監(jiān)理工作滲透設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的方法探析_工程管理

1、監(jiān)理工作滲透設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的方法探析建設(shè)工程投資掌握是貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)階段全過程的動(dòng)態(tài)掌握，貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的始終，也就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、承發(fā)包階段、施工階段以及竣工階段，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行比較討論，把建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)掌握在科學(xué)合理的范圍之內(nèi)，依據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)顩r隨時(shí)訂正發(fā)生的偏差，以保證項(xiàng)目管理投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。掌握是為確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)而服務(wù)的，尤其在2022年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的大形勢下，如何加強(qiáng)成本管理，進(jìn)一步做好投資掌握成為企業(yè)改革的最大突破口。1、我國工程項(xiàng)目掌握現(xiàn)狀造價(jià)掌握作為項(xiàng)目管理的一大目標(biāo)，在我國已經(jīng)經(jīng)受了相當(dāng)長時(shí)期的進(jìn)展和演化。眾所周知，要有效地掌握工程造價(jià)，應(yīng)當(dāng)從組織、技術(shù)、

2、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面實(shí)行措施，應(yīng)當(dāng)從項(xiàng)目建設(shè)前后各個(gè)階段實(shí)際工作著手，層層落實(shí)，由于造價(jià)掌握是一個(gè)全壽命周期的費(fèi)用掌握，并且各階段相互關(guān)聯(lián)。這就要求建立一套科學(xué)完善的工程造價(jià)管理體系，建立一套強(qiáng)有力的監(jiān)督、檢查機(jī)制和獎(jiǎng)懲措施。我國要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資掌握中的主要任務(wù)，就是投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、承發(fā)包階段、施工階段以及竣工階段，建設(shè)項(xiàng)目全過程監(jiān)理和投資掌握。我國實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理已20年，但在建設(shè)項(xiàng)目前期階段的投資掌握監(jiān)理還是力度不夠，沒有引起重視。只是在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段實(shí)行監(jiān)理和投資掌握制度，通過這幾年的實(shí)踐，證明在此階段已取得了好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2、設(shè)計(jì)階段強(qiáng)化監(jiān)理工

3、作的必要性分析依據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際費(fèi)用支出狀況統(tǒng)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用一般只占建設(shè)工程全過程費(fèi)用的3%左右，而正是這3%的費(fèi)用卻對(duì)工程造價(jià)的影響占75%以上。其中，初步設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響約為20%，技術(shù)設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響約為40%，施工圖設(shè)計(jì)預(yù)備階段對(duì)投資的影響約為25%。很明顯，掌握工程造價(jià)的關(guān)鍵是在設(shè)計(jì)階段。在設(shè)計(jì)一開頭就將掌握投資的思想植根于設(shè)計(jì)人員的頭腦中，可保證選擇恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和合理的功能水平，但是在設(shè)計(jì)階段，目前造價(jià)掌握尚存在一些問題，主要表現(xiàn)為：2.1缺乏把握專業(yè)交叉學(xué)問的技術(shù)人員設(shè)計(jì)工作是一項(xiàng)綜合性工作，要求有關(guān)人員把握多方面專業(yè)交叉學(xué)問。目前狀況是設(shè)計(jì)工程師只懂設(shè)計(jì)，對(duì)概預(yù)算學(xué)問知之

4、甚少，其結(jié)果必定會(huì)影響到對(duì)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的掌握;而造價(jià)工程師大部分只會(huì)按圖紙?zhí)锥~進(jìn)行概預(yù)算的編制，對(duì)工程設(shè)計(jì)的有關(guān)專業(yè)學(xué)問把握不夠，這樣在設(shè)計(jì)階段造價(jià)掌握過程中，缺少專業(yè)交叉學(xué)問的技術(shù)人員，勢必?zé)o法為項(xiàng)目設(shè)計(jì)供應(yīng)最有價(jià)值的看法。2.2造價(jià)工程師沒有起到應(yīng)有的作用在施工階段的工程造價(jià)管理中，造價(jià)工程師在合同管理、處理索賠、掌握設(shè)計(jì)變更、新增單價(jià)的審批等方面，為掌握建設(shè)項(xiàng)目投資做了許多實(shí)實(shí)在在的工作，起到了很好的作用。但在設(shè)計(jì)階段，造價(jià)工程師沒有真正發(fā)揮應(yīng)有的作用。目前的現(xiàn)狀是，設(shè)計(jì)人員普遍只按設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，認(rèn)為造價(jià)掌握問題是造價(jià)工程師的事，而造價(jià)工程師只能在設(shè)計(jì)圖紙完成后，依

5、據(jù)圖紙和有關(guān)定額文件、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來編制設(shè)計(jì)概算，所做工作僅僅是套定額、取費(fèi)、完成設(shè)計(jì)概算。造價(jià)工程師很難做到依據(jù)自身把握的造價(jià)信息和類似工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，對(duì)設(shè)計(jì)方案和材料設(shè)備選擇提出建議，不少造價(jià)工程師也存在一些錯(cuò)誤熟悉，認(rèn)為在設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)人員已經(jīng)進(jìn)行了方案比較，其設(shè)計(jì)概算已經(jīng)是合理的了。2.3缺少有效的制約和監(jiān)督措施目前設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)掌握，缺少一整套制約激勵(lì)機(jī)制。設(shè)計(jì)工程師和造價(jià)工程師的工作缺乏充分的溝通和相互的協(xié)作，各做各的事，協(xié)調(diào)不夠。設(shè)計(jì)工程師沒有樂觀性協(xié)作造價(jià)工程師降低工程造價(jià)，造價(jià)工程師對(duì)超概算的狀況重視不夠，各類人員的責(zé)、權(quán)、利不夠明晰，由于缺乏監(jiān)督，設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)掌握

6、管理不嚴(yán)，隨便性較大。由此可見，長期以來建設(shè)單位普遍忽視設(shè)計(jì)階段的造價(jià)掌握，而把管理的主要精力放在工程的實(shí)施階段，在審核施工圖預(yù)算、工程結(jié)算上算細(xì)賬，這樣做，其實(shí)是不科學(xué)的，結(jié)果必是“亡羊補(bǔ)牢”，事倍功半。這就要求把監(jiān)理工作進(jìn)一步滲透到設(shè)計(jì)階段的各項(xiàng)活動(dòng)中，充分發(fā)揮監(jiān)理工程師的技術(shù)優(yōu)勢和紐帶作用，從源頭上把造價(jià)掌握在科學(xué)合理的水平。3、工程監(jiān)理滲透設(shè)計(jì)階段造價(jià)掌握的方法3.1參加限額設(shè)計(jì)，明確造價(jià)掌握責(zé)任安排限額設(shè)計(jì)是指根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算來掌握初步設(shè)計(jì)，根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算掌握施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按安排的投資限額掌握設(shè)計(jì)，嚴(yán)格掌握技術(shù)和施工圖設(shè)計(jì)的

7、不合理變更，保證總投資額不 被突破。事實(shí)上由于業(yè)主一般缺少相應(yīng)專業(yè)的人員做指導(dǎo)和信息傳遞，或者造價(jià)工程師在和設(shè)計(jì)師溝通過程中由于交叉學(xué)問的缺乏而導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)無法準(zhǔn)時(shí)理睬業(yè)主的要求和旨意，設(shè)計(jì)工作的隨便性比較大。這就需要監(jiān)理工程師代表業(yè)主參加到限額設(shè)計(jì)中來，準(zhǔn)時(shí)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)狀況進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督，要根據(jù)設(shè)計(jì)估算、概算、預(yù)算的不同階段，將工程投資按專業(yè)進(jìn)行安排，明確造價(jià)掌握責(zé)任并進(jìn)行考核，發(fā)覺突破限額指標(biāo)時(shí)，協(xié)同造價(jià)工程師和設(shè)計(jì)人員共同分析查找緣由，明確責(zé)任，并建立起必要的限額設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度以刺激設(shè)計(jì)單位全身心的投入到限額設(shè)計(jì)中。3.2通過參加設(shè)計(jì)招標(biāo)，引入競爭機(jī)制工程造價(jià)是否合理，在設(shè)計(jì)階段就已

8、經(jīng)大體定型。由設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的鋪張，其影響之大是人們難以預(yù)料的。目前，設(shè)計(jì)部門普遍存在“重設(shè)計(jì)、輕經(jīng)濟(jì)”的現(xiàn)象，設(shè)計(jì)概預(yù)算人員只會(huì)機(jī)械地根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制概預(yù)算。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)只負(fù)技術(shù)責(zé)任，不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在方案設(shè)計(jì)上許多單位都能做到二個(gè)以上方案進(jìn)行技術(shù)上的比較，但在經(jīng)濟(jì)上是否合理卻考慮很少，消失了“多用鋼筋，少動(dòng)腦筋”的現(xiàn)象。特殊在競爭激烈的狀況下，設(shè)計(jì)人員為了滿意建設(shè)單位的要求。往往舍命趕進(jìn)度，使施工圖設(shè)計(jì)深度不夠，造成設(shè)計(jì)預(yù)算缺項(xiàng)，與實(shí)際造價(jià)嚴(yán)峻偏離。因此，建設(shè)單位可托付具有資質(zhì)的監(jiān)理單位推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，引進(jìn)競爭機(jī)制，激勵(lì)競爭者對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、工藝流程、功能方案、設(shè)備選型、投資掌握等作全面周

9、密的分析、比較，樹立良好的經(jīng)濟(jì)意識(shí)，重視建設(shè)項(xiàng)目的投資效果，拿出最經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案，才有可能在競爭中取勝。通過監(jiān)理工程師及相關(guān)專家應(yīng)用價(jià)值工程客觀公正的對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)和優(yōu)化，從中選出技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理、既能滿意功能和工藝要求，又能降低工程造價(jià)的技術(shù)方案。3.3嚴(yán)把設(shè)計(jì)質(zhì)量掌握關(guān)，提高工程經(jīng)濟(jì)效益設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量掌握打算著工程的先進(jìn)水平和使用壽命，影響著投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益。高質(zhì)量的設(shè)計(jì)不僅技術(shù)先進(jìn)、工程費(fèi)用低，而且投運(yùn)后使用效果好、運(yùn)營費(fèi)用低、經(jīng)濟(jì)效益高。但設(shè)計(jì)階段不確定因素多，信息龐雜，僅僅依靠設(shè)計(jì)單位完成高質(zhì)量無瑕疵的設(shè)計(jì)幾乎是不行能的。為保證工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，需要監(jiān)理工程師全程參加

10、監(jiān)督和考核。監(jiān)理組織設(shè)計(jì)單位依據(jù)國家政策有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，進(jìn)行多方案的技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的關(guān)系，力求在技術(shù)先進(jìn)的條件下經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上技術(shù)先進(jìn)，從而達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)。特殊是對(duì)主要設(shè)備及裝置性材料選型的合理性，要向多個(gè)供貨方詢價(jià)，解決好量、價(jià)、費(fèi)的問題，擇優(yōu)選用。除此之外，設(shè)計(jì)中要合理地把設(shè)方案分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，這樣既可避開施工中較大的設(shè)計(jì)變更，又能有效地消退因設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的二次投資及工期延誤等狀況，并可較好地滿意建設(shè)單位工程項(xiàng)目托付書要求的設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)深度。這樣在加強(qiáng)設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督掌握的同時(shí)，也有效地掌握了工程造價(jià)。4、結(jié)束語總之，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)掌握是整個(gè)工程造價(jià)掌握的龍頭。在設(shè)計(jì)階段掌握工程造價(jià)會(huì)使掌握工作更主動(dòng)，使造價(jià)構(gòu)成更合理。但是由于設(shè)計(jì)