工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、一、工程概況工程名稱韶關(guān)市曲江大森林溫泉世界度假村三期-路亞宿舍樓開工日期2017年9月11日監(jiān)理單位全稱廣東省廣大工程顧問(wèn)有限公司驗(yàn)收日期工程規(guī)模（建筑面積、層數(shù)或道路、橋梁長(zhǎng)度等）本工程是韶關(guān)大森林溫泉世界有限公司自籌資金建設(shè)的宿舍樓。共1幢5層，建筑面積為3145.7m²，基礎(chǔ)采用天然基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為19.5m，工程造價(jià)：4884000元整。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成（姓名、職務(wù)、職稱、執(zhí)業(yè)情況）姓名專業(yè)職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)資格證號(hào)楊鵬龍土建總監(jiān)理工程師工程師44016809凌亞?wèn)|土建專業(yè)監(jiān)理員工程師B17070219林軒土建見(jiàn)證員/1522-JZ0097工程監(jiān)理范圍按照監(jiān)理合同

2、約定：對(duì)土建、裝飾裝修、給排水、消防等工程的施工階段進(jìn)行了安全的控制、質(zhì)量的控制、進(jìn)度的控制、投資的控制、合同的管理、信息管理，同時(shí)組織協(xié)調(diào)相關(guān)單位間的關(guān)系。二、土建工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：在施工過(guò)程中，監(jiān)理方對(duì)施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行了嚴(yán)密的管理和控制，主要有建筑材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制，二次檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)制。對(duì)進(jìn)場(chǎng)使用的原材料、半成品進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，商品砼、構(gòu)配件等各種資料齊全，感觀質(zhì)量良好，無(wú)缺損，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定和滿足使用要求，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，并送檢測(cè)中心及有關(guān)部門進(jìn)行檢驗(yàn)，本工程共送檢水泥原材檢驗(yàn)2組，砂檢驗(yàn)2組，砂漿配合比檢驗(yàn)1組，砂漿

3、抗壓檢驗(yàn)5組，磚檢驗(yàn)2組，混凝土抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)8組，鋼筋原材物理性能檢驗(yàn)3批，鋼筋連接檢驗(yàn)2批，各項(xiàng)檢驗(yàn)檢測(cè)合格，合格率為100%。存在問(wèn)題：無(wú)。工程技術(shù)資料審查情況：工程技術(shù)資料根據(jù)韶關(guān)市建筑工程城建檔案的要求逐條逐項(xiàng)編制整理裝釘?shù)變?cè)，沒(méi)有漏項(xiàng)現(xiàn)象。工程技術(shù)資料能認(rèn)真及時(shí)地填寫、收集、編制整理。各項(xiàng)資料基本齊全，真實(shí)性，閉合性較好，字跡清楚工整。存在問(wèn)題：無(wú)。分部分項(xiàng)工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況：本工程各分部、分項(xiàng)工程，監(jiān)理人員通過(guò)旁站、巡視，平行檢查等方法控制，對(duì)專項(xiàng)分部實(shí)行重點(diǎn)檢查，嚴(yán)格監(jiān)督按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范施工，確保土建關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序及分部分項(xiàng)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，分

4、項(xiàng)、分部工程和隱蔽工程驗(yàn)收、工程中間驗(yàn)收質(zhì)量全部合格，符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，合格率100%，質(zhì)量控制資料基本完整。本工程實(shí)物感觀質(zhì)量情況較好。存在問(wèn)題：無(wú)。三、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：工程中所使用的原材料，構(gòu)配件，包括防火門、消防栓、消防箱、消防接合器、消防給水管、排水PVC管及管件設(shè)備配件等經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部查驗(yàn)質(zhì)量合格，質(zhì)量證明文件包括產(chǎn)品出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告資料基本齊全，材料進(jìn)場(chǎng)按規(guī)定批量進(jìn)行抽樣及送檢，產(chǎn)品質(zhì)量情況全部符合設(shè)計(jì)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求與標(biāo)準(zhǔn)，感觀性質(zhì)量良好。存在問(wèn)題：無(wú)工程技術(shù)資料審查情況：工程技術(shù)資料按要求及標(biāo)準(zhǔn)逐條逐項(xiàng)編制，整理裝釘成冊(cè)，

5、沒(méi)有漏項(xiàng)現(xiàn)象。工程技術(shù)資料能認(rèn)真填寫，收集、整理、閉合性基本良好。工程資料基本齊全，字體工整清晰，達(dá)到驗(yàn)收條件及歸檔。存在問(wèn)題：無(wú)。分部分項(xiàng)工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況：消防工程經(jīng)檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，合格率100%，排水工程安裝，經(jīng)檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，合格率100%。建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量總體達(dá)到設(shè)計(jì)及國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，符合驗(yàn)收要求。存在問(wèn)題：無(wú)。四、工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)工程質(zhì)量驗(yàn)收綜合意見(jiàn)及工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收意見(jiàn)：韶關(guān)市曲江大森林溫泉世界度假村三期-路亞宿舍樓工程已按合同完成與業(yè)主簽定的各項(xiàng)內(nèi)容，工程質(zhì)量通過(guò)前期各階段的分部，符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，符合建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文規(guī)定，工

6、程資料、各項(xiàng)質(zhì)量控制資料，安全和功能檢測(cè)資料完整。本工程感觀質(zhì)量好，符合驗(yàn)收條件，我監(jiān)理公司同意竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。經(jīng)過(guò)對(duì)工程初步驗(yàn)收存在如下問(wèn)題：無(wú)工程質(zhì)量等級(jí)：同意工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)為合格。未達(dá)使用功能的部 位 無(wú)五、有關(guān)補(bǔ)充說(shuō)明及資料韶關(guān)市曲江大森林溫泉世界度假村三期-路亞宿舍樓工程按監(jiān)理規(guī)范要求和相關(guān)的規(guī)定對(duì)該工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)工程安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查及管理，對(duì)工程關(guān)鍵工序進(jìn)行了旁站監(jiān)理，工程的整個(gè)施工過(guò)程能嚴(yán)格按施工規(guī)范進(jìn)行施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，施工完成的工程項(xiàng)目經(jīng)抽檢，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)，裝飾裝修、屋面、給排水、綠化、消防等各分部施工項(xiàng)目全部合格，滿足使用質(zhì)量安全規(guī)范要求，各類進(jìn)場(chǎng)材料抽檢合格率為100%，符合國(guó)家及使用標(biāo)準(zhǔn)要求，綜合評(píng)價(jià)該工程為合格。編制人姓名（打印）： 凌亞?wèn)| 簽名： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（蓋注冊(cè)章）：楊鵬龍 簽名： 單位法定代表人（打?。?方寶青