程78.66103.08一6.303.2給排水工程21.9928.821.763.3燃氣工程3.4消防工程47.0761.69P3.773.5通風空調工程3.6智能化系統(tǒng)工程0.881.150.073.7電梯工程3.8其他工程合計1049.4

7、91375.3084.03注:本表特征描述必須與造價指標實質容保持一致，如有差異，請給予說明表五、措施項目造價指標項目名稱造價（萬元）平方米造價（元Zm2）占總造價比例（%）1安全防護義明施工措施費35.5646.6112.8511.1環(huán)境保護2.763.620.221.2文明施工8.3510.950.671.3臨時設施16.7421.941.341.4安全施工7.7110.100.622大型機械進出場及安拆2.763.620.223現(xiàn)澆碌與鋼碌構件模板89.53117.327.174腳手架27.0935.502.1715垂直運輸機械11.8315.510.9516基坑支撐12.9116.91

8、1.037打拔鋼板樁-8打樁場地處理-9基礎排水、降水3.865.060.3110其他措施費15.9320.8711.281合計.48261.4015.97注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等表六、其他項目造價指標（略）表七、工程造價費用分析序號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元Zm2）占造價比例（%）人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程519.68681.011.1基礎工程89.59117.401.2地上工程430.09563.611.3地卜工程0.000.002裝飾裝修工程381.21499.553安裝工程148.60.733.1電氣工程78.66103.

9、083.2給排水工程21.9928.823.3燃氣工程-3.4消防工程47.0761.693.5通風空調工程-3.6智能化系統(tǒng)工程0.881.153.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目.48261.405其他項目-合計1248.971636.70注：1、人工、材料、機械、間接費、利潤及稅金的費用分析，可視工程實際情況選填表八、主要消耗量指標序號項目名稱單位消耗量白'平方米消耗量1人工建筑工日8311.04108.91裝飾工日7993.88104.76精裝修工日1421.0118.62安裝工日2841.5437.24小計工日20567.47269.532鋼筋千克555946.2572

10、85.373鋼模板千克-4其他鋼材千克1169.1015.325木模板平方米19025.02249.316水泥千克89560.611173.647黃砂千克164655.312157.728石子千克68842.76902.159砌塊立方米859.4411.2610商品碌立方米3372.4144.1911商品砂漿立方米216.122.8312門窗（門）平方米190.022.4913屋向防水材料平方米2253.8529.5414墻體保溫材料平方米-15外墻裝飾門窗平方米3373.9944.21石材平方米-涂料平方米4823.8763.21面磚平方米-16電線米13302.00174.3217電線管（

11、含易彎塑料管）米-18電纜米857.0011.2319橋架米111.001.4520線槽米-21母線槽米-22燈具套531.006.9623風管平方米-24鋼管電氣米3607.0047.2725管道米4124.0054.0426給水管鋼塑復合（銅管）等米122.001.60PPR一米一442.005.79UPVC米-27PVC排水管米461.006.0428衛(wèi)生器具（套）套42.000.55注：1、白平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗；2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品碌、商品砂漿用量。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項目名稱單位工

12、程量白半方米工程量1土（石）方工程立方米458.256.012樁基工程短樁立方米-鋼管樁立方米-碌方樁立方米-碌管樁米347845.58其他立方米-3砌筑工程磚基礎立方米-外墻砌體立方米545.467.15墻砌體立方米357.314.684混凝土工程基礎（除地卜室）立方米285.093.741地下立方米-地上立方米P2566.3333.635鋼筋工程噸541.817.1016模板工程平方米19025249.317門窗工程門平方米156.522.05窗平方米-其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米P838.5410.99整體面層平方米r7006.8891.821其他平方米-9屋面工程屋面防水隔熱

13、保溫平方米平方米1785.51P2083.3123.4027.3010外裝飾工程門窗平方米3373.9944.21'涂料平方米4823.8763.211塊料平方米-外保溫平方米-其他平方米-11裝飾工程墻飾面平方米P6401.2583.88天棚平方米10413.1136.46保溫平方米-其他平方米-12金屆結構工程噸-注：1、白平方米工程量是指每100平'方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗；2、工程量按建設工程工程量活單計價規(guī)計算規(guī)則計算2、安裝工程主要工程量指標序號項目名稱白平方米工程量1電氣變配電變冏總容量（kVA）變壓器（臺）柜、屏、盤、箱（臺）-動力管（米）

14、線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機（臺）配電柜、屏、盤、箱（臺）3.3420.501.22-0.16照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱（臺）43.93153.82-6.960.14電纜電力電纜（米）控制電纜（米）11.23-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）（米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-5.7110.554.300.162給排水給水管（米）排水管（米）泵（臺）衛(wèi)生器H（套）洗臉（滌）盆浴缸大便器小便器7.396.040.680.550.313燃氣管（米）灶、熱水器（套）-4消防水消防管（米）泵（臺）消火栓箱（套）噴淋頭（個）54.04-0.3911.18電消防管（米）線（纜）（米）1探測器（個）設備（臺）37.31-5