外墻清洗程序

1、清洗外墻前，還應(yīng)先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。本信息來(lái)源于百姓網(wǎng)化學(xué)清洗法的主要特點(diǎn)是適合于各種外墻污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗劑選擇適當(dāng)，一定清洗得很干凈。不過(guò)化學(xué)藥劑有一定的腐蝕性而且個(gè)別對(duì)環(huán)保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應(yīng)該選擇適當(dāng)?shù)那逑磩┖途G色環(huán)保藥劑。清洗設(shè)備一般包括水噴淋設(shè)備（高壓泵、水管及全部配套設(shè)備）、清洗劑噴射設(shè)備、施工設(shè)備（吊攔、吊板、機(jī)器人等）及其它防護(hù)用服、李關(guān)安全等輔助設(shè)備。3、建筑物外墻清洗的安全措施建筑物外墻清洗必須采取以下安全措施：（1）施工人員必須持有高空作業(yè)上崗證。（2）施工人員必須身體健康，

2、不能喝酒、過(guò)度疲勞和情緒異常時(shí)登高操作。（3）必須制訂安全操作規(guī)程并嚴(yán)格執(zhí)行。（4）必須制訂安全檢查規(guī)程并嚴(yán)格執(zhí)行。（5）設(shè)立安全檢查員工，專(zhuān)職檢查安全措施的落實(shí)情況，凡違反安全制度的，必須停止工作，經(jīng)整改安全后，方可繼續(xù)施工。在建筑物外墻清洗中，首先要注意的是施工人員的安全。為此，上海技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布了DB31/951998上海市地方標(biāo)準(zhǔn)高處懸掛作業(yè)安全規(guī)程。建筑物外墻清洗施工承接企業(yè)和員工必須嚴(yán)格執(zhí)行該安全規(guī)程中的條款。4、施工方案制定的幫則、方法和內(nèi)容建筑物外墻清洗施工方案制定的原則、方法與內(nèi)容，在承接建筑物外墻清洗前，應(yīng)向客戶(hù)或業(yè)主提供擬定的建筑物外墻清洗施工方案，由客戶(hù)或業(yè)主進(jìn)行審定。

3、、建筑物外墻清洗施工方案制定的原則（1）高質(zhì)量的清洗施工工藝；（2）絕對(duì)的安全保證措施；（3）優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量、服務(wù)體系；（4）合理的價(jià)格和公開(kāi)的材料用量、用工量核定，使客戶(hù)或業(yè)主放心。4、2制定建筑物外墻面施工方案的方法與內(nèi)容4、2、1確定該建筑物外墻的材料品種和面積（1）調(diào)閱有關(guān)該建筑物外墻面裝飾材料的技術(shù)資料和證明文件。（2）實(shí)地確實(shí)資料、文件與該建筑物外墻面的實(shí)際裝飾材料是否相符。（3）調(diào)閱或?qū)嵉販y(cè)量該建筑物外墻的實(shí)際面積。（4）確認(rèn)該建筑物外墻面需清洗表面的實(shí)際面積。（5）確認(rèn)該建筑物外墻面的特殊形態(tài)，如球形凹凸形等的實(shí)際需清洗的面積。4、2、2清洗設(shè)備的選擇和提供（1）該建筑物有固定的外

4、墻清洗設(shè)備，原則上應(yīng)該選用該設(shè)備。（2）客戶(hù)或業(yè)主提出選用的設(shè)備，在施工條件和安全條件全部可以滿(mǎn)足的情況下選用。如條件不滿(mǎn)足應(yīng)在建筑外墻面清洗方案中提出，并介紹其它設(shè)備供客戶(hù)或業(yè)主選擇。（3）在客戶(hù)或業(yè)主對(duì)建筑外墻面清洗施工的設(shè)備沒(méi)有提出的情況下，應(yīng)按建筑物的外形、工期的效果、外裝材料表面污染程度、安全等因素來(lái)選擇設(shè)備。4、2、3清洗用材料的選擇及用量（1）根據(jù)外墻的建筑特征，選用清洗設(shè)備、施工方式及選擇清洗所用材料。（2）根據(jù)確認(rèn)的該建筑物外墻裝飾材料的性能、特點(diǎn)而選用清洗材料。（3）各工序選擇的清洗材料的化學(xué)性應(yīng)相同，pH值大致上相近。（4）根據(jù)該建筑物的污染程度，制定出各種選擇的材料濃度

5、配合比例。（5）根據(jù)實(shí)際清洗面積確定清洗材料的用量。測(cè)出實(shí)際用量后，再增加25%的用量，才能最終確定用量，這是由高空作業(yè)的不穩(wěn)定和污染程度的不確定性所決定的。4、2、4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）向客戶(hù)或業(yè)主提供建筑物外墻的清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由施工承接企業(yè)制定。（2）向客戶(hù)或業(yè)主提供建筑物外墻面清洗標(biāo)準(zhǔn)的檢查方法，以便幫助客戶(hù)或業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量檢查。（3）雙方對(duì)以上質(zhì)量文件制定出認(rèn)可的協(xié)議書(shū)，以免施工結(jié)束發(fā)發(fā)生分歧。4、2、5其它內(nèi)容（1）制定在該建筑物外墻面清洗中發(fā)生事故等意外情況時(shí)的處理意見(jiàn)。（2）制定對(duì)施工承接企業(yè)勞資雙方發(fā)生糾紛的處理辦法。（3）制定客戶(hù)或業(yè)主與施工承接企業(yè)雙方發(fā)生糾紛時(shí)的處理辦法。

6、客戶(hù)或業(yè)主對(duì)該施工方案審定后，表示同意或認(rèn)可，在價(jià)格合理的情況下，可以本施工方案為依據(jù)，簽訂建筑物外墻面清洗施工合同書(shū)，本方案可做為合同的附件。企業(yè)對(duì)于建筑物外墻面清洗施工方案中的“清洗材料的選擇及用量”，應(yīng)配置不同濃度的清洗劑溶液，對(duì)該建筑物外墻面典型的污染面積進(jìn)行小樣板清洗，在得到客戶(hù)或業(yè)主的認(rèn)可后，方可將選擇的清洗材料和用量寫(xiě)入合同的有關(guān)條文中去。該認(rèn)可應(yīng)有客戶(hù)或業(yè)主提供的書(shū)面認(rèn)可書(shū)作為合同的附件。（4）清洗結(jié)束后，雙方可通過(guò)互相觀察，最后共同簽發(fā)清洗質(zhì)量合格書(shū)，并由施工單位再簽好建筑物外墻甭洗檔案各留存一份，此工程就算完滿(mǎn)結(jié)束。高空作業(yè)是清洗公司工作的難點(diǎn)，危險(xiǎn)性大，一幢高樓，風(fēng)吹雨打

7、，不清洗是不行的，只有及時(shí)做好清洗工作才能避免或減少外墻表面損壞。因此，我們有必要對(duì)高空作業(yè)、清洗外墻或玻璃幕墻作專(zhuān)門(mén)的介紹。    1.服務(wù)對(duì)象    企事業(yè)單位、商業(yè)空間、高檔住宅等    2.服務(wù)內(nèi)容    外墻、廣告招牌清洗    3.外墻清洗的方式    目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。    

8、;吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進(jìn)行清洗。這種方式比較簡(jiǎn)單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進(jìn)行，一般的大樓都可以用這種方式進(jìn)行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險(xiǎn)性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。    4.外墻清洗的條件    氣候條件    外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4級(jí)，4級(jí)以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測(cè)定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見(jiàn)度差以及高溫（35以上）和低溫(0以

9、下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。    人員條件    為了貫徹執(zhí)行國(guó)家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者必須是年滿(mǎn)18周歲的男性公民，并經(jīng)過(guò)身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。    設(shè)備條件    外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。    5. 安全操作

10、規(guī)程    l、上班前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、安全帶有無(wú)損壞，確保機(jī)械性能良好及各種用具無(wú)異?，F(xiàn)象方能上崗操作。    2、操作繩、安全繩必須分開(kāi)生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時(shí)也要系臨時(shí)安全繩。    3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時(shí)要先系安全帶，再系保險(xiǎn)鎖（安全繩上），然后再系好卸扣(操作繩上）， 同時(shí)坐板扣子要打緊，固死。    4、下繩時(shí)，施

11、工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護(hù)人員要給予指揮和幫助。    5、操作時(shí)輔助用具要扎緊扎牢以防墜傷人，同時(shí)嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無(wú)關(guān)物品；    6、樓上、地面監(jiān)護(hù)人員要堅(jiān)守在施工現(xiàn)場(chǎng)切實(shí)履行職責(zé)隨時(shí)觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告，及時(shí)排除。    7、樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿上來(lái)回走動(dòng)。需要時(shí)，必須先系好自身安全繩，爾后再進(jìn)行輔助工作。地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)看書(shū)看報(bào)，更不得隨意觀 賞其它場(chǎng)景。并要隨時(shí)制止行人進(jìn)入危險(xiǎn)地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。    8、操作繩、安全繩需移位、上下時(shí)，監(jiān)護(hù)人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時(shí)需把繩子打好捆緊。    9、施工員要落地時(shí)，要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護(hù)人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。    10、