建筑合同集錦七篇_1

1、建筑合同集錦七篇 建筑合同 篇1 一、施工合同在企業(yè)管理中的應用施工合同的確立，是使施工企業(yè)獲得某個項目工程的唯一合法路徑。完美的完成施工合同，指的是施工單位成功完成工程規(guī)劃任務后獲得一定的經(jīng)濟報酬。因此，就施工企業(yè)這一方面來講，確立和執(zhí)行施工合同是企業(yè)的基本任務。企業(yè)的一切管理工作，都必須以這個為中心開展。1.施工合同的多少和工作質(zhì)量直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟利益施工企業(yè)的基本任務是現(xiàn)場施工。施工項目的確定必須要先制定合理的施工合同，施工合同是基本的保障形式。企業(yè)最后可以制定的施工合同份數(shù)的多少、工程總金額的多少以及盈虧額度的大小，直接導致施工單位生產(chǎn)的整體收入情況和企業(yè)的市場份額的多少。另外，完

2、成合同的結(jié)果是會賺錢還是虧損也直接導致這個項目收益與否。即使企業(yè)經(jīng)濟利益不是各個合同項目施工收益的直接累加，但是各個合同項目收益的大體狀態(tài)，就可以說明企業(yè)的經(jīng)濟利益如何。換句話說，施工企業(yè)的經(jīng)濟利益完全來自于取得施工合同和成功完成工程任務。建筑行業(yè)與其他一般工業(yè)行業(yè)的一個主要區(qū)別就是建筑行業(yè)是現(xiàn)有訂單，再進行生產(chǎn)。沒有訂單，就沒有事可做。如果沒有實際生產(chǎn)活動，生產(chǎn)經(jīng)營利益就沒有來源；又若每項施工合同的完成的結(jié)果都不好，那么整個企業(yè)的總體經(jīng)營收益也就不可能好，就會產(chǎn)生虧損，企業(yè)就難以經(jīng)營下去。2.施工企業(yè)生產(chǎn)要素要合理分配在項目施工的企業(yè)管理機制中，施工單位應該怎樣適合的分配人力和物力以及財力，

3、盡量做到人和物都能夠發(fā)揮最好的作用，發(fā)揮他們最優(yōu)的利益，都必須先考慮企業(yè)的本身情況，各個項目施工的直接需求應該是企業(yè)施工前考慮的問題。各個工程項目對上層領(lǐng)導、實際施工工人的數(shù)量、技能等級和實際能力的需求，以及機器設(shè)備、施工材料等方面的要求，會按照這個項目所制定的施工合同中所規(guī)定的質(zhì)量要求、工期長短、工程規(guī)模、技術(shù)標準和實際內(nèi)容等所確定。如果各個項目在對各方面的需求有沖突碰撞時，施工單位應當以維護企業(yè)的利益和企業(yè)的形象為主要任務。目前，我們找到當今施工單位在工程的具體操作時最常見的、標志性的缺點。在確定施工合同后，企業(yè)會找出某人當選為項目經(jīng)理。之后，項目經(jīng)理再去建立自己的領(lǐng)導班子和工人團隊，再去

4、完成項目施工合同，從法律層面來說基本符合要求。但是實際操作過程中，一直賦予項目經(jīng)理各種權(quán)利，放任項目經(jīng)理。如果項目經(jīng)理選擇了某人或某種機器設(shè)備后，企業(yè)就失去了它本身的權(quán)利，這樣便使生產(chǎn)要素在各個合同項目間的不正常、不均勻配置，并且使企業(yè)整體喪失應有的調(diào)節(jié)作用。通俗解釋，雖然增加了項目經(jīng)理的信心和斗志，使項目經(jīng)理更好的發(fā)展自己的優(yōu)勢。但相反的，它又降低了企業(yè)在市場中的整體實力，所以對企業(yè)的長久沒好處，這種危害在一開始就已經(jīng)表現(xiàn)出來了。筆者以為，無論是生產(chǎn)要素的分配還是操縱大權(quán)都應該在企業(yè)手中。企業(yè)可以掌控大局，這樣才能保證各個項目資源的正確配置，增強企業(yè)的整體實力。二、施工合同在施工管理中的應用

5、施工項目開始進行施工就意味著施工合同已經(jīng)產(chǎn)生法律效用。因此。實際項目施工中的管理全部按照項目施工合同上的規(guī)定開始展開。1.施工合同是施工建設(shè)項目最重要的法律依據(jù)因為施工合同是以法律為依據(jù)所制定的，所以我們必須要嚴格的依照合同條款辦事。實際工程施工操作中的每一點、每一方面都必須嚴格按照合同要求規(guī)定去執(zhí)行，也就是完成合同所規(guī)定的事情。如果一旦出了什么問題，我們必須以施工合同所規(guī)定的內(nèi)容為基本參照、去承擔自己分內(nèi)的那部分法律責任。具體地說，施工合同在施工管理中所起的作用具體體現(xiàn)如下。（1）施工合同嚴格規(guī)定了適合本合同的設(shè)定和執(zhí)行所需的法律條款，合同中所規(guī)定的適用法律獨一無二，只有它可適用。（2）施工

6、合同會明文規(guī)定施工中可能會突發(fā)的意外情況，例如合同內(nèi)容修改、反悔合同、合同疑難解決等的解決方式。（3）施工合同明確了當違約發(fā)生時雙方的權(quán)利和責任。2.施工合同是項目實際操作和完工后檢驗的參照項目的實際進行過程中，無論在技術(shù)層面還是結(jié)構(gòu)層面，或是靈感和施工工藝，都必須嚴格參考合同文件中的所有條款去嚴格執(zhí)行。至于項目完工后的檢驗，包括預檢和驗收，具體有檢驗的標準、方式方法、過程、程度和期限等條件。在施工進行的過程中必須是完全相同的，也必須嚴格符合施工條款。3.施工合同包括了合同甲方和乙方的基本任務在施工合同的實際操作中，招標人的主要任務是滿足施工合同中規(guī)定好的金額、工期和方法給工程企業(yè)酬勞。工程企

7、業(yè)的主要任務是滿足施工合同中規(guī)定好的程度、流程和速度給招標人完成工程進度。要想完成這種基本的義務，不是幾個單調(diào)的數(shù)字金額，而是必須執(zhí)行的各項實際的任務，例如后勤保障、維持秩序、安撫情緒、良好溝通和合理驗收等。這些實際工作做不好的話，就談不上雙方的義務了。所以，施工合同的一個十分重要的作用，就是明確雙方責任、工程質(zhì)量、工程進度及應付金額等具體的內(nèi)容。三、結(jié)語由上文可知，合同的合理對管理建筑工程的質(zhì)量、施工的速度、完工日期和施工單位的經(jīng)濟利益，同時在減少雙方的各種糾紛、樹立施工市場正常秩序方面也起了很大的作用。然而現(xiàn)在我國實際建筑施工覆蓋的范圍比較廣泛，合同里通常存在很多的錯誤和空子。這就嚴重阻礙

8、了我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，并且也不利于建立良好的市場秩序和穩(wěn)定社會狀態(tài)。所以，我們要在合同的管理上多下功夫。可以不斷采取好的措施、改善合同的管理辦法，有效的發(fā)揚合同的作用，使建筑市場的發(fā)展更健康化、有序化的走上一條可持續(xù)發(fā)展的道路。 建筑合同 篇2 甲方：乙方：為了明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并向乙方提供相關(guān)服務，乙方向甲方支付一定服務費。二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔該工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全

9、事故責任、稅費、工資、材料等款項的付款義務。三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務費給甲方。四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應除鋼材外全部由甲方負責供應，價格隨行就市，具體要求以供應合同為準，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應款時不得向第三方采購。五、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與項目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程項目驗收備案。六、甲方按乙方工程進度收取服務費，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務有限公司可以從工程進度款中代扣。七、乙方在工程承

10、包中有關(guān)法律責任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。八、本合同中乙方的義務，乙方請 (公民身份號碼 )提供連帶保證擔保。九、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清全部款項后失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 建筑合同 篇3 業(yè) 主 （以

11、下簡稱甲方）： 聯(lián)系電話：施工隊（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照建筑設(shè)計費合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下建筑設(shè)計費合同：一、 工程概況工程名稱： 。二、工程量、 價格1、單價： 元/m2。2、工程款：元。3、如需要增加工程量洽談。三、 付款方式：現(xiàn)金付款。四、 設(shè)計1、 甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套。五、 材料、水電由甲方提供。六、 工期從年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天。七、 材料運輸甲方負責材料在施工現(xiàn)場的垂直運輸條件。八、 施工機具和建筑工具都由乙方提供。九、如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方無償維修。十、 此工程出現(xiàn)任何安全

12、事故，由乙方承擔。 十一、建筑設(shè)計費合同爭議出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商， 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。本建筑設(shè)計費合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：xx年 xx年月日 建筑合同 篇4 出租方： (下稱甲方)承租方： (下稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下租賃協(xié)議，甲方出租下列設(shè)備，乙方承擔下列費用。雙方共同遵守本合同條款。一、工程名稱：二、工程地址：三、標的：四、超高部分超高部分、運輸、安裝費如由乙方負責，租金按13元/天/節(jié)計算，如由甲方負責，運輸、安裝費等按15元/天/節(jié)計算(1套附著租金按1個標節(jié)的租金計算)。五、租用時間：從20&

13、#215;×年 月 日起至20××年 月 日止。乙方需提前歸還或延期使用，必須提前十五日書面通知甲方，否則造成損失由乙方承擔。六、結(jié)構(gòu)質(zhì)量：甲方對所提供的設(shè)備結(jié)構(gòu)質(zhì)量負責，若因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題造成的損失由甲方承擔。但因操作不當造成損失由乙方承擔。七、操作工、指揮工：由乙方安排，費用由乙方承擔，由乙方進行現(xiàn)場管理。但必須持證上崗，并嚴格按照操作規(guī)程作業(yè)，堅持“十不吊”原則作好交接班記錄。八、保養(yǎng)：由乙方和操作工緊固設(shè)備標準節(jié)螺栓，對需潤滑部分定期加油，經(jīng)常不定期檢查。有安全隱患立即通知甲方處理。特別是鋼絲繩一定要按報廢標準執(zhí)行。九、檢查：甲方安裝完后調(diào)好安全裝臵，交給乙

14、方。乙方和操作工、指揮工、等任何人員不能以任何理由調(diào)整安全裝臵，否則造成一切損失由乙方承擔。即使還未造成損失，甲方檢查到有隨意調(diào)整安全裝臵行為每次罰款20xx元，若乙方不交罰款，甲方有權(quán)停機處理，租金照收，造成停機損失乙方自行承擔。若安全裝臵經(jīng)過一段時間使用后確有問題，通知甲方解決。十、責任：1、乙方負責維修。2、維修費用：單個配件及材料費一次在500元以內(nèi)(含500元)由乙方負責;500元以上由甲方承擔。甲方指派維修人員一名配合，其人工工資由乙方承擔;中途鋼絲繩磨損需要更換時，由乙方負責。十一、賠償：設(shè)備租用期間到出場為止，設(shè)備及主要部件因乙方原因損壞或丟失，乙方按原值100%賠償。十二、結(jié)

15、算：合同簽訂，甲方把基礎(chǔ)圖和地盤運到乙方現(xiàn)場后，乙方一次性付清進出場費及押金。設(shè)備安裝調(diào)試完畢，甲、乙雙方自檢合格。雙方簽字之日起計算租金。租賃費用按季度結(jié)算支付一次，到乙方書面報停為止。(但乙方必須保證電源、拆出道路暢通，付清所有款項。否則甲方不予以拆出設(shè)備，且租金照收) 。乙方不能因為停水、停電、停工、和節(jié)假日不計租金。若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)停機，且租金照收，同時按欠租額的2%(月息)收取利息。十三、乙方在租賃期間對設(shè)備只有使用權(quán)，設(shè)備產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押，且轉(zhuǎn)讓抵押無效。十四、其他：1、此租金不含稅金，若含稅金由乙方負責。2、因乙方的相關(guān)報建手續(xù)不齊，導致甲方無法完善塔機

16、安裝前的報批手續(xù)的情況下，被有關(guān)部門查處的責任及費用由乙方負責。3、進出場由甲方負責安裝，拆卸，乙方支付15000元(壹萬伍仟元)進出費，進出安裝時，乙方首先支付10000元(壹萬元)的安裝費;出場時另外支付5000元的拆卸費用。4、春節(jié)扣除10天租金。十五、違約裁決：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在人民法院裁決。(法院裁決后，若違約方以物抵債，物值按無底價拍賣方式確認)。十六、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，雙方蓋章簽字生效，租賃期滿，結(jié)清一切手續(xù)后合同自行作廢。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日

17、 建筑合同 篇5 發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：甲方將 工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，全面完成施工任務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和國家有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。一、承包方式：包工包料二、承包內(nèi)容：三、工程量、價格：1、工程量、單價：2、總價款：四、工程質(zhì)量1、質(zhì)量標準：合格。2、技術(shù)要求：必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、圖集的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同驗收，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標準和設(shè)計要求。不合格的嚴禁使用。3、工程質(zhì)量以甲方、監(jiān)理質(zhì)量檢查驗收為準。五、

18、工期：服從甲方安排，雙方協(xié)商確定。六、合同款支付方式：七、工程質(zhì)量保修1、本防水工程的保修期為 年;2、承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任;屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知后派人保修，發(fā)包人不支付任何費用。不屬于施工質(zhì)量原因的維修項目，由發(fā)包人支付維修款。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。八、甲方責任、權(quán)利：1、向乙方提供技術(shù)要求。2、合理進行施工組織，為乙方施工創(chuàng)造條件。3、甲方按合同及時支付合同款。4、甲方負責對乙方的作業(yè)質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)進行管理、監(jiān)督、檢查。九、乙方責任、權(quán)利：1、按施工技術(shù)要求及甲方安排，完成

19、合同內(nèi)容。2、服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方監(jiān)督、檢查、管理。3、文明施工，做好成品保護，下工活地清，隨干隨清。4、節(jié)約材料，降低工程成本。5、對施工過程中的疑義及發(fā)現(xiàn)的問題要及時向甲方提出。十、違約責任：1、因乙方原因造成工程質(zhì)量、工期、進度、安全生產(chǎn)不符合合同約定的或乙方不服從管理的，甲方有權(quán)利處罰乙方，并由乙方賠償相應損失。十一、安全生產(chǎn)：1、甲方負責為乙方創(chuàng)造安全生產(chǎn)條件。2、乙方必須認真落實安全生產(chǎn)責任制，對進場工人進行安全教育，安全培訓合格后，方準進入施工現(xiàn)場。3、甲方應加強對安全生產(chǎn)的監(jiān)督、檢查、管理，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)或其他安全隱患及時制止或處理，對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴厲處罰。4、

20、工程施工中如出現(xiàn)不符合安全要求的乙方應及時提出，待整改或解決處理后，乙方方可進行施工，否則乙方承擔一切責任。5、乙方如不按操作規(guī)程施工及違章作業(yè)，所發(fā)生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經(jīng)濟開支全部由乙方負責并承擔全部事故責任。6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的勞動保護用品，全部由乙方自行解決。十二 、其他1、 在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。2、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，至工程施工完成、價款付清后失效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：年 月

21、 日 年 月 日 建筑合同 篇6 承租方： 簽訂地點：簽訂時間： 年 月 日根據(jù)經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件：第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前 日內(nèi)，重新簽訂合同。第三條 租金租金收取：第四條 押金（保證金）經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對租用

22、物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的租賃物資缺損賠償及維修收費辦法，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。第六條 出租方變更一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當然出租方。二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。第七條 違約責任：1未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金 %的違約金。2未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金 %的違約金。3未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，

23、除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金 %的違約金。4其它違約行為。二、承租方違約責任：1不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金 %違約金。2逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金 %的違約金。3如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金 %的違約金。4其它違約行為。第八條 爭議的解決方式第九條 其它約定事項第十條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。出租方（章） 承租方（章）單位地址： 單位地址：法定代表人：（或委托代理人） 法定代表人：（或委托代理人）電

24、話： 電話：電掛： 電掛：郵政編碼： 郵政編碼：開戶行： 開戶行：帳號： 帳號： 建筑合同 篇7 甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就安裝(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：太原師范學院學生公寓樓工程地點：榆次大學城第二條工程承包范圍B2-B1、B2-B2學生公寓樓所有安裝工程內(nèi)容及包含(給排水、采暖、強電及消防和弱電的配管、預留孔洞)。第三條工程工期1.計劃開工時間：20_年9月17日，計劃完工日期：20_年7月31日，總?cè)諝v天數(shù)324天。2.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度

25、計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。第四條工程質(zhì)量標準所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準的規(guī)定。第五條標準規(guī)范本合同適應標準規(guī)范：現(xiàn)行施工規(guī)范第六條甲方責任和義務1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、主要材料計劃表，月工程進度報量，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、工程質(zhì)量控制、監(jiān)督、檢查和驗收，并向乙方提供相關(guān)技術(shù)指導和技術(shù)資料。2.負責于業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需求。對施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。4.及時提供由甲方供應的材料及周轉(zhuǎn)材

26、料。5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員的臨時生活住宿設(shè)施、用水和用電。7.給乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件。第七條乙方責任和義務1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度。2.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織、科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)

27、量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、施工保護等方面的管理;接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效有證。4.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。5.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;6.為其施工人員配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其他相關(guān)防護用品);7.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和老人及體弱病殘人員從業(yè);禁止使用不法人員，乙方

28、應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。第八條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度，監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。2.乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。發(fā)生安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方的要求，違章操作所發(fā)生的安全事故，由乙方負全部責任。3.乙方嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門

29、及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采用一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。第九條材料、設(shè)備供應和管理1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)撥制，根據(jù)工程計劃的需要提前一周向乙方提供所需材料。2.乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場地歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領(lǐng)用時的價格賠償。3.材料按預算分析量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應合理用料

30、、注重節(jié)約。超出部分，由乙方按領(lǐng)用時的價格進行賠償。第十條承包方式、價格及包含的內(nèi)容1.承包方式及單價：承包方式為清包工;承包價格為：按建筑面積計算32元/m2.2.承包價格所包含的內(nèi)容：B2-B1、B2-B2學生公寓樓所有安裝工程內(nèi)容及包含(給排水、采暖、強電及消防和弱電的配管、預留孔洞)。承包價格包括施工期間乙方施工人員的工資和調(diào)遣費;所有機械、工具;小型機具費用;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線和材料試驗的配合用工。第十一條結(jié)算辦法及付款方式1.每月25日由

31、甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務承包費，3日內(nèi)按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月工程進度支付，支付每月工程量的70%。主體工程所完成的工程量按建筑面積7元/m2全部結(jié)清。所承包工程完工后付結(jié)算款的80%，余款待承包工程完工驗收達到合同要求后一次性付清，剩余5%質(zhì)保金待保修期滿后一次性付清。3.本工程甲方所支付乙方的工程款內(nèi)不包括任何稅務和其它費。第十二條施工驗收1.乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工