豬場(chǎng)出租合同_范本范文

1、豬場(chǎng)出租合同 出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 第一條、豬場(chǎng)坐落地址 甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址位于 （見附圖紅線范圍內(nèi)），建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無爭(zhēng)議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān) 其次條、租賃期限 租賃期為15年，自*年 月 日至*年 月 日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng)，乙方需要連續(xù)承租該豬場(chǎng)的，則應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限 1、

2、租金每年為 元人民幣（大寫 ） 2、租金繳納時(shí)間： 第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性交清，如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方豬場(chǎng)，該租金作為違約金歸甲方全部。以后每年租金在當(dāng)年12月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。 3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。 第四條、租賃財(cái)產(chǎn) 1、租賃期間，全部租賃財(cái)產(chǎn)的修理與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切修理保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其修理由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。 3、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方依據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及

3、修繕原有豬舍。 4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。 第五條、出租方與承租方的變更 1、租賃物在租賃期間發(fā)生全部權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 2、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。全部權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財(cái)產(chǎn)全部權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原出租方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。 3、租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。 第六條、雙方義務(wù) 1、甲方在*年 月 日前將豬場(chǎng)交于乙方租賃使用，交付前甲

4、方同意將豬場(chǎng)現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。 2、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方交予甲方，由甲方繳納（合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納）乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。 3、甲方有義務(wù)幫助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)中可能消失的治安、環(huán)保等問題。 4、甲方應(yīng)盡可能幫助乙方爭(zhēng)取相關(guān)的優(yōu)待政策，所得政府優(yōu)待政策（含補(bǔ)貼）歸乙方全部。 5、租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，凡因不行抗拒因素引起的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。 6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場(chǎng)區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生干凈工作。 7、乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的用途使用。 第七條、違約 甲乙雙方如有一方違反本合同，處以 萬(wàn)元的違約金，于違約后15日內(nèi)付清，并終止合同。 第八條、其他 1、因政府政策或環(huán)保要求對(duì)豬場(chǎng)實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，政府對(duì)豬只、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。 2、租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。 3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，