鐘村自來(lái)水公司大樓裝修改造工程施工專業(yè)承包

1、鐘村自來(lái)水公司大樓裝修改造工程施工專業(yè)承包交易文件建設(shè)單位：廣州市番禺區(qū)鐘村自來(lái)水公司招標(biāo)代理單位：廣州建達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限公司日 期:2014年2月目錄第一章、交易須知 3.一、交易須知前附表 3.二、交易須知修改表 5.三、交易須知通用條款 6.（一）交易文件:.6（二）報(bào)名及報(bào)名資料遞交 7（三）搖珠及合同簽定 8第二章?lián)u珠辦法 1.1.一、搖珠辦法修改表 1.1.二、搖珠辦法 1.2.第三章合同條款 1.5.第四章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)） 1.5第五章圖紙及勘察資料 7.4.第六章發(fā)包價(jià)及其工程量清單 7.4.第一章、交易須知、交易須知前附表聲明：本交易須知前附表使用 GZZB交易文件范本

2、，與范本不同之處均以下劃線標(biāo)明，所 有標(biāo)明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同等效力。對(duì)范本交易須知通用 條款和搖珠辦法可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中 未被本交易須知前附表選擇的部分無(wú)效。項(xiàng) 目?jī)?nèi)容說(shuō)明與要求1定義建設(shè)單位（即發(fā)包人）：廣州市番禺區(qū)鐘村自來(lái)水公司 招標(biāo)代理：廣州建達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：廣州番禺區(qū)市橋建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位：/2工程名稱鐘村自來(lái)水公司大樓裝修改造工程施工專業(yè)承包3建設(shè)地點(diǎn)廣州市番禺區(qū)鐘村自來(lái)水公司內(nèi)4建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目位于廣州市番禺區(qū)鐘村自來(lái)水公司內(nèi)，總裝修改造面積約614平方米。（具體數(shù)據(jù)以施工圖為準(zhǔn)）5承包方式按招

3、標(biāo)文件、圖紙總價(jià)大包干（包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包稅金、包管理費(fèi)）6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格7承包范圍按建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件、圖紙及招標(biāo)過(guò)程中所發(fā)出的相關(guān)文件要求，承包鐘村自來(lái)水公司大樓裝修改造工程施工專業(yè)承包等全部?jī)?nèi)容。（具體數(shù)據(jù)以施工圖為準(zhǔn)）8工期要求2013年月日計(jì)劃開(kāi)工，施工總期：70日歷天。9資金來(lái)源自籌資金10報(bào)名資料收取方 式報(bào)名時(shí)建設(shè)單位收取報(bào)名資料， 并進(jìn)行資料核對(duì)，雙方簽字確認(rèn)結(jié)果。11報(bào)價(jià)以及單價(jià)和 總價(jià)計(jì)算方式圖紙總價(jià)大包干。12承包意向有效期30 日歷天（從報(bào)名截止之日計(jì)起）13領(lǐng)取發(fā)包價(jià)（含 工程量清單）及 圖紙由承包意向人自行在廣州公共資源交易中心網(wǎng)

4、站下載。14踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：自2014年月日起具備現(xiàn)場(chǎng)踏勘條件：方式：建設(shè)單位不集中組織，由承包意向人自行踏勘；現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)地點(diǎn)：廣東省廣州市番禺區(qū)鐘村街禮賢路2號(hào)15報(bào)名資料組成報(bào)名資料由資格文件、承包意向承諾及聲明函、提交交易保證金憑 證三部分組成。16報(bào)名資料份數(shù)一份。項(xiàng) 目?jī)?nèi)容說(shuō)明與要求17報(bào)名的時(shí)間和地占八、1. 報(bào)名起始時(shí)間：2014年 月日時(shí)分。截止時(shí)間：2014年月日時(shí)分。2. 地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心番禺交易部室。3. 上述時(shí)間是否有改變，請(qǐng)密切留意澄清的相關(guān)信息。18搖珠時(shí)間和地點(diǎn)1. 搖珠時(shí)間：2014年月日時(shí)分2. 地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心番禺交易部室。3. 上述時(shí)間及地

5、點(diǎn)是否有改變，請(qǐng)密切留意澄清的相關(guān)信息。19履約擔(dān)保承包人提供的履約保函為承包價(jià)款的10%。20發(fā)包價(jià)本項(xiàng)目發(fā)包價(jià)為人民幣871388.33兀，其中安全文明施工費(fèi)為57594.36兀，余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)為11292.08兀。承包意向人填寫(xiě)的承包價(jià)及安全文明施工費(fèi)、余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)與以上金額不符的報(bào)名將被拒絕。21保修期按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定22合同價(jià)款的調(diào)整 辦法詳見(jiàn)施工合同23建設(shè)工程質(zhì)量檢 測(cè)管理辦法根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法（建設(shè)部令第141號(hào)）第十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測(cè)業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本 次交易范圍。交易文件中與此條不一致的，以此條為準(zhǔn)。、交易須

6、知修改表聲明：本交易須知使用 GZZB交易文件范本的交易須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄交易須知通用條款，請(qǐng)承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址： n ）下載查閱。條款號(hào)：現(xiàn)文：修改類(lèi)型：增加條款號(hào)：原文：修改類(lèi)型:刪除條款號(hào)：修改類(lèi)型:修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無(wú)正文）、交易須知通用條款一）交易文件1. 交易文件的組成1.1 本交易文件包括下列文件，以及所有發(fā)出的澄清或修改：第一章 交易須知第二章 搖珠辦法第三章 合同條款第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)） （另冊(cè)

7、）第五章 圖紙及勘察資料（另冊(cè)）第六章 發(fā)包價(jià)及其工程量清單（另冊(cè)）1.2 承包意向人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審 閱交易文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等。1.3 承包意向人一旦獲得承包資格，交易文件的內(nèi)容對(duì)建設(shè)單位和承包人雙 方均有約束力。1.4 建設(shè)單位（或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)） 使用廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù) 機(jī)構(gòu)簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)對(duì)電子交易文件進(jìn)行電子簽名及電子簽章，該電子 簽名及電子簽章與建設(shè)單位手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。1.5 發(fā)布交易公告的同時(shí)，通過(guò)廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布電子交易文 件、施工圖紙、發(fā)包價(jià)及其工程量清單。1.6 交

8、易文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布， 視作已發(fā)放給所有承包 意向人。1.7 承包意向人獲取電子交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查電子交易文件的合法有效 性。合法有效的電子交易文件應(yīng)具有建設(shè)單位（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）的電子簽名及 電子簽章。2. 交易文件的澄清與修改2.1 交易文件發(fā)出后 , 在公告截止時(shí)間 3 日前，建設(shè)單位可對(duì)交易文件進(jìn)行必 要的澄清或修改。2.2 交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。 交易文件的澄 清或修改一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。2.3交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。2.4為使承包意向人在報(bào)名時(shí)有充分的

9、時(shí)間將交易文件的澄清或修改等內(nèi)容 考慮進(jìn)去，建設(shè)單位將酌情延長(zhǎng)報(bào)名的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在交易文件的澄清 或修改中予以明確。若澄清或修改中沒(méi)有明確延長(zhǎng)時(shí)間，即表示報(bào)名時(shí)間不延長(zhǎng)。（二）報(bào)名及報(bào)名資料遞交3 報(bào)名資料的組成：3.1報(bào)名資料由資格文件、承包意向承諾及聲明函、提交交易保證金憑證三 部分組成。3.2資格文件主要包括的內(nèi)容：（1）法定代表人證明書(shū)和法定代表人授權(quán)書(shū)；（2）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件；（3）擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師注冊(cè)證書(shū)或建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)復(fù)印件，或 適用于小型項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)或項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書(shū)及本企業(yè)聘書(shū)復(fù)印 件，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)專業(yè)證明（需提供身份證 PDF掃

10、描件）；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)），且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與安全員不為同 一人；（5）專職安全人員的安全生產(chǎn)考核合格證（C類(lèi)）；3.3承包意向承諾及聲明函（格式見(jiàn)交易公告附件二）3.4承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納丄萬(wàn)元（注:交易保證金金額不超過(guò)發(fā)包價(jià)的 2%的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬 戶轉(zhuǎn)出。3.5報(bào)名資料的所有內(nèi)容均以紙質(zhì)文件編制。4 報(bào)名資料格式4.1承包意向人遞交的報(bào)名資料應(yīng)當(dāng)使用交易公告所規(guī)定的報(bào)名資料全部格 式。4.2承包意向人應(yīng)仔細(xì)閱讀報(bào)名資料格式的相關(guān)規(guī)定和要求。如報(bào)名資料未按規(guī)定的格式填寫(xiě)，或主要內(nèi)容不全，或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)造成無(wú)

11、法滿足核 對(duì)需要的，經(jīng)建設(shè)單位審查可否決其參與搖珠的資格。5 承包總報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式5.1 本工程的承包總報(bào)價(jià)采用交易須知前附表第 11 項(xiàng)所規(guī)定的方式。5.2 工程結(jié)算價(jià)應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包價(jià)執(zhí)行，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)內(nèi)容及其投資。6報(bào)名資料的份數(shù)和簽署6.1 承包意向人應(yīng)按交易須知前附表第 16 項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)遞交報(bào)名資料。6.2 除承包意向人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外， 全套報(bào)名資料應(yīng)無(wú)涂改或增刪。 如有修 改，修改處應(yīng)由承包意向人加蓋承包意向人的印章。7報(bào)名資料的遞交和接收7.1 承包意向人代表應(yīng)按交易須知前附表第 17 項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向建設(shè) 單位遞交報(bào)名資料，承包意向人代表應(yīng)憑本人身份證

12、、法定代表人證明書(shū)原件和 法定代表人授權(quán)委托證明書(shū)原件提交報(bào)名資料。7.2 若出現(xiàn)以下情況，建設(shè)單位將拒絕接收?qǐng)?bào)名資料：7.2.1 在報(bào)名截止期后逾期或未在指定地點(diǎn)遞交報(bào)名資料的；7.2.3 委托代理人提交報(bào)名資料， 未同時(shí)提交本人身份證、 法定代表人證明書(shū) 原件和法定代表人授權(quán)委托證明書(shū)原件的。7.2.3 承包價(jià)及安全文明施工費(fèi)、余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)未按規(guī)定填寫(xiě)的。7.3 在報(bào)名截止期前，建設(shè)單位拒絕接收符合條件的報(bào)名資料，承包意向人 可向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。7.4 到在報(bào)名截止時(shí)間止， 建設(shè)單位收到的報(bào)名資料少于三家的， 建設(shè)單位將 依法重新組織交易。8報(bào)名的有效性8.1 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)交易

13、公告所述的合格條件在報(bào)名時(shí)審核承包意向人的報(bào) 名資料。承包意向人未能完全響應(yīng)交易公告中合格條件的，視為報(bào)名不成功，不 得參加搖珠。8.2 報(bào)名成功參加搖珠的承包意向人不足 3 家為交易失敗。 建設(shè)單位應(yīng)重新發(fā) 布交易公告。（三）搖珠及合同簽定9參加搖珠會(huì)9.1 承包意向人代表可按交易須知前附表第 18 項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加搖 珠，承包意向人是否到場(chǎng)，將不影響搖珠結(jié)果。9.2若承包意向人未能成功報(bào)名的，建設(shè)單位將拒絕其參加搖珠。10. 搖珠辦法詳見(jiàn)第二章?lián)u珠辦法11. 發(fā)包通知書(shū)11.1確定承包人后，建設(shè)單位將就廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法規(guī) 定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示3日。11.

14、2建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自確定承包人后15日內(nèi)，向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交交易情況的 書(shū)面報(bào)告；經(jīng)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案后，方可發(fā)出發(fā)包通知書(shū)。11.3承包人必須在收到發(fā)包通知書(shū)后 24小時(shí)之內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)建設(shè)單位， 確認(rèn)收到。12. 合同協(xié)議書(shū)的簽訂12.1建設(shè)單位與承包人應(yīng)于發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設(shè)單位和承包人不得再行訂立背離合同 實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。12.2發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立 合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書(shū)，原承包人將被清除出廣州市建筑裝飾裝修工程施工專業(yè)承包小額工程企業(yè)庫(kù)，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人

15、給建設(shè)單 位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起 訴。12.3未經(jīng)建設(shè)單位同意，承包人在交易過(guò)程中使用的銀行名稱及帳號(hào)至完成 竣工結(jié)算不得變更，否則建設(shè)單位有權(quán)停止工程款項(xiàng)的拔付及至解除合同，由此 造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。12.4建設(shè)單位支付工程款時(shí)，承包人應(yīng)提供工程所在地發(fā)票。13. 履約擔(dān)保13.1在收到發(fā)包通知書(shū)后的15日內(nèi)，承包人應(yīng)按本須知前附表第 19項(xiàng)的規(guī) 定向建設(shè)單位遞交履約擔(dān)保；如果承包人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供， 則該銀行保函應(yīng)由在中國(guó)注冊(cè)且營(yíng)業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開(kāi)具。13.2發(fā)包通知書(shū)發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)

16、定遞交履約擔(dān)保， 建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書(shū)，原承包人將被清除出廣州市建筑裝飾裝修工程施工 專業(yè)承包小額工程企業(yè)庫(kù)，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成 損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。14合同生效合同雙方授權(quán)代表在合同協(xié)議書(shū)上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合 同正式生效。15腐敗與欺詐行為在交易和合同實(shí)施期間，建設(shè)單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德 標(biāo)準(zhǔn)。15.1 對(duì)本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1)“腐敗行為”是指在交易或合同執(zhí)行期間，通過(guò)提供、給予、接受或索要 任何有價(jià)值的東西，從而影響建設(shè)單位有關(guān)人員工作的行為；2)“欺詐行為”是指

17、通過(guò)提供偽證影響交易或合同執(zhí)行，從而損害建設(shè)單位 利益的行為；也包括承包意向人之間串通(在報(bào)名之前或之后) ，人為地使交易過(guò) 程失去競(jìng)爭(zhēng)性，從而使建設(shè)單位無(wú)法從公開(kāi)的自由競(jìng)爭(zhēng)中獲得利益的行為。15.2 如果承包意向人被認(rèn)定在本交易的競(jìng)爭(zhēng)中有腐敗或欺詐行為，則會(huì)被取 消承包資格。第二章?lián)u珠辦法一、搖珠辦法修改表聲明：本搖珠辦法使用 GZZB交易文件范本的搖珠辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄搖珠辦法通用條款，請(qǐng)承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址： n ）下載查閱。條款號(hào)：現(xiàn)文：修改類(lèi)型：增加條款號(hào)：原文：修改類(lèi)

18、型:刪除條款號(hào)：修改類(lèi)型:修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無(wú)正文）二、搖珠辦法16搖珠所依據(jù)的規(guī)則16.1 廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法 （穗紀(jì)字 201333 號(hào)）。17搖珠程序：17.1 將所有已成功報(bào)名的承包意向人進(jìn)行電腦隨機(jī)排序，并編制序號(hào)，作為 搖珠時(shí)的身份對(duì)應(yīng)。隨機(jī)排序的序號(hào)由各個(gè)承包意向人代表簽名確認(rèn)。承包意向 人簽字確認(rèn)時(shí)需向建設(shè)單位提供有效的法定代表人證明書(shū)原件和法定代表人授權(quán) 委托證明書(shū)原件，并出示本人身份證。17.2 承包意向人若不出席搖珠會(huì)，視為默認(rèn)排序序號(hào)，不影響后續(xù)搖珠。17.2 建設(shè)單位搖珠隨機(jī)抽取 3個(gè)序號(hào)，依先后順序確

19、定為 1至 3名承包候選 人。18確定承包人18.1 建設(shè)單位按照交易須知前附表第 18 條規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織搖珠，根 據(jù)搖珠結(jié)果，最終確定承包候選人。18.2 搖珠后，建設(shè)單位應(yīng)按照搖珠先后順序確定的承包候選人，依次推薦為 第一承包候選人至第三承包候選人 , 并編制搖珠報(bào)告。18.3 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)確定排名第一的承包候選人為承包人。18.4 排名第一的承包候選人放棄承包的或者按照相關(guān)規(guī)定被取消資格的，建 設(shè)單位可以確定排名第二的承包候選人為承包人，以此類(lèi)推。18.5 如果所有承包候選人均出現(xiàn)前款所列的情形，為交易失敗，建設(shè)單位依 法重新組織交易。18.6 搖珠結(jié)果應(yīng)按原公告發(fā)布方式進(jìn)行公示，

20、公示期為 3 天。承包意向人或 者其他利害關(guān)系人對(duì)承包候選人有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間向建設(shè)單位提出。附表?yè)u珠序號(hào)確認(rèn)表工程名稱:序號(hào)承包意向人名稱搖珠序號(hào)承包意向人簽名確認(rèn)建設(shè)單位代表：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表:日期：附表二搖珠結(jié)果確認(rèn)表工程名稱:搖珠結(jié) 果搖珠序號(hào)對(duì)應(yīng)的承包意向人名稱承包意向人簽名確認(rèn)第一候選人第二候選人第三候選人建設(shè)單位代表：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表:日期：第三章 合同條款（施工合同僅供參考，最終以雙方簽定的為準(zhǔn)）鐘村自來(lái)水公司大樓裝修改造工程施工專業(yè)承包施工合同發(fā)包人（全稱）：廣州市番禺區(qū)鐘村自來(lái)水公司承包人（全稱）：日 期：二 O 一 四年 月 日第一部分 協(xié)議書(shū)（總則）發(fā)包人（全稱）

21、:廣州市番禺區(qū)鐘村自來(lái)水公司承包人（全稱）:依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致， 訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：鐘村自來(lái)水公司大樓裝修改造工程施工專業(yè)承包工程地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)鐘村自來(lái)水公司內(nèi)工程內(nèi)容：本項(xiàng)目位于廣州市番禺區(qū)鐘村自來(lái)水公司內(nèi)，總裝修改造面積約614平方米。（具體數(shù)據(jù)以施工圖為準(zhǔn)）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_/資金來(lái)源：自籌資金二、工程承包范圍承包范圍：按建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件、圖紙及招標(biāo)過(guò)程中所發(fā)出的相關(guān)文件要求，承包鐘村自來(lái)水公司大樓裝修改造工程施工專業(yè)承包等全部?jī)?nèi)容。

22、（具體數(shù)據(jù)以施工圖為準(zhǔn)）1.1 承包方式：按招標(biāo)文件、圖紙總價(jià)大包干（包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包 安全、包文明施工、包稅金、包管理費(fèi)）三、合同工期開(kāi)工日期：2014年 月日竣工日期：2014年 月日施工總工期：70日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款（人民幣）金額（大寫(xiě)）：（ 人民幣）¥： 元。其中安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)¥： 元，（大寫(xiě)：）。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書(shū)2、中標(biāo)通知書(shū)3、招標(biāo)文件及其附件4、投標(biāo)書(shū)及其附件5、本合同專用條款6、本合同通用條款7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件&圖紙9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)10、本合

23、同的附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分 通用條款中分別賦予它們的定 義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行的施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付 的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：2014年月日合同訂立地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)本合同雙方約定：雙方蓋章及雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽章，承包人提交履約擔(dān)保后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所： 法定代表人： 委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：住所：法定代表人 委托代理人 電話：

24、 傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第二部分 通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于 建設(shè)工程施工的條款。1.2 專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際， 經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3 發(fā)包人： 指在總則中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng) 事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 承包人： 指在總則中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng) 事人以及取得該當(dāng)事

25、人資格的合法繼承人。1.5 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6 設(shè)計(jì)單位： 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí) 證書(shū)的單位。1.7 監(jiān)理單位： 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū) 的單位。1.8 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同 的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。1.9 工程造價(jià)管理部門(mén)： 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部 門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.10 工程：指發(fā)包人與承包人在總則中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11 合同價(jià)款

26、：指發(fā)包人與承包人在總則中約定，發(fā)包人用以支付給承包人按照 合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，是按合同價(jià) 款計(jì)算的方法算出并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后增加的合同價(jià)款。1.13 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.14 工期：指發(fā)包人與承包人在總則中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日） 計(jì)算的承包天數(shù)。1.15 開(kāi)工日期：指發(fā)包人與承包人在總則中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì) 的日期。1.16 竣工日期：指發(fā)包人與承包人在總則中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的 絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.1

27、7 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人核準(zhǔn)，滿足承包人施工需 要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料） 。1.18 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所，以及發(fā)包人在圖紙中具 體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.19 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù) 交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān) 的責(zé)任。1.21 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)引致，就屬于應(yīng)由對(duì)方承 擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，而向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.22 不

28、可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣 除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后 一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的， 以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天， 但竣工日期除 外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。2、合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋， 互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的 文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同總則及附件 1、附件 2（2）中標(biāo)通知書(shū)（3）投標(biāo)書(shū)及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

29、（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)合同履行中， 發(fā)包人與承包人有關(guān)工程的洽商、 變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同 的組成部分。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)， 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下， 由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。 雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。 雙方協(xié)商不 成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、 解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上 （含 兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用

30、少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。3.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。 需要明示的法律、 行政法規(guī)， 由雙方在專 用條款中約定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的名稱； 沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范但有行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定 適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的名稱。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供 一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技 術(shù)要求， 承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝， 經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 發(fā)包人要

31、求 使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。4、圖紙4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承包人需要增 加圖紙?zhí)讛?shù)的， 發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制， 復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求， 保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)， 承包人在約定保密期 限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿 后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查 時(shí)使用

32、。、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1 實(shí)行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容 及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。5.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā) 包人承包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。 工程師按合同約定行使職權(quán)， 發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求 工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、 職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明， 但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互 交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包

33、人。5.4 合同履行中， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的 工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議 時(shí)，按本通用條款第 37 款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。5.5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外， 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同 約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6 不實(shí)行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代 表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。6、工程師的委派和指令6.1 工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時(shí) 撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書(shū)面形式通知承包人， 負(fù)責(zé)監(jiān)

34、理的工程師還應(yīng)將 委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件， 與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程 師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外， 發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指 令。6.2 工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理 在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)， 承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行

35、。 工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn) 的， 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提 出確認(rèn)要求后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令 的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的 決定，并以書(shū)面形式通知承包人。 緊急情況下， 工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承 包人雖有異議， 但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令， 承包人應(yīng)予執(zhí)行。 因指令錯(cuò)誤發(fā)生的 追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本項(xiàng)規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出

36、的指令、通知。6.3 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義 務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤， 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加 合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.4 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行 使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。7.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知， 以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工 程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的 指

37、令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)， 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和 工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā) 包人的，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人的，由 承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7.4 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得 發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使

38、施工場(chǎng)地具備施工條件， 在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證 施工期間的需要；（3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主 要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù) 責(zé)；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷 道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外） ；（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)

39、審和設(shè)計(jì)交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑） 、 古樹(shù)名木的保護(hù)工作；（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2 發(fā)包人可以將 8.1 項(xiàng)部分工作委托承包人辦理， 相關(guān)事宜雙方在專用條款內(nèi)約8.3 發(fā)包人未能履行 8.1 項(xiàng)各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包 人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。9、承包人工作9.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì) 或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，由此發(fā)生的費(fèi)用另行約定；（2）向

40、工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全 保衛(wèi)；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，免費(fèi)向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房 屋及設(shè)施；（5）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn) 等的管理規(guī)定， 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)， 并以書(shū)面形式通知發(fā)包人， 承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用， 包括因承包人責(zé)任造成的罰款；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù) 工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞， 承包人自費(fèi)予以修復(fù)； 發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù) 的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在

41、專用條款內(nèi)約定；（7）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保 護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；（8）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用 條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2 承包人未能履行 9.1 項(xiàng)各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān) 損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交修改 意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。10.2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承

42、包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān) 資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、 監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)， 承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措 施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符， 承包人無(wú)權(quán) 就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。11、開(kāi)工及延期開(kāi)工因發(fā)包人原因不能按照總則約定的開(kāi)工日期開(kāi)工， 工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人， 推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)， 應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承

43、包人暫停施工， 并在提出 要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù) 已完工程。 承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后， 可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求， 工程師 應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù) 工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包 人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款， 賠償承包人由此造成的損失， 相應(yīng)順延工期； 因承包人 原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。13、工期延誤13.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約

44、定提供圖紙及開(kāi)工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí)；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13.2 承包人在本合同通用條款第 13.1 項(xiàng)情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū) 面形式向工程師提出報(bào)告， 逾期不提出報(bào)告的， 視為無(wú)須順延工期。 工程師在收到報(bào)告 后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。14、工程竣工14.1 承包

45、人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工 的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合 同文件組成部分。 提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、 發(fā)包 人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 承包人承擔(dān) 違約責(zé)任。15.2 雙方對(duì)工程質(zhì)

46、量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及 因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16、檢查和返工16.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指 令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，按工程師的要求拆除和重新施工，直到符 合約定標(biāo)準(zhǔn)。 因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)， 由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用， 工 期不予順延。16.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn) 不合格時(shí)， 影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 如影響正常施工的，

47、但檢查檢驗(yàn)合格時(shí) 發(fā)生的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。16.4 因工程師指令失誤或其他因發(fā)包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款， 由發(fā)包人承擔(dān)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢， 并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收 的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字 后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 驗(yàn)收不合格， 承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后 重新驗(yàn)收。17.2 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收， 應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期 要求，延期不能超過(guò)

48、 48 小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承 包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3 經(jīng)工程師驗(yàn)收， 工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求， 驗(yàn)收 24 小時(shí)后， 工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字， 視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄， 承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù) 施工。18、重新檢驗(yàn)無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收， 當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)， 承包人應(yīng)按要 求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔， 并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 檢驗(yàn)合格， 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全 部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的 全部費(fèi)用，工期不予順延。19、工程試車(chē)19.1 雙方約定需要

49、試車(chē)的，試車(chē)內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件，承包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師。通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車(chē)記錄， 發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)合格，工程師在試車(chē)記錄上簽字。19.3 工程師不能按時(shí)參加試車(chē)， 須在開(kāi)始試車(chē)前 24 小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出 延期要求，不參加試車(chē)，應(yīng)承認(rèn)試車(chē)記錄。19.4 設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)條件，發(fā)包人組織試車(chē)，并將試車(chē)內(nèi)容、 時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，在試車(chē)前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人，承包人按要 求做好準(zhǔn)備工作。試車(chē)合格，雙方在試車(chē)

50、記錄上簽字。19.5 雙方責(zé)任（1）由于設(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包 人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。 發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、 拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加 合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。（2）由于設(shè)備制造原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或 修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 設(shè)備由承包人采購(gòu)的， 由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu) 置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各 項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。（3）由于承包人施工原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和 試車(chē)，并承擔(dān)重新安裝和試車(chē)的費(fèi)用，工期不予順延。（4

51、）試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外， 均由發(fā)包人承擔(dān)。（5）工程師在試車(chē)合格后不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結(jié)束 24 小時(shí)后，視為工程師 已經(jīng)認(rèn)可試車(chē)記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。19.6 投料試車(chē)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收 前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查， 采取必要的安全防護(hù)措施， 消除事 故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。20.2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其

52、在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩?由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。2 1、安全防護(hù)21.1 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以 及臨街交通要道附近施工時(shí)， 施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施， 經(jīng)工程師認(rèn)可 后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。21.2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用 毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書(shū)面通知工程師，并提出相應(yīng) 的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)

53、用。22、事故處理22.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通 知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。22.2 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付2 3、合同價(jià)款及調(diào)整23.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在總則內(nèi) 約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在總則內(nèi)約定。23.2 合同價(jià)款在總則內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款 的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：（1）固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范

54、圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 的計(jì)算方法， 在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方 法。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。（2）可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定 合同價(jià)款調(diào)整方法。（3）成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定 成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。23.3 可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（2）工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí)；（4）雙方約定的其他因素。23.4 承包人應(yīng)當(dāng)在本合同通用條款第 23.3 項(xiàng)情

55、況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、 金額以書(shū)面形式通知工程師， 工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款， 與工程款同期 支付。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該 項(xiàng)調(diào)整。承包人沒(méi)有在前述時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知的，視為不須調(diào)整。2 4、工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間 和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前 7 天。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人在約定預(yù)付時(shí)間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的 通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付， 承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工， 發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2 5、工程量的確認(rèn)25.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。 工程師 接到報(bào)告后 7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量 （以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前 24小時(shí)通知 承包人， 承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。 承包人收到通知后不參加計(jì)量， 計(jì)量 結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。25.2 工程師收到承包人報(bào)告后 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第 8 天起，承包人報(bào)告中開(kāi) 列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的