小型工程承包合同范本

1、小型工程承包合同范本發(fā)包方(甲方)：承包主(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際情況，為明確雙方的責任，權(quán)利和義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1工程名稱：海原縣李旺中學宿舍樓和餐廳。1.2工程地點：海原縣李旺中學。1.3承包范圍及內(nèi)容：海原縣李旺中學宿舍樓和餐廳。1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內(nèi)容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內(nèi)的

2、全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。第二條 合同工期2.1合同工期：本工程工期總計_天。第三條 管理費用收取方式1.1乙方應向甲方支付所有管理費用的總中標價_%。第四條 質(zhì)量_本工程質(zhì)量等級為合格(好)。4.2乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標準和規(guī)定要求組織施工。4.3乙方如達不到本合同約定的質(zhì)量等級進行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質(zhì)量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔。4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由乙方負責處理，處理結(jié)果報送政府有關(guān)部門;發(fā)生

3、重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進行處理，同時承擔順此產(chǎn)生的責任。4.5甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質(zhì)量進行不定期的巡查，在巡查過和中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢，若發(fā)現(xiàn)乙方有毀損甲方聲譽、品牌、形象將終止合同。第五條 環(huán)境安全標化_本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到合格標準要求，并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。5.2乙方應識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。5.3乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲

4、方對安全和標化管理的有關(guān)規(guī)定，因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任承擔責任和相關(guān)費用。5.4乙方應編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準后方可實施。第六條 違約責任：1、合同有效期為工程結(jié)束，保修期止，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得無故終止合同，乙方承擔甲方與開發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金壹拾萬元整。2、乙方如遇特殊情況，需終止合同時，應提前半月向?qū)Ψ教岢鰰嫔毯?jīng)協(xié)商后可辦理終止合同手續(xù)。第七條 附則_本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。_本合同

5、糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致的，向合同簽約地管轄的人民法院提出訴訟。_本合同一式三份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表或委托代理人：_法定代表或委托代理人：_地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_簽約地點：簽約時間：小型工程承包合同范本（二）發(fā)包人：_(以下簡稱甲方)承包人：_(以下簡稱乙方)為了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建筑施工合同基礎上，按中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。第一條：工程概況1、工程名稱：“長航藍晶綠洲”一期工程樓及

6、地下室裝修。2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路。3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準。4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質(zhì)量保修、包一次性驗收竣工。第二條：承包范圍及單價1、_樓主體結(jié)構(gòu)封頂，場地清理干凈后接手施工。2、以單棟樓拆散全包。3、磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/m?，內(nèi)墻抹灰/，地坪含清鉆(收光或正糙)_元/，外墻收光_元/，外墻貼面磚/，外墻保溫元/，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚元/層，公共部分貼面磚/，屋面六次成活元/。第三條：合同工期1、開工時間11+_層_年_月_日完成所有工作量達到驗收標準，16+_層_年

7、_月_日完成所有工作量達到竣工驗收標準。2、如乙方在承包棟號內(nèi)因勞力技術(shù)達不到竣工時間要求，甲方有權(quán)指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條 中的單價扣除乙方承包款，另外加扣_%的搶工費給搶工隊伍。第四條：工程質(zhì)量1、乙方所承擔的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)黃鶴杯。2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。3、嚴格控制施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價_%作罰款處理。第五條：工程付款1、乙方人員進場壹周后開始借生活費，每人每天按_元飯票支出。2、每月按所完成工作量的_%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工，并基本達到合同要求

8、付至總金額_%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站收達到合同要求后支付至總金額_%，剩余_%六個月后付清。第六條：甲、乙雙方責任1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場，若屬于類似人員在進場后出現(xiàn)問題，一切后果由乙方自付。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動失效。甲方：_ 電話：_乙方：_ 電話：_年_月_日小型工程承包合同范本（三）總包方(甲方)：代表人：職務：電話：分包方(乙方)：地址：代表人：職務

9、：電話：依照中華人民共和國合同法、建設部建筑安裝工程總分包實施辦法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條 工程項目一、工程名稱：_福佳斯國際花園2_、3_、11_樓_二、工程地點：安陽市東關(guān)街以南，朝陽路以東三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2_、3_、11_樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。四、分包工程期限_年_月_日開工，_年_月_日竣工。工期天。第二條 工程結(jié)算按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人_計算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的_%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算，并付清_%的工

10、程款。第三條 工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。第四條 安全生產(chǎn)一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。二、勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用

11、計劃，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。第五條 生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。第六條 分包工程人工費單價一、內(nèi)墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米_元。二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米_元。三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_元(超出_天)。第七條 材料供應管理乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到

12、日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場清潔。第八條 施工機具一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負責。三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關(guān)規(guī)定處理)。第九條 現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的

13、不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準合同外人員出人場和住宿。第十條 違約責任一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費_%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條 附則一、本合同