房屋承租居間合同書

1、-范文最新推薦 -房屋承租居間合同書    編號(hào)：委托人(甲方) ：居間人(乙方) ：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋( 必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線 ) ，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落： _; 樓房為 _室_廳_衛(wèi) ; 平房為 _間 ; 無(wú)裝修 ; 一般裝修 ; 精裝修 ; 防盜門 ; 有線電視接口 ; 空調(diào) ; 天然氣 ; 煤氣 ; 集中供暖 ; 土暖

2、氣 ; 熱水器 ; 電話 ; 電視機(jī) ; 電冰箱 ; 洗衣機(jī) ; 上下水 ; 家具 _; 樓層： _; 結(jié)構(gòu)：_; 朝向： _; 建筑面積： _平方米 ; 月租金標(biāo)準(zhǔn)： _元 ; 租期： _; 房屋用途： _;房屋權(quán)屬： _其他條件： _乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_。1/16第二條 委托期限自_年_月_日至 _年_月_日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的， 雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄， 列明房屋的具體地址、 看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出

3、的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的， 甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。第四條 甲方義務(wù)( 一) 應(yīng)出示身份證 _等真實(shí)的身份資格證明;( 二) 應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;( 三) 應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;( 四) 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)( 一) 應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明 ;( 二) 應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)， 按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋， 將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)， 為甲方看房和-范文最新推薦 -與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等

4、服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;( 三) 應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;( 四) 不得提供虛假信息、 隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益 ;( 五) 對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;( 六) 應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;( 七) 收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù) ;( 八) 本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第

5、六條 委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。 甲方與出租人未簽訂書面租賃合同， 乙方僅為甲方提供信息， 或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。3/16第七條 費(fèi)用與傭金( 一) 看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次_元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用 _元，可看房 _次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的， 甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租

6、賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金; 支票 ;_ 。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。( 三) 居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用( 不包括看房費(fèi)、傭金 ) 。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。-范文最新推薦 -除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外， 乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用 ( 押金、信息費(fèi)等 ) 。第八條 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給

7、第三人處理， 應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條 違約責(zé)任( 一) 甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;( 二) 在本合同第四條約定的期限內(nèi)， 甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照 _的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金， 乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;( 三) 甲方未如約支付看房費(fèi)、 傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的， 應(yīng)按照 _的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;( 四) 乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;( 五) 乙方怠于履行盡力義務(wù)的， 不得向甲方要求支付看房費(fèi)、 傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用 ;( 六) 乙方提供虛假信息、 隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的， 除退還已收

8、取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照 _標(biāo)準(zhǔn)支付5/16違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。( 七) 乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、 傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外， 應(yīng)按照 _標(biāo)準(zhǔn)支付違約金， 甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決 ( 以下兩種方式只能選擇一種) ：( 一) 提交 _仲

9、裁委員會(huì)仲裁 ;( 二) 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項(xiàng)第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的， 如果國(guó)家法律、 法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從-范文最新推薦 -其規(guī)定。委托人(章：)居間人 (章)：住所：住所：身份證號(hào)：法定代表人：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

10、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼 ;郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：機(jī)械租賃合同甲方： _公司乙方： _根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。7/16一、 租機(jī)范圍及內(nèi)容甲方租用乙方鉆機(jī)兩臺(tái)， 用于，乙方根據(jù)甲方要求及施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證質(zhì)量、包安全按期完成甲方分配的成孔任務(wù)。二、 甲方責(zé)任乙方進(jìn)場(chǎng)前，做好場(chǎng)地的三通一平；派 為駐工地代表， 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證， 并協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問題，協(xié)調(diào)與業(yè)主、總包、設(shè)計(jì)及監(jiān)理的關(guān)系；協(xié)助解決工人住宿。三、乙方責(zé)任根據(jù)施工要求，保證質(zhì)量、包安全，按甲

11、方要求的工期完成鉆孔；做好施工原始記錄；-范文最新推薦 -按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃施工，服從甲方駐工地代表的管理；嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工，費(fèi)用自理；嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求及施工設(shè)計(jì)圖施工；五、付款及結(jié)算方式成孔按元 / 米計(jì)價(jià)，按實(shí)際完成工作量結(jié)算。該單價(jià)不含稅，乙方只向甲方開具收據(jù)。成孔用的泥粉及套管由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用。鉆孔穿導(dǎo)墻和舊樁基礎(chǔ)時(shí)，給予補(bǔ)償，補(bǔ)償原則為：甲方與業(yè)主協(xié)商后，其補(bǔ)償金額的全部支付給乙方。乙方全部鉆機(jī)進(jìn)場(chǎng)開鉆后，甲方按每臺(tái)鉆機(jī)壹萬(wàn)元支付預(yù)付

12、款。9/16錨桿施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方再按乙方已經(jīng)完成工作量的70% 支付進(jìn)度款。工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的 70%，但此時(shí)應(yīng)扣除已經(jīng)支付的款項(xiàng)。尾款在 六個(gè)月內(nèi)結(jié)清。乙方不負(fù)責(zé)施工用的水、電費(fèi)用，但水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，至工程結(jié)清款項(xiàng)之日失效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。出租人 (甲方)證件類型及編號(hào)：承租人( 乙方)證件類型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：-范文最新推薦 -第一條房屋基本情況( 一) 房屋坐落于 xx 市

13、 區(qū)( 縣) 街道辦事處 ( 鄉(xiāng)鎮(zhèn) ) ，建筑面積平方米。( 二) 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有( 房屋所有權(quán)證 /公有住房租賃合同 /房屋買賣合同 /其他房屋來(lái)源證明文件) ，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人 ( 公有住房承租人、購(gòu)房人 ) 姓名或名稱：，房屋 ( 是 /否 )已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案( 一) 租賃用途： ; 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過 人。( 二) 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立

14、居住人員登記簿， 并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的， 乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2 日內(nèi)告知服務(wù)站， 辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證; 居住人員中有境外人員的， ( 甲方 / 乙方 ) 應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊?1/16辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手

15、續(xù)。第三條租賃期限( 一) 房屋租賃期自年 月 日至 年 月 日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單( 見附件一 ) 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 ( 二) 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 ( 書面 / 口頭 ) 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金( 一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/( 月 /季 /半年 /年 ) ，租金

16、總計(jì)：人民幣元整( ￥： )支付方式： ( 現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 ) ，押 付 ，各期租金支付日期：， ， .( 二) 押金：人民幣元整 ( ￥： )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式-范文最新推薦 -租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： (1) 水費(fèi) (2) 電費(fèi) (3) 電話費(fèi) (4) 電視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi) (6) 燃?xì)赓M(fèi) (7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi)生費(fèi) (10) 上網(wǎng)費(fèi) (11) 車位費(fèi) (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

17、(13) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修( 一) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全; 承租人保證遵守國(guó)家、xx 市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?( 二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維

18、修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可13/16在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除( 一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。( 二) 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。( 三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。( 四) 乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合