二手房東租賃合同_范本范文

1、二手房東租賃合同 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日誕生，身份證號(hào)碼XXXXXXXX 承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日誕生，身份證號(hào)碼XXXXXXXX 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月。 2、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2、租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 4、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 5、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前XX個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。 7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?8、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

3、甲方： 乙方： 年 月 日 二、簽租房合同應(yīng)當(dāng)留意些什么？ 1、對(duì)合同中租賃期限的規(guī)定 一般承租人不盼望頻繁搬家，而出租人也不盼望在短時(shí)間內(nèi)又要查找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中商定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，假如沒有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要連續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可連續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處， 出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。 2、留意房租及支付方式 一般來說住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)

4、，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求賜予一些優(yōu)待。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受力量角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較校 3、留意在合同中商定違約責(zé)任 違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；假如出租人未按商定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 以上就是對(duì)"如何起草租房合同，簽租房合同應(yīng)當(dāng)留意些什么'的解答，盼望能關(guān)心到您?？偟膩碚f，對(duì)于初次租房的人來說，租房子并不是一件很簡單的事。想要避開糾紛最好在簽訂合同時(shí)多加留心，許多