實用版的公司服務(wù)租賃合同范本

1、實用版的公司服務(wù)租賃合同范本出租方：高臺縣錦霖房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)承租方：高臺縣錦霖物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下房屋租賃合同：一、租賃標(biāo)的甲方將位于高臺縣東城河路_號錦霖華庭賓館北頭第一間門店租賃給乙方使用，房屋面積_平方米(房屋面積以城建部門實際測繪面積為準(zhǔn))，房屋租賃用途為商業(yè)。二、租賃形式甲方因出租房屋而由稅務(wù)等相關(guān)部門收取的稅、費均由乙方承擔(dān)。稅務(wù)等相關(guān)部門收取稅、費時，由乙方直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納稅、費。租賃使用期間房屋衛(wèi)生費

2、、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費、房屋設(shè)施維護費等所有費用全部由乙方承擔(dān)。三、租賃期限：_年_月_日租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同。四、租金(不含稅)、保證金標(biāo)準(zhǔn)及交納租金標(biāo)準(zhǔn)為一個年度肆萬捌仟元整(￥：48000.00)實行先交租金后使用的原則，簽訂合同時一次性交清。租賃期滿，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計算租金。簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金(大寫)：/)，租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費、欠交租金、違

3、約金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的財產(chǎn)損壞賠償款外，剩余部分如數(shù)返還乙方。活動期間租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計算，第二年乙方給甲方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金和房屋使用稅。五、租賃使用的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方在租賃期間應(yīng)加強安全管理，確保租賃財產(chǎn)的安全，否則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜、火災(zāi)或其他事故均由乙方承擔(dān)，若對房屋、設(shè)施、設(shè)備或臨近他人的物品有損壞應(yīng)由乙方

4、進(jìn)行賠償。租賃期內(nèi)乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設(shè)施的容量、安裝位置，不得存儲危險物品。租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。六、租賃房屋的交付與返還簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按簽訂合同時的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施。七、增添財務(wù)的歸屬經(jīng)甲方同意后，乙方可對房屋進(jìn)行增添附屬設(shè)施。但乙方對房屋增添附屬設(shè)施時不得對房屋有任何損壞行為。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設(shè)施甲方不予補償。八、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙

5、方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、乙方不按約定交納租金的。2、乙方不按相關(guān)單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費及設(shè)施維護費的。3、擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的。4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的。5、任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的。6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。九、違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(大寫)伍萬元整(￥：50000.00)，若支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不按約定數(shù)額及時間支付租金的，自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際付款之日至，乙

6、方按日向甲方承擔(dān)逾期應(yīng)付款_%的違約金。租賃期滿或者解除合同后，乙方為及時交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔(dān)_元違約金。十、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：簽訂日期：山頂?shù)攸c：公司辦公房屋租賃合同書范本1出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙

7、方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅

8、費，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第_號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第_號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)

9、交納的房租中分_次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由_方承擔(dān)(_);所有權(quán)屬_方(_)第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、

10、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。_本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免

11、責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式_份，其中正本_份，甲乙

12、方各執(zhí)_份;副本_份，送市房管局、工商局備案。出租方：_(蓋章) 承租方：_(蓋章)法定代表人：_(簽名) 法定代表人：_(簽名)委托代理人：_(簽名) 委托代理人：_(簽名)合同有效期限：至_年_月_日實用版的公司服務(wù)租賃合同范本（二）出租人(簡稱甲方)承租人(簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于_的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。1、本合同租期為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指

13、定的賬號，戶名_，開戶行：_，賬號為_，如超過_天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按_個月租金交納押金人民幣_元。水電費押金叁佰元。4、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項

14、目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材

15、料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或國家政策需

16、要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。16、本合同一式_份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。電表底度：_ 度水表底數(shù)：_噸甲方代表_乙方代表：_簽約地址：_聯(lián)系方式：_簽約時間_年_月_日實用版的公司服務(wù)租賃合同范本（三）出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。第一條 房屋的基本情況1、甲方出租的房屋位于：_路_號_樓整層、_北面4間辦公室、_號會議室及商鋪。2、

17、出租房屋建筑面積總共為：_平方米。第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期為_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。3、租賃期滿前_個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。第四條 租金及支付方式1、租金起算日為：_年_月_日。2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫：_，個月租賃期的總租金為元，大寫：.本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調(diào)_%.3、房屋租金支付方式，租賃

18、合同簽訂后，乙方在_天內(nèi)一次性支付個月的租金。4、甲方須提供國家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)_%.第五條 交房1、甲方須在_年_月_日前將該房屋交于乙方使用。2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿_個月前通知甲方，并在_年_月_日前將房屋歸還于甲方。第六條 租賃期間相關(guān)費用的繳納水電費、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納)_年標(biāo)準(zhǔn)如下：即：冷水費_元/噸(結(jié)算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：電費_元/度(結(jié)算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：暖氣費_元/平方(結(jié)算一次)第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2、甲方在

19、租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修3、甲方須按時將房屋交與乙方使用4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關(guān)調(diào)查取證。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有自主經(jīng)營權(quán)2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)

20、負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。第九條 合同的變更、解除與終止1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：2、該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的;3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;4、該房屋損