BIM建筑、排水、機(jī)電管線綜合排布避讓原則

1、BIM建筑、排水、機(jī)電管線綜合排布避讓原則BIM技術(shù)在建筑、排水、機(jī)電管線交叉、排布避讓原則，管線綜合策劃的重點(diǎn) 是屋面、樓層走廊吊頂和地下室。設(shè)備機(jī)房（給水、消防泵房、空調(diào)機(jī)房）等部位 重點(diǎn)進(jìn)行排布策劃。一、管道交叉處理的原則1、排水管道施工時(shí)若與其他管道交叉，采用的處理方法須征得權(quán)屬單位和其他 單位同意。2、管道交叉處理中應(yīng)當(dāng)盡量保證滿足其最小凈距，且有壓管道讓無壓管、支管 避讓干線管、小口徑管避讓大口徑管。二、管道交叉處理的方法施工排水管道時(shí)，為了保證下面的管道安全又便于檢修、 上面的管道不致下沉破 壞，應(yīng)進(jìn)行必要的處理。1、混凝土或鋼筋混凝土排水圓管在下，鑄鐵管、鋼管在上。上面管道已建

2、，進(jìn) 行下面排水圓管施工時(shí)，采用在槽底砌磚墩的處理方法。上下管道同時(shí)施工時(shí)，且當(dāng)鋼管或鑄鐵管道的內(nèi)徑不大于 400mm時(shí)，宜在混凝土管道兩側(cè)砌筑磚墩 支承。2、混凝土或鋼筋混凝土排水圓管（直徑 600mm ）在下，鑄鐵管，鋼管在上， 高程有沖突，必須壓低下面排水圓管斷面時(shí)，將下面排水圓管改為雙排鑄鐵管、加固管或方溝。3、混合結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土矩形管渠與其上方鋼管道或鑄鐵管道交叉，當(dāng)頂板至其下方管道底部的凈空在70mm及以上時(shí)，可在側(cè)墻上砌筑磚墩支承管道。當(dāng)頂板至其下方管道底部的凈空小于 70mm時(shí)，可在頂板與管道之間采用低強(qiáng)度 等級(jí)的水泥砂漿或細(xì)石混凝土填實(shí)，其荷載不應(yīng)超過頂板的允許承載力，且其

3、支承角不應(yīng)小于900。4、圓形或矩形排水管道在上，鑄鐵管、鋼管在下，上下管道同時(shí)施工時(shí)，在鑄 鐵管、鋼管外加套管或管廊。5、排水管道在上，鑄鐵管、鋼管在下，埋深較大挖到槽底有困難，進(jìn)行上面排 水管道施工時(shí)，上面排水管道基礎(chǔ)在跨越下面管道的原開槽斷面處加強(qiáng)。6、當(dāng)排水管道與其上方電纜管塊交叉時(shí)，宜在電纜管塊基礎(chǔ)以下的溝槽中回填 低強(qiáng)度等級(jí)的混凝土、石灰土或砌磚。排水管道與電纜管塊同時(shí)施工時(shí)， 可在回 填材料上鋪一層中砂或粗砂。電纜管塊已建時(shí)，回填至電纜管塊基礎(chǔ)底部的材料 為低強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，回填材料與電纜管塊基礎(chǔ)間不得有空隙。7、一條排水管道在下，另一排水管道或熱力管溝在上，上下管道同時(shí)施工（

4、或 上面已建，進(jìn)行下面排水管道施工）時(shí)，下面排水管道強(qiáng)度加大，滿槽砌磚或回 填C8混凝土、填砂。8、排水方溝在下，另一排水管道或熱力方溝在上，高程沖突，上下管道同時(shí)施 工時(shí)，增強(qiáng)上面管道基礎(chǔ)，位于下面排水方溝的頂板或根據(jù)情況， 壓扁排水方溝 斷面，但不應(yīng)減小過水?dāng)嗝妗?、預(yù)應(yīng)力混凝土管與已建熱力管溝高程沖突，必須從其下面穿過施工時(shí)，先用 鋼管或鋼筋混凝土套管過熱力溝，再穿鋼管代替預(yù)應(yīng)力混凝土管。10、預(yù)應(yīng)力混凝土管在上，其他管道在下，上面管道已建，進(jìn)行下面管道施工 時(shí)，一般在下面槽底或方溝蓋板上砌支墩。三、機(jī)電安裝工程管線綜合排布策劃總則1 .大管優(yōu)先，小管讓大管。2 .有壓管讓無壓管3 .低

5、壓管避讓高壓管。4 .常溫管讓高溫、低溫管。5 .可彎管線讓不可彎管線、分支管線讓主干管線。6 .附件少的管線避讓附件多的管線。7 .電氣管線避熱避水，在熱水管線、蒸氣管線上方及水管的垂直下方不宜布置電 氣線路。8 .安裝、維修空間500mm 。9 .預(yù)留管廊內(nèi)柜機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備的拆裝距離。10 .管廊內(nèi)吊頂標(biāo)高以上預(yù)留250mm的裝修空間。11 .租賃線以外400mm距離內(nèi)盡可能不要布置管線，用作檢修空間。12 .管廊內(nèi)靠近中庭一側(cè)預(yù)留卷簾門位置。13 .各防火分區(qū)處，卷簾門上方預(yù)留管線通過的空間，如空間不足，選擇繞行。14 .調(diào)圖初期由業(yè)主結(jié)合裝修確認(rèn)綜合支架使用范圍（應(yīng)明確綜合支架商務(wù)

6、成 本）。15 .調(diào)圖初期明確穿梁范圍。16 .為節(jié)約成本排煙等壓力有富余且不常使用的系統(tǒng)與三條以上的水管排煙上翻 讓風(fēng)管。17 .結(jié)合萬(wàn)達(dá)管控要求，空調(diào)水系統(tǒng)盡量不走公區(qū)有吊頂?shù)奈恢?（避免檢修不變, 漏水凝露等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)公區(qū)吊頂部分帶來的影響，以及后期試壓對(duì)公區(qū)裝飾進(jìn)度上的 沖突。）18 .為保證鋪內(nèi)無吊頂區(qū)域的美觀性，消防、噴淋、空調(diào)水系統(tǒng)、常規(guī)給排水、 等管線在鋪內(nèi)走一起。（是否做綜合支架根據(jù)前期商務(wù)的情況）19 .為保證美觀以及減少系統(tǒng)水損，管道有翻彎時(shí)應(yīng)整跨翻彎。連續(xù)翻彎時(shí)可協(xié) 調(diào)業(yè)主考慮穿梁。充分利用梁窩解決管線碰撞問題。20.BIM單位應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)圖考慮閥門，支架，保溫等安裝空間。2

7、1 .原則上管線不超過兩層22 .管線避讓原則：有壓力讓無壓、小管讓大管、簡(jiǎn)單讓復(fù)雜、冷凝水讓熱水、附件少的管線讓附件多的管線、分支讓主管、非保溫讓保溫、低壓讓高壓、氣管 讓水管、金屬管讓非金屬管、給水讓排水、檢修難度小的管線讓檢修難度大的管 線、常態(tài)讓易燃易爆。23 .管線縱向排布原則：氣體上液體下、保溫上不保溫下、高壓上低壓下、金屬 管道上非金屬管道下、不常檢修上常檢修下、電上水中風(fēng)下。24 .管井道處應(yīng)結(jié)合建筑充分考慮安裝檢修， 閥門操作等空間并不影響建筑功能。機(jī)電各專業(yè)細(xì)則：給排水專業(yè)1 .管線要盡量少設(shè)置彎頭。2 .給水管線在上，排水管線在下。保溫管道在上，不保溫管道在下，小口徑管路

8、 應(yīng)盡量支撐在大口徑管路上方或吊掛在大管路下面。3 .冷熱水管（垂直）凈距15cm ,且水平高度一致，偏差不彳#超過5mm （其中對(duì) 衛(wèi)生間淋浴及浴缸龍頭嚴(yán)格執(zhí)行該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，其余部位的可以放寬至 1cm ）。4 .除設(shè)計(jì)提升泵外，帶坡度的無壓水管絕對(duì)不能上翻。5 .給水引入管與排水排出管的水平凈距離不得小于 1m。室內(nèi)給水與排水管道平 行敷設(shè)時(shí)，兩管之間的最小凈間距不得小于 0.5m ;交叉鋪設(shè)時(shí)，垂直凈距不得 小于0.15m。給水管應(yīng)鋪設(shè)在排水管上面，若給水管必須鋪設(shè)在排水管的下方 時(shí)，給水管應(yīng)加套管，其長(zhǎng)度不得小于排水管徑的3倍。6 .噴淋管盡量選在下方安裝，與吊頂間距保持至少 100

9、mm。（無吊頂區(qū)域貌似 盡量走上方好點(diǎn)，因?yàn)橥ǔＪ巧蠂姡? .各專業(yè)水管盡量平行敷設(shè)，最多出現(xiàn)兩層上下敷設(shè)。8 .污排、雨排、廢水排水等自然（即重力）排水管線不應(yīng)上翻，其他管線避讓重 力管線。9 .給水PP-R管道與其它金屬管道平行敷設(shè)時(shí)，應(yīng)有一定保護(hù)距離，凈距離不宜 小于100mm ,且PP-R管宜在金屬管道的內(nèi)側(cè)。10 .水管與橋架層疊鋪設(shè)時(shí)，要放在橋架下方11 .管線不應(yīng)該擋門、窗，應(yīng)避免通過電機(jī)盤、配電盤、儀表盤上方。12 .管線外壁之間的最小距離不宜小于 100mm ,管線閥門不宜并列安裝，應(yīng)錯(cuò) 開位置，若需并列安裝，凈距不宜小于 200mm o13 .水管與墻（或柱）的間距，見下表

10、：暖通專業(yè)1 .一般情況下，保證無壓管（通常指冷凝管）的重力坡度，無壓管放在最下方。2 .風(fēng)管和較大的母線橋架，一般安裝在最上方；風(fēng)管與橋架之間的距離要100mm 。3 .對(duì)于管道的外壁、法蘭邊緣及熱絕緣層外壁等管路最突出的部位，距墻壁或柱 邊的凈距應(yīng)100mm 。4 .通常風(fēng)管頂部距離梁底 50-100mm 的間距。5 .如遇到空間不足的管廊，可與設(shè)計(jì)師溝通，斷面尺寸改變，便于提高標(biāo)高6 .暖通的風(fēng)管較多時(shí)，一般情況下，排煙管應(yīng)高于其他風(fēng)管；大風(fēng)管應(yīng)高于小風(fēng) 管。兩個(gè)風(fēng)管如果只是在局部交叉，可以安裝在同一標(biāo)高，交叉的位置小風(fēng)管繞 大風(fēng)管。7 .空調(diào)水平干管應(yīng)高于風(fēng)機(jī)盤管。8 .冷凝水應(yīng)考慮坡

11、度，吊頂?shù)膶?shí)際安裝高度通常由冷凝水的最低點(diǎn)決定。：電氣專業(yè)1 .電纜線槽、橋架宜高出地面2.2m以上；線槽和橋架頂部距頂棚或其它障礙物 不宜小于0.3m o2 .電纜橋架應(yīng)敷設(shè)在易燃易爆氣體管和熱力管道的下方，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，與管道的最小凈距，符合以下要求：管道類別管徑黃圍與墻面的凈距(mm)D25ON32D38| DN7550| DN125iDsDN150603 .在吊頂內(nèi)設(shè)置時(shí)，槽蓋開啟面應(yīng)保持 80mm的垂直凈空（即頂部最小得與梁 保證80mm 間距），與其他專業(yè)之間的距離最好保持在封100mm。4 .電纜橋架與用電設(shè)備交越時(shí)，其間的凈距不小于0.5m。5 .兩組電纜橋架在同一高度平行敷

12、設(shè)時(shí)，其間凈距不小于0.6m ,橋架距墻壁或柱 邊凈距100mm 。6 .電纜橋架內(nèi)側(cè)的彎曲半徑不應(yīng)小于 0.3m。7 .電纜橋架多層布置時(shí)，控制電纜間不小于0.2m ,電力電纜間不小于0.3m ,弱 電電纜與電力電纜間不小于0.5m ,如有屏蔽蓋可減少到0.3m ,橋架上部距頂 棚或其它障礙不小于0.3m。8 .電纜橋架不宜敷設(shè)在腐蝕性氣體管道和熱力管道的上方及腐蝕性液體管道的 下方。9 .通信橋架距離其他橋架水平間距至少 300mm ,垂直距離至少300mm ,防止 其它橋磁場(chǎng)干擾。10 .橋架上下翻時(shí)要放緩坡（即最好不要垂直上下翻），橋架與其他管道平行問 距1100mm11 .橋架不宜穿

13、樓梯間、空調(diào)機(jī)房、管井、風(fēng)井等，遇到后盡量繞行。12 .強(qiáng)電橋架要靠近配電間的位置安裝，如果強(qiáng)電橋架與弱電橋架上下安裝時(shí)，優(yōu)先考慮強(qiáng)電橋架放在上方。BIM分包單位管控要求1、在施工圖審核階段進(jìn)行建筑建模工作，一版圖下發(fā)后一周之內(nèi)完成建筑建模 工作，模型應(yīng)與一般圖一致。2、在拿到0.00以下業(yè)主簽字下發(fā)圖紙后十五天內(nèi)將出管道綜合支架圖，砌筑 留洞圖及構(gòu)造柱圖；二十天內(nèi)出車庫(kù)部分管線綜合圖交業(yè)主方及總包方審核并核 實(shí)機(jī)房反坎高度。3、空調(diào)主機(jī)機(jī)房在總包方發(fā)出指令后七天內(nèi)完成建模交業(yè)主方及總包方審核。4、一版圖正式簽字下發(fā)十天之內(nèi)完成所有板洞預(yù)留工作，同時(shí)核查井道及機(jī)房 是否滿足操作空間；十五天內(nèi)完

14、成所有基礎(chǔ)位置圖交業(yè)主方及總包方審核（不含 油煙系統(tǒng)）。5、各層公區(qū)在總包方發(fā)出指令后七天內(nèi)完成綜合支架圖（含鋪內(nèi)主管道，及風(fēng) 機(jī)盤管）；十二天內(nèi)完成綜合管線及砌筑留洞圖； 十五天內(nèi)完成回風(fēng)口及檢修口 定位交圖業(yè)主方及總包方審核（公區(qū)綜合管線應(yīng)充分考慮內(nèi)裝標(biāo)高，檢修空間，閥門操作空間等問題）。6、影院部分應(yīng)在總包方發(fā)出指令后五天內(nèi)完成綜合支架圖，十天內(nèi)完成綜合管線及砌筑留洞圖交業(yè)主方及總包方審核 （綜合管線應(yīng)充分考慮內(nèi)裝標(biāo)高，檢修空 問等問題）。7、屋面應(yīng)在總包方發(fā)出指令后十天內(nèi)完成管線設(shè)備基礎(chǔ)圖。十五天天內(nèi)完成綜 合管線及砌筑留洞圖交業(yè)主方及總包方審核。8、鋪內(nèi)應(yīng)在總包方發(fā)出指令后三天內(nèi)完成

15、構(gòu)造柱定位圖，五天內(nèi)完成管砌筑留 洞圖，十天內(nèi)完成管線綜合圖交業(yè)主方及總包方審核。9、公區(qū)裝飾天花，管道閥門，綜合支架應(yīng)在模型中體現(xiàn)。10、小市政應(yīng)在總包方發(fā)出指令后二十天內(nèi)完成（含綜合管線，景觀，標(biāo)識(shí)標(biāo) 牌，擋墻）。11、BIM單位應(yīng)具備對(duì)管徑大小進(jìn)行調(diào)整等深化圖紙的能力而不是簡(jiǎn)單的對(duì)管 道路由進(jìn)行調(diào)節(jié)。12、BIM單位出圖應(yīng)有專業(yè)的圖簽及封面。每次出圖均應(yīng)存檔備份。管線綜合排布策劃的效果要求1、是在保證滿足設(shè)計(jì)和使用功能的前提下，管道、管線盡量暗裝于管道井、電 井內(nèi)、管廊內(nèi)、吊頂內(nèi)。要求明裝的盡可能的將管線沿墻、梁、柱走向敷設(shè)，最 好是成排、分層敷設(shè)布置。從而達(dá)到管線多而不亂、排布錯(cuò)落有序

16、、層次分明、 走向合理、管線交叉處置得當(dāng)、安裝美觀的要求。2、是正確、合理設(shè)置支、吊架，盡量使用共用支、吊架，保證管道支吊架的規(guī) 范間距，降低工程成本。3、是施工管理人員對(duì)工程的整體情況做到心中有數(shù)，特別是分包單位的施工項(xiàng) 目嚴(yán)格按照統(tǒng)一的綜合排布詳圖、節(jié)點(diǎn)圖施工，工序組織合理穿插。4、是與結(jié)構(gòu)、裝飾工程進(jìn)行充分的協(xié)調(diào)，使預(yù)留、預(yù)埋及時(shí)、準(zhǔn)確，避免二次 剔鑿，避免末端設(shè)備與裝飾工程出現(xiàn)不協(xié)調(diào)的問題。管線綜合排布的部位管線綜合策劃的重點(diǎn)是屋面、樓層走廊吊頂和地下室。設(shè)備 機(jī)房（給水、消防泵房、空調(diào)機(jī)房、變配電室、換熱站）、給排水管道井、管廊、 吊頂內(nèi)、衛(wèi)生間、設(shè)備層、強(qiáng)電井、弱電井、空調(diào)井等部位

17、重點(diǎn)進(jìn)行排布策劃。屋面為什么會(huì)成為重點(diǎn)，建筑物上部的給水、空調(diào)、消防等管道布置在屋面上， 以節(jié)省室內(nèi)空間。所以現(xiàn)在很多設(shè)計(jì)將管道、設(shè)備安排在屋面上。所以，在進(jìn)行屋面管線綜合布置時(shí)，除管線本身的布置以外，還必須與土建專業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，以 保證管線的支架高度必須滿足屋面防水細(xì)部構(gòu)造的泛水高度的規(guī)定， 屋面設(shè)備的 基礎(chǔ)施工應(yīng)隨結(jié)構(gòu)層施工一同進(jìn)行施工，保證基礎(chǔ)的牢固與泛水高度達(dá)到要求。走廊吊頂內(nèi)部是管線布置最集中的位置，對(duì)樓層走廊吊頂內(nèi)管線的綜合布置不但 要合理確定各專業(yè)管線的標(biāo)高、 位置，使各專業(yè)管線具有合理的空間，同時(shí)還應(yīng) 對(duì)各專業(yè)的施工順序予以確定，從而使各專業(yè)工序交叉施工具有合理的時(shí)間。出圖的規(guī)范

18、在討論出圖之前，有一個(gè)前提要討論，就是出哪些圖，出什么樣的圖。圖紙是設(shè) 計(jì)院的產(chǎn)品，產(chǎn)品根據(jù)所有達(dá)到的目的有不同的種類， 如方案表現(xiàn)圖，工作白圖， 綜合示意圖，施工圖等。但作為圖紙最基本也是最通用的目的是反應(yīng)設(shè)計(jì)意圖， 但是因?yàn)檎故窘o設(shè)計(jì)意圖的對(duì)象不一樣，圖紙?jiān)诒磉_(dá)習(xí)慣上和要突出表達(dá)內(nèi)容上 就是區(qū)別。對(duì)于國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)院工作量最大，就是蓋過施工圖出圖章的“施工圖”， 施工單位常稱之為“藍(lán)圖”。這份圖紙的用途主要有三項(xiàng)，核算成本、提交主管 部門審查和指導(dǎo)施工。這里我們討論能滿足核算成本和指導(dǎo)施工的“施工圖”。核算成本的基礎(chǔ)是對(duì)構(gòu)件或設(shè)備的精確描述以及數(shù)量的正確統(tǒng)計(jì),BIM軟件對(duì)構(gòu)件的精確數(shù)字化定義

19、對(duì)滿足這點(diǎn)要求來說有先天優(yōu)勢(shì)。指導(dǎo)施工的要求是圖紙中構(gòu)件的定位和標(biāo)注要準(zhǔn)確明了，位置無沖突、圖面表記清晰，符號(hào)容易識(shí)別等等。BIM軟件的三維表達(dá)功能對(duì)解決位置無沖突是利器，所剩下的問題就只有圖面表記方法了。Revit軟件是一個(gè)開放性很強(qiáng)的平面， 除了一些系統(tǒng)族在不使用 API時(shí)無法自定 義外，普通用戶實(shí)際上可以通過自己做“族”完成大部分標(biāo)記的自定義，如機(jī)器、 風(fēng)管、風(fēng)口、水管等的標(biāo)記方式都可以通過做“標(biāo)記族”來實(shí)現(xiàn)。用戶可以制定 大部分符合“國(guó)標(biāo)制圖規(guī)范”的標(biāo)記符號(hào)，或符合企業(yè)內(nèi)部圖例的標(biāo)記符號(hào)。在繪制圖框的時(shí)候，在設(shè)置好了比例和長(zhǎng)度以后，設(shè)置好標(biāo)簽根據(jù)之前的表格去 設(shè)置相應(yīng)系數(shù)。在圖框繪制完

20、成后，完成添加好的文字和標(biāo)簽以后，在導(dǎo)入共享 參數(shù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇實(shí)例，選擇圖紙。在標(biāo)題欄載入進(jìn)來以后，事先修改項(xiàng)目參數(shù)。機(jī)電管線綜合排布11條原則一、為什么搞機(jī)電管線綜合排布？1、對(duì)建筑物內(nèi)的機(jī)電管線進(jìn)行最佳排位，最大程度減少管道所占空間，提高大 花的吊頂高度。2、將施工中可能遇到的問題預(yù)先在設(shè)計(jì)中解決， 有效地避免了機(jī)電管線在平面、 立面上的交叉和沖突，以保證施工的順利進(jìn)行節(jié)約工程成本。3、管線的有序排列給工程竣工后的維修和管理帶來許多方便。各種工程管線各 自具有各自的工藝布置要求，當(dāng)出現(xiàn)相互交叉擠占同一空間的問題時(shí)， 應(yīng)相互協(xié)調(diào)、布置得當(dāng)。二、二維排布準(zhǔn)備工作？1、熟悉各專業(yè)圖紙，不僅僅是本專業(yè)的，包括其他專業(yè)的圖紙；2、處理底圖，（將建筑專業(yè)修改為 8號(hào)色，各