個人房屋租賃合同范本下載_范本范文

1、個人房屋租賃合同范本下載 2021個人房屋租賃合同范本下載 出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） 1.甲方出租給乙方的房屋位于 省 縣 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 街 小區(qū) 號房 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。 2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元；租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整） 4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負

2、責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。 5.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的修理均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如轉變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權選擇乙方恢復原狀，有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在

3、 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1）不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。 8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉變動房屋結構。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，轉變本合同商定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。 （6）逾期

4、未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。 （7）拖欠房租累計 個月以上。 9.租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。 10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參加，并簽字確認。 11房屋租賃期間。甲方因不能供應本合同商定的房屋或其他緣由

5、單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。 12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據(jù)合同總租金的 %向甲方支付違約金。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉變動房屋結構或損壞房屋；。 （3）轉變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 （4）拖欠房租累計 個月以上的。 （5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的

6、，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 （6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 （7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 （8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。 13.因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不行抗力系指 " 不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況 ' . 14. 本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄