電梯小中大修工藝要求

1、電梯小修、中修、大修的工藝1. 適應(yīng)范圍適用于北京市開興辰物業(yè)管理有限責(zé)任公司維修、保養(yǎng)的電梯。適用于額定速度不大于2.5m/s 的乘客電梯、載貨電梯。2. 引用標(biāo)準(zhǔn)GB 7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范GB 8903-2005電梯用鋼絲繩GB/T10058-2009電梯技術(shù)條件GB/T10059-2009電梯試驗(yàn)方法GB/T10060-2011電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范GB/T12974-2012交流電梯電動(dòng)機(jī)通用技術(shù)條件3. 檢修人員必備的電梯專業(yè)知識(shí)檢修人員首先對(duì)要檢修的電梯進(jìn)行了解， 經(jīng)勘察到現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)掌握一定的結(jié)構(gòu)和功 能及電梯存在問題并提出檢修項(xiàng)檢修計(jì)劃及維修周期。 經(jīng)業(yè)主或用戶確認(rèn)同

2、意， 簽訂 合同，方可進(jìn)行施工。對(duì)檢修電梯的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具備對(duì)一般常用電梯的專業(yè)知識(shí)； 電梯的結(jié)構(gòu) 及主要部件的功能。包括：（1）機(jī)房；（2）曳引機(jī)、制動(dòng)器和鋼絲繩；（3）限速器等安全裝置；（4）轎廂和對(duì)重；（5）井道；（6）控制設(shè)備及信號(hào)裝置；（7）主要部件在電梯上的功能；（8）自動(dòng)扶梯的結(jié)構(gòu)及功能；（9）自動(dòng)扶梯的主要參數(shù)；（10）扶梯布置形式；(11) 扶梯工作制；(12) 扶梯主要部件的壽命；(13) 室外型自動(dòng)扶梯；(14) 扶梯安全裝置；(15) 主要電梯部件在自動(dòng)扶梯上的功能。檢修電梯的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人還要掌握電梯的設(shè)計(jì)、制造、安裝等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)以及修訂情況，才能做好

3、電梯的檢修(維修)工作。4. 檢修內(nèi)容和檢修周期4.1檢修內(nèi)容包括兩方面：(1) 日常電梯在使用過程中臨時(shí)出了故障，電梯不能運(yùn)行的情況下，要由檢修 人員對(duì)電梯進(jìn)行檢測(cè)確定修復(fù)的措施。(2) 正常使用的電梯到一定時(shí)間也要有檢修計(jì)劃，那就是月、季、年或35 年等的檢修內(nèi)容。一般月檢修對(duì)電梯的各種安全裝置進(jìn)行檢查或潤(rùn)滑部位是否加油了。年檢修檢查要對(duì)機(jī)械、電氣與安全設(shè)備工作情況和主要零部件的使用有否磨損或 需要調(diào)整等。4.2月、季、年或35年等的檢修實(shí)際是檢修周期的內(nèi)容和工作計(jì)劃。檢修內(nèi)容和檢修周期：檢修電梯時(shí)應(yīng)當(dāng)機(jī)械、電氣配合進(jìn)行，按不同檢修內(nèi)容和 工作量的大小，可分為大、中、小修理三類。檢修周期也

4、稱檢修間隔期。究竟多長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行一次大、中小修理才能保證電梯不 致磨損超限和損壞呢？隨著電梯種類、使用頻繁程度、服務(wù)對(duì)象、安裝環(huán)境不同，檢 修周期也不同。用戶可根據(jù)自己的具體情況來編制， 編制時(shí)要與檢修人員合作，更便 于維修。檢修周期見表1所示。表1:電梯檢修周期梯類電梯利用率小修(月)中修(月)大修(月)客梯頻繁(一天兩班制)41224一般(一天一班制)61236不常用61848貨梯頻繁（一天兩班制）41236一般（一天一班制）61848不常用824725. 電梯小修、中修、大修工藝5.1電梯小修電梯小修即對(duì)電梯個(gè)別零部件進(jìn)行檢修，基本上不拆卸復(fù)雜部分。小修的內(nèi)容應(yīng) 以能保證機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)到

5、下一次計(jì)劃?rùn)z修為標(biāo)準(zhǔn)。（1）檢查減速器蝸輪的嚙合及磨損情況，扳動(dòng)蝸輪用手感檢查齒側(cè)間隙。檢查輪筒的軸向竄動(dòng)，必要時(shí)可以更換已磨損失效的密封圈或墊料，新?lián)Q的墊料應(yīng)預(yù)先在油中浸泡6h，墊料繞在軸上應(yīng)整齊、松緊適度。（2）打開蝸輪軸的軸承蓋，檢查軸承隔環(huán)和滾動(dòng)體。（3）調(diào)整制動(dòng)器間隙，研磨制動(dòng)輪上的劃痕。（4）檢查曳引輪、轎頂輪、導(dǎo)向輪、對(duì)重輪的繩槽磨損情況，用墊片調(diào)整各軸 的安裝水平度或移動(dòng)安裝軸承座使之繩槽中心對(duì)中。（5）修銼門鎖的鎖鉤并用墊片調(diào)整間隙，使門鎖工作正常，若鎖鉤過量磨損應(yīng) 當(dāng)更換或補(bǔ)焊修挫成形。（6）調(diào)整繩頭裝置的彈簧螺母，使各根鋼絲繩受力一致。（7）可更換聯(lián)軸器彈性圈。（8）清掃

6、電氣元件上面的灰塵，修理、調(diào)整或更換燒蝕的觸頭、老化變質(zhì)而絕緣下降的導(dǎo)線。安裝在食品廠冷庫(kù)的電梯時(shí)，由于轎廂室內(nèi)十分潮濕（甚至水份很多）， 要檢查轎廂的電氣元件接線頭的腐蝕情況， 正確防護(hù)方法是：接頭用石蠟密封。更換 熔斷器及井道內(nèi)的個(gè)別行程開關(guān)。5.2電梯中修（1）更換減速器銅套（滑動(dòng)軸承）和滾動(dòng)軸承。（2）拆開檢查制動(dòng)器的銷軸和彈簧，研磨或更換有劃痕的銷軸。拆除舊剎車帶， 重新鉚合新剎車帶，更換已失效的彈簧。（3）更換導(dǎo)靴靴襯，修銼導(dǎo)軌上的劃痕，重新校正導(dǎo)軌。（4）拆開檢查自動(dòng)門機(jī)構(gòu)的銷軸，研磨腰形滑槽，更換鋼絲繩和磨有劃痕凹槽 的銷軸。校正門導(dǎo)軌及安裝在上面的行程開關(guān)。5）更換各安全裝置

7、上已失效的彈簧，按標(biāo)準(zhǔn)重新整定限制數(shù)值。（6）更換部分電氣控制系統(tǒng)的電氣元件。5.3 電梯大修：電梯大修是對(duì)電梯進(jìn)行全面徹底檢查， 凡不符合要求的零部件一律拆換， 大修之 后的電梯應(yīng)基本達(dá)到新安裝電梯的標(biāo)準(zhǔn)。 因此，在大修之前應(yīng)根據(jù)中修記錄和日常檢 查預(yù)先做好備件的工作， 對(duì)施工機(jī)具等要備齊， 同時(shí)必須要用起重設(shè)備懸吊轎廂或?qū)?重。大修步驟：（1）更換減速器蝸輪。（2）更換或重車曳引輪、轎頂輪、導(dǎo)向輪、對(duì)重輪的繩槽。（3）更換制動(dòng)器主彈簧、銷軸及制動(dòng)輪。（4）徹底檢查并清洗限速器、安全鉗、極限開關(guān)和油壓緩沖器。（5）徹底檢查并清洗自動(dòng)門機(jī)構(gòu)和安全觸板，并更換已磨損的銷軸，校正彎曲 變形的杠桿。

8、（6）更換或修磨部分導(dǎo)軌、導(dǎo)軌安裝件；更換井道內(nèi)的行程開關(guān)全部導(dǎo)線和其 他電氣元件。（7）更換或修復(fù)已損壞或銹蝕嚴(yán)重的轎廂、轎廂門和廳門。（8）更換或拆檢曳引電動(dòng)機(jī)及其控制柜（屏）上的電氣元件及全部導(dǎo)線。大修 之后的電梯應(yīng)按照新梯的順序進(jìn)行全面試驗(yàn)，并重新涂漆。大、中、小修理的具體內(nèi)容根據(jù)日常檢查所掌握的情況及檢修周期來編制施工計(jì) 劃，停產(chǎn)檢修要集中力量解決主要問題。6. 維護(hù)和檢修時(shí)的安全要求及檢修要領(lǐng)6.1 維護(hù)和檢修時(shí)的安全要求（1）電梯在進(jìn)行維修、檢查、清潔工作時(shí)應(yīng)將機(jī)房?jī)?nèi)的電源開關(guān)斷開，并切斷 轎廂內(nèi)的安全開關(guān)，以策安全。（2）電梯在作定期維護(hù)檢修和加油時(shí)， 或在修理試車過程中， 不

9、得載客或裝貨。 同時(shí)在各廳門處懸掛檢修停用的牌示和防護(hù)欄桿，禁止非工作人員進(jìn)入檢修區(qū)域內(nèi)。（3）電梯在維護(hù)檢查、維修時(shí)，所用的照明燈必須采用 36V 以下的安全電壓， 為此，在機(jī)房、井道底坑、轎廂頂或轎廂底裝設(shè)檢修用的低壓插座，該電源由機(jī)房?jī)?nèi) 的電氣控制柜供給。嚴(yán)禁使用 220V高壓，以防觸電。應(yīng)檢查行燈導(dǎo)線有無破損，并防止脫器砸傷。行燈必須要有防護(hù)罩。（4）維護(hù)和檢修電梯時(shí)，必須設(shè)置監(jiān)護(hù)人員。監(jiān)護(hù)人員的職責(zé)是：采取措施保 護(hù)檢修人員的安全，在緊急情況下（如有人觸電）切斷電源、呼救，工作完畢之后負(fù) 責(zé)清理場(chǎng)地，不準(zhǔn)留下工具和零件。（5）檢查底坑設(shè)備或轎底裝置時(shí)，應(yīng)首先檢查制動(dòng)輪表面是否有油跡和

10、制動(dòng)器是否可靠，切斷電動(dòng)機(jī)電源。在井底預(yù)備長(zhǎng) 2m截面250mM 250mnt勺木方2根或直 徑為80mm勺鋼管2根，以備轎廂或?qū)χ赝蝗幌陆禃r(shí)用木方支柱轎底，防止撞傷井底 檢修人員。如果轎廂導(dǎo)靴靴襯是嵌片式，則應(yīng)擰緊壓緊螺栓，將轎廂鎖住。6.2 電梯的檢修要領(lǐng)：（1）學(xué)習(xí)并掌握電梯電控原理圖和接線圖。（2） 對(duì)于電梯， 平常除了調(diào)整制動(dòng)器主彈簧壓縮量以補(bǔ)償閘瓦磨損， 或者調(diào)整一 個(gè)觸點(diǎn)以補(bǔ)償觸頭燒蝕以外， 極少需要作一步調(diào)整。 如果一旦電梯發(fā)生了故障， 就盲 目的去改變電阻值， 改變平層裝置或停車開關(guān)， 不但解決不了問題， 反而會(huì)帶來更多 的麻煩。例如，由于一個(gè)停車電阻在一個(gè)松動(dòng)的接頭處燒斷，

11、 或接觸器有剩磁或曳引鋼絲 繩過分潤(rùn)滑， 此時(shí)電梯在停止之前會(huì)走出一大段距離， 使電梯平層不準(zhǔn)確。 如果修理 方法是將制動(dòng)器主彈簧擰緊， 則電梯仍會(huì)繼續(xù)滑行， 若再繼續(xù)擰緊， 直至制動(dòng)器打不 開，而電梯仍然不能正確平層停車。其結(jié)果是：制動(dòng)器閘瓦被損壞；制動(dòng)輪表面被劃 傷；電動(dòng)機(jī)負(fù)荷加重而發(fā)熱； 換向器變得粗糙而嚴(yán)重地打火花。 這個(gè)例子是很典型又 常見的。（3）了解和會(huì)使用吊裝索具，紐結(jié)會(huì)使繩索的強(qiáng)度削弱。 吊裝設(shè)備時(shí)應(yīng)使載荷吊鉤處繩索分支的夾角盡可能小，因?yàn)樵谙嗤d荷下， 夾角愈大，繩索受力愈大。如夾角為 90°，吊重為 900kg 時(shí)，每根分支繩索上的載 荷為635kg;當(dāng)夾角為1

12、50°，載荷為900kg時(shí)，每根繩索上的載荷約為1800kg。因 此忽略了此角度的大小，可能導(dǎo)致繩索斷裂。 電梯的吊裝繩索用白棕繩時(shí)要十分小心，使用之前要檢查它的顏色、含油、 干燥、發(fā)脆或擦傷等情況。檢查方法是：將它急劇地彎曲，看是否有纖維的微粒斷落 下來；以相反方向擰轉(zhuǎn)繩索使這松開大約 300mm左右的繩捻，檢查纖維是否出現(xiàn)粉末或小的纖維；檢查繩索是否呈黑色，粘有砂粒或含油。如果繩索有上述任何跡象，則應(yīng)予廢棄，因?yàn)檫@些跡象都是繩索即將斷裂的前兆。 白棕繩只能用于捆綁，或吊極輕的零件，如一根導(dǎo)軌，一只導(dǎo)靴等，較重的 零件則用經(jīng)過檢查合格的鋼絲繩。（4）應(yīng)當(dāng)常備以下工具： 起重設(shè)備和工

13、具、手動(dòng)葫蘆、鋼絲繩、繩夾、液壓千斤頂。 梯子、撬棍、兩端包有鐵皮的木方或鋼管（2m長(zhǎng)）。 扳手、旋具、鉗子等拆卸工具。 鉗形電流表、萬(wàn)用電表及繞組電阻表等。 工具箱。7. 制訂電梯維修周期計(jì)劃的要求制訂電梯維修周期計(jì)劃：新安裝電梯投入使用后，在1個(gè)月內(nèi)要經(jīng)常巡回檢查主 要部位，不斷調(diào)整設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。如果減速器、制動(dòng)器、控制屏、自動(dòng)開關(guān)門等設(shè)備， 各限位開關(guān)等的變化情況較大，更應(yīng)經(jīng)常關(guān)心并進(jìn)行調(diào)整，使電梯處于最佳狀態(tài)。電 梯的維修周期和內(nèi)容如表2#所示。表2:電梯的維修周期和內(nèi)容維修周期維修內(nèi)容每2周對(duì)電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位和各部分潤(rùn)滑情況進(jìn)行檢查，并 進(jìn)行加油、補(bǔ)油；對(duì)整個(gè)設(shè)備各部分進(jìn)

14、行清潔工作，不使各種機(jī)件 堆積灰塵。每月對(duì)電梯的各種安全裝置進(jìn)行檢查，對(duì)電氣控制系統(tǒng)進(jìn)行檢查，對(duì)電 梯主要機(jī)構(gòu)和設(shè)備動(dòng)作的正確件和可靠性進(jìn)行檢查，并進(jìn)行必要修 正和潤(rùn)滑每季由維修人員對(duì)重要的機(jī)械部件和電氣設(shè)備進(jìn)行較詳細(xì)的檢查、調(diào)整 和修正，并組織有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。每年由有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)，維修人員參加，結(jié)合技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)檢 查機(jī)械、電氣與安全設(shè)備的工作情況和主要零部件的磨損程度。并 對(duì)磨損量超過允許值的、損壞的零部件進(jìn)行修配換裝。每三至五年根據(jù)電梯使用的頻繁程度，確定大修日期。由富有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員， 結(jié)合檢修記錄，指導(dǎo)維修工人對(duì)整機(jī)進(jìn)行全面拆卸、清洗。要用各 種量具、儀表，認(rèn)真地、詳細(xì)地

15、、全面地進(jìn)行檢查，對(duì)整機(jī)作出評(píng) 價(jià)，制定大修計(jì)劃措施，對(duì)整機(jī)進(jìn)行全面檢修和調(diào)整。8.部件位置及檢修要求8.1電梯的安裝件是用來固定電梯各組成部分的構(gòu)件，包括導(dǎo)軌安裝 撐架、壓板、角鋼等機(jī)械構(gòu)件。安裝電梯還有控制電纜、接線箱、 過線箱、井道照明燈等。電梯各組成部分位置如表3所示。表3:電梯各組成部分安裝位置部件位置部件名稱機(jī)房曳引機(jī)、控制屏（柜）、承重梁、導(dǎo)向輪、電源總開關(guān)、速度控制 器、極限開關(guān)、鋼絲繩錐套井道對(duì)重導(dǎo)軌、轎廂導(dǎo)軌、對(duì)重?fù)渭?、?duì)重裝置、層樓指示器發(fā)送裝置、 限位開關(guān)裝置、緩沖器、曳引鋼絲繩、補(bǔ)償裝置、電纜、接線箱、 過線箱、掛線架、極限開關(guān)鋼絲繩及張緊裝置、限速器安全鋼絲繩 及張緊裝置、井道照明燈、隔磁板、行程開關(guān)層站門外指層燈，自動(dòng)廳門鑰匙開關(guān)、廳門、廳門門鎖、召喚按鈕箱、 廳門地坎、廳門框、轎外操縱箱轎廂轎頂輪、自動(dòng)門機(jī)構(gòu)、自動(dòng)門安全觸板、轎廂架、轎廂、轎廂門、 自