電梯修理合同

1、電梯修理合同電梯修理合同依照中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、行政法規(guī)同 , 遵循平 等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就電梯修理工 程施工事宜協(xié)商一 致，訂立本合同。電梯修理?xiàng)l款一、工程概況1、甲方將位于 樓的電梯（扶梯）維修工程發(fā)包給乙方。2、乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙的要求進(jìn)行施工，包括 但不限于施 工材料的采購、安裝及為本系統(tǒng)正常施工和調(diào)試運(yùn) 轉(zhuǎn)所必須的驗(yàn)收工作 等。3、甲方駐工地聯(lián)絡(luò)人：；乙方駐工地聯(lián)絡(luò)人：；甲、乙 雙方派駐的 聯(lián)絡(luò)人均有權(quán)代表雙方簽署同履行本合同相關(guān)的文 件。4、經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)，待修理的電梯的現(xiàn)狀為：二、開工和竣工期限1、甲方應(yīng)于本合同簽署后日內(nèi)向乙方提交全套

2、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，并且提供符合施工條件的場地。2、乙方在甲方履行完畢本條前款義務(wù)且支付了第筆工程款后日內(nèi)完成修理及驗(yàn)收工作。3、因發(fā)生不可抗力事件或甲方的變更施工內(nèi)容行為導(dǎo)致延誤工期的，乙方的竣工期限可以相應(yīng)順延。三、承包價(jià)款（含原材料購置款）及付款方式1、乙方完成承包工程的總價(jià)款為人民幣元。2、甲方按照以下第種方式支付：a）分期支付：A. 本合同簽定后三日內(nèi)，甲方向乙方支付 50%合同款即 元；B. 本工程完工后三日內(nèi)，甲方向乙方支付 50%合同款即 元；b）一次性支付：甲方在本合同簽訂后日內(nèi)，一次性向乙 方支付全部 工程款元。3、依甲方要求發(fā)生工程內(nèi)容的增減可以調(diào)整本合同價(jià)款。 甲方

3、應(yīng)當(dāng) 書面通知乙方工程內(nèi)容的變更，乙方應(yīng)在得知變更內(nèi) 容后 5 日內(nèi)向甲方提 供變更造價(jià)方案，甲方應(yīng)在收到變更造價(jià) 方案后 5 日內(nèi)予以答復(fù)并同乙方達(dá)成工程洽商，否則乙方有權(quán) 依據(jù)原設(shè)計(jì)繼續(xù)施工，如因此延誤了工期， 竣工日期可以相應(yīng) 順延。4、 在本合同簽訂后，若乙方施工所用原材料市場價(jià)格浮動超過 %,就該浮動部分導(dǎo)致的成本增加或減少，甲、乙雙方 應(yīng)另行達(dá)成協(xié)議予以解 決。四、甲方職責(zé)1、 負(fù)責(zé)提供存放裝修材料的工作間及施工的便利條件。2、 負(fù)責(zé)提供修理電梯所需的全部圖紙和技術(shù)資料。3、 負(fù)責(zé)做好施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作。4、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查，并按合同約定按期向乙方支乙方

4、職責(zé)嚴(yán)格按照甲方的要求和圖紙認(rèn)真組織修理。做好施工現(xiàn)場安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作。對施工場地原有的設(shè)備和成品做好保護(hù)工作。付工程款。五、1、2、3、4、 凡因施工不當(dāng)而造成的設(shè)備損壞和人身傷害均由乙方承擔(dān)六、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1、 乙方應(yīng)當(dāng)提前 48 小時(shí)通知甲方安排工程驗(yàn)收工作，甲 人參加，甲方如果不參加驗(yàn)收，則乙方可以組織自行驗(yàn)收；甲方應(yīng) 的驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收報(bào)告。2、 甲乙雙方同意因本工程驗(yàn)收產(chǎn)生的異議由作出最終的 依據(jù)該機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收結(jié)論來履行合同。3、甲乙雙方同意參照勞動局驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收方法，對以 進(jìn)行驗(yàn)收。七、 工程保修1、 本工程質(zhì)量保修期（）個(gè)月，自甲方簽署驗(yàn)收報(bào)告的次 算。2、 對于

5、易損性照明燈具（指白熾燈、燈泡），乙方只負(fù)責(zé) 次性提供，如需更換，由甲方負(fù)責(zé)購買。3、 甲方在電梯使用過程中造成的劃痕、外力變形等損害方應(yīng)當(dāng)派當(dāng)依據(jù)乙方驗(yàn)收結(jié)論并上確認(rèn)項(xiàng)目日起計(jì)安裝時(shí)一乙方可以予以維修，但甲方應(yīng)支付合理的費(fèi)用八、 違約責(zé)任1、若甲方因未如期向乙方提供施工所需的便利條件而導(dǎo)致乙方延誤工期超過 30 日的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同 總價(jià)款 30%的違約金 ; 如 果違約金不足以彌補(bǔ)因此給乙方造成 的損失，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的實(shí)際損 失補(bǔ)足。2、若甲方未依據(jù)合同約定履行付款義務(wù)，則每延期一日, 甲方需按應(yīng)付施工款的 0向乙方支付違約金；若甲方延期付款 超過30 H,乙方有權(quán) 終止本

6、合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相當(dāng) 于合同總價(jià)款 30%的違約金 ; 如果違 約金不足以彌補(bǔ)因此給乙 方造成的損失，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的實(shí)際損失補(bǔ) 足。3、 若乙方未在本合同約定期限內(nèi)竣工，每延期一日，乙方需按甲方 已付施工款的。向甲方支付違約金 ;若乙方延期竣 工超過30天，則甲方 有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān) 相當(dāng)于合同總價(jià)款 30%的違約金 ; 如 果違約金不足以彌補(bǔ)因此 給甲方造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的實(shí)際損 失補(bǔ)足。4、 若乙方交付的工程未通過驗(yàn)收，乙方需對工程進(jìn)行整改，直至驗(yàn) 收合格 ; 整改期間如影響甲方的正常使用，每影響 一天，乙方需按合同總 價(jià)款的。向甲方支付違約金。5、

7、如果任何一方無正當(dāng)理由擅自終止本合同的履行，則須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總價(jià)款 30%的違約金，如果該違約金 不足以彌補(bǔ)對方損失 的，還應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失予以補(bǔ)足。九、爭議解決因本合同及補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成， 任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁。十、附件組成甲、乙雙方選擇下列相關(guān)文件作為本合同的附件，附件作 為本合同的 組成部分，與本合同文本具有同等法律效力：() 本合同協(xié)議書() 本合同合同條款() 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件() 本工程效果圖() 本工程報(bào)價(jià)單十一、其它1、本合同條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議的約定與本

8、協(xié)議的約定不符 , 以簽訂時(shí)間在后的補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，各份具同等法律效力。乙 甲方： （ 簽章）方：（ 簽章 ）簽約代表人：簽約代表人：年 月曰年 月曰電梯修理合同條款說明修理項(xiàng)目確認(rèn)書（ ' ' 中劃 'X ，者即為所確認(rèn)項(xiàng)目） A項(xiàng)，曳引機(jī)部分所需工日（個(gè)） 1. 支撐配重，起吊轎廂，摘除曳引繩并恢復(fù)。 5. 2. 清洗、換油檢修各部油封，更換襯墊。 4. 3. 檢修蝸輪、蝸桿、齒面，調(diào)整各部位間隙。 6. 4. 檢修軸承，前后軸瓦，調(diào)整軸向間隙。 8.零部件 5. 解體檢修、清洗制動器（含電器

9、）并重新調(diào)整，更換8. 6. 曳引機(jī)就位找正并作電氣檢修調(diào)整。（直流機(jī)加速 7. 更換、檢修聯(lián)軸器。 4. 8. 更換曳引輪。 6. 9. 更換導(dǎo)向輪軸承。 3. B 項(xiàng)，發(fā)電機(jī)組1. 清洗更換軸承碳刷架部分，檢修電樞，接線等，并 試。 20. C 項(xiàng)，控制屏、信號屏，調(diào)度屏部份 1. 檢修各部接線，各繼電器動作狀況，排除錯(cuò)誤接線 27. 2. 檢查、更換各部損壞，失效的電氣元件，各電子板 能。 12. 3. 清潔屏體，檢查接地，接零情況、整體調(diào)試。 6. D 項(xiàng)，選層器部分 1. 檢修各部接線及動、靜觸頭，繼電器的完好與功能 件。7.3) 8.作整機(jī)運(yùn)行調(diào)和誤動作確保功更換損壞斷帶開關(guān)注油。

10、 6.速繩。 4.安全鉗試 2. 修變速廂，鋼帶輪，拖板傳動機(jī)構(gòu)，鋼帶漲緊裝置5. 3. 更換鋼帶。 2. 4. 清潔屏體，整體調(diào)試。 3. E 項(xiàng)，勵(lì)磁柜部分 1. 檢修勵(lì)磁柜接線，整體調(diào)試，零部件 12. 2. 檢修調(diào)整測速機(jī)，更換齒形帶，檢查斷帶開關(guān)。 2. F 項(xiàng)，安全部分 1. 檢修核準(zhǔn)端站保護(hù)裝置。 5. 2. 檢修各部安全開關(guān)，確?？煽?。 4. 3. 檢修調(diào)整各載荷開關(guān)（含信號顯示），檢修緩沖器及 4. 檢查核準(zhǔn)限速器功能，檢修底抗?jié)q緊裝置，調(diào)整限 5. 檢修校正安全鉗及倆聯(lián)動機(jī)構(gòu)（含電開關(guān)），作靜態(tài) 驗(yàn)。 4. G 項(xiàng)，轎廂部分 1. 調(diào)整，緊固轎架、轎廂。 8. 2. 檢修、

11、調(diào)整轎門機(jī)均及各部開關(guān)，保護(hù)裝置。（貫通門加 6）6. 3. 檢修轎頂、轎內(nèi)操縱盤。 4. 4. 檢修轎頂、轎內(nèi)、轎底、井道等各部照明及通風(fēng)設(shè) 備。 3. 5. 檢修轎頂反繩輪，更換軸承。 3/ 個(gè)門 .6. 檢修、調(diào)整上、下導(dǎo)靴，更換滾輪或靴襯，清理“老虎嘴 " 。3. 7. 檢修、調(diào)整轎項(xiàng)截車裝置，換速盒，永磁開關(guān)，遮 磁板。清理 轎頂。 3. H 項(xiàng)，廳門部分 1. 檢修、調(diào)整廳門門鎖（含電鎖（及廳門機(jī)構(gòu)，更換零 部件。 2/ 個(gè)門 . 2. 加固門套（框），修整上、下滑道。 2/ 個(gè)門 . 3. 重新組裝廳門（含拆）并校正、固定、調(diào)整。 6/ 個(gè) 門 . I 項(xiàng)，井道部分 1

12、. 整修、清潔、潤滑導(dǎo)軌，修磨接口，緊固聯(lián)接件。 2. 調(diào)整平衡系數(shù)。（甲方提供調(diào)試用載荷） 4. 3. 檢修調(diào)整載車、停車、平層裝置，調(diào)整舒適感及平 層準(zhǔn)確度。4. 4. 檢查清理井道內(nèi)各接線盒、接線端子。 2. 5. 檢修配重架，配重壓緊裝置及配重導(dǎo)靴。 4. 6. 檢修平衡鏈及懸掛裝置，電纜隨線及懸掛裝置。 3. 7. 曳引繩截短，作繩頭。 0.8/ 個(gè) J 項(xiàng)，外呼指示部分 1. 檢修層樓顯示裝置，呼梯盒，更換零件。 0.6/ 每門 修理項(xiàng)目確認(rèn)書共四十二條，一式兩份，甲、乙方各一份。項(xiàng)(2),為了確保安全，我方建議必修項(xiàng)目有7條。F項(xiàng)(1) ? (5), GH項(xiàng)。本合同未盡事宜經(jīng)雙方

13、協(xié)商解決。單位公章：單位公章：簽約代表人：簽約代表人：年 月曰年 月曰尊敬的客戶 :的服務(wù)及可我們十分榮幸地承蒙您的惠顧，我們將全力為您提供優(yōu)良 信賴的質(zhì)量，我們期待著您的滿意。謝謝！合同附件本合同文本為示范文本。簽約之前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向相關(guān)部門咨詢。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生 效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。合同編號：委托方：單位名稱：（章）單位地址：法定代表人:法定委托人：電傳話：真：受托方：新立名

14、（章）單位地法定代表人：法稱:址：定委托人：電傳話：真：幵戶銀行：帳號：幵戶銀行：帳號：郵政編碼:郵政編碼:簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年 月曰甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法，本著互惠互 利、協(xié)商一 致、等價(jià)有償之原則，為了明確雙方的權(quán)利和義 務(wù)，特訂立本合同，以便 共同遵守。一、甲方委托乙方承擔(dān)下列產(chǎn)品的修理工程：工程名稱 生產(chǎn)廠家載重量速度施工地點(diǎn)產(chǎn)品名稱 站/ 門型號臺數(shù)二、維修費(fèi)用合計(jì)（人民幣大寫）三、付款方式元。注：詳見附加維修報(bào)價(jià)清單1. 簽約后二天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的80%,乙方 收到 80%預(yù)付款后該合同生效。2. 工程竣工并有甲乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方一周內(nèi)付清20%余

15、款。開工日期及施工周期 1. 本工程預(yù)計(jì)開工日期 2. 本 工程預(yù)計(jì)施工周期年天月 日。3. 如有變動需經(jīng)雙方協(xié)商解決。2.提供竣工售后服務(wù)，以優(yōu)惠價(jià)格優(yōu)先供應(yīng)備品備件。場地。合。項(xiàng)目修理收。驗(yàn)收合四、甲方承擔(dān)的協(xié)議責(zé)任1. 負(fù)責(zé)提供乙方施工人員工具存放及更衣場所和材料存放2. 在施工中遇到的土建問題由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方給予配3. 甲方為乙方提供便利的維修條件，并按本協(xié)議支付款項(xiàng)。五、乙方承擔(dān)的協(xié)議責(zé)任1. 按本合同規(guī)定日期進(jìn)入施工現(xiàn)場，按照雙方確認(rèn)的工程 電梯。按施工周期完成 施工項(xiàng)目。2. 乙方根據(jù)協(xié)議的維修項(xiàng)目進(jìn)行有關(guān)的維修。3. 自備修理所需的工具、儀表器具。六、工程驗(yàn)收工程結(jié)束，由乙

16、方質(zhì)量員根據(jù)有關(guān)電梯標(biāo)準(zhǔn)和工程項(xiàng)目驗(yàn) 格后，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)移交甲方使用。七、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1. 乙方將提供更換配件一年的質(zhì)保期。八、其他1. 甲、乙雙方不能履行合同或單方中止合同，應(yīng)在開工日 期前天提 出書面文件通知對方，除另有協(xié)議外，責(zé)任方應(yīng)按合同總價(jià) 20%賠償對方損失。2. 工程項(xiàng)目勘查表在合同生效后，即作為附件，成為 合同的有效組 成部分，雙方各執(zhí)一份。3. 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)甲、乙雙方 法人代表 或授權(quán)代表簽字后，并在乙方收到甲方預(yù)付款后合 同生效。九、備注甲方：乙方：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實(shí)和信用的原則訂 立本合同， 以便共同遵守。一、服務(wù)范圍

17、 甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機(jī)房設(shè)備（以下 簡稱設(shè)備） 實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)。1、設(shè)備位置：（上海律師）2、設(shè)備編號：3、設(shè)備型號：4、數(shù)量（臺）：二、服務(wù)期限自年 月 日起至年 月 日止，為期年。三、服務(wù)時(shí)間1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對設(shè)備提供 365 天， 24 小時(shí)全天候應(yīng)急處理服 務(wù)。四、服務(wù)內(nèi)容1、本合同的服務(wù)方式選擇為全包（）、半包（）、清包（） o2、乙方出具電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單，由甲、乙雙方按電梯維修規(guī)范（國標(biāo) GB/T 18775-2002. 特種設(shè)備 安全監(jiān)察條例 （ 國務(wù) 院令 373

18、 號）等的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商確認(rèn)后 作為本合同的附件。3、乙方定期派技術(shù)人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備 正常運(yùn)行。五、雙方的責(zé)任及權(quán)利1、甲方權(quán)力：(1) 核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、 資格許可 證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效 證件。(2) 若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連 續(xù)兩次書面 催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通 知終止合同。(3) 隨時(shí)監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、 記錄等， 將其作為支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。(4) 有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)

19、監(jiān)督工 作，也可組 織、邀請本單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)人士對合同范圍的工作 進(jìn)行抽檢評估。(5) 考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務(wù)質(zhì)量 和服務(wù)態(tài) 度，如確認(rèn)乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實(shí)力等 不能確保設(shè)備的正常 運(yùn)行時(shí)，有權(quán)提出終止本合同或本合同服 務(wù)期限屆滿時(shí)，選擇和更改服務(wù) 對象。(6) 在每次保養(yǎng)或維修的服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后，必須由甲方代 表簽字認(rèn) 可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲 方簽字認(rèn)可，甲方有 權(quán)視本次服務(wù)無效。2、甲方責(zé)任(1) 在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員 通過或進(jìn)入 設(shè)備維修的專用區(qū)域。(2) 嚴(yán)禁無關(guān)人員擅入機(jī)房，機(jī)房內(nèi)應(yīng)配有符合消防部門 標(biāo)準(zhǔn)

20、的消防 器材。(3) 負(fù)責(zé)設(shè)備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提 供的維護(hù)保 養(yǎng)服務(wù)的工作單上簽字確認(rèn)。(4) 當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異?，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時(shí)，及時(shí)通知 乙方維修人 員，準(zhǔn)確告知其單位和所在位置，以免保修通知不 詳而耽誤到達(dá)時(shí)間。(5) 應(yīng)設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷 暖氣，按溫 濕度控制的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助乙方工作人員作 其他必要的工作，以保 證設(shè)備高效率運(yùn)行。(6) 合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式按時(shí)付款。3、乙方權(quán)利(1) 在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個(gè)人和組織發(fā) 生與本合同 內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來，否則造成的損失乙方不承擔(dān) 責(zé)任。(2) 在服務(wù)期限

21、內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計(jì)、修復(fù)、更 換性施工 時(shí)，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措 施后，方可施工。正在保養(yǎng)、(3) 未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動或停止維修、調(diào)試中的設(shè)備。否則乙方不承擔(dān)責(zé)任(4) 未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動因有故 障而停止的 設(shè)備，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。(5) 正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時(shí)間付款，經(jīng)乙方連 續(xù)兩次書面 催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通 知終止合同。(6) 除遇不可預(yù)見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務(wù)項(xiàng)目 外之料 件損壞，其更換或修理費(fèi)用乙方有權(quán)令甲方承擔(dān)；國家 有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī) 定發(fā)生強(qiáng)制性增補(bǔ)安全裝置時(shí)，甲方有權(quán)令 甲方承擔(dān)安全裝置的人工和材 料費(fèi)。4、乙方責(zé)任(1) 必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設(shè) 備提供維修 保養(yǎng)服務(wù)。(2) 維修保