新余非房地產(chǎn)開發(fā)項目聯(lián)審

1、新余市非房地產(chǎn)開發(fā)項目聯(lián)審備案手冊項目名稱 :新余市 XXXXXX建設(shè)項目項目地址 :仙來西大道 999 號開發(fā)建設(shè)單位：（蓋章）二0一四年月日新余市規(guī)劃局監(jiān)制表一關(guān)于非房地產(chǎn)開發(fā)項目聯(lián)審的申請新余市規(guī)劃局：我學(xué)校擬開發(fā)的位于 （地點）仙來西大道 999 號，（項目名稱）新余市 XXXX建設(shè)項目 非房地產(chǎn)開發(fā)項目，申請聯(lián)審的各項前期準(zhǔn)備工作已就緒，根據(jù)有關(guān)文件的要求，現(xiàn)申請有關(guān)部門對該項目進(jìn)行聯(lián)合審查。法人代表簽章：（建設(shè)開發(fā)單位蓋章）年月日備注說明表二建設(shè)項目基本情況表建設(shè)項目名稱新余市 XXXXX建設(shè)項目建設(shè)項目地址仙來西大道 999 號土地使用證號余國用（ 2000）第 3000 號建設(shè)

2、用地規(guī)劃許可證號聯(lián)系人張三聯(lián)系電話設(shè)計單位新余市規(guī)劃設(shè)計院建設(shè)項目用地性質(zhì)項目規(guī)劃情況報建情況用地面積（）12771.712771.7總建筑面積（）5666.85666.8主要容積率0.880.88技術(shù)建筑密度（ %）16.516.5指標(biāo)綠地率（ %）22.122.1本期報建建筑面積 （）5666.85666.8本期報建棟數(shù)（棟）11停車泊位（個）公建配套情況表指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)配建批準(zhǔn)配建類別項目處建筑面積用地面處建筑面積用地面積數(shù)（M）積（ M）數(shù)（ M）（ M）公廁10440441044044水泵房公建配電房配套環(huán)衛(wèi)設(shè)施1121211212人防設(shè)施劃撥土地123456789公共建筑備注備注異地建設(shè)

3、表三各并聯(lián)審批部門意見匯總一、規(guī)劃：根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條列規(guī)定，經(jīng)審查，該報建圖符合2014 年 7月 14 日審批通過的規(guī)劃方案，同意此報建圖。二、城管：關(guān)于富塘小學(xué)改擴(kuò)建項目規(guī)劃設(shè)計方案，我局根據(jù)余府發(fā) 200723號文件精神， 依照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對該項規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行了審核，其環(huán)衛(wèi)設(shè)施、園林綠化、雨污管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計方案基本符合要求，同意該方案。三、人防：根據(jù)江西省實施 中華人民共和國人民防空法辦法第十一條之規(guī)定，原則上同意新余市規(guī)劃設(shè)計院設(shè)計的新余渝水區(qū)富塘小學(xué)改擴(kuò)建項目（白竹路）不修建防空地下室工程，改為易地建設(shè)，但必須根據(jù)贛發(fā)改收費字 2012158

4、2 號文件精神足額繳納人防工程易地建設(shè)費。四、氣象：根據(jù)中華人民共和國氣象法 、建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB50057-2010第 4.4 條、防雷裝置設(shè)計審核和竣工驗收規(guī)定和江西省氣象管理條例規(guī)定，經(jīng)審核，同意新余渝水區(qū)富塘小學(xué)改擴(kuò)建項目防雷裝置（防直擊雷、防閃電電涌侵入）設(shè)計方案。表四非房地產(chǎn)開發(fā)項目聯(lián)審意見表參與聯(lián)審單位審查結(jié)論氣象局：市規(guī)劃局2015年3月20日送達(dá)方案2015年 3 月 20 日送達(dá)方案2015年 3月 23 日出審查意見2015年 3月 23 日出審查意見（見附件）（見附件）市人防辦：市城管局2015年 3月 20 日送達(dá)方案2015年 3月 20日送達(dá)方案2015年

5、3月 23 日出審查意見2015年 3月 23日出審查意見（見附件）（見附件）市規(guī)根據(jù)各并聯(lián)審部門審核意見，該項目劃局符合聯(lián)審要求，擬聯(lián)審?fù)ㄟ^，妥否，請領(lǐng)導(dǎo)審定。匯總聯(lián)審經(jīng)辦：審核：審批：意見二 0 一年月日市政府審批意見二0一年月日非房地產(chǎn)開發(fā)項目聯(lián)審材料報送清單（1）申請報告（2）立項批文 ；（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（4）國有土地使用權(quán)出讓合同及國有土地使用權(quán)證；（5）已批準(zhǔn)的規(guī)劃方案及方案批準(zhǔn)通知書；（6）白蟻預(yù)防合同；（7）人防工程設(shè)計方案或人防部門出具的同意異地建設(shè)的意見；（8）土地出讓金繳交憑證（9）市政及排水系統(tǒng)設(shè)計方案；（10）由具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的完整的環(huán)境景觀初步設(shè)計方案，內(nèi)容包括設(shè)計說明、集中公綠內(nèi)的小品、雕塑、游憩設(shè)施設(shè)計、沿城市主要道路街景設(shè)計、：500綠化設(shè)計平面圖，需附電子版；（10）環(huán)境影響評估報告及環(huán)保部門意見；（11）新建環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)計；（12）由具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的完整的防雷裝置